Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кочеткова С.А..
Судебная коллегия по административным делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Чернышовой Н.И.
судей Строчкиной Е.А., Шеховцовой Э.А.
при секретаре Ш.Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 11 июня 2013 года дело по апелляционной жалобе представителя администрации города <...> К.А.В.
на решение Октябрьского районного суда города Ставрополя от 12 марта 2013 года
исковому заявлению Д.Ж.А. к администрации г. <...>, Министерству <...> - <...> хозяйства <...>, о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,
заслушав доклад судьи Чернышовой Н.И.,
установила:
Д.Ж.А., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д.В.С., <...>.<...>.<...> года рождения, обратилась в суд с иском к администрации г. <...>, Министерству <...> - <...> <...> СК о возложении на ответчиков обязанности предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее <...> кв. м, жилой площадью не менее <...> кв. м, состоящее из не менее, чем <...> комнат, на состав семьи из <...> человек: она и ее сын Д.В.С., указав, что на основании заявления <...>.<...>.<...> года принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях администрацией <...> района города <...> составом семьи <...> человек, как проживающая в непригодной для проживания квартире.
Постановлением администрации г. <...> N <...>.<...>.<...> года N <...> 9 в состав ее семьи включен сын Д.В.С. и ее семья, имеющая в своем составе ребенка - инвалида, составом из <...> человек, (она и сын) включена в список очередности граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда <...> края по договорам социального найма.
Она и ее сын Д.В.С. являются собственниками по <...> доле в праве общей долевой собственности на квартиру N <...> дома N <...> по ул. <...> г. <...>, общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, которая актом обследования технического состояния, утвержденным постановлением главы администрации <...> района города <...> от <...>.<...>.<...> N <...>, признана непригодной для постоянного проживания.
Проживание ее семьи, имеющей в своем составе несовершеннолетнего ребенка-инвалида, в непригодной для проживания квартире, расположенной в доме <...> года постройки, не имеющей удобств, является недопустимым и создает угрозу их жизни и здоровью.
Однако на неоднократные устные и письменные обращения, администрацией города <...> ей отказано в предоставлении жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям.
Считает, что бездействие администрации г. <...>, выразившееся в непредставлении ее семье жилого помещения по договору социального найма, нарушает ее жилищные права и права ее несовершеннолетнего ребенка-инвалида.
Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 12 марта 2013 года на администрацию г. <...> возложена обязанность предоставить Д.Ж.А. на состав семьи из <...> человек жилое помещение по договору социального найма вне очереди в г. <...>, не менее чем из <...> комнат, общей площадью не менее <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м.
Требования к Министерству <...> - <...> хозяйства <...> оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе представитель администрации города <...> К.А.В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Так как Д.Ж.А. состоит на учете нуждающихся и включена в списки граждан обеспечиваемых за счет средств краевого бюджета, поскольку Д.В.С. является инвалидом, данная семья должна обеспечиваться министерством <...> СК, на которое возложены обязательства по предоставлению жилья гражданам, относящимся к данной категории.
Администрация города <...> не наделена полномочиями по предоставлению жилых помещений гражданам, проживающим в жилых помещениях находящихся в собственности граждан. В акте технического состояния вышеуказанного жилого помещения отсутствует указание, что данный дом ремонту или реконструкции не подлежит, в связи с чем к спорным правоотношениям не должны применяться нормы части 2 статьи 57 ЖК РФ.
Возражений на апелляционную жалобу не поступило.
Д.Ж.А. в суд апелляционной инстанции не явилась, будучи извещена о месте и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции; представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке, судебная коллегия находит возможным рассмотреть жалобу в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя администрации г. <...> П.Н.В., поддержавшую доводы жалобы, представителя Д.Ж.А. Ф.А.В., полагавшего решение законное, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Из материалов дела видно, что Д.Ж.А. и ее несовершеннолетний сын на основании свидетельств о государственной регистрации права, являются собственниками по <...> доле в праве общей долевой собственности квартиры N <...> дома N <...> по ул. <...> г. <...>, общей площадью <...> кв. м, в которой они зарегистрированы.
На основании акта обследования технического состояния, утвержденного постановлением главы администрации <...> района города <...> от <...>.<...>.<...> N <...>, квартира N <...> дома N <...> по ул. <...> г. <...> признана непригодной для постоянного проживания.
Однако указанная квартира в муниципальную целевую программу "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Ставрополе на 2004 - 2005 годы и на период до 2010 года", утвержденную постановлением главы города <...> от <...>..<...> N <...> не включена, как и все остальные программы по переселению граждан, действующие и в настоящее время на территории г. <...>.
В силу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются по договорам социального найма вне очереди гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонта или реконструкции не подлежат.
