Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Жребец Т.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.
судей Журавлевой Т.Г., Грибовой Е.Н.
при секретаре П.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Журавлевой Т.Г.
гражданское дело по апелляционной жалобе истца М. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 06 сентября 2012 г. которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований о взыскании с Министерства обороны РФ в пользу М. 182 193 руб. 55 коп. в счет возмещения причиненного материального ущерба, судебных расходов - отказать.
Истец М. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о взыскании денежной компенсации за наем жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что проходил военную службу в период с 30.04.1999 г. по 14.12.2008 г., был уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья, исключен из списков войсковой части с 23.10.2008 г. С 10.05.1999 г. семья истца М. была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, в связи с чем была включена в единый список нуждающихся в жилой площади семей военнослужащих в/ч <...>. Решением Великоновгородского гарнизонного военного суда от 14.05.2009 г. суд обязал жилищную комиссию войсковой части <...> принять М. на учет нуждающихся в получении жилого помещения по избранному после увольнения месту жительства г. <...> с момента издания приказа об увольнении его с военной службы. 15.09.2009 г. жилищная комиссия в/ч <...> признала М. и его семью нуждающимися в получении жилья по избранному месту жительства в г. <...> с 11.09.2008 г. Решением Великоновгородского гарнизонного военного суда от 05.02.2010 г. по заявлению М. суд обязал Министерство обороны РФ обеспечить М. и членов его семьи жилым помещением для постоянного проживания. Предъявляя исковые требования, истец ссылался на то, что в момент прохождения службы, ему выплачивалась компенсация за наем жилого помещения, однако после увольнения выплаты прекратились. При увольнении с военной службы жилой площадью истец обеспечен не был, в связи с чем проживает в жилом помещении на условиях договора найма, поэтому просил суд взыскать с ответчика в его пользу денежную компенсацию за наем жилого помещения в размере 182 193 руб. 55 коп., а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины.
Истец М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Министерство обороны РФ по доверенности Т. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Судом постановлено вышеуказанное решение об отмене которого, просит истец М. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм процессуального и материального права, и не правильно установленные фактические обстоятельства дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом было установлено и подтверждено материалами дела, что истец М. с 30.04.1999 г. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ.
Приказом N <...> от 11.09.2008 г. истец был уволен досрочно с военной службы в запас по состоянию здоровья и приказом N <...> от 23.10.2008 года, с 14.12.2008 года исключен из списков личного состава части.
Решением Великоновгородского гарнизонного военного суда от 14.05.2009 г. суд обязал жилищную комиссию войсковой части <...> принять М. на учет нуждающихся в получении жилого помещения по избранному после увольнения месту жительства г. <...> с момента издания приказа об увольнении его с военной службы.
15.09.2009 г. жилищная комиссия в/ч <...> признала М. и его семью нуждающимися в получении жилья по избранному месту жительства в г. <...> с 11.09.2008 г.
Решением Великоновгородского гарнизонного военного суда от 05.02.2010 г. по заявлению М. суд обязал Министерство обороны РФ обеспечить М. и членов его семьи жилым помещением для постоянного проживания.
27.12.2010 г. судебным приставом исполнителем вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении Министерства обороны РФ, об обязании последнего обеспечить жилым помещением для постоянного проживания в Москве с учетом очередности и норм, предусмотренных жилищных законодательством, обязании обеспечить жилым помещением, находящимся в федеральной собственности, в их собственность бесплатно на основании соответствующего решения в порядке установленной очередности и по установленным нормам в пользу М.
Предъявляя требования иска, истец ссылался на то, что до настоящего времени жилым помещением он обеспечен, в связи с чем вынужден снимать жилое помещение, что подтверждается копиями договоров найма жилого помещения заключенных между истцом и Н.
Согласно содержанию данных договоров, Н. сдает в наем М. комнату, расположенную по адресу <...>.
Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с 15 декабря 2008 года по 30 июня 2011 года расходы истца за наем жилого помещения составили 182 193 руб. 55 коп.
29.08.2011 года истец обратился в Военный комиссариат Новгородской области с заявлением о выплате денежной компенсации за наем жилья с 15.12.2008 г.
