Судебные решения, арбитраж
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ефремов И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Семеновой М.Н., судей Громацкой В.В., Бережновой О.Н., при секретаре О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Д. на определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 27 июня 2012 года, которым
по делу по иску Д. к Окружной администрации г. Якутска, государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Якутская государственная сельскохозяйственная академия" о признании права на приватизацию жилого помещения
постановлено:
Производство по делу по иску Д. к ОА г. Якутска, ГОУ ВПО "ЯГСХА" о признании права на приватизацию жилого помещения приостановить до рассмотрения в Арбитражном суде Республики Саха (Якутия) дело по иску Окружной администрации города Якутска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) и Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Якутская государственная сельскохозяйственная академия" о признании отсутствующим зарегистрированного права федеральной собственности, признании отсутствующим зарегистрированного права оперативного управления на общежитие.
Заслушав доклад судьи Бережновой О.Н., объяснения представителя Окружной администрации г. Якутска Б., судебная коллегия
установила:
Д. обратился в суд с иском к Окружной администрации г. Якутска (далее АО г. Якутска), государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Якутская государственная сельскохозяйственная академия" (далее ГОУ ВПО "ЯГСХА") о признании права на приватизацию жилого помещения, указывая, что 02 мая 2007 года решением профкома и администрацией ЯГСХА заселен и имеет постоянную регистрацию по адресу: ... Данный жилой дом является муниципальной собственностью, в связи с чем в соответствии со ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец просит признать за ним право на приватизацию спорного жилого помещения.
Судом вынесено вышеуказанное определение по тем основаниям, что действительно в производстве Арбитражного суда находится иск Окружной администрации г. Якутска о признании отсутствующим зарегистрированного права федеральной собственности, признании отсутствующим зарегистрированного права оперативного управления на данное общежитие, в связи с чем указанные иски взаимосвязаны между собой.
С данным определением не согласился Д. и подал частную жалобу, в которой просит отменить определение суда и направить дело для рассмотрения по существу, так как считает, что в соответствии со ст. ст. 1, 3 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не имеет правового значения, в чьей собственности - в федеральной или муниципальной - находится данное жилое помещение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика, судебная коллегия находит определение суда оставлению без изменения по следующим основаниям.
Приостанавливая производство по делу, суд первой инстанции правильно исходил из тех обстоятельств, что иски между собой взаимосвязаны.
При рассмотрении дела судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности Городского округа "Город Якутск" от 18 июня 2012 года собственником общежития является Муниципального образование "Город Якутск". Однако согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17 сентября 2007 г. собственником общежития является Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Саха (Якутия), а в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 05 апреля 2012 года субъектом права оперативного управления данного общежития значится ГОУ ВПО "ЯГСХА".
Обязательным основанием для приостановления производства по делу является в силу абз. 5 ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации невозможность рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве. Это связано с тем, что факты и правоотношения, которые подлежат установлению в порядке гражданского, уголовного или административного производства, имеют юридическое значение для настоящего дела.
Обязанность приостановить производство по делу возникает у суда первой инстанции, рассматривающего спор по существу, в случае, если невозможно принять решение по настоящему делу до принятия решения по другому делу.
Приостанавливая производство по настоящему делу, суд указал в определении, что в производстве Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) имеется дело по иску Окружной администрации города Якутска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) и Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Якутская государственная сельскохозяйственная академия" о признании отсутствующим зарегистрированного права федеральной собственности, признании отсутствующим зарегистрированного права оперативного управления на общежитие.
Доводы истца о том, что не имеет правового значение тот факт, в чьей собственности находится спорное имущество, несостоятельны, так как в зависимости от установления, кто является собственником данного общежития, суд должен определить надлежащего ответчика по данному делу.