<...>.<...>.<...> года Д.Ж.А. принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях администрацией <...> района города <...> составом семьи <...> человек, как проживающая в непригодной для проживания квартире.
В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, за исключением установленной ч. 2 ст. 57 ЖК РФ случаев. Согласно пункту 3.5 Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденном Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 05.11.1985 года N 529, действующего на момент признания квартиры непригодной для проживания, в случае необходимости немедленного расселения граждан из-за аварийной ситуации или обнаружения факторов, особо опасных для здоровья людей, расселение необходимо оформлять в день получения акта комиссии или протокола обследования строительных конструкций.
Согласно акту обследования жилищных условий от <...> <...> <...> года, составленного <...> управлением администрации г. <...>, дом N <...> по ул. <...> г. <...>, <...> года постройки, является деревянным, ветхим, квартира N <...> указанного дома, где проживает истица с сыном, состоит из <...> смежных комнат, комнаты сырые, темные, что свидетельствует о том, что оставление проживать истицу с сыном-инвалидом в таких условиях угрожает их жизни и здоровью.
Суд дал правильную оценку доводу представителя администрации г. <...> о том, что орган местного самоуправления не обязан обеспечивать собственника жилого помещения другим жилым помещением, находя его несостоятельным, сославшись на ст. 32, 14 ЖК РФ, Определение Конституционного суда Российской Федерации от 5 марта 2009 года N 376-о-п "По жалобе гражданина А.Р.В. на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного Кодекса Российской Федерацию", пришел к выводу о том, что федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит или ранее принадлежало жилое помещение, а по тому по смыслу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, таковым может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения и, в случае проживания этих граждан в помещениях, признанных непригодными для проживания, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, они имеют право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма.
Ст. ст. 86, 88, 89 ЖК РФ определены требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.
Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием квартиры непригодной, то предоставляемое по договору социального найма жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемого жилого помещения, поэтому истцу должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее чем <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, не менее <...> комнат.
По смыслу п. ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, право на внеочередное предоставление жилого помещения не ставится в зависимость от наличия, либо отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, включение в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Данная норма Закона не имеет указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц данной категории.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно, после возникновения соответствующего субъективного права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очередности.
Суд обоснованно указал на то, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено только гражданам, признанным малоимущими, поскольку, ст. 57 ЖК РФ предусматривает обязанность предоставления гражданам жилого помещения по договору социального найма вне очереди, чьи жилые помещения, в установленном порядке, признаны непригодными для постоянного проживания и такая обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на орган местного самоуправления, и признал несостоятельным довод представителя администрации по этому поводу.
Суд правильно разрешил и требования о возложении на Министерство <...> - <...> хозяйства СК обязанности предоставить истице благоустроенное жилое помещение, при этом суд исходил из того, что в силу ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ выбор способа защиты права принадлежит истцу.
Постановлением администрации г. Ставрополя N <...>.<...>.<...> года N <...> в состав семьи истицы включен сын Д.В.С. и ее семья, имеющая в своем составе ребенка - инвалида, составом из <...> человек, (она и <...> включена в список очередности граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда СК по договорам социального найма.
Первоначальное право на обеспечение жилым помещением возникло у истицы в <...>году по основанию проживания в жилом помещении, признанным непригодным для проживания.
Д.Ж.А. выбрала способ защиты права путем обеспечения жилым помещением по договору социального найма, как семья, проживающая в жилом помещении, признанным непригодным для проживания.
Суд учитывал, что 28 февраля 2013 года в Закон СК N 72-кз от 10 ноября 2009 года "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края по договорам социального найма", внесены изменения, в соответствии с которыми жилые помещения жилищного фонда СК предоставляются гражданам, указанным в ст. 2 указанного Закона, в том числе и инвалидам, имеющим право на получение жилого помещения в порядке очереди.
Таким образом, истица вместе с ребенком-инвалидом может быть обеспечена жилым помещением по договору социального найма из жилищного фонда <...> края лишь в порядке очереди по социальной норме, а как семья, проживающая в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, она имеет право на внеочередное получение жилого помещения из жилищного фонда местного самоуправления равнозначного по площади и количеству комнат, ранее занимаемому жилому помещению.
Суд дал правовую оценку имеющимся в деле доказательствам. Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильности выводов судов, направлены на переоценку доказательств и фактических обстоятельств дела, установленных судом, что не входит в полномочия суда апелляционной инстанции. Выводы суда соответствуют представленным в материалы дела доказательствам и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права. Нарушения, предусмотренные статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены судебных актов, не установлены.
Руководствуясь ст. 328, ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда города Ставрополя от 12 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 11.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33А-511/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июня 2013 г. по делу N 33А-511/2013
Судья Кочеткова С.А..
