Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Роговой И.В.,
судей Стыцюн С.А., Глушенко Н.О.
при секретаре Т.К.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Сортавальского городского суда Республики Карелия от 11 апреля 2013 г. по иску Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Карелия "Сортавальский колледж" к К.Н.А. о взыскании арендной платы и коммунальных платежей.
Заслушав доклад судьи Стыцюн С.А., судебная коллегия
установила:
иск предъявлен по тем основаниям, что <...> между ФГОУ СПО "<...>" и К.Н.А. был заключен договор аренды N, согласно которому арендатору за плату во временное пользование предоставлено помещение, расположенное в здании по адресу <...>, общей площадью <...> кв. м. <...> стороны составили и подписали акт приема-передачи нежилого помещения. Договор зарегистрирован не был. <...> "<...>" реорганизован в форме слияния в "Сортавальский колледж". <...> были изменены тип и наименование образовательного учреждения. В связи с указанной реорганизацией было разработано дополнительное соглашение N к договору, приложением N был установлен расчет годовой арендной платы за помещение, арендуемое К.Н.А., в размере <...> руб. ежемесячно без учета НДС. Итоговая сумма ежемесячной арендной платы составила <...> руб. (по ставке <...> %). <...> ответчик в письменном обращении отказалась подписывать дополнительное соглашение, согласившись на выплату арендной платы в размере <...> руб. в месяц. <...> ответчик обратилась к истцу с предложением о расторжении договора с <...>. Сумма арендной платы за период с <...> года по <...> года включительно составила <...> руб. Задолженность по коммунальным платежам за данный период составила <...> руб. Истец с учетом уточнения исковых требований просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме <...> руб. и задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <...> руб., а также расходы по уплате госпошлины.
Суд постановил решение о частичном удовлетворении исковых требований, взыскал с К.Н.А. в пользу истца за период с <...> года по <...> года включительно задолженность по арендной плате в сумме <...> руб. и коммунальным платежам в размере <...> руб., а также судебные расходы <...> руб.
С решением не согласна ответчик, в апелляционной жалобе ссылается на то, что в извещении на имя директора "Сортавальского колледжа" от <...> она давала согласие на выплату арендной платы в размере <...> руб., в том числе НДС <...> руб., начиная с <...> года. Однако данные существенные обстоятельства суд не учел и произвольно взыскал с нее арендную плату, не предусмотренную договором аренды. Ответчик полагает, что собственник ранее арендуемого ею имущества вправе получить арендную плату в размере <...> условных единиц в месяц, и НДС в размере <...> условных единицы. По расчету ответчика долг по арендной плате составляет <...> руб., долг по НДС <...> руб. Эти суммы ответчик просит с нее взыскать, изменив решение суда.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу истец выразил несогласие с доводами апелляционной жалобы, указав, что они были предметом рассмотрения и обсуждения судом первой инстанции.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.
Согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Статьей 606 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 2 статьи 609 Гражданского кодекса РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. На основании пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Из п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.
Пунктом 1 ст. 617 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненно наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <...> между ФГОУ СПО "<...>" (арендодателем), и К.Н.А. (арендатором), был заключен договор N аренды имущества, являющегося федеральной собственностью (далее Договор), согласно которого арендодатель предоставил арендатору за плату во временное пользование помещение, расположенное в здании по адресу <...>, общей площадью <...> кв. м. Срок действия указанного договора был определен с <...> по <...> Согласно п. <...> Договора, величина арендной платы по договору была установлена сторонами в размере <...> условных единиц в месяц (без НДС). Налог на добавленную стоимость определен в размере <...> условных единиц (п. <...> Договора). Подлежащая оплате в рублях арендная плата определяется по курсу условной денежной единицы, соответствующему курсу доллара США, установленному Центральным Банком РФ на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому. Согласно пункту <...>. Договора, все затраты по государственной регистрации договора обязан был нести арендатор.
