Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сорокина С.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Сидорова П.А.,
судей Фоминой Н.И., Клубничкиной А.В.
при секретаре З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 17 июля 2013 года апелляционную жалобу З.В.,
на решение Одинцовского городского суда Московской области от 25 марта 2013 года по делу по иску З.В. к Администрации г/п Лесной Городок Одинцовского муниципального района о предоставлении жилого помещения,
по встречному иску Администрации г\\п Лесной городок Одинцовского муниципального района к З.В. о снятии с регистрационного учета,
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
объяснения представителя З.В. - З.К., Администрации г/п Лесной городок,
З.В. обратился с иском в суд к Администрации г\\п Лесной городок об обязании ответчика предоставить жилое помещение по договору социального найма не менее 26 кв. м.
В обоснование требований указал, что в 1963 году было предоставлено жилое помещение площадью 26 кв. м в квартире <данные изъяты>. Истец по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. В 1991 году жилое помещение приведено в непригодное состояние и в последующем передано под гранитную мастерскую. До настоящего времени истец жилой площадью не обеспечен.
Представитель Администрации г\\п Лесной городок исковых требований не признал. Предъявив встречные исковые требования о снятии З.В. с регистрационного учета, пояснив, что семье З.В. было предоставлено другое жилое помещение в соседнем доме <...>, где истец проживал с семьей.
Представитель З.В. иск поддержала, встречные исковые требования не признала.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 25 марта 2013 года исковые требования З.В. оставлены без удовлетворения, встречные исковые требования Администрации г/п Лесной городок удовлетворены.
Не согласившись с постановленным решением З.В., в апелляционной жалобе ставит вопрос о его отмене как незаконного и необоснованного.
В силу положений п. 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено основания прекращения договора социального найма - с момента выезда нанимателя и членов его семьи на другое местожительство. В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов послуживших основанием для регистрации.
Как следует из материалов дела, решением суда от 27 июня 2012 г. З.В. отказано в, удовлетворении требований о признании права пользования жилым помещением и заключения договора социального найма в отношении одной комнаты площадью 26 кв. м в кв. 9 д. 13 по <данные изъяты>. Решение суда вступило в законную силу, апелляционным определением Мособлсуда оставлено без изменений.
Из текста данного решения следует, что семья З.В. проживала в доме <...>. При постановке на учет нуждающихся в жилом помещении, истец лично в заявлении от 28.01.1991 г. указал, что он с семьей живет в комнате площадью 22 кв. м дома 3. Истец просил о выделении жилой площади в связи с пожаром 23.05.1993 г. Данным судебным решением установлено, что семья З.В. проживала в доме 3 по <данные изъяты>.
В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Более того, постановлением администрации г\\п Лесной городок N 284 от 24.07.12 г. З.В. снят с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма. Основанием к изданию данного постановления послужило то обстоятельство, что семья З.В. приобрела в собственность жилое помещение в виде трехкомнатной и двухкомнатной квартиры.
Данное постановление органа местного самоуправления никем не оспорено и не отменено.
В силу ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований З.В. об обязании предоставления жилого помещения не менее 26 кв. м.
Вместе с тем судебная коллегия соглашается с выводами суда об удовлетворении встречных исковых требований о снятии З.В. с регистрационного учета, так как регистрация истца по указанному адресу носит формальный характер, не соответствует фактической действительности, расходов по содержанию жилого помещения З.В.
Сам по себе факт регистрации в доме <...> правового значения не имеет, поскольку вопрос о праве был разрешении другим судебным решением от 27. июня 2012 года.
Таким образом, обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, которые подробно мотивированы в судебном решении, и находит их правильными и соответствующими материалам дела.
Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам по иску, обоснованных вводов суда не опровергают и правовых оснований к отмене решения суда не содержат.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 25 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-15271/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июля 2013 г. по делу N 33-15271/2013
Судья: Сорокина С.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Сидорова П.А.,
судей Фоминой Н.И., Клубничкиной А.В.
при секретаре З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 17 июля 2013 года апелляционную жалобу З.В.,
на решение Одинцовского городского суда Московской области от 25 марта 2013 года по делу по иску З.В. к Администрации г/п Лесной Городок Одинцовского муниципального района о предоставлении жилого помещения,
по встречному иску Администрации г\\п Лесной городок Одинцовского муниципального района к З.В. о снятии с регистрационного учета,
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
объяснения представителя З.В. - З.К., Администрации г/п Лесной городок,
установила:
З.В. обратился с иском в суд к Администрации г\\п Лесной городок об обязании ответчика предоставить жилое помещение по договору социального найма не менее 26 кв. м.
В обоснование требований указал, что в 1963 году было предоставлено жилое помещение площадью 26 кв. м в квартире <данные изъяты>. Истец по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. В 1991 году жилое помещение приведено в непригодное состояние и в последующем передано под гранитную мастерскую. До настоящего времени истец жилой площадью не обеспечен.
Представитель Администрации г\\п Лесной городок исковых требований не признал. Предъявив встречные исковые требования о снятии З.В. с регистрационного учета, пояснив, что семье З.В. было предоставлено другое жилое помещение в соседнем доме <...>, где истец проживал с семьей.
Представитель З.В. иск поддержала, встречные исковые требования не признала.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 25 марта 2013 года исковые требования З.В. оставлены без удовлетворения, встречные исковые требования Администрации г/п Лесной городок удовлетворены.
Не согласившись с постановленным решением З.В., в апелляционной жалобе ставит вопрос о его отмене как незаконного и необоснованного.
В силу положений п. 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено основания прекращения договора социального найма - с момента выезда нанимателя и членов его семьи на другое местожительство. В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов послуживших основанием для регистрации.
Как следует из материалов дела, решением суда от 27 июня 2012 г. З.В. отказано в, удовлетворении требований о признании права пользования жилым помещением и заключения договора социального найма в отношении одной комнаты площадью 26 кв. м в кв. 9 д. 13 по <данные изъяты>. Решение суда вступило в законную силу, апелляционным определением Мособлсуда оставлено без изменений.
Из текста данного решения следует, что семья З.В. проживала в доме <...>. При постановке на учет нуждающихся в жилом помещении, истец лично в заявлении от 28.01.1991 г. указал, что он с семьей живет в комнате площадью 22 кв. м дома 3. Истец просил о выделении жилой площади в связи с пожаром 23.05.1993 г. Данным судебным решением установлено, что семья З.В. проживала в доме 3 по <данные изъяты>.
В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Более того, постановлением администрации г\\п Лесной городок N 284 от 24.07.12 г. З.В. снят с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма. Основанием к изданию данного постановления послужило то обстоятельство, что семья З.В. приобрела в собственность жилое помещение в виде трехкомнатной и двухкомнатной квартиры.
Данное постановление органа местного самоуправления никем не оспорено и не отменено.
В силу ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований З.В. об обязании предоставления жилого помещения не менее 26 кв. м.
Вместе с тем судебная коллегия соглашается с выводами суда об удовлетворении встречных исковых требований о снятии З.В. с регистрационного учета, так как регистрация истца по указанному адресу носит формальный характер, не соответствует фактической действительности, расходов по содержанию жилого помещения З.В.
Сам по себе факт регистрации в доме <...> правового значения не имеет, поскольку вопрос о праве был разрешении другим судебным решением от 27. июня 2012 года.
Таким образом, обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, которые подробно мотивированы в судебном решении, и находит их правильными и соответствующими материалам дела.
Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам по иску, обоснованных вводов суда не опровергают и правовых оснований к отмене решения суда не содержат.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 25 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)