Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
06 августа 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Филатовой Г.В.
судей: Пияковой Н.А., Минеевой О.Г.
при секретаре: П.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на решение Кошкинского районного суда Самарской области от 29 мая 2012 года, которым постановлено:
"Признать отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации договора аренды на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <...>, недействительным.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка (единого землепользования), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью 2 523,5 га, расположенного по адресу: <...>, от 07.10.2011 г. и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с заявлением об обжаловании отказа в государственной регистрации договора аренды.
В обосновании требований указала, что ООО СХП "Кармала" обратилось в Управление Росреестра по Самарской области за государственной регистрацией сделки - договора аренды от 28.10.2011 г. земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью 2 523,5 га, расположенного по адресу: <...>, представив на государственную регистрацию документы, предусмотренные действующим законодательством.
20.03.2012 г. ООО СХП "Кармала" получено сообщение об отказе в государственной регистрации указанного земельного участка, где указано, что неизвестен субъектный состав арендодателей, а также не указаны собственники земельных долей, от имени которых действует уполномоченное собранием лицо.
Указывает, что 28.10.2011 г. на общем собрании участников общей долевой собственности С. была избрана уполномоченным общим собранием лицом, действующим без доверенности от имени всех участников общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, и принято решение о заключении договора аренды указанного земельного участка с ООО СХП "Кармала".
Указанное решение на собрании принимали 20,38% участников долевой собственности. Протокол собрания от 28.10.2011 г. составлен в соответствии с действующим законодательством.
Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, право собственности на него зарегистрировано, что подтверждается выданными свидетельствами и выпиской из ЕГРП, соответственно субъектный состав со стороны арендодателей определен.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, С. просила признать отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации от 20.03.2012 г. недействительным; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <...> произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка (единого землепользования), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью 2523,5 га, расположенного по адресу: <...>, земли общей долевой собственности в границах колхоза "Октябрь", кадастровый номер 63:24:0000000:0086, от ДД.ММ.ГГГГ и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Управление Росреестра по <...> просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку не все участники долевой собственности на земельный участок, передаваемый в аренду, зарегистрировали свои права на него, в связи с чем является ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что земельный участок сформирован, право собственности на него зарегистрировано, субъектный состав со стороны арендодателей определен.
В заседание судебной коллегии представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> - ФИО5 по доверенности поддержала доводы апелляционной жалобы, дополнительно пояснила, что оспариваемое решение принято с нарушением норм процессуального права, поскольку у ФИО4 отсутствуют полномочия на обжалование действий Управления Росреестра по <...> от имени собственников передаваемого в аренду земельного участка.
В заседании судебной коллегии представитель ООО СХП "Кармала" - ФИО6 по доверенности возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
В заседание судебной коллегии ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещена надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью 2523,5 га, расположенного по адресу: <...>, земли общей долевой собственности в границах колхоза "Октябрь", кадастровый номер 63:24:0000000:0086, что подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на указанный земельный участок.
На данном собрании было принято решение о заключении договора аренды вышеуказанного земельного участка с ООО СХП "Кармала", а также ФИО4 была избрана уполномоченным общим собранием лицом, действующим без доверенности от имени всех участников общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок с правом заключать и подписывать договор аренды, на определенных общим собранием существенных условиях.
Установлено, что на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ решение о заключении договора аренды принимали участники общей долевой собственности, имеющие в собственности 129/515 земельных долей, что составляет 20,38% от общего количества участников общей долевой собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Как следует из ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей долевой собственности на этот земельный участок. Решением общего собрания участников долевой собственности определяются условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду.
Статьями 14, 14.1, а также статьей 9 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусмотрено заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности земельного участка и прошедшего государственный кадастровый учет, лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности от имени всех участников совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанных договора и соглашения соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.
В соответствии с п. 5 ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.