<...> сторонами составлен и подписан акт приема-передачи нежилого помещения, однако регистрация договора в установленном законом порядке не была произведена.
Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что в результате произведенных многочисленных преобразований, изменения типа и наименования Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования "<...>" преобразовано в государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Карелия "Сортавальский колледж" (ГАОУ СПО РК "Сортавальский колледж"), за которым на момент рассмотрения дела на праве оперативного управления и закреплены помещения в здании общежития общей площадью <...> кв. м, расположенные по адресу: <...>, собственником которых является Республика Карелия.
В соответствии с постановлением Правительства Республики Карелия от <...> N -П Министерство природных ресурсов преобразовано в Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд.
Согласно позиции истца в связи с указанными реорганизационными мероприятиями и сменой собственника к Договору аренды от <...> N было разработано дополнительное соглашение, от подписи которого ответчик отказалась и, начиная с <...> года, перестала вносить плату за арендуемое помещение. Расчет истребуемой ко взысканию арендной платы за обозначенный период выполнен истцом исходя из п. <...> указанного Дополнительного соглашения, из которого следует, что ежемесячный размер арендной платы составляет <...> руб. <...> коп. (<...> руб. <...> коп. арендная плата + <...> руб. <...> коп. НДС).
Исходя из позиции ответчика расчет задолженности по арендной плате и НДС за испрашиваемый период должен осуществляться в соответствии с п. <...> и <...> Договора, с учетом курса доллара США, и составляет <...> руб. <...> коп. и <...> руб. <...> коп. соответственно.
При рассмотрении дела суд первой инстанции правомерно применив положения ст. ст. 608, 617 Гражданского кодекса РФ о том, что переход права собственности (оперативного управления) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды, и п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 года N 13, согласно которому в случае достижения сторонами соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, в силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами, пришел к правильному выводу о том, что Дополнительное соглашение N к Договору аренды не может быть использовано в качестве обоснования исковых требований, поскольку является проектом, подготовленным ГАОУ СПО РК "Сортавальский колледж", и сторонами не подписано.
Также судом обоснованно указано, что при разрешении данного спора необходимо исходить из условий, определенных сторонами при заключении Договора аренды N от <...>, и сделан правильный вывод, что при определении размера задолженности по арендной плате, несмотря на отсутствие подписанного сторонами Дополнительного соглашения, следует исходить из расчета, представленного истцом, как Приложение N к Договору, поскольку пунктом <...> Договора аренды предусмотрено, что размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке, в случае изменения базовых составляющих расчета арендной платы, внесения соответствующих изменений в методику определения уровня арендной платы за государственное имущество, а также в других случаях, предусмотренных законодательством РФ. Корректировка величины арендной платы производится арендодателем в одностороннем порядке без согласования с арендатором. Данное положение Договора не противоречит п. 3 статьи 614 ГК РФ, а расчет годовой арендной платы выполнен истцом в соответствии с методикой определения уровня арендной платы за имущество, находящееся в собственности Республики Карелия.
При расчете подлежащей взысканию арендной платы суд правильно принял во внимание и то обстоятельство, что согласно кадастрового паспорта на здание по адресу: <...>, от <...> площадь занимаемого ответчиком помещения N изменилась и составляет не <...> кв. м, как указано в договоре аренды, а <...> кв. м.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о том, что указанный расчет арендной платы подлежит применению с <...> года, поскольку в соответствии с п. <...> Договора уведомление арендатора об изменении арендной платы должно быть произведено арендодателем путем выставления нового расчета арендной платы в адрес арендатора до 5 числа оплачиваемого месяца, а в материалах дела не имеется каких-либо доказательств того, что арендатор до <...> был уведомлен об изменении арендной платы, поскольку проект дополнительного соглашения не содержит даты его составления, и единственным доказательством уведомления ответчика об изменении арендной платы является ее обращение на имя директора ГАОУ СПО РК от <...>, в котором она сообщает, что не намерена подписывать дополнительное соглашение и одновременно выражает согласие на выплату арендной платы в размере <...> руб. и НДС в сумме <...> руб. в месяц, начиная с <...>
Следовательно, взыскание с ответчика задолженности исходя из измененной арендной платы возможно только за период с <...> по <...>, а за предыдущий период с <...> по <...> взысканию подлежит арендная плата, исчисленная по п. п. <...> и <...> договора, в размере <...> условных единиц в месяц + НДС в размере <...> условных единицы, принимая за условную единицу доллар США по курсу Центрального банка РФ на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому.
