Судебные решения, арбитраж
Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть объявлена 01 ноября 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 02 ноября 2012 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Радушевой О.Н.,
судей Александрова А.И., Садило Г.М.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Холмецкой Е.А.,
с участием:
от ООО "Союз Технология" - Закиров Р.А., доверенность от 04.06.2012 г., Гусев Б.В., доверенность от 04.06.2012 г.,
от ЗАО "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций" - Сафин Л.З., доверенность от 19.12.2011 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Союз Технология", на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 сентября 2012 года по требованию ООО "Пассажирский автотранспортный комбинат", г. Казань, о включении в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-19550/2011 (судья Королева Э.А.) о признании несостоятельным (банкротом) закрытого акционерного общества "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций", г. Казань, (ОГРН 1061675057388).
установил:
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.09.2011 принято к производству заявление общества с ограниченной ответственностью "Союз Технология", г. Казань, (ОГРН 1061684099883), о признании закрытого акционерного общества "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций", г. Казань, (ОГРН 1061675057388), несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.12.2011 в отношении закрытого акционерного общества "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций", г. Казань, (ОГРН 1061675057388), (далее по тексту - должник), введена процедура наблюдения; временным управляющим должника утвержден Абдукаримов Хамзат Магомедович.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.01.2012 Абдукаримов Х.М. освобожден от исполнения обязанностей временного управляющего должника; временным управляющим должника утвержден Алиханов Алексей Иванович.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.04.2012 Алиханов Алексей Иванович отстранен от исполнения обязанностей временного управляющего должника в связи с дисквалификацией.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.05.2012 временным управляющим должника утвержден Курочкин Андрей Анатольевич.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 5 от 14.01.2012.
В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении процедуры наблюдения.
В Арбитражный суд Республики Татарстан 08.02.2012 поступило требование общества с ограниченной ответственностью "Пассажирский автотранспортный комбинат", г. Казань, (ОГРН 1101690062495), (далее по тексту - кредитор), о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 122 000 000 рублей, возникшей из обязательств должника по договору инвестирования строительства объекта, расположенного по адресу: город Казань, Оренбургский проезд, дом 207, от 15 ноября 2010 года, и установленной решением Третейского Экономического Суда по делу N ТЭС-02/2011 от 16 декабря 2011 года.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан 05.09.2012 Общество с ограниченной ответственностью "Пассажирский автотранспортный комбинат", г. Казань, (ОГРН 1101690062495), включено в состав третьей очереди реестра требований кредиторов закрытого акционерного общества "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций", г. Казань, (ОГРН 1061675057388), с требованием в размере 122 000 000 рублей долга.
Не согласившись с указанным судебным актом Общество с ограниченной ответственностью "Союз Технология" обратилось в адрес Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда с жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.09.2012 отменить, разрешить вопрос по существу.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил определение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, апелляционную жалобу удовлетворить.
Представитель ЗАО "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций" поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил определение суда первой инстанции оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного рассмотрения извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом первой инстанции между должником (застройщик) и кредитором (инвестор) 15.11.2010 заключен договор инвестирования строительства объекта, расположенного по адресу: город Казань, Оренбургский проезд, дом 207, по условиям которого, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект капитального строительства "Автостанция" и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию от Муниципального учреждения "Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", передать соответствующий объект капитального строительства "автостанция" инвестору, а другая сторона - инвестор обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект капитального строительства "автостанции" при наличии заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), других нормативных правовых актов и проектной документации, выданного Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан (пункт 3.1 договора).
Согласно пунктам 3.2., 3.5 договора размер денежных средств, подлежащих уплате инвестором для строительства объекта (цена договора) составляет сумму, равную 125 000 000 рублей. Окончание строительства объекта капитального строительства "Автостанция" должно быть осуществлено в соответствии с проектной документацией и графиком производства работ, не позднее марта 2011.
Пунктом 4.2 договора установлено, что уплаты цены договора, указанной в пункте 3.2 настоящего договора, производится в следующем порядке: 125 000 000 рублей оплачивается инвестором до получения застройщиком разрешения на ввод объекта капитального строительства "Автостанция" в эксплуатацию от Муниципального учреждения "Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", но не позднее 30.04.2011.
Во исполнение обязательств по кредитному договору, кредитор платежными поручениями N 2 от 14.04.2012 и N 4 от 21.04.2011, перечислил должнику 60 000 000 рублей и 5 000 000 рублей.
Согласно письму N 2 общества с ограниченной ответственностью "Пассажирский автотранспортный комбинат" от 01.04.2011, адресованному руководителю обществу с ограниченной ответственностью "Ремонтно-Строительное Управление "Мастер", кредитор, в счет заключенного договора займа от 01.04.2011, просил перечислить денежные средства в размере 57 000 000 рублей по реквизитам закрытого акционерного общества "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций", в назначении платежа - перечисление денежных средств согласно договору инвестирования строительства от 15.11.2011, без НДС за ООО "ПАК" по письму N 2 от 01.04.2011.