В ответ на указанное заявление Военный комиссариат Новгородской области, письмом от 14.09.2011 г. отказал истцу в выплате компенсации за наем жилья, мотивировав тем, что на финансовом обеспечении в Военном комиссариате Новгородской области М. не состоял и в списках части не значился. Также истцу было разъяснено, что для получения данной выплаты ему необходимо обратиться и направить предоставленный пакет документов в адрес командования последнего места службы или в территориальный довольствующий орган.
Федеральный закон "О статусе военнослужащих", устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предоставляет лицам, которые, прослужив длительное время, увольняются с военной службы и не имеют жилища или нуждаются в улучшении жилищных условий, государственные гарантии и компенсации на период до обеспечения их жилыми помещениями в порядке статьи 15 названного Федерального закона.
В соответствии с абзацем вторым пункта 14 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" при невозможности обеспечить жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года в муниципальных образованиях, им ежемесячно выплачивается денежная компенсация за счет средств федерального бюджета в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.
При этом, названное законоположение не препятствует признанию за гражданами, вставшими на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года и уволенными или подлежащими увольнению с военной службы после этой даты, права на получение ежемесячной денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений на равных условиях с гражданами, относящимися к той же категории, но уволенными с военной службы до 1 января 2005 года, - иное означало бы установление различий в условиях приобретения права на получение указанной денежной компенсации бывшими военнослужащими, вставшими на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, исключительно в зависимости от даты их увольнения с военной службы (до или после 1 января 2005 года). Аналогичная правовая позиция содержится в Постановлении Конституционного Суда РФ от 3 февраля 2010 г. N 3-П.
Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ред. от 03.09.2008, с изм. от 05.09.2008) "О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей" утверждено Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей.
Пунктом 2 Постановления установлены предельные размеры ежемесячной денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений, а также условия и размеры его повышения, в частности в городах Москве и Санкт-Петербурге размер такой компенсации был определен равным 1 500 рублям, а с 01.01.2009 г. - 15 000 рублей в месяц, при этом указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов в случае совместного проживания с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, 3 и более членов семьи.
Пунктом 1 названного Положения, определен порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (далее - денежная компенсация) гражданам Российской Федерации (далее - граждане), уволенным с военной службы и вставшим на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г. в уполномоченных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации организациях, и членам их семей, а также членам семей граждан, уволенных с военной службы, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г. в уполномоченных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации организациях и погибших (умерших) после увольнения с военной службы.
Согласно абз. 2 п. 2 Положения, решение о выплате денежной компенсации принимается органом Министерства обороны Российской Федерации или иного федерального органа исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, осуществляющим пенсионное обеспечение по месту жительства лиц, уволенных с военной службы.
В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части <...> по личному составу N <...> от 11.09.2008 г., <...> М. подлежит направлению на воинский учет в отдел Военного комиссариата г. Гатчины Ленинградской обл.
Проанализировав приведенные правовые положения и оценив установленные по делу обстоятельства, а также собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к правильному выводу об отказ в удовлетворении исковых требований.
При этом суд исходил из того, что несмотря на наличие у истца прав на денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений, исковые требования к ответчику Министерство обороны РФ удовлетворению не подлежат, поскольку порядок осуществления таких выплат урегулирован специальными, вышеуказанными правовыми нормами, которыми в свою очередь предусмотрено, что для выплаты названной денежной компенсации необходимо обращаться в орган Министерства обороны РФ или иной федеральный орган исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, осуществляющим пенсионное обеспечение по месту жительства лиц, уволенных с военной службы.
Вынося решение, судом было установлено, что в орган Министерства обороны РФ или иной федеральный орган исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, осуществляющим пенсионное обеспечение по своему месту воинского учета (г. Гатчина, Ленинградская область), с соответствующим заявлением о выплате денежной компенсации, истец не обращался, что в ходе рассмотрения дела им не оспаривалось.
С учетом изложенного суд правомерно отказал истцу во взыскании денежных средств за наем жилого помещения с Министерства обороны РФ.
Доводы апелляционной жалобы истца, касающиеся необоснованно длительного не обеспечения его жилым помещением, определяющего значения при разрешении заявленных требований не имеют.
Доводы апелляционной жалобы истца повторяют его позицию в суде первой инстанции и с учетом вышеизложенного не могут быть признаны правомерными. Правовых оснований к отмене решения суда, установленных требованиями ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
Судебной коллегии истцом не приведено доводов и обстоятельств, которые могли бы послужить основанием для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 06 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 02.07.2013 ПО ДЕЛУ N 11-20706
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 июля 2013 г. по делу N 11-20706
Судья: Жребец Т.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.
