Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ст. 930 ГК РФ
Постановление Президиума ВАС РФ от 08.11.2011 N 8418/11
Условие Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, согласно которому при заключении договора аренды на срок более года в него в обязательном порядке включается условие об обязанности арендатора застраховать за свой счет арендуемое имущество, основано на установленных ст. 209 ГК РФ правомочиях собственника и призвано защитить имущественные интересы муниципального образования. Данное условие не ограничивает прав и законных интересов хозяйствующих субъектов и не нарушает принцип свободы договора. Так, участники гражданского оборота вправе по своему усмотрению принять предложенные собственником условия получения муниципальной собственности в арендное пользование либо не принимать их и подыскать другого арендодателя, который не выдвигает условия о страховании договора аренды. Если же арендатор акцептует и добровольно принимает публичное предложение собственника, включающее в себя и условие о страховании, страхование имущества основано на соглашении собственника и арендатора, то есть является добровольным страхованием (ст. 930 ГК РФ).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КОММЕНТАРИЙ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 930 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
КОММЕНТАРИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 930
ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. 930 ГК РФ
Постановление Президиума ВАС РФ от 08.11.2011 N 8418/11
Условие Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, согласно которому при заключении договора аренды на срок более года в него в обязательном порядке включается условие об обязанности арендатора застраховать за свой счет арендуемое имущество, основано на установленных ст. 209 ГК РФ правомочиях собственника и призвано защитить имущественные интересы муниципального образования. Данное условие не ограничивает прав и законных интересов хозяйствующих субъектов и не нарушает принцип свободы договора. Так, участники гражданского оборота вправе по своему усмотрению принять предложенные собственником условия получения муниципальной собственности в арендное пользование либо не принимать их и подыскать другого арендодателя, который не выдвигает условия о страховании договора аренды. Если же арендатор акцептует и добровольно принимает публичное предложение собственника, включающее в себя и условие о страховании, страхование имущества основано на соглашении собственника и арендатора, то есть является добровольным страхованием (ст. 930 ГК РФ).
Ответственный за комментарии
консультант отдела анализа и обобщения
судебной практики
ЗОРИНА Н.В.
консультант отдела анализа и обобщения
судебной практики
ЗОРИНА Н.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)