Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ст. 4 ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ
Постановление Президиума ВАС РФ от 25.07.2011 N 1018/11
Вопрос о наличии или отсутствии у субъекта малого и среднего предпринимательства права на выкуп арендуемого имущества отнесен к компетенции органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на осуществление функций по приватизации имущества соответствующего уровня собственности (ст. 4 ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ). Действующее законодательство не предоставляет государственному регистратору полномочий заново проверять, имеет ли заявитель право на выкуп арендуемого имущества, а также оценивать документы, предшествовавшие заключению договора купли-продажи.
ч. 8 ст. 4 ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ
Постановление ФАС Уральского округа от 03.03.2011 N Ф09-610/11-С6
Отказывая в удовлетворении требований о признании бездействия комитета по управлению городским имуществом незаконным, суд кассационной инстанции исходил из того, что вступившими ранее в законную силу судебными актами по другому делу на комитет возложена обязанность по совершению действий по заключению договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в соответствии со ст. 9 ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ, в связи с чем в силу ст. 198, 201 АПК РФ удовлетворение заявленного в рамках настоящего дела требования о признании незаконным бездействия комитета по совершению названных действий приведет к повторному возложению на комитет тех же обязанностей, которые уже были на него возложены.
Порядок исполнения вступивших в законную силу судебных актов определен положениями Федерального закона "Об исполнительном производстве".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КОММЕНТАРИЙ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 4 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 22.07.2008 N 159-ФЗ «ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
КОММЕНТАРИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 4
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 22.07.2008 N 159-ФЗ
"ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
ст. 4 ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ
Постановление Президиума ВАС РФ от 25.07.2011 N 1018/11
Вопрос о наличии или отсутствии у субъекта малого и среднего предпринимательства права на выкуп арендуемого имущества отнесен к компетенции органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на осуществление функций по приватизации имущества соответствующего уровня собственности (ст. 4 ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ). Действующее законодательство не предоставляет государственному регистратору полномочий заново проверять, имеет ли заявитель право на выкуп арендуемого имущества, а также оценивать документы, предшествовавшие заключению договора купли-продажи.
ч. 8 ст. 4 ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ
Постановление ФАС Уральского округа от 03.03.2011 N Ф09-610/11-С6
Отказывая в удовлетворении требований о признании бездействия комитета по управлению городским имуществом незаконным, суд кассационной инстанции исходил из того, что вступившими ранее в законную силу судебными актами по другому делу на комитет возложена обязанность по совершению действий по заключению договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в соответствии со ст. 9 ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ, в связи с чем в силу ст. 198, 201 АПК РФ удовлетворение заявленного в рамках настоящего дела требования о признании незаконным бездействия комитета по совершению названных действий приведет к повторному возложению на комитет тех же обязанностей, которые уже были на него возложены.
Порядок исполнения вступивших в законную силу судебных актов определен положениями Федерального закона "Об исполнительном производстве".
Ответственный за комментарии
судья
ПЛАТОНОВА Е.А.
судья
ПЛАТОНОВА Е.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)