судей Журавлевой Т.Г., Грибовой Е.Н.
при секретаре П.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Журавлевой Т.Г.
гражданское дело по апелляционной жалобе истца М. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 06 сентября 2012 г. которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований о взыскании с Министерства обороны РФ в пользу М. 182 193 руб. 55 коп. в счет возмещения причиненного материального ущерба, судебных расходов - отказать.
установила:
Истец М. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о взыскании денежной компенсации за наем жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что проходил военную службу в период с 30.04.1999 г. по 14.12.2008 г., был уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья, исключен из списков войсковой части с 23.10.2008 г. С 10.05.1999 г. семья истца М. была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, в связи с чем была включена в единый список нуждающихся в жилой площади семей военнослужащих в/ч <...>. Решением Великоновгородского гарнизонного военного суда от 14.05.2009 г. суд обязал жилищную комиссию войсковой части <...> принять М. на учет нуждающихся в получении жилого помещения по избранному после увольнения месту жительства г. <...> с момента издания приказа об увольнении его с военной службы. 15.09.2009 г. жилищная комиссия в/ч <...> признала М. и его семью нуждающимися в получении жилья по избранному месту жительства в г. <...> с 11.09.2008 г. Решением Великоновгородского гарнизонного военного суда от 05.02.2010 г. по заявлению М. суд обязал Министерство обороны РФ обеспечить М. и членов его семьи жилым помещением для постоянного проживания. Предъявляя исковые требования, истец ссылался на то, что в момент прохождения службы, ему выплачивалась компенсация за наем жилого помещения, однако после увольнения выплаты прекратились. При увольнении с военной службы жилой площадью истец обеспечен не был, в связи с чем проживает в жилом помещении на условиях договора найма, поэтому просил суд взыскать с ответчика в его пользу денежную компенсацию за наем жилого помещения в размере 182 193 руб. 55 коп., а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины.
Истец М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Министерство обороны РФ по доверенности Т. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Судом постановлено вышеуказанное решение об отмене которого, просит истец М. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм процессуального и материального права, и не правильно установленные фактические обстоятельства дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом было установлено и подтверждено материалами дела, что истец М. с 30.04.1999 г. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ.
Приказом N <...> от 11.09.2008 г. истец был уволен досрочно с военной службы в запас по состоянию здоровья и приказом N <...> от 23.10.2008 года, с 14.12.2008 года исключен из списков личного состава части.
Решением Великоновгородского гарнизонного военного суда от 14.05.2009 г. суд обязал жилищную комиссию войсковой части <...> принять М. на учет нуждающихся в получении жилого помещения по избранному после увольнения месту жительства г. <...> с момента издания приказа об увольнении его с военной службы.
15.09.2009 г. жилищная комиссия в/ч <...> признала М. и его семью нуждающимися в получении жилья по избранному месту жительства в г. <...> с 11.09.2008 г.
Решением Великоновгородского гарнизонного военного суда от 05.02.2010 г. по заявлению М. суд обязал Министерство обороны РФ обеспечить М. и членов его семьи жилым помещением для постоянного проживания.
27.12.2010 г. судебным приставом исполнителем вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении Министерства обороны РФ, об обязании последнего обеспечить жилым помещением для постоянного проживания в Москве с учетом очередности и норм, предусмотренных жилищных законодательством, обязании обеспечить жилым помещением, находящимся в федеральной собственности, в их собственность бесплатно на основании соответствующего решения в порядке установленной очередности и по установленным нормам в пользу М.
Предъявляя требования иска, истец ссылался на то, что до настоящего времени жилым помещением он обеспечен, в связи с чем вынужден снимать жилое помещение, что подтверждается копиями договоров найма жилого помещения заключенных между истцом и Н.
Согласно содержанию данных договоров, Н. сдает в наем М. комнату, расположенную по адресу <...>.
Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с 15 декабря 2008 года по 30 июня 2011 года расходы истца за наем жилого помещения составили 182 193 руб. 55 коп.
29.08.2011 года истец обратился в Военный комиссариат Новгородской области с заявлением о выплате денежной компенсации за наем жилья с 15.12.2008 г.
