Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кривошапова М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Алябьева Д.Н.,
судей Сукачева Д.Ю., Горковенко В.А.,
при секретаре С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к У. о признании членом семьи
по апелляционной жалобе В. в лице представителя Е.
на решение Иловлинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования В. оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Сукачева Д.Ю., судебная коллегия
установила:
В. обратился в суд с иском к У. о признании членом семьи нанимателя.
Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между У. и его матерью И. зарегистрирован брак.
На основании распоряжения Администрации р. <адрес> N <...>-р от ДД.ММ.ГГГГ его семье состоящей из пяти человек по ордеру N <...> от ДД.ММ.ГГГГ на имя У. была предоставлена двухкомнатная <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между У. и администрацией Иловлинского городского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру. В договоре социального найма как члены семьи нанимателя указаны следующие лица: Ш., В., Г., Б., Н., М.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы эти же лица, кроме Б.
У. является инвалидом первой группы как участник ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС. Постановлением Администрации Иловлинского муниципального района N <...> от ДД.ММ.ГГГГ он признан участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилье" на 2011 - 2015 годы с включением в список нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время У. занимается сбором документов для улучшения жилищных условий в соответствии с указанной программой. Одним из документов который необходимо предоставить является доказательство того, что он является членом семьи У.
Ссылаясь на вселение в жилое помещение с согласия нанимателя У., ведение с последним общего хозяйства, В. просил суд признать его членом семьи нанимателя жилого помещения У.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе В. в лице представителя Е. оспаривает законность и обоснованность принятого судом решения, просит его отменить.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие по делу, не явились, о дате и времени разбирательства по делу извещены заблаговременно, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.
Исходя из положений ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как принятого в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и действующими нормами материального и процессуального права.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера на жилое помещение, выданного исполнительным комитетом Иловлинского Совета народных депутатов N <...> от ДД.ММ.ГГГГ У. была предоставлена двухкомнатная <адрес> в р. <адрес> на состав семьи из пяти человек, включая нанимателя, его супруги Ш. и ее детей - В., Г. и внука Б.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Иловлинского городского поселения и У. был заключен договор социального найма на указанного жилое помещение, где также в качестве членов семьи были включены и зарегистрированы наниматель, его супруга Ш., ее дети В., Г., внуки Б., Н. и М.
Согласно справке администрации Иловлинского городского поселения N <...> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилого <адрес> в р. <адрес> зарегистрированы 6 человек, в том числе и В.
Приговором Иловлинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ В. признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч. <.......> УК РФ. В настоящее время отбывает наказание в колонии строгого режима.
Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст. 12, 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных В. требований, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ последним не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии воли нанимателя на его вселение в жилое помещение в качестве члена семьи, проживания с У. одной семьей, ведения общего хозяйства, наличия общего бюджета.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом неправомерно не принято признание иска ответчиком, является несостоятельным, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд неверно оценил представленные доказательства, не влекут отмену решения. Оценка доказательств осуществлена судом с соблюдением требований ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, результаты оценки в решении изложены. Оснований усомниться в правильности оценки доказательств судебная коллегия не усматривает. Тот факт, что суд не согласился с доводами истца, иным образом оценив доказательства, не свидетельствует о неправильности решения и не может служить основанием для его отмены.
В апелляционной жалобе не приведено обстоятельств, которые указывали бы на наличие предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке. Само по себе несогласие истца с данной судом оценкой обстоятельствам дела не является основанием для отмены решения суда.
Доводы апелляционной жалобы повторяют обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции и не опровергают выводов, изложенных в решении.
Судом правильно применены нормы материального права, каких-либо процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного по делу решения, также не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Иловлинского районного суда Волгоградской области от 18 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу В. в лице представителя Е. - без удовлетворения.