Судебная коллегия по административным делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Чернышовой Н.И.
судей Строчкиной Е.А., Шеховцовой Э.А.
при секретаре Ш.Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 11 июня 2013 года дело по апелляционной жалобе представителя администрации города <...> К.А.В.
на решение Октябрьского районного суда города Ставрополя от 12 марта 2013 года
исковому заявлению Д.Ж.А. к администрации г. <...>, Министерству <...> - <...> хозяйства <...>, о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,
заслушав доклад судьи Чернышовой Н.И.,
установила:
Д.Ж.А., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д.В.С., <...>.<...>.<...> года рождения, обратилась в суд с иском к администрации г. <...>, Министерству <...> - <...> <...> СК о возложении на ответчиков обязанности предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее <...> кв. м, жилой площадью не менее <...> кв. м, состоящее из не менее, чем <...> комнат, на состав семьи из <...> человек: она и ее сын Д.В.С., указав, что на основании заявления <...>.<...>.<...> года принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях администрацией <...> района города <...> составом семьи <...> человек, как проживающая в непригодной для проживания квартире.
Постановлением администрации г. <...> N <...>.<...>.<...> года N <...> 9 в состав ее семьи включен сын Д.В.С. и ее семья, имеющая в своем составе ребенка - инвалида, составом из <...> человек, (она и сын) включена в список очередности граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда <...> края по договорам социального найма.
Она и ее сын Д.В.С. являются собственниками по <...> доле в праве общей долевой собственности на квартиру N <...> дома N <...> по ул. <...> г. <...>, общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, которая актом обследования технического состояния, утвержденным постановлением главы администрации <...> района города <...> от <...>.<...>.<...> N <...>, признана непригодной для постоянного проживания.
Проживание ее семьи, имеющей в своем составе несовершеннолетнего ребенка-инвалида, в непригодной для проживания квартире, расположенной в доме <...> года постройки, не имеющей удобств, является недопустимым и создает угрозу их жизни и здоровью.
Однако на неоднократные устные и письменные обращения, администрацией города <...> ей отказано в предоставлении жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям.
Считает, что бездействие администрации г. <...>, выразившееся в непредставлении ее семье жилого помещения по договору социального найма, нарушает ее жилищные права и права ее несовершеннолетнего ребенка-инвалида.
Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 12 марта 2013 года на администрацию г. <...> возложена обязанность предоставить Д.Ж.А. на состав семьи из <...> человек жилое помещение по договору социального найма вне очереди в г. <...>, не менее чем из <...> комнат, общей площадью не менее <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м.
Требования к Министерству <...> - <...> хозяйства <...> оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе представитель администрации города <...> К.А.В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Так как Д.Ж.А. состоит на учете нуждающихся и включена в списки граждан обеспечиваемых за счет средств краевого бюджета, поскольку Д.В.С. является инвалидом, данная семья должна обеспечиваться министерством <...> СК, на которое возложены обязательства по предоставлению жилья гражданам, относящимся к данной категории.
Администрация города <...> не наделена полномочиями по предоставлению жилых помещений гражданам, проживающим в жилых помещениях находящихся в собственности граждан. В акте технического состояния вышеуказанного жилого помещения отсутствует указание, что данный дом ремонту или реконструкции не подлежит, в связи с чем к спорным правоотношениям не должны применяться нормы части 2 статьи 57 ЖК РФ.
Возражений на апелляционную жалобу не поступило.
Д.Ж.А. в суд апелляционной инстанции не явилась, будучи извещена о месте и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции; представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке, судебная коллегия находит возможным рассмотреть жалобу в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя администрации г. <...> П.Н.В., поддержавшую доводы жалобы, представителя Д.Ж.А. Ф.А.В., полагавшего решение законное, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Из материалов дела видно, что Д.Ж.А. и ее несовершеннолетний сын на основании свидетельств о государственной регистрации права, являются собственниками по <...> доле в праве общей долевой собственности квартиры N <...> дома N <...> по ул. <...> г. <...>, общей площадью <...> кв. м, в которой они зарегистрированы.
На основании акта обследования технического состояния, утвержденного постановлением главы администрации <...> района города <...> от <...>.<...>.<...> N <...>, квартира N <...> дома N <...> по ул. <...> г. <...> признана непригодной для постоянного проживания.
Однако указанная квартира в муниципальную целевую программу "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Ставрополе на 2004 - 2005 годы и на период до 2010 года", утвержденную постановлением главы города <...> от <...>..<...> N <...> не включена, как и все остальные программы по переселению граждан, действующие и в настоящее время на территории г. <...>.