Согласно пункта 1 статьи 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> от ДД.ММ.ГГГГ ООО СХП "Кармала" отказано в государственной регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок, т.к. не все собственники земельных долей обратились за государственной регистрацией прав, возникших до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то неизвестен субъектный состав арендодателей, в связи с чем невозможно заключение договора аренды, а также не указаны собственники земельных долей, от имени которых действует уполномоченное собранием лицо.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что общее собрание участников общей долевой собственности, состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ, и принявшее решение о заключении договора аренды вышеуказанного земельного участка с ООО СХП "Кармала" в лице ФИО4 от имени всех участников долевой собственности на земельный участок считается правомочным, поскольку земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, право собственности на него зарегистрировано, субъектный состав определен кругом лиц, являющихся собственниками земельного участка, что подтверждается материалами дела, процедура созыва и проведения общего собрания участников долевой собственности не нарушена, протокол собрания не оспорен.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции обоснованно признал, что отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации договора аренды на вышеуказанный земельный участок противоречит действующему законодательству и нарушает право граждан, являющихся участниками долевой собственности на спорный земельный участок, распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом.
Доводы апелляционной жалобы о том, что не все участники долевой собственности на земельный участок, передаваемый в аренду, зарегистрировали свои права на него, в связи с чем является ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что земельный участок сформирован, право собственности на него зарегистрировано, субъектный состав со стороны арендодателей определен, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, признаны судом несостоятельными, и сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств.
Доводы жалобы о том, что в представленном на государственную регистрацию договоре аренды земельного участка от 28.10.2011 г. не указаны собственники земельных долей, от имени которых действует уполномоченное собранием лицо, судебная коллегия считает необоснованными, поскольку уполномоченное общим собранием лицо действует без доверенности от имени всех участников общей долевой собственности в силу закона.
Не может служить основанием к отмене решения суда и довод жалобы о том, что заявителем по делу выступает С., которая не имеет полномочий на обжалование действий Управления Росреестра по Самарской области от имени собственников передаваемого в аренду земельного участка.
Материалами дела подтверждается, что С. является собственников доли земельного участка, передаваемого в аренду в ООО СХП "Кармала", соответственно оспариваемым решением об отказе в его регистрации нарушаются и ее права, следовательно, она вправе обжаловать данное решение.
Таким образом, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции дана правильная правовая оценка всем обстоятельствам дела и представленным доказательствам по делу, оснований для отмены решения не имеется.
Апелляционная жалоба не содержит ссылки на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, и свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кошкинского районного суда Самарской области от 29 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.08.2012 N 33-7262
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 августа 2012 г. N 33-7262
06 августа 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Филатовой Г.В.
судей: Пияковой Н.А., Минеевой О.Г.
при секретаре: П.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на решение Кошкинского районного суда Самарской области от 29 мая 2012 года, которым постановлено:
"Признать отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации договора аренды на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <...>, недействительным.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка (единого землепользования), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью 2 523,5 га, расположенного по адресу: <...>, от 07.10.2011 г. и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с заявлением об обжаловании отказа в государственной регистрации договора аренды.
В обосновании требований указала, что ООО СХП "Кармала" обратилось в Управление Росреестра по Самарской области за государственной регистрацией сделки - договора аренды от 28.10.2011 г. земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью 2 523,5 га, расположенного по адресу: <...>, представив на государственную регистрацию документы, предусмотренные действующим законодательством.
20.03.2012 г. ООО СХП "Кармала" получено сообщение об отказе в государственной регистрации указанного земельного участка, где указано, что неизвестен субъектный состав арендодателей, а также не указаны собственники земельных долей, от имени которых действует уполномоченное собранием лицо.
Указывает, что 28.10.2011 г. на общем собрании участников общей долевой собственности С. была избрана уполномоченным общим собранием лицом, действующим без доверенности от имени всех участников общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, и принято решение о заключении договора аренды указанного земельного участка с ООО СХП "Кармала".
Указанное решение на собрании принимали 20,38% участников долевой собственности. Протокол собрания от 28.10.2011 г. составлен в соответствии с действующим законодательством.
Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, право собственности на него зарегистрировано, что подтверждается выданными свидетельствами и выпиской из ЕГРП, соответственно субъектный состав со стороны арендодателей определен.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, С. просила признать отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации от 20.03.2012 г. недействительным; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <...> произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка (единого землепользования), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью 2523,5 га, расположенного по адресу: <...>, земли общей долевой собственности в границах колхоза "Октябрь", кадастровый номер 63:24:0000000:0086, от ДД.ММ.ГГГГ и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Управление Росреестра по <...> просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку не все участники долевой собственности на земельный участок, передаваемый в аренду, зарегистрировали свои права на него, в связи с чем является ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что земельный участок сформирован, право собственности на него зарегистрировано, субъектный состав со стороны арендодателей определен.
