Судебные решения, арбитраж

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-3097/2011

Разделы:
Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью; Наследование по закону; Наследственное право; Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Понятие и основные категории наследственного права; Принятие наследства

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 мая 2011 г. по делу N 33-3097/2011


Судья Сухарева Н.Р.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Имамова Ю.М., судей областного суда Федотовой Л.Б., Соловьевой Е.Ф., при секретаре Т., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Федотовой Л.Б. кассационные жалобы Н. на решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 01 марта 2011 года и на дополнительное решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 11 апреля 2011 года по делу по иску Ф.Т., Ф.Д. к Н. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности по праву наследования, по встречному иску Н. к Ф.Т., Ф.Д. об установлении факта гибели недвижимого имущества,

установила:

Ф.Т., Ф.Д. обратились в суд с иском к Н. об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти Ф.А., умершего 02.01.2008 года, указав, что к моменту смерти Ф.А. имел 5/14 долей дома, расположенного по адресу:. В обоснование заявления истцы сослались на то, что фактически вступили во владение наследственным имуществом. Просили установить факт принятия ими наследства после смерти Ф.А.; признать за Ф.Т. и Ф.Д. право собственности по праву наследования на жилой дом по 5/28 долей за каждым.
Впоследствии истцы неоднократно уточняли исковые требования, и окончательно просили: признать за Ф.Т. право собственности на *** долю жилого дома, расположенного по в соответствии с СК РФ, включить 5/27 долей жилого дома по вышеуказанному адресу в состав наследственной массы после смерти Ф.А., установить факт принятия наследства Ф.Т. и Ф.Д. после смерти Ф.А.; признать за Ф.Т. и Ф.Д. право собственности по праву наследования на указанный жилой дом по 5/14 долей за каждым; признать за Ф.Т. и Ф.Д. право собственности по праву наследования на земельный участок по 5/14 долей за каждым после смерти Ф.А.
Н. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Ф.Т., Ф.Д. об установлении факта гибели недвижимого имущества - спорного жилого дома смешанной конструкции литер А2А3А4, расположенного по адресу:, ссылаясь на то, что 01.08.2005 года она купила у Ф.А. 2/7 доли в праве собственности на домовладение, которые заключались в жилом доме литер А2А3А4 по вышеуказанному адресу. 13.10.2010 года жилой дом литер А2А3А4 в связи с ветхим и аварийным состоянием несущих конструкций рухнул, что свидетельствует о его гибели.
Определением Центрального районного суда г. Оренбурга от 15.10.2010 года в дело в качестве представителя третьего лица К. привлекалась адвокат Скворцова О.Е.
Определением Центрального районного суда г. Оренбурга от 15.12.2010 года в дело в качестве соответчика привлечен ИФНС Центрального района г. Оренбурга, так как суд установил, что К. умер, наследственное дело после его смерти не заводилось. В связи с этим, необходимость в участии в деле Скворцова О.Е. отпала.
В судебном заседании истец Ф.Т. и ее представитель А., действующая по ордеру, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Встречный иск не признали, просили в его удовлетворении отказать.
Истец Ф.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Н. и ее представитель П., действующая по ордеру, в судебном заседании иск Ф-вых не признали, просили в его удовлетворении отказать. Встречные требования поддержали, просили их удовлетворить.
Соответчик ИФНС по Центральному району, и третьи лица - Управление Росреестра по Оренбургской области, М., в судебное заседание не явились.
Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 01 марта 2011 года иск Ф.Т., Ф.Д. удовлетворен частично. За Ф.Т. признано право собственности на 3/28 долей жилого дома по. 3/28 доли указанного жилого дома включены в состав наследственной массы после смерти Ф.А., умершего 02.01.2008 года. Установлен юридический факт принятия наследства Ф.Т. и Ф.Д. после смерти Ф.А. Признано по праву наследования за Ф.Т. и Ф.Д. право собственности на 3/28 долей в порядке наследования (по 3/56 за каждым) на указанный жилой дом. В остальной части в иске Ф. отказано. В удовлетворении встречного иска Н. об установлении факта гибели недвижимого имущества отказано.
Дополнительным решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 11 апреля 2011 года за Ф.Т. и Ф.Д. также признано право собственности по праву наследования на земельный участок в, за каждым по 5/28 долей.
С указанным решением суда и дополнительным решением не согласна Н., в кассационных жалобах она просит их отменить, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.
Заслушав доклад судьи Федотовой Л.Б., объяснения ответчицы Н. и ее представителя П., действующей по ордеру, поддержавших доводы кассационных жалоб, а также пояснения истицы Ф.Т. и ее представителя А., действующей по ордеру, просивших оставить решение суда в силе, проверив материалы дела и доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из материалов дела следует, что Ф.А. умер 02 января 2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РА N, выданным отделом ЗАГСа г. Оренбурга 08.01.2008 года.
Согласно ответу Врио нотариуса г. Оренбурга Е.В. от 21.09.2010 года наследственное дело после смерти Ф.А. не заводилось.
Судом установлено, что истица Ф.Т. являлась супругой Ф.А., они проживали совместно, после смерти Ф.А. истица осталась проживать в доме и пользовалась всем совместно нажитым имуществом - предметами домашней утвари, постельными принадлежностями, посудой. Истец Ф.Д. являлся сыном умершего Ф.А., после смерти отца он взял на память его часы, постельное белье, столовые приборы.
Таким образом, судебная коллегия соглашается с выводом суда об установлении факта принятия наследства Ф.Т. и Ф.Д. после смерти Ф.А., поскольку данный факт подтверждается собранными по делу доказательствами, а именно: свидетельством о заключении брака ... между Ф.А. и Ф.Т.(Ж.), свидетельством о рождении Ф.Д., свидетельством о смерти Ф.А., показаниями свидетелей Е.В., Н.В., В.Е.