В силу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются по договорам социального найма вне очереди гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонта или реконструкции не подлежат.
<...>.<...>.<...> года Д.Ж.А. принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях администрацией <...> района города <...> составом семьи <...> человек, как проживающая в непригодной для проживания квартире.
В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, за исключением установленной ч. 2 ст. 57 ЖК РФ случаев. Согласно пункту 3.5 Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденном Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 05.11.1985 года N 529, действующего на момент признания квартиры непригодной для проживания, в случае необходимости немедленного расселения граждан из-за аварийной ситуации или обнаружения факторов, особо опасных для здоровья людей, расселение необходимо оформлять в день получения акта комиссии или протокола обследования строительных конструкций.
Согласно акту обследования жилищных условий от <...> <...> <...> года, составленного <...> управлением администрации г. <...>, дом N <...> по ул. <...> г. <...>, <...> года постройки, является деревянным, ветхим, квартира N <...> указанного дома, где проживает истица с сыном, состоит из <...> смежных комнат, комнаты сырые, темные, что свидетельствует о том, что оставление проживать истицу с сыном-инвалидом в таких условиях угрожает их жизни и здоровью.
Суд дал правильную оценку доводу представителя администрации г. <...> о том, что орган местного самоуправления не обязан обеспечивать собственника жилого помещения другим жилым помещением, находя его несостоятельным, сославшись на ст. 32, 14 ЖК РФ, Определение Конституционного суда Российской Федерации от 5 марта 2009 года N 376-о-п "По жалобе гражданина А.Р.В. на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного Кодекса Российской Федерацию", пришел к выводу о том, что федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит или ранее принадлежало жилое помещение, а по тому по смыслу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, таковым может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения и, в случае проживания этих граждан в помещениях, признанных непригодными для проживания, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, они имеют право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма.
Ст. ст. 86, 88, 89 ЖК РФ определены требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.
Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием квартиры непригодной, то предоставляемое по договору социального найма жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемого жилого помещения, поэтому истцу должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее чем <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, не менее <...> комнат.
По смыслу п. ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, право на внеочередное предоставление жилого помещения не ставится в зависимость от наличия, либо отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, включение в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Данная норма Закона не имеет указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц данной категории.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно, после возникновения соответствующего субъективного права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очередности.
Суд обоснованно указал на то, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено только гражданам, признанным малоимущими, поскольку, ст. 57 ЖК РФ предусматривает обязанность предоставления гражданам жилого помещения по договору социального найма вне очереди, чьи жилые помещения, в установленном порядке, признаны непригодными для постоянного проживания и такая обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на орган местного самоуправления, и признал несостоятельным довод представителя администрации по этому поводу.
Суд правильно разрешил и требования о возложении на Министерство <...> - <...> хозяйства СК обязанности предоставить истице благоустроенное жилое помещение, при этом суд исходил из того, что в силу ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ выбор способа защиты права принадлежит истцу.
Постановлением администрации г. Ставрополя N <...>.<...>.<...> года N <...> в состав семьи истицы включен сын Д.В.С. и ее семья, имеющая в своем составе ребенка - инвалида, составом из <...> человек, (она и <...> включена в список очередности граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда СК по договорам социального найма.
Первоначальное право на обеспечение жилым помещением возникло у истицы в <...>году по основанию проживания в жилом помещении, признанным непригодным для проживания.
Д.Ж.А. выбрала способ защиты права путем обеспечения жилым помещением по договору социального найма, как семья, проживающая в жилом помещении, признанным непригодным для проживания.
Суд учитывал, что 28 февраля 2013 года в Закон СК N 72-кз от 10 ноября 2009 года "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края по договорам социального найма", внесены изменения, в соответствии с которыми жилые помещения жилищного фонда СК предоставляются гражданам, указанным в ст. 2 указанного Закона, в том числе и инвалидам, имеющим право на получение жилого помещения в порядке очереди.
Таким образом, истица вместе с ребенком-инвалидом может быть обеспечена жилым помещением по договору социального найма из жилищного фонда <...> края лишь в порядке очереди по социальной норме, а как семья, проживающая в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, она имеет право на внеочередное получение жилого помещения из жилищного фонда местного самоуправления равнозначного по площади и количеству комнат, ранее занимаемому жилому помещению.
Суд дал правовую оценку имеющимся в деле доказательствам. Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильности выводов судов, направлены на переоценку доказательств и фактических обстоятельств дела, установленных судом, что не входит в полномочия суда апелляционной инстанции. Выводы суда соответствуют представленным в материалы дела доказательствам и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права. Нарушения, предусмотренные статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены судебных актов, не установлены.
Руководствуясь ст. 328, ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда города Ставрополя от 12 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)