Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Изгарева И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего: Кочергиной Н.А.
судей: Арзамасцевой Г.В., Токарева Б.И.
при секретаре: Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании 14 ноября 2012 года гражданское дело по апелляционному представлению прокурора Ленинского района в интересах неопределенного круга лиц на определение Ленинского районного суда г. Тамбова от 01 октября 2012 года.
Заслушав доклад судьи Арзамасцевой Г.В., коллегия,
установила:
Прокурор Ленинского района г. Тамбова обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ООО "Надежда" о признании осуществления торговли в арендованном помещении по адресу: *** незаконной, обязании прекратить торговлю и признании договора аренды незаконным (незаключенным).
Определением Ленинского районного суда г. Тамбова от 01 октября 2012 года производство по делу прекращено, в связи неподсудностью данного спора суду общей юрисдикции. Одновременно в оспариваемом определении прокурору Ленинского района г. Тамбова разъяснено право обращения с указанным иском в Арбитражный суд Тамбовской области.
В апелляционном представлении прокурор Ленинского района г. Тамбова просит данное определение отменить, дело направить в Ленинский районный суд г. Тамбова для рассмотрения его по существу, поскольку изложенные в определении суда выводы не соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Ссылаются, что в исковом заявлении содержатся требования о прекращении торговой деятельности по конкретному адресу, а не о прекращении полностью предпринимательской деятельности ООО "Надежда".
Данный спор не носит экономический характер, поскольку требования заявлены в интересах физических лиц, чьи права нарушены в результате осуществления ООО "Надежда" торговой деятельности с нарушением законодательства.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционного представления, судебная коллегия находит определение подлежащим отмене.
В соответствии со ст. 27 Закона "О прокуратуре" и ст. 45 ГПК РФ в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.
Обращаясь в суд, прокурор указывал, что осуществление торговли круглосуточно на 1 этаже *** осуществляется ООО "Надежда" в нарушение установленных требований СНиП, в отсутствие договора аренды нежилого помещения, подлежащего государственной регистрации в установленном законом порядке.
Поэтому вывод о неподведомственности дела районному суду является ошибочным, а оспариваемое определение - подлежащим отмене.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Ленинского районного суда г. Тамбова от 01.10.2012 года - отменить.
Гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Тамбова к ООО "Надежда" направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.
Апелляционное представление прокурора Ленинского района г. Тамбова удовлетворить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.11.2012 ПО ДЕЛУ N 33-3163
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 ноября 2012 г. по делу N 33-3163
Судья: Изгарева И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего: Кочергиной Н.А.
судей: Арзамасцевой Г.В., Токарева Б.И.
при секретаре: Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании 14 ноября 2012 года гражданское дело по апелляционному представлению прокурора Ленинского района в интересах неопределенного круга лиц на определение Ленинского районного суда г. Тамбова от 01 октября 2012 года.
Заслушав доклад судьи Арзамасцевой Г.В., коллегия,
установила:
Прокурор Ленинского района г. Тамбова обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ООО "Надежда" о признании осуществления торговли в арендованном помещении по адресу: *** незаконной, обязании прекратить торговлю и признании договора аренды незаконным (незаключенным).
Определением Ленинского районного суда г. Тамбова от 01 октября 2012 года производство по делу прекращено, в связи неподсудностью данного спора суду общей юрисдикции. Одновременно в оспариваемом определении прокурору Ленинского района г. Тамбова разъяснено право обращения с указанным иском в Арбитражный суд Тамбовской области.
В апелляционном представлении прокурор Ленинского района г. Тамбова просит данное определение отменить, дело направить в Ленинский районный суд г. Тамбова для рассмотрения его по существу, поскольку изложенные в определении суда выводы не соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Ссылаются, что в исковом заявлении содержатся требования о прекращении торговой деятельности по конкретному адресу, а не о прекращении полностью предпринимательской деятельности ООО "Надежда".
Данный спор не носит экономический характер, поскольку требования заявлены в интересах физических лиц, чьи права нарушены в результате осуществления ООО "Надежда" торговой деятельности с нарушением законодательства.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционного представления, судебная коллегия находит определение подлежащим отмене.
В соответствии со ст. 27 Закона "О прокуратуре" и ст. 45 ГПК РФ в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.
Обращаясь в суд, прокурор указывал, что осуществление торговли круглосуточно на 1 этаже *** осуществляется ООО "Надежда" в нарушение установленных требований СНиП, в отсутствие договора аренды нежилого помещения, подлежащего государственной регистрации в установленном законом порядке.
Поэтому вывод о неподведомственности дела районному суду является ошибочным, а оспариваемое определение - подлежащим отмене.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Ленинского районного суда г. Тамбова от 01.10.2012 года - отменить.
Гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Тамбова к ООО "Надежда" направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.
Апелляционное представление прокурора Ленинского района г. Тамбова удовлетворить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)