Судебные решения, арбитраж
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Цалиевой З.Г.,
судей Батагова Э.В. и Джиоева П.Г.
при секретаре Д.Э.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.В. к К.Е., Администрации Моздокского городского поселения о признании договора приватизации квартиры, договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права недействительными, признании приватизации состоявшейся, восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности по кассационной жалобе Д.В. на решение Моздокского районного суда РСО-Алания от 13 апреля 2010 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Д.В. к К.Е., АМС Моздокского городского поселения о признании договора приватизации квартиры N ... дома ... по ул. ... г. ... от 26.12.1997 г., заключенной между АМС Моздокского городского поселения и Д.И., договора дарения квартиры N ... дома ... по ул. ... г. ... от 22 апреля 2004 г. Д.И. К.Е. недействительными, прекращения государственной регистрации права на квартиру, признании приватизации квартиры N ... дома N ... по ул. ... г. ... Д.И. состоявшейся, включения данной квартиры в состав наследственного имущества и восстановлении сроков принятия наследства и признания Д.В. принявшим наследство отца Д.И., умершего 20 апреля 2009 г., в виде ... квартиры N ... дома N ... по ул. ..., признании права собственности на ... доли указанной квартиры отказать в связи с необоснованностью и пропуском сроков исковой давности.
Во взыскании судебных расходов в пользу Д.В. с АМС Моздокского городского поселения и К.Е. отказать.
Взыскать с Д.В. в пользу К.Е. судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб., во взыскании остальной части судебных расходов - отказать.
Взыскать с Д.В. госпошлину в бюджет Моздокского муниципального района РСО-Алания в сумме ... (......) руб. и перечислить по следующим реквизитам: ГРКЦ НБРСО - Алания Банка России г. Владикавказ БИК ...; Счет - ...; получатель УФК по РСО-Алания (ИФНС России по Моздокскому району) ИНН/КПП получателя ..., код бюджетной классификации ... ("госпошлина по судам общей юрисдикции, зачисляемая в бюджеты муниципальных районов"); ....
Заслушав доклад судьи Верховного суда РСО-Алания Цалиевой З.Г., объяснения Д.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения К.Е., судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания
установила:
Д.В. обратился в суд с иском к К.Е. и Администрации Моздокского городского поселения о признании недействительными договора приватизации квартиры N ... дома N ... по ул. ... г. ... от 26 декабря 1997 г., заключенного между АМС Моздокского городского поселения и Д.И.; договора дарения указанной квартиры от 22 апреля 2004 г., заключенного между Д.И. и К.Е.; о прекращении государственной регистрации права на квартиру; о признании приватизации спорной квартиры Д.И. состоявшейся; о включении данной квартиры в состав наследственного имущества; о восстановлении сроков принятия наследства; признании Д.В. принявшим наследство в виде ... доли спорной квартиры и признании права собственности на ... доли квартиры.
В обоснование заявленных требований пояснил, что на момент подписания оспариваемого договора приватизации доверенность представителя АМС г. Моздока Г. истекла, в связи с чем указанный договор является недействительным. В то же время, поскольку умерший Д.И. выразил свою волю на приватизацию, он, по его мнению, имеет право на часть наследственного имущества в размере ... доли квартиры.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчик К.Е. иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.
Представитель АМС Моздокского городского поселения Тер - М. просил суд отказать в удовлетворении иска в связи с необоснованностью и пропуском срока исковой давности.
Судом первой инстанции 13 апреля 2010 года по делу постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился Д.В.
В кассационной жалобе Д.В. просит решение районного суда отменить, считая его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение районного суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 26 декабря 1997 года между АМС г. Моздока и Д.И., умершим 20 апреля 2009 г., заключен договор на передачу и продажу квартиры N ... по ул. ...... г. ... в собственность последнего. В интересах АМС г. Моздока выступала Г., действующая на основании доверенности N ....
Согласно договору дарения от 22 апреля 2004 года Д.И. подарил квартиру, расположенную в г. ... по ул. ..., ..., внучке К.Е.
Разрешая спорные правоотношения, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что оспариваемым договором приватизации интересы Д.В. не нарушены, поскольку на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность Д.И. истец в спорной квартире не проживал и не был зарегистрирован.
Является правильным и вывод суда о том, что Д.В. пропустил срок исковой давности, о чем было заявлено стороной в споре, и что является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.
При таких обстоятельствах основания к отмене состоявшегося по делу судебного постановления по доводам кассационной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания
определила:
Решение Моздокского районного суда РСО-Алания от 13 апреля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Д.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
З.Г.ЦАЛИЕВА
Судьи
А.Э.БАТАГОВ
П.Г.ДЖИОЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ОТ 26.05.2010 ПО ДЕЛУ N 33-709/10
Разделы:Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 мая 2010 г. по делу N 33-709/10
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Цалиевой З.Г.,
судей Батагова Э.В. и Джиоева П.Г.