За период с <...> по <...> с ответчика подлежит взысканию <...> руб. исходя из следующего расчета:
<...>
<...>
<...>
<...>
За период с <...> по <...> подлежит взысканию <...> руб. согласно следующего расчета:
<...>
Всего взысканию подлежит задолженность по арендной плате в размере <...> руб. (<...> + <...>)
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости изменения решения суда в части подлежащей взысканию суммы задолженности по арендной плате, взысканная сумма подлежит уменьшению с <...> руб. до <...> руб.
В остальной части решение суда не обжалуется.
В соответствии с ч. 3 ст. 98 ГПК РФ с учетом уменьшения размера взыскиваемой суммы подлежит пересчету и размер взысканных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет <...> руб. (<...>).
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Сортавальского городского суда Республики Карелия от 11 апреля 2013 г. по настоящему делу изменить в части взысканных сумм задолженности по арендной плате и расходов по оплате государственной пошлины.
Абзац второй резолютивной части решения изложить в следующей редакции:
"Взыскать с К.Н.А. в пользу Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Карелия "Сортавальский колледж" за период с <...> года по <...> года включительно задолженность по арендной плате в сумме <...> руб. и коммунальным платежам в размере <...> руб., а также судебные расходы <...> руб."
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ОТ 30.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2326/2013
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июля 2013 г. по делу N 33-2326/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Роговой И.В.,
судей Стыцюн С.А., Глушенко Н.О.
при секретаре Т.К.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Сортавальского городского суда Республики Карелия от 11 апреля 2013 г. по иску Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Карелия "Сортавальский колледж" к К.Н.А. о взыскании арендной платы и коммунальных платежей.
Заслушав доклад судьи Стыцюн С.А., судебная коллегия
установила:
иск предъявлен по тем основаниям, что <...> между ФГОУ СПО "<...>" и К.Н.А. был заключен договор аренды N, согласно которому арендатору за плату во временное пользование предоставлено помещение, расположенное в здании по адресу <...>, общей площадью <...> кв. м. <...> стороны составили и подписали акт приема-передачи нежилого помещения. Договор зарегистрирован не был. <...> "<...>" реорганизован в форме слияния в "Сортавальский колледж". <...> были изменены тип и наименование образовательного учреждения. В связи с указанной реорганизацией было разработано дополнительное соглашение N к договору, приложением N был установлен расчет годовой арендной платы за помещение, арендуемое К.Н.А., в размере <...> руб. ежемесячно без учета НДС. Итоговая сумма ежемесячной арендной платы составила <...> руб. (по ставке <...> %). <...> ответчик в письменном обращении отказалась подписывать дополнительное соглашение, согласившись на выплату арендной платы в размере <...> руб. в месяц. <...> ответчик обратилась к истцу с предложением о расторжении договора с <...>. Сумма арендной платы за период с <...> года по <...> года включительно составила <...> руб. Задолженность по коммунальным платежам за данный период составила <...> руб. Истец с учетом уточнения исковых требований просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме <...> руб. и задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <...> руб., а также расходы по уплате госпошлины.
Суд постановил решение о частичном удовлетворении исковых требований, взыскал с К.Н.А. в пользу истца за период с <...> года по <...> года включительно задолженность по арендной плате в сумме <...> руб. и коммунальным платежам в размере <...> руб., а также судебные расходы <...> руб.