Таким образом, указанные основания дают основания для приостановления производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 320, 331, 334, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
Определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 27 июня 2012 года по данному делу оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции выступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
М.Н.СЕМЕНОВА
Судьи
В.В.ГРОМАЦКАЯ
О.Н.БЕРЕЖНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 01.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2620/12
Разделы:Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 августа 2012 г. по делу N 33-2620/12
Судья Ефремов И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Семеновой М.Н., судей Громацкой В.В., Бережновой О.Н., при секретаре О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Д. на определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 27 июня 2012 года, которым
по делу по иску Д. к Окружной администрации г. Якутска, государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Якутская государственная сельскохозяйственная академия" о признании права на приватизацию жилого помещения
постановлено:
Производство по делу по иску Д. к ОА г. Якутска, ГОУ ВПО "ЯГСХА" о признании права на приватизацию жилого помещения приостановить до рассмотрения в Арбитражном суде Республики Саха (Якутия) дело по иску Окружной администрации города Якутска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) и Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Якутская государственная сельскохозяйственная академия" о признании отсутствующим зарегистрированного права федеральной собственности, признании отсутствующим зарегистрированного права оперативного управления на общежитие.
Заслушав доклад судьи Бережновой О.Н., объяснения представителя Окружной администрации г. Якутска Б., судебная коллегия
установила:
Д. обратился в суд с иском к Окружной администрации г. Якутска (далее АО г. Якутска), государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Якутская государственная сельскохозяйственная академия" (далее ГОУ ВПО "ЯГСХА") о признании права на приватизацию жилого помещения, указывая, что 02 мая 2007 года решением профкома и администрацией ЯГСХА заселен и имеет постоянную регистрацию по адресу: ... Данный жилой дом является муниципальной собственностью, в связи с чем в соответствии со ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец просит признать за ним право на приватизацию спорного жилого помещения.
Судом вынесено вышеуказанное определение по тем основаниям, что действительно в производстве Арбитражного суда находится иск Окружной администрации г. Якутска о признании отсутствующим зарегистрированного права федеральной собственности, признании отсутствующим зарегистрированного права оперативного управления на данное общежитие, в связи с чем указанные иски взаимосвязаны между собой.
С данным определением не согласился Д. и подал частную жалобу, в которой просит отменить определение суда и направить дело для рассмотрения по существу, так как считает, что в соответствии со ст. ст. 1, 3 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не имеет правового значения, в чьей собственности - в федеральной или муниципальной - находится данное жилое помещение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика, судебная коллегия находит определение суда оставлению без изменения по следующим основаниям.
Приостанавливая производство по делу, суд первой инстанции правильно исходил из тех обстоятельств, что иски между собой взаимосвязаны.
При рассмотрении дела судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности Городского округа "Город Якутск" от 18 июня 2012 года собственником общежития является Муниципального образование "Город Якутск". Однако согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17 сентября 2007 г. собственником общежития является Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Саха (Якутия), а в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 05 апреля 2012 года субъектом права оперативного управления данного общежития значится ГОУ ВПО "ЯГСХА".
Обязательным основанием для приостановления производства по делу является в силу абз. 5 ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации невозможность рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве. Это связано с тем, что факты и правоотношения, которые подлежат установлению в порядке гражданского, уголовного или административного производства, имеют юридическое значение для настоящего дела.
Обязанность приостановить производство по делу возникает у суда первой инстанции, рассматривающего спор по существу, в случае, если невозможно принять решение по настоящему делу до принятия решения по другому делу.
Приостанавливая производство по настоящему делу, суд указал в определении, что в производстве Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) имеется дело по иску Окружной администрации города Якутска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) и Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Якутская государственная сельскохозяйственная академия" о признании отсутствующим зарегистрированного права федеральной собственности, признании отсутствующим зарегистрированного права оперативного управления на общежитие.
Доводы истца о том, что не имеет правового значение тот факт, в чьей собственности находится спорное имущество, несостоятельны, так как в зависимости от установления, кто является собственником данного общежития, суд должен определить надлежащего ответчика по данному делу.
Таким образом, указанные основания дают основания для приостановления производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 320, 331, 334, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
Определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 27 июня 2012 года по данному делу оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции выступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
М.Н.СЕМЕНОВА
Судьи
В.В.ГРОМАЦКАЯ
О.Н.БЕРЕЖНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)