В заседание судебной коллегии представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> - ФИО5 по доверенности поддержала доводы апелляционной жалобы, дополнительно пояснила, что оспариваемое решение принято с нарушением норм процессуального права, поскольку у ФИО4 отсутствуют полномочия на обжалование действий Управления Росреестра по <...> от имени собственников передаваемого в аренду земельного участка.
В заседании судебной коллегии представитель ООО СХП "Кармала" - ФИО6 по доверенности возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
В заседание судебной коллегии ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещена надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью 2523,5 га, расположенного по адресу: <...>, земли общей долевой собственности в границах колхоза "Октябрь", кадастровый номер 63:24:0000000:0086, что подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на указанный земельный участок.
На данном собрании было принято решение о заключении договора аренды вышеуказанного земельного участка с ООО СХП "Кармала", а также ФИО4 была избрана уполномоченным общим собранием лицом, действующим без доверенности от имени всех участников общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок с правом заключать и подписывать договор аренды, на определенных общим собранием существенных условиях.
Установлено, что на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ решение о заключении договора аренды принимали участники общей долевой собственности, имеющие в собственности 129/515 земельных долей, что составляет 20,38% от общего количества участников общей долевой собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Как следует из ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей долевой собственности на этот земельный участок. Решением общего собрания участников долевой собственности определяются условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду.
Статьями 14, 14.1, а также статьей 9 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусмотрено заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности земельного участка и прошедшего государственный кадастровый учет, лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности от имени всех участников совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанных договора и соглашения соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.
В соответствии с п. 5 ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.
Согласно пункта 1 статьи 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> от ДД.ММ.ГГГГ ООО СХП "Кармала" отказано в государственной регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок, т.к. не все собственники земельных долей обратились за государственной регистрацией прав, возникших до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то неизвестен субъектный состав арендодателей, в связи с чем невозможно заключение договора аренды, а также не указаны собственники земельных долей, от имени которых действует уполномоченное собранием лицо.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что общее собрание участников общей долевой собственности, состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ, и принявшее решение о заключении договора аренды вышеуказанного земельного участка с ООО СХП "Кармала" в лице ФИО4 от имени всех участников долевой собственности на земельный участок считается правомочным, поскольку земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, право собственности на него зарегистрировано, субъектный состав определен кругом лиц, являющихся собственниками земельного участка, что подтверждается материалами дела, процедура созыва и проведения общего собрания участников долевой собственности не нарушена, протокол собрания не оспорен.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции обоснованно признал, что отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации договора аренды на вышеуказанный земельный участок противоречит действующему законодательству и нарушает право граждан, являющихся участниками долевой собственности на спорный земельный участок, распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом.
Доводы апелляционной жалобы о том, что не все участники долевой собственности на земельный участок, передаваемый в аренду, зарегистрировали свои права на него, в связи с чем является ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что земельный участок сформирован, право собственности на него зарегистрировано, субъектный состав со стороны арендодателей определен, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, признаны судом несостоятельными, и сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств.
Доводы жалобы о том, что в представленном на государственную регистрацию договоре аренды земельного участка от 28.10.2011 г. не указаны собственники земельных долей, от имени которых действует уполномоченное собранием лицо, судебная коллегия считает необоснованными, поскольку уполномоченное общим собранием лицо действует без доверенности от имени всех участников общей долевой собственности в силу закона.
Не может служить основанием к отмене решения суда и довод жалобы о том, что заявителем по делу выступает С., которая не имеет полномочий на обжалование действий Управления Росреестра по Самарской области от имени собственников передаваемого в аренду земельного участка.
Материалами дела подтверждается, что С. является собственников доли земельного участка, передаваемого в аренду в ООО СХП "Кармала", соответственно оспариваемым решением об отказе в его регистрации нарушаются и ее права, следовательно, она вправе обжаловать данное решение.
Таким образом, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции дана правильная правовая оценка всем обстоятельствам дела и представленным доказательствам по делу, оснований для отмены решения не имеется.
Апелляционная жалоба не содержит ссылки на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, и свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кошкинского районного суда Самарской области от 29 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)