Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Поротько Е.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ившиной Т.В.,
судей Малкова А.И., Жуковой Н.В.
с участием прокурора Губаревой О.А.
при секретаре Б.Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Б.У. на решение Ташлинского районного суда от 16 августа 2012 года по делу по иску Л. к Б.У. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,
Заслушав доклад судьи Ившиной Т.В., заключение прокурора, полагавшего, что производство по делу подлежит прекращению, судебная коллегия,
установила:
Л. обратился в суд с исковым заявлением к Б.У. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав, что *** года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры с земельным участком, расположенными по адресу: ***, в соответствии с которым он приобрел в собственность вышеуказанное недвижимое имущество. Ответчик Б.У. уклонялся от государственной регистрации данного договора купли-продажи. В соответствии с решением Ташлинского районного суда Оренбургской области от 28 июля 2011 года возложена обязанность произвести государственную регистрации договора купли-продажи от ***. и переход от Б.У. к нему права собственности на вышеуказанные трехкомнатную квартиру с земельным участком. Решение суда вступило в законную силу 12 октября 2011 года. Несмотря на это ответчик в данном жилом доме продолжает проживать, чем препятствует истцу в осуществлении своих прав. Просил прекратить право Б.У. пользования жилым помещением и выселить ответчика из спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец Л. и его представитель Ж. исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчик Б.У. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Решением суда исковые требования Л. удовлетворены. Суд постановил: признать Б.У. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, выселить Б.У., *** года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, решение суда является основанием для снятия Б.У., *** г. рождения, с регистрационного учета по адресу: ***
В апелляционной жалобе Б.У. просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права.
Согласно записи акта о смерти *** года, ответчик Б.У. умер ***.
В силу п. 3 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда полностью или в части и прекратить производство по делу.
В соответствии с абзацем 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.
Процессуальное правопреемство исключается в случаях, когда переход прав и обязанностей в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом РФ или другими законами.
Учитывая, что правоотношения о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении являются неразрывно связанными с личностью ответчика и обязанности не могут быть переданы иному лицу в порядке правопреемства, решение суда первой инстанции подлежит отмене, производство по данному делу - прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ташлинского районного суда Оренбургской области от 16 августа 2012 года отменить.
Производство по делу по иску Л. к Б.У. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении - прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.11.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6322/2012
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 ноября 2012 г. по делу N 33-6322/2012
судья Поротько Е.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ившиной Т.В.,
судей Малкова А.И., Жуковой Н.В.
с участием прокурора Губаревой О.А.
при секретаре Б.Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Б.У. на решение Ташлинского районного суда от 16 августа 2012 года по делу по иску Л. к Б.У. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,
Заслушав доклад судьи Ившиной Т.В., заключение прокурора, полагавшего, что производство по делу подлежит прекращению, судебная коллегия,
установила:
Л. обратился в суд с исковым заявлением к Б.У. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав, что *** года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры с земельным участком, расположенными по адресу: ***, в соответствии с которым он приобрел в собственность вышеуказанное недвижимое имущество. Ответчик Б.У. уклонялся от государственной регистрации данного договора купли-продажи. В соответствии с решением Ташлинского районного суда Оренбургской области от 28 июля 2011 года возложена обязанность произвести государственную регистрации договора купли-продажи от ***. и переход от Б.У. к нему права собственности на вышеуказанные трехкомнатную квартиру с земельным участком. Решение суда вступило в законную силу 12 октября 2011 года. Несмотря на это ответчик в данном жилом доме продолжает проживать, чем препятствует истцу в осуществлении своих прав. Просил прекратить право Б.У. пользования жилым помещением и выселить ответчика из спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец Л. и его представитель Ж. исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчик Б.У. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Решением суда исковые требования Л. удовлетворены. Суд постановил: признать Б.У. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, выселить Б.У., *** года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, решение суда является основанием для снятия Б.У., *** г. рождения, с регистрационного учета по адресу: ***
В апелляционной жалобе Б.У. просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права.
Согласно записи акта о смерти *** года, ответчик Б.У. умер ***.
В силу п. 3 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда полностью или в части и прекратить производство по делу.
В соответствии с абзацем 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.
Процессуальное правопреемство исключается в случаях, когда переход прав и обязанностей в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом РФ или другими законами.
Учитывая, что правоотношения о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении являются неразрывно связанными с личностью ответчика и обязанности не могут быть переданы иному лицу в порядке правопреемства, решение суда первой инстанции подлежит отмене, производство по данному делу - прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ташлинского районного суда Оренбургской области от 16 августа 2012 года отменить.
Производство по делу по иску Л. к Б.У. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении - прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)