С решением не согласна ответчик, в апелляционной жалобе ссылается на то, что в извещении на имя директора "Сортавальского колледжа" от <...> она давала согласие на выплату арендной платы в размере <...> руб., в том числе НДС <...> руб., начиная с <...> года. Однако данные существенные обстоятельства суд не учел и произвольно взыскал с нее арендную плату, не предусмотренную договором аренды. Ответчик полагает, что собственник ранее арендуемого ею имущества вправе получить арендную плату в размере <...> условных единиц в месяц, и НДС в размере <...> условных единицы. По расчету ответчика долг по арендной плате составляет <...> руб., долг по НДС <...> руб. Эти суммы ответчик просит с нее взыскать, изменив решение суда.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу истец выразил несогласие с доводами апелляционной жалобы, указав, что они были предметом рассмотрения и обсуждения судом первой инстанции.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.
Согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Статьей 606 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 2 статьи 609 Гражданского кодекса РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. На основании пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Из п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.
Пунктом 1 ст. 617 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненно наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <...> между ФГОУ СПО "<...>" (арендодателем), и К.Н.А. (арендатором), был заключен договор N аренды имущества, являющегося федеральной собственностью (далее Договор), согласно которого арендодатель предоставил арендатору за плату во временное пользование помещение, расположенное в здании по адресу <...>, общей площадью <...> кв. м. Срок действия указанного договора был определен с <...> по <...> Согласно п. <...> Договора, величина арендной платы по договору была установлена сторонами в размере <...> условных единиц в месяц (без НДС). Налог на добавленную стоимость определен в размере <...> условных единиц (п. <...> Договора). Подлежащая оплате в рублях арендная плата определяется по курсу условной денежной единицы, соответствующему курсу доллара США, установленному Центральным Банком РФ на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому. Согласно пункту <...>. Договора, все затраты по государственной регистрации договора обязан был нести арендатор.
<...> сторонами составлен и подписан акт приема-передачи нежилого помещения, однако регистрация договора в установленном законом порядке не была произведена.
Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что в результате произведенных многочисленных преобразований, изменения типа и наименования Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования "<...>" преобразовано в государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Карелия "Сортавальский колледж" (ГАОУ СПО РК "Сортавальский колледж"), за которым на момент рассмотрения дела на праве оперативного управления и закреплены помещения в здании общежития общей площадью <...> кв. м, расположенные по адресу: <...>, собственником которых является Республика Карелия.
В соответствии с постановлением Правительства Республики Карелия от <...> N -П Министерство природных ресурсов преобразовано в Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд.
Согласно позиции истца в связи с указанными реорганизационными мероприятиями и сменой собственника к Договору аренды от <...> N было разработано дополнительное соглашение, от подписи которого ответчик отказалась и, начиная с <...> года, перестала вносить плату за арендуемое помещение. Расчет истребуемой ко взысканию арендной платы за обозначенный период выполнен истцом исходя из п. <...> указанного Дополнительного соглашения, из которого следует, что ежемесячный размер арендной платы составляет <...> руб. <...> коп. (<...> руб. <...> коп. арендная плата + <...> руб. <...> коп. НДС).
Исходя из позиции ответчика расчет задолженности по арендной плате и НДС за испрашиваемый период должен осуществляться в соответствии с п. <...> и <...> Договора, с учетом курса доллара США, и составляет <...> руб. <...> коп. и <...> руб. <...> коп. соответственно.
При рассмотрении дела суд первой инстанции правомерно применив положения ст. ст. 608, 617 Гражданского кодекса РФ о том, что переход права собственности (оперативного управления) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды, и п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 года N 13, согласно которому в случае достижения сторонами соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, в силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами, пришел к правильному выводу о том, что Дополнительное соглашение N к Договору аренды не может быть использовано в качестве обоснования исковых требований, поскольку является проектом, подготовленным ГАОУ СПО РК "Сортавальский колледж", и сторонами не подписано.
