Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Москвин К.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Брыкова И.И.,
судей Ивановой Т.И., Фоминой Н.И.,
при секретаре Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 сентября 2012 года апелляционную жалобу К.Н.В. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 20 июня 2012 года по делу по иску К.Н.В. к ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства Обороны РФ о признании незаконными действия ответчика по отказу оформить договор служебного найма и обязании заключить договор найма служебного жилого помещения,
заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,
объяснения К.Н.В.,
К.Н.В. обратилась в суд с иском к ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства Обороны РФ (1 отдел) о признании незаконными действий ответчика по отказу оформить договор служебного найма на двухкомнатную квартиру <адрес> и обязании заключить договор найма служебного жилого помещения с внесением членов семьи сыновей К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, и К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что решением жилищной комиссии филиала ВКА им. А.Ф. Можайского от ДД.ММ.ГГГГ ей с членами семьи было распределено служебное жилое помещение двухкомнатная квартира <адрес>.
Однако, ответчик отказывается заключить с ней договор найма служебного жилого помещения.
Представитель ответчика не явился.
Решением Одинцовского городского суда Московской области в иске отказано.
С решением суда не согласилась истица К.Н.В. и обжалует в апелляционном порядке.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит, решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Отказывая в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика заключить с истицей договор служебного найма спорного жилого помещения, суд исходил из того, что истицей не представлено доказательств нарушения ее прав ответчиком, с заявлением о заключении с ней договора служебного найма спорного жилого помещения к ответчику она не обращалась.
Однако данный вывод суда является ошибочным, противоречит материалам дела.
В соответствии с ч. 2 ст. 24 Закона РФ "О статусе военнослужащих" члены семей военнослужащих" члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения, в случае прекращения членами семей трудовых отношений с соответствующими организациями за ними после гибели (смерти) военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами или иными правовыми актами.
Как следует из материалов дела, что муж истицы К.А.В. погиб ДД.ММ.ГГГГ, смерть связана с исполнением обязанностей военной службы. К.Н.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в должности печатника плоской печати типографии в Военно-космической академии им. А.Ф. Можайского (филиал пгт. Кубинка Московской области). ДД.ММ.ГГГГ года истица состояла на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. К.Н.В. с сыновьями К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, и К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ, проживала в общежитии по адресу: <адрес>.
Решением жилищной комиссии филиала ВКА им. А.Ф. Можайского по МТО от ДД.ММ.ГГГГ в связи с улучшением жилищных условий К.Н.В. с составом семьи три человека была предоставлена двухкомнатная квартира площадью 41 кв. м по адресу: <адрес> с заключением договора найма служебного жилого помещения (л.д. 14).
В материалах дела имеется копия заявления истицы в 1 отдел ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ о заключении с ней договора найма выделенного ей служебного жилого помещения и квитанция с почтовыми отметками о получении данного заявления ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), которые опровергают ссылку суда о том, что истица не обращалась к ответчику о заключении договора найма служебного жилого помещения.
Государство гарантирует военнослужащим и членам их семей предоставление жилых помещений в порядке и на условиях, которые определяются федеральными законами и нормативными актами, на основании п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих".
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 20 июня 2012 года отменить и вынести новое решение, которым иск К.Н.В. удовлетворить.
Признать действия 1 отдела ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ по отказу оформить договор найма служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес> незаконными.
Обязать 1 Отдел ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ заключить договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с К.Н.В. с внесением трех человек, включая членов семьи К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, и К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-18057
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 сентября 2012 г. по делу N 33-18057
Судья: Москвин К.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Брыкова И.И.,
судей Ивановой Т.И., Фоминой Н.И.,
при секретаре Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 сентября 2012 года апелляционную жалобу К.Н.В. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 20 июня 2012 года по делу по иску К.Н.В. к ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства Обороны РФ о признании незаконными действия ответчика по отказу оформить договор служебного найма и обязании заключить договор найма служебного жилого помещения,
заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,
объяснения К.Н.В.,
установила:
К.Н.В. обратилась в суд с иском к ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства Обороны РФ (1 отдел) о признании незаконными действий ответчика по отказу оформить договор служебного найма на двухкомнатную квартиру <адрес> и обязании заключить договор найма служебного жилого помещения с внесением членов семьи сыновей К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, и К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что решением жилищной комиссии филиала ВКА им. А.Ф. Можайского от ДД.ММ.ГГГГ ей с членами семьи было распределено служебное жилое помещение двухкомнатная квартира <адрес>.
Однако, ответчик отказывается заключить с ней договор найма служебного жилого помещения.
Представитель ответчика не явился.
Решением Одинцовского городского суда Московской области в иске отказано.
С решением суда не согласилась истица К.Н.В. и обжалует в апелляционном порядке.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит, решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Отказывая в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика заключить с истицей договор служебного найма спорного жилого помещения, суд исходил из того, что истицей не представлено доказательств нарушения ее прав ответчиком, с заявлением о заключении с ней договора служебного найма спорного жилого помещения к ответчику она не обращалась.
Однако данный вывод суда является ошибочным, противоречит материалам дела.
В соответствии с ч. 2 ст. 24 Закона РФ "О статусе военнослужащих" члены семей военнослужащих" члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения, в случае прекращения членами семей трудовых отношений с соответствующими организациями за ними после гибели (смерти) военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами или иными правовыми актами.
Как следует из материалов дела, что муж истицы К.А.В. погиб ДД.ММ.ГГГГ, смерть связана с исполнением обязанностей военной службы. К.Н.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в должности печатника плоской печати типографии в Военно-космической академии им. А.Ф. Можайского (филиал пгт. Кубинка Московской области). ДД.ММ.ГГГГ года истица состояла на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. К.Н.В. с сыновьями К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, и К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ, проживала в общежитии по адресу: <адрес>.
Решением жилищной комиссии филиала ВКА им. А.Ф. Можайского по МТО от ДД.ММ.ГГГГ в связи с улучшением жилищных условий К.Н.В. с составом семьи три человека была предоставлена двухкомнатная квартира площадью 41 кв. м по адресу: <адрес> с заключением договора найма служебного жилого помещения (л.д. 14).
В материалах дела имеется копия заявления истицы в 1 отдел ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ о заключении с ней договора найма выделенного ей служебного жилого помещения и квитанция с почтовыми отметками о получении данного заявления ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), которые опровергают ссылку суда о том, что истица не обращалась к ответчику о заключении договора найма служебного жилого помещения.
Государство гарантирует военнослужащим и членам их семей предоставление жилых помещений в порядке и на условиях, которые определяются федеральными законами и нормативными актами, на основании п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих".
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 20 июня 2012 года отменить и вынести новое решение, которым иск К.Н.В. удовлетворить.
Признать действия 1 отдела ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ по отказу оформить договор найма служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес> незаконными.
Обязать 1 Отдел ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ заключить договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с К.Н.В. с внесением трех человек, включая членов семьи К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, и К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)