Судебная коллегия также соглашается с выводом суда о частичном удовлетворении требований Ф.Т. и Ф.Д. о признании за ними права собственности в порядке наследования на доли в жилом доме.
Согласно справке ГУП ОЦИОН от 29.09.2005 года за Ф.А. было зарегистрировано 2/7 доли домовладения по на основании договора купли от 18.02.1999 года. Домовладение заключалось в двух жилых домах литер А и литер А2А3А4.
Решением мирового судьи судебного участка N 1 Центрального района г. Оренбурга от 23.07.2001 года, вступившим в законную силу 23.08.2001 года, произведен раздел домовладения в натуре, перераспределены доли оставшихся сособственников, доля Ф.А. стала 1/2, при этом, одновременно Ф.А. выделен в натуре дом из литеров А2А3А4, а К. - из литеров АГ2.
01.08.2005 года Ф.А. продал 2/7 доли жилого дома литер А2А3А4 и земельного участка, расположенных по адресу: Н.
Решением Промышленного районного суда г. Оренбурга от 19.10.2006 года стороны были обязаны зарегистрировать указанную сделку купли-продажи. В данном решении суд сделал вывод о том, что Ф.А., заключая договор купли-продажи принадлежащей ему доли жилого дома, выразил волю на продажу 2/7 долей от 1/2 доли жилого дома литер А2А3А4.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что в состав наследственной массы после смерти Ф.А. подлежит включению 3/28 доли жилого дома, т.е. оставшаяся часть дома после продажи и выдела Ф.Т. ее доли как супруги.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении встречных требований Н. об установлении факта гибели недвижимого имущества, пришел к выводу о том, что дом в настоящее время не погиб, он существует, а выводы о том, что дом является аварийным либо жилым может делать только межведомственная комиссия, созданная при администрации города Оренбурга.
При этом суд, оценил критически технический отчет по детально-инструментальному обследованию спорного жилого дома, составленного ООО "Диос-1", и признал его недопустимым доказательством, поскольку отчет составлен по инициативе ответчицы, ею же оплачена работа оценщиков, оценщики не предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о недопустимости указанного отчета в качестве доказательства и полагает, что данные выводы подлежат исключению из мотивировочной части решения.
Вместе с тем, согласно техническому отчету по детально-инструментальному обследованию спорного жилого дома, пребывание людей в обследованном жилом доме является опасным, восстановление и усиление несущих конструкций является экономически нецелесообразным, рекомендуется полностью демонтировать все строительные конструкции жилого дома (включая фундамент).
Таким образом, представленный отчет не является доказательством гибели недвижимого имущества, а напротив подтверждает его существование.
Кроме того, заключение Санитарно-эпидемиологической экспертизы от 26.10.2010 года, согласно которому жилой дом литер А2А4А3 не соответствует санитарным нормам и правилам, также свидетельствует о том, что дом существует.
Выводы, сделанные в техническом отчете, о демонтаже строительных конструкций жилого дома носят рекомендательный характер и не могут быть обязательными для собственника, поскольку в силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия и распоряжаться им любым образом по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении встречных требований Н. об установлении факта гибели недвижимого имущества.
Свои выводы в обоснование принятого решения суд подробно мотивировал со ссылкой на установленные обстоятельства и нормы материального права.
Судебная коллегия считает данные выводы суда правильными, поскольку они основаны на верно установленных имеющих значение для дела обстоятельствах и соответствуют этим обстоятельствам. Оценка доказательствам дана судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, а также нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.
Таким образом, решение суда от 01 марта 2011 года является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
Довод кассационной жалобы о том, что суд необоснованно признал технический отчет недопустимым доказательством, не может быть принят во внимание, поскольку судебной коллегией данный вывод исключен из решения суда.
Довод кассационной жалобы о том, что Ф-вы пропустили срок исковой давности для обращения в суд, был предметом рассмотрения суда первой инстанции и обоснованно опровергнут, по мотивам изложенным в решении суда.
Кассационная жалоба не содержит иных доводов, опровергающих выводы суда, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с дополнительным решением суда от 11 апреля 2011 года, которым за Ф.Т. и Ф.Д. признано право собственности по праву наследования на земельный участок в, за каждым по 5/28 долей.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судебная коллегия полагает, что судом не добыто доказательств в подтверждение того, что Ф.А. ко дню смерти принадлежало более проданной им Н. 2/7 доли земельного участка, поэтому 5/7 долей земельного участка не могут входить в состав наследственной массы после смерти Ф.А.
При таких обстоятельствах дополнительное решение суда законным и обоснованным признать нельзя, в связи с чем оно подлежит отмене.
С учетом того, что все значимые для дела обстоятельства судом первой инстанции установлены, судебная коллегия считает возможным вынести по делу новое дополнительное решение, которым в удовлетворении исковых требований Ф. отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 01 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Н. - без удовлетворения.
Дополнительное решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 11 апреля 2011 года отменить, вынести по делу новое дополнительное решение.
В удовлетворении требований Ф.Т., Ф.Д. к Н. о признании права собственности по праву наследования на земельный участок - отказать.















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)