Копия верна
Судья
Волгоградского областного суда
Д.Ю.СУКАЧЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 13.09.2013 ПО ДЕЛУ N 33-10058/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 сентября 2013 г. по делу N 33-10058/2013
Судья Кривошапова М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Алябьева Д.Н.,
судей Сукачева Д.Ю., Горковенко В.А.,
при секретаре С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к У. о признании членом семьи
по апелляционной жалобе В. в лице представителя Е.
на решение Иловлинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования В. оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Сукачева Д.Ю., судебная коллегия
установила:
В. обратился в суд с иском к У. о признании членом семьи нанимателя.
Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между У. и его матерью И. зарегистрирован брак.
На основании распоряжения Администрации р. <адрес> N <...>-р от ДД.ММ.ГГГГ его семье состоящей из пяти человек по ордеру N <...> от ДД.ММ.ГГГГ на имя У. была предоставлена двухкомнатная <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между У. и администрацией Иловлинского городского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру. В договоре социального найма как члены семьи нанимателя указаны следующие лица: Ш., В., Г., Б., Н., М.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы эти же лица, кроме Б.
У. является инвалидом первой группы как участник ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС. Постановлением Администрации Иловлинского муниципального района N <...> от ДД.ММ.ГГГГ он признан участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилье" на 2011 - 2015 годы с включением в список нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время У. занимается сбором документов для улучшения жилищных условий в соответствии с указанной программой. Одним из документов который необходимо предоставить является доказательство того, что он является членом семьи У.
Ссылаясь на вселение в жилое помещение с согласия нанимателя У., ведение с последним общего хозяйства, В. просил суд признать его членом семьи нанимателя жилого помещения У.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе В. в лице представителя Е. оспаривает законность и обоснованность принятого судом решения, просит его отменить.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие по делу, не явились, о дате и времени разбирательства по делу извещены заблаговременно, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.
Исходя из положений ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как принятого в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и действующими нормами материального и процессуального права.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера на жилое помещение, выданного исполнительным комитетом Иловлинского Совета народных депутатов N <...> от ДД.ММ.ГГГГ У. была предоставлена двухкомнатная <адрес> в р. <адрес> на состав семьи из пяти человек, включая нанимателя, его супруги Ш. и ее детей - В., Г. и внука Б.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Иловлинского городского поселения и У. был заключен договор социального найма на указанного жилое помещение, где также в качестве членов семьи были включены и зарегистрированы наниматель, его супруга Ш., ее дети В., Г., внуки Б., Н. и М.
Согласно справке администрации Иловлинского городского поселения N <...> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилого <адрес> в р. <адрес> зарегистрированы 6 человек, в том числе и В.
Приговором Иловлинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ В. признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч. <.......> УК РФ. В настоящее время отбывает наказание в колонии строгого режима.
Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст. 12, 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных В. требований, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ последним не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии воли нанимателя на его вселение в жилое помещение в качестве члена семьи, проживания с У. одной семьей, ведения общего хозяйства, наличия общего бюджета.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом неправомерно не принято признание иска ответчиком, является несостоятельным, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд неверно оценил представленные доказательства, не влекут отмену решения. Оценка доказательств осуществлена судом с соблюдением требований ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, результаты оценки в решении изложены. Оснований усомниться в правильности оценки доказательств судебная коллегия не усматривает. Тот факт, что суд не согласился с доводами истца, иным образом оценив доказательства, не свидетельствует о неправильности решения и не может служить основанием для его отмены.
В апелляционной жалобе не приведено обстоятельств, которые указывали бы на наличие предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке. Само по себе несогласие истца с данной судом оценкой обстоятельствам дела не является основанием для отмены решения суда.
Доводы апелляционной жалобы повторяют обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции и не опровергают выводов, изложенных в решении.
Судом правильно применены нормы материального права, каких-либо процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного по делу решения, также не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Иловлинского районного суда Волгоградской области от 18 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу В. в лице представителя Е. - без удовлетворения.
Копия верна
Судья
Волгоградского областного суда
Д.Ю.СУКАЧЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)