Платежными поручениями N 8 от 04.04.2011, N 9 от 06.04.2011 общество с ограниченной ответственностью "Ремонтно-Строительное Управление "Мастер" перечислило закрытому акционерному обществу "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций" 49 500 000 рублей и 7 500 000 рублей.
Письмом N 79 от 10.05.2011 общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-Строительное Управление "Мастер" закрытое акционерное общество "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций" уведомлено о том, в платежном поручении N 8 от 04.04.2011 на сумму 49 500 000 рублей, в платежном поручении N 9 от 06.04.2011 на сумму 7 500 000 рублей назначение платежа следует читать - перечисление денежных средств согласно договора инвестирования строительства от 15.11.2010, НДС не облагается за ООО "ПАК" по письму N 2 от 01.04.2011.
Требование кредитора от 26.09.2011 о возврате денежных средств, направленное в адрес должника, оставлено без исполнения.
Выводы суда основаны на наличии заключенного договора инвестирования строительства объекта, подтверждают основание и реальность вышеуказанной кредиторской задолженности.
Доводы кредитора, возражающего на предъявленное требование, основываются на том, что договор инвестирования является ничтожной (мнимой) сделкой, при совершении которой допущено злоупотребление правом.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.07.2012 по делу N А65-8941/2012 в иске о применении последствий недействительности ничтожной сделки от 15.11.2010 договора инвестирования строительства объекта расположенного по адресу: г. Казань. ул. Оренбургский проезд д. 207, отказано.
Суд указал, что заключенная ответчиками сделка является оспоримой и не признана в установленном законом порядке недействительной.
Как указано в абзаце 3 пункта 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", наличие у сделки, на которой основывает требование кредитор, оснований для признания ее недействительной в соответствии со статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве не может использоваться в качестве возражения при установлении этого требования в деле о банкротстве, а дает только право на подачу соответствующего заявления об оспаривании сделки в порядке, определенном этой главой.
Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, оснований для его отмены или изменения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 сентября 2012 года по требованию ООО "Пассажирский автотранспортный комбинат", г. Казань, о включении в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-19550/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Союз Технология" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
О.Н.РАДУШЕВА
Судьи
А.И.АЛЕКСАНДРОВ
Г.М.САДИЛО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.11.2012 ПО ДЕЛУ N А65-19550/2011
Разделы:Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 ноября 2012 г. по делу N А65-19550/2011
Резолютивная часть объявлена 01 ноября 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 02 ноября 2012 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Радушевой О.Н.,
судей Александрова А.И., Садило Г.М.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Холмецкой Е.А.,
с участием:
от ООО "Союз Технология" - Закиров Р.А., доверенность от 04.06.2012 г., Гусев Б.В., доверенность от 04.06.2012 г.,
от ЗАО "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций" - Сафин Л.З., доверенность от 19.12.2011 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Союз Технология", на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 сентября 2012 года по требованию ООО "Пассажирский автотранспортный комбинат", г. Казань, о включении в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-19550/2011 (судья Королева Э.А.) о признании несостоятельным (банкротом) закрытого акционерного общества "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций", г. Казань, (ОГРН 1061675057388).
установил:
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.09.2011 принято к производству заявление общества с ограниченной ответственностью "Союз Технология", г. Казань, (ОГРН 1061684099883), о признании закрытого акционерного общества "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций", г. Казань, (ОГРН 1061675057388), несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.12.2011 в отношении закрытого акционерного общества "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций", г. Казань, (ОГРН 1061675057388), (далее по тексту - должник), введена процедура наблюдения; временным управляющим должника утвержден Абдукаримов Хамзат Магомедович.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.01.2012 Абдукаримов Х.М. освобожден от исполнения обязанностей временного управляющего должника; временным управляющим должника утвержден Алиханов Алексей Иванович.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.04.2012 Алиханов Алексей Иванович отстранен от исполнения обязанностей временного управляющего должника в связи с дисквалификацией.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.05.2012 временным управляющим должника утвержден Курочкин Андрей Анатольевич.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 5 от 14.01.2012.
В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении процедуры наблюдения.
В Арбитражный суд Республики Татарстан 08.02.2012 поступило требование общества с ограниченной ответственностью "Пассажирский автотранспортный комбинат", г. Казань, (ОГРН 1101690062495), (далее по тексту - кредитор), о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 122 000 000 рублей, возникшей из обязательств должника по договору инвестирования строительства объекта, расположенного по адресу: город Казань, Оренбургский проезд, дом 207, от 15 ноября 2010 года, и установленной решением Третейского Экономического Суда по делу N ТЭС-02/2011 от 16 декабря 2011 года.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан 05.09.2012 Общество с ограниченной ответственностью "Пассажирский автотранспортный комбинат", г. Казань, (ОГРН 1101690062495), включено в состав третьей очереди реестра требований кредиторов закрытого акционерного общества "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций", г. Казань, (ОГРН 1061675057388), с требованием в размере 122 000 000 рублей долга.
