Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Морозов А.В.
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Ковешниковой Е.А.
судей Архиповой М.В., Пачиной Л.Н.
при секретаре И.
рассмотрела в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ТамбовСтрой и К" на решение Советского районного суда г. Тамбова от 16 августа 2013 года,
по делу по иску Ж. ФИО8 к ООО "ТамбовСтрой и К" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и расходов по оплате услуг представителя,
заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., апелляционная инстанция
установила:
Между Ж. и ООО "ТамбовСтрой и К" заключен договор N 24 от 26.10.2011 г. участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: ***, ***
Пунктами 2.1, 2.2 и 2.3 указанного договора предусмотрено, что участник Ж. принимает участие в долевом строительстве жилого дома с целью приобретения двухкомнатной квартиры N 24, расположенной на 4 этаже, общей площадью 56,56 кв. м, а Застройщик обязался своими силами или с привлечением третьих лиц построить объект и не позднее 30 октября 2012 г. передать объект долевого строительства участнику долевого строительства. Согласно п. 3.1 стоимость объекта долевого строительства составила 1357440 руб.
Ж. обратилась в суд с иском к ООО "ТамбовСтрой и К" о взыскании суммы пени за нарушение договора участия в долевом строительстве жилого дома в размере 188887 рублей 78 коп., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб. и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.
В обоснование указала, что она выполнила свои обязательства и оплатила стоимость двухкомнатной квартиры, что подтверждается п. 4.4.1 договора N 24 от 26.10.2011 г. участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: ***Б. До настоящего времени объект долевого строительства ей не передан.
В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, в которых просила взыскать сумму пени за нарушение договора участия в долевом строительстве жилого дома на 16.08.2013 г. в размере 216511 рублей 68 коп.
Решением Советского районного суда г. Тамбова от 16 августа 2013 года постановлено:
Взыскать с ООО "ТамбовСтрой и К" в пользу Ж. пени за нарушение п. 2.3 договора от 26.10.2011 г. N 24 участия в долевом строительстве жилого дома в размере 150000 руб., штраф 75000 руб., в качестве компенсации морального вреда 5000 руб. и в возмещении судебных расходов 10000 руб.
Взыскать с ООО "ТамбовСтрой и К" в бюджет муниципального образования - г. Тамбов государственную пошлину в размере 4200 руб.
В жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного. Указано, что общество не имело умысла в нарушении срока сдачи объекта долевого строительства в эксплуатацию. Срока сдачи объекта в эксплуатацию был перенесен по уважительной причине. Взысканная судом неустойка повлечет изъятие у общества значительных средств, предназначенных для завершения строительства. Автор жалобы считает размер взысканной неустойки завышенным и размер штрафа подлежащим пропорциональному уменьшению. Также указано, что размер судебных расходов не соответствует сложившимся в регионе ценам, просит его уменьшить. Требования о взыскании морального вреда не подлежат взысканию, в связи с не представлением доказательств причинения моральных и нравственных страданий.
В суд апелляционной инстанции от ООО "Тамбовстрой и К" поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы.
В соответствии со ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционной жалобы подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.
Коллегией установлено, что отказ от жалобы носит добровольный и осознанный характер, оформлен в письменной форме, а поэтому отказ принимается судом и прекращается апелляционное производство по жалобе ООО "Тамбовстрой и К".
Руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, коллегия
определила:
Принять отказ ООО "Тамбовстрой и К" от апелляционной жалобы на решение Советского районного суда г. Тамбова от 16 августа 2013 года и прекратить апелляционное производство о данной жалобе.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.10.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3341
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 октября 2013 г. по делу N 33-3341
Судья: Морозов А.В.
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Ковешниковой Е.А.
судей Архиповой М.В., Пачиной Л.Н.
при секретаре И.
рассмотрела в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ТамбовСтрой и К" на решение Советского районного суда г. Тамбова от 16 августа 2013 года,
по делу по иску Ж. ФИО8 к ООО "ТамбовСтрой и К" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и расходов по оплате услуг представителя,
заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., апелляционная инстанция
установила:
Между Ж. и ООО "ТамбовСтрой и К" заключен договор N 24 от 26.10.2011 г. участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: ***, ***
Пунктами 2.1, 2.2 и 2.3 указанного договора предусмотрено, что участник Ж. принимает участие в долевом строительстве жилого дома с целью приобретения двухкомнатной квартиры N 24, расположенной на 4 этаже, общей площадью 56,56 кв. м, а Застройщик обязался своими силами или с привлечением третьих лиц построить объект и не позднее 30 октября 2012 г. передать объект долевого строительства участнику долевого строительства. Согласно п. 3.1 стоимость объекта долевого строительства составила 1357440 руб.
Ж. обратилась в суд с иском к ООО "ТамбовСтрой и К" о взыскании суммы пени за нарушение договора участия в долевом строительстве жилого дома в размере 188887 рублей 78 коп., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб. и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.
В обоснование указала, что она выполнила свои обязательства и оплатила стоимость двухкомнатной квартиры, что подтверждается п. 4.4.1 договора N 24 от 26.10.2011 г. участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: ***Б. До настоящего времени объект долевого строительства ей не передан.
В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, в которых просила взыскать сумму пени за нарушение договора участия в долевом строительстве жилого дома на 16.08.2013 г. в размере 216511 рублей 68 коп.
Решением Советского районного суда г. Тамбова от 16 августа 2013 года постановлено:
Взыскать с ООО "ТамбовСтрой и К" в пользу Ж. пени за нарушение п. 2.3 договора от 26.10.2011 г. N 24 участия в долевом строительстве жилого дома в размере 150000 руб., штраф 75000 руб., в качестве компенсации морального вреда 5000 руб. и в возмещении судебных расходов 10000 руб.
Взыскать с ООО "ТамбовСтрой и К" в бюджет муниципального образования - г. Тамбов государственную пошлину в размере 4200 руб.
В жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного. Указано, что общество не имело умысла в нарушении срока сдачи объекта долевого строительства в эксплуатацию. Срока сдачи объекта в эксплуатацию был перенесен по уважительной причине. Взысканная судом неустойка повлечет изъятие у общества значительных средств, предназначенных для завершения строительства. Автор жалобы считает размер взысканной неустойки завышенным и размер штрафа подлежащим пропорциональному уменьшению. Также указано, что размер судебных расходов не соответствует сложившимся в регионе ценам, просит его уменьшить. Требования о взыскании морального вреда не подлежат взысканию, в связи с не представлением доказательств причинения моральных и нравственных страданий.
В суд апелляционной инстанции от ООО "Тамбовстрой и К" поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы.
В соответствии со ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционной жалобы подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.
Коллегией установлено, что отказ от жалобы носит добровольный и осознанный характер, оформлен в письменной форме, а поэтому отказ принимается судом и прекращается апелляционное производство по жалобе ООО "Тамбовстрой и К".
Руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, коллегия
определила:
Принять отказ ООО "Тамбовстрой и К" от апелляционной жалобы на решение Советского районного суда г. Тамбова от 16 августа 2013 года и прекратить апелляционное производство о данной жалобе.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)