Также судом обоснованно указано, что при разрешении данного спора необходимо исходить из условий, определенных сторонами при заключении Договора аренды N от <...>, и сделан правильный вывод, что при определении размера задолженности по арендной плате, несмотря на отсутствие подписанного сторонами Дополнительного соглашения, следует исходить из расчета, представленного истцом, как Приложение N к Договору, поскольку пунктом <...> Договора аренды предусмотрено, что размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке, в случае изменения базовых составляющих расчета арендной платы, внесения соответствующих изменений в методику определения уровня арендной платы за государственное имущество, а также в других случаях, предусмотренных законодательством РФ. Корректировка величины арендной платы производится арендодателем в одностороннем порядке без согласования с арендатором. Данное положение Договора не противоречит п. 3 статьи 614 ГК РФ, а расчет годовой арендной платы выполнен истцом в соответствии с методикой определения уровня арендной платы за имущество, находящееся в собственности Республики Карелия.
При расчете подлежащей взысканию арендной платы суд правильно принял во внимание и то обстоятельство, что согласно кадастрового паспорта на здание по адресу: <...>, от <...> площадь занимаемого ответчиком помещения N изменилась и составляет не <...> кв. м, как указано в договоре аренды, а <...> кв. м.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о том, что указанный расчет арендной платы подлежит применению с <...> года, поскольку в соответствии с п. <...> Договора уведомление арендатора об изменении арендной платы должно быть произведено арендодателем путем выставления нового расчета арендной платы в адрес арендатора до 5 числа оплачиваемого месяца, а в материалах дела не имеется каких-либо доказательств того, что арендатор до <...> был уведомлен об изменении арендной платы, поскольку проект дополнительного соглашения не содержит даты его составления, и единственным доказательством уведомления ответчика об изменении арендной платы является ее обращение на имя директора ГАОУ СПО РК от <...>, в котором она сообщает, что не намерена подписывать дополнительное соглашение и одновременно выражает согласие на выплату арендной платы в размере <...> руб. и НДС в сумме <...> руб. в месяц, начиная с <...>
Следовательно, взыскание с ответчика задолженности исходя из измененной арендной платы возможно только за период с <...> по <...>, а за предыдущий период с <...> по <...> взысканию подлежит арендная плата, исчисленная по п. п. <...> и <...> договора, в размере <...> условных единиц в месяц + НДС в размере <...> условных единицы, принимая за условную единицу доллар США по курсу Центрального банка РФ на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому.
За период с <...> по <...> с ответчика подлежит взысканию <...> руб. исходя из следующего расчета:
<...>
<...>
<...>
<...>
За период с <...> по <...> подлежит взысканию <...> руб. согласно следующего расчета:
<...>
Всего взысканию подлежит задолженность по арендной плате в размере <...> руб. (<...> + <...>)
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости изменения решения суда в части подлежащей взысканию суммы задолженности по арендной плате, взысканная сумма подлежит уменьшению с <...> руб. до <...> руб.
В остальной части решение суда не обжалуется.
В соответствии с ч. 3 ст. 98 ГПК РФ с учетом уменьшения размера взыскиваемой суммы подлежит пересчету и размер взысканных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет <...> руб. (<...>).
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Сортавальского городского суда Республики Карелия от 11 апреля 2013 г. по настоящему делу изменить в части взысканных сумм задолженности по арендной плате и расходов по оплате государственной пошлины.
Абзац второй резолютивной части решения изложить в следующей редакции:
"Взыскать с К.Н.А. в пользу Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Карелия "Сортавальский колледж" за период с <...> года по <...> года включительно задолженность по арендной плате в сумме <...> руб. и коммунальным платежам в размере <...> руб., а также судебные расходы <...> руб."
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)