Не согласившись с указанным судебным актом Общество с ограниченной ответственностью "Союз Технология" обратилось в адрес Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда с жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.09.2012 отменить, разрешить вопрос по существу.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил определение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, апелляционную жалобу удовлетворить.
Представитель ЗАО "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций" поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил определение суда первой инстанции оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного рассмотрения извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом первой инстанции между должником (застройщик) и кредитором (инвестор) 15.11.2010 заключен договор инвестирования строительства объекта, расположенного по адресу: город Казань, Оренбургский проезд, дом 207, по условиям которого, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект капитального строительства "Автостанция" и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию от Муниципального учреждения "Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", передать соответствующий объект капитального строительства "автостанция" инвестору, а другая сторона - инвестор обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект капитального строительства "автостанции" при наличии заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), других нормативных правовых актов и проектной документации, выданного Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан (пункт 3.1 договора).
Согласно пунктам 3.2., 3.5 договора размер денежных средств, подлежащих уплате инвестором для строительства объекта (цена договора) составляет сумму, равную 125 000 000 рублей. Окончание строительства объекта капитального строительства "Автостанция" должно быть осуществлено в соответствии с проектной документацией и графиком производства работ, не позднее марта 2011.
Пунктом 4.2 договора установлено, что уплаты цены договора, указанной в пункте 3.2 настоящего договора, производится в следующем порядке: 125 000 000 рублей оплачивается инвестором до получения застройщиком разрешения на ввод объекта капитального строительства "Автостанция" в эксплуатацию от Муниципального учреждения "Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", но не позднее 30.04.2011.
Во исполнение обязательств по кредитному договору, кредитор платежными поручениями N 2 от 14.04.2012 и N 4 от 21.04.2011, перечислил должнику 60 000 000 рублей и 5 000 000 рублей.
Согласно письму N 2 общества с ограниченной ответственностью "Пассажирский автотранспортный комбинат" от 01.04.2011, адресованному руководителю обществу с ограниченной ответственностью "Ремонтно-Строительное Управление "Мастер", кредитор, в счет заключенного договора займа от 01.04.2011, просил перечислить денежные средства в размере 57 000 000 рублей по реквизитам закрытого акционерного общества "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций", в назначении платежа - перечисление денежных средств согласно договору инвестирования строительства от 15.11.2011, без НДС за ООО "ПАК" по письму N 2 от 01.04.2011.
Платежными поручениями N 8 от 04.04.2011, N 9 от 06.04.2011 общество с ограниченной ответственностью "Ремонтно-Строительное Управление "Мастер" перечислило закрытому акционерному обществу "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций" 49 500 000 рублей и 7 500 000 рублей.
Письмом N 79 от 10.05.2011 общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-Строительное Управление "Мастер" закрытое акционерное общество "Холдинговая Компания "Республиканское объединение автовокзалов и автостанций" уведомлено о том, в платежном поручении N 8 от 04.04.2011 на сумму 49 500 000 рублей, в платежном поручении N 9 от 06.04.2011 на сумму 7 500 000 рублей назначение платежа следует читать - перечисление денежных средств согласно договора инвестирования строительства от 15.11.2010, НДС не облагается за ООО "ПАК" по письму N 2 от 01.04.2011.
Требование кредитора от 26.09.2011 о возврате денежных средств, направленное в адрес должника, оставлено без исполнения.
Выводы суда основаны на наличии заключенного договора инвестирования строительства объекта, подтверждают основание и реальность вышеуказанной кредиторской задолженности.
Доводы кредитора, возражающего на предъявленное требование, основываются на том, что договор инвестирования является ничтожной (мнимой) сделкой, при совершении которой допущено злоупотребление правом.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.07.2012 по делу N А65-8941/2012 в иске о применении последствий недействительности ничтожной сделки от 15.11.2010 договора инвестирования строительства объекта расположенного по адресу: г. Казань. ул. Оренбургский проезд д. 207, отказано.
Суд указал, что заключенная ответчиками сделка является оспоримой и не признана в установленном законом порядке недействительной.
Как указано в абзаце 3 пункта 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", наличие у сделки, на которой основывает требование кредитор, оснований для признания ее недействительной в соответствии со статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве не может использоваться в качестве возражения при установлении этого требования в деле о банкротстве, а дает только право на подачу соответствующего заявления об оспаривании сделки в порядке, определенном этой главой.
Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, оснований для его отмены или изменения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 сентября 2012 года по требованию ООО "Пассажирский автотранспортный комбинат", г. Казань, о включении в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-19550/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Союз Технология" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
О.Н.РАДУШЕВА
Судьи
А.И.АЛЕКСАНДРОВ
Г.М.САДИЛО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)