В ответ на указанное заявление Военный комиссариат Новгородской области, письмом от 14.09.2011 г. отказал истцу в выплате компенсации за наем жилья, мотивировав тем, что на финансовом обеспечении в Военном комиссариате Новгородской области М. не состоял и в списках части не значился. Также истцу было разъяснено, что для получения данной выплаты ему необходимо обратиться и направить предоставленный пакет документов в адрес командования последнего места службы или в территориальный довольствующий орган.
Федеральный закон "О статусе военнослужащих", устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предоставляет лицам, которые, прослужив длительное время, увольняются с военной службы и не имеют жилища или нуждаются в улучшении жилищных условий, государственные гарантии и компенсации на период до обеспечения их жилыми помещениями в порядке статьи 15 названного Федерального закона.
В соответствии с абзацем вторым пункта 14 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" при невозможности обеспечить жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года в муниципальных образованиях, им ежемесячно выплачивается денежная компенсация за счет средств федерального бюджета в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.
При этом, названное законоположение не препятствует признанию за гражданами, вставшими на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года и уволенными или подлежащими увольнению с военной службы после этой даты, права на получение ежемесячной денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений на равных условиях с гражданами, относящимися к той же категории, но уволенными с военной службы до 1 января 2005 года, - иное означало бы установление различий в условиях приобретения права на получение указанной денежной компенсации бывшими военнослужащими, вставшими на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, исключительно в зависимости от даты их увольнения с военной службы (до или после 1 января 2005 года). Аналогичная правовая позиция содержится в Постановлении Конституционного Суда РФ от 3 февраля 2010 г. N 3-П.
Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ред. от 03.09.2008, с изм. от 05.09.2008) "О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей" утверждено Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей.
Пунктом 2 Постановления установлены предельные размеры ежемесячной денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений, а также условия и размеры его повышения, в частности в городах Москве и Санкт-Петербурге размер такой компенсации был определен равным 1 500 рублям, а с 01.01.2009 г. - 15 000 рублей в месяц, при этом указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов в случае совместного проживания с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, 3 и более членов семьи.
Пунктом 1 названного Положения, определен порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (далее - денежная компенсация) гражданам Российской Федерации (далее - граждане), уволенным с военной службы и вставшим на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г. в уполномоченных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации организациях, и членам их семей, а также членам семей граждан, уволенных с военной службы, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г. в уполномоченных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации организациях и погибших (умерших) после увольнения с военной службы.
Согласно абз. 2 п. 2 Положения, решение о выплате денежной компенсации принимается органом Министерства обороны Российской Федерации или иного федерального органа исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, осуществляющим пенсионное обеспечение по месту жительства лиц, уволенных с военной службы.
В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части <...> по личному составу N <...> от 11.09.2008 г., <...> М. подлежит направлению на воинский учет в отдел Военного комиссариата г. Гатчины Ленинградской обл.
Проанализировав приведенные правовые положения и оценив установленные по делу обстоятельства, а также собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к правильному выводу об отказ в удовлетворении исковых требований.
При этом суд исходил из того, что несмотря на наличие у истца прав на денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений, исковые требования к ответчику Министерство обороны РФ удовлетворению не подлежат, поскольку порядок осуществления таких выплат урегулирован специальными, вышеуказанными правовыми нормами, которыми в свою очередь предусмотрено, что для выплаты названной денежной компенсации необходимо обращаться в орган Министерства обороны РФ или иной федеральный орган исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, осуществляющим пенсионное обеспечение по месту жительства лиц, уволенных с военной службы.
Вынося решение, судом было установлено, что в орган Министерства обороны РФ или иной федеральный орган исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, осуществляющим пенсионное обеспечение по своему месту воинского учета (г. Гатчина, Ленинградская область), с соответствующим заявлением о выплате денежной компенсации, истец не обращался, что в ходе рассмотрения дела им не оспаривалось.
С учетом изложенного суд правомерно отказал истцу во взыскании денежных средств за наем жилого помещения с Министерства обороны РФ.
Доводы апелляционной жалобы истца, касающиеся необоснованно длительного не обеспечения его жилым помещением, определяющего значения при разрешении заявленных требований не имеют.
Доводы апелляционной жалобы истца повторяют его позицию в суде первой инстанции и с учетом вышеизложенного не могут быть признаны правомерными. Правовых оснований к отмене решения суда, установленных требованиями ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
Судебной коллегии истцом не приведено доводов и обстоятельств, которые могли бы послужить основанием для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 06 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)