при секретаре Д.Э.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.В. к К.Е., Администрации Моздокского городского поселения о признании договора приватизации квартиры, договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права недействительными, признании приватизации состоявшейся, восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности по кассационной жалобе Д.В. на решение Моздокского районного суда РСО-Алания от 13 апреля 2010 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Д.В. к К.Е., АМС Моздокского городского поселения о признании договора приватизации квартиры N ... дома ... по ул. ... г. ... от 26.12.1997 г., заключенной между АМС Моздокского городского поселения и Д.И., договора дарения квартиры N ... дома ... по ул. ... г. ... от 22 апреля 2004 г. Д.И. К.Е. недействительными, прекращения государственной регистрации права на квартиру, признании приватизации квартиры N ... дома N ... по ул. ... г. ... Д.И. состоявшейся, включения данной квартиры в состав наследственного имущества и восстановлении сроков принятия наследства и признания Д.В. принявшим наследство отца Д.И., умершего 20 апреля 2009 г., в виде ... квартиры N ... дома N ... по ул. ..., признании права собственности на ... доли указанной квартиры отказать в связи с необоснованностью и пропуском сроков исковой давности.
Во взыскании судебных расходов в пользу Д.В. с АМС Моздокского городского поселения и К.Е. отказать.
Взыскать с Д.В. в пользу К.Е. судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб., во взыскании остальной части судебных расходов - отказать.
Взыскать с Д.В. госпошлину в бюджет Моздокского муниципального района РСО-Алания в сумме ... (......) руб. и перечислить по следующим реквизитам: ГРКЦ НБРСО - Алания Банка России г. Владикавказ БИК ...; Счет - ...; получатель УФК по РСО-Алания (ИФНС России по Моздокскому району) ИНН/КПП получателя ..., код бюджетной классификации ... ("госпошлина по судам общей юрисдикции, зачисляемая в бюджеты муниципальных районов"); ....
Заслушав доклад судьи Верховного суда РСО-Алания Цалиевой З.Г., объяснения Д.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения К.Е., судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания
установила:
Д.В. обратился в суд с иском к К.Е. и Администрации Моздокского городского поселения о признании недействительными договора приватизации квартиры N ... дома N ... по ул. ... г. ... от 26 декабря 1997 г., заключенного между АМС Моздокского городского поселения и Д.И.; договора дарения указанной квартиры от 22 апреля 2004 г., заключенного между Д.И. и К.Е.; о прекращении государственной регистрации права на квартиру; о признании приватизации спорной квартиры Д.И. состоявшейся; о включении данной квартиры в состав наследственного имущества; о восстановлении сроков принятия наследства; признании Д.В. принявшим наследство в виде ... доли спорной квартиры и признании права собственности на ... доли квартиры.
В обоснование заявленных требований пояснил, что на момент подписания оспариваемого договора приватизации доверенность представителя АМС г. Моздока Г. истекла, в связи с чем указанный договор является недействительным. В то же время, поскольку умерший Д.И. выразил свою волю на приватизацию, он, по его мнению, имеет право на часть наследственного имущества в размере ... доли квартиры.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчик К.Е. иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.
Представитель АМС Моздокского городского поселения Тер - М. просил суд отказать в удовлетворении иска в связи с необоснованностью и пропуском срока исковой давности.
Судом первой инстанции 13 апреля 2010 года по делу постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился Д.В.
В кассационной жалобе Д.В. просит решение районного суда отменить, считая его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение районного суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 26 декабря 1997 года между АМС г. Моздока и Д.И., умершим 20 апреля 2009 г., заключен договор на передачу и продажу квартиры N ... по ул. ...... г. ... в собственность последнего. В интересах АМС г. Моздока выступала Г., действующая на основании доверенности N ....
Согласно договору дарения от 22 апреля 2004 года Д.И. подарил квартиру, расположенную в г. ... по ул. ..., ..., внучке К.Е.
Разрешая спорные правоотношения, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что оспариваемым договором приватизации интересы Д.В. не нарушены, поскольку на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность Д.И. истец в спорной квартире не проживал и не был зарегистрирован.
Является правильным и вывод суда о том, что Д.В. пропустил срок исковой давности, о чем было заявлено стороной в споре, и что является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.
При таких обстоятельствах основания к отмене состоявшегося по делу судебного постановления по доводам кассационной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания
определила:
Решение Моздокского районного суда РСО-Алания от 13 апреля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Д.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
З.Г.ЦАЛИЕВА
Судьи
А.Э.БАТАГОВ
П.Г.ДЖИОЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)