Судебные решения, арбитраж
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ФИО6
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Черчага С.В.,
судей Нурисламова Ф.Т.,
Ткачевой А.А.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Черчага С.В.,
гражданское дело по апелляционной жалобе Ш.А. на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 08 февраля 2012 года,
установила:
Ш. обратилась в суд с иском (с учетом дополнений и уточнений) к Ш.А., Администрации ГО г. Октябрьский об установлении факта принятия наследства, о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора дарения, постановлений администрации ..., о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование иска указала, что ... года умерла ее ... ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде домовладения по .... Наследниками первой очереди являлись ее ... Ш.Д. и его ... (ее ... Ш.А.М. .... года умер ..., который фактически принял наследство после смерти матери, так как проживал в доме до самой смерти. После смерти отца по праву представления открылось наследство на его ... долю. В ... года она обратилась к нотариусу с заявлением, было заведено наследственное дело N .... Обратившись ... года г. в регистрационную палату узнала, что все домовладение оформлено на ... - Ш.А. При получении свидетельства о праве на наследство на свою ... долю после смерти З.- ее ... ФИО2 оформил все наследство на свое имя, чем нарушил ее право на наследство отца.
Решением суда от 08.02.2012 г. постановлено: установить факт принятия Ш.Д. наследства по закону после смерти ... года матери З.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ... года, выданное Ш.А.М., по наследственному делу N ..., зарегистрированному в реестре за N ... частично недействительным - в ... доле.
Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка от ... года, заключенный между Ш.А.М., и Ш.А. - частично недействительным, в ... доле.
Признать право собственности за Ш. на домовладение N ... по... и земельный участок площадью ... кв. м, кадастровый номер N ... по указанному адресу - на ... долю, как за наследницей по закону после смерти ... года ... Ш.Д.
Обязать Управление Росреестра в г. Октябрьский РБ прекратить зарегистрированное право собственности Ш.А. на домовладение и земельный участок по адресу ... - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - на ... долю.
В остальной части исковых требований Ш. - отказать.
Взыскать с Ш.А. в пользу Ш. в возврат уплаченной государственной пошлины 1253 рублей.
Дополнительным решением того же суда от 03.05.2012 года в части исковых требований Ш. к Ш.А., Администрации ГО г. Октябрьский РБ о признании постановления Администрации г. Октябрьского от ... года N ..., постановления Администрации ГО г. Октябрьский от ... года N ... недействительными - отказано.
Не согласившись с судебным постановлением, Ш.А. подала апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, выслушав Ш.А., ее представителя ФИО9 (по доверенности N ... от ... года), Ш., ее представителя ФИО10 (по доверенности N ... от ... года), обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено, что собственником жилого ... дома в ... со всеми надворными постройками на земельном участке ... кв. м на основании решения исполкома N ... от ... года, справки Октябрьского городского совета N ... от ... года являлась З., умершая ... года, у которой было два ... Ш.Д. и Ш.А.М. Как до, так и после смерти ... Ш.Д. проживал в вышеуказанном домовладении, фактически принял наследство.
Ш.Д. умер ... года, истица Ш., ... г.рождения, является единственной ... и наследницей 1 очереди после смерти своего ...
Решением Октябрьского городского суда РБ от ... года по заявлению Ш.А.М. был установлен факт владения на праве собственности при жизни домом... года З., установлен факт принятия Ш.А.М. наследства после смерти ..., умершей ... года
Из наследственного дела N ..., заведенного после смерти З. следует, что ... года Ш.А. на основании его заявления от ... года, в котором он указывает себя единственным наследником, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество после смерти ... З. на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью... кв. м по адресу....
Из наследственного дела N ..., заведенного после смерти ... года Ш.Д., усматривается, что с заявлениями к нотариусу ... РБ ... года и ... года обратилась Ш. о выдаче ей свидетельства о праве на наследство после смерти своего ... Ш.Д.; Ш.А.М. - с заявлением от ... года - о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ... ФИО5
... года Ш.А. зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом на основании акта приемки ж/дома в эксплуатацию от ... года, утвержденного постановлением администрации ... от ... года N ....
На основании свидетельств о государственной регистрации права от ... года Ш. в настоящее время является собственником земельного участка площадью ... кв. м и домовладения по вышеуказанному адресу.
Разрешая спор по существу, суд пришел к выводу, что, несмотря на наличие заявления Ш. Ш.А.М. неправомерно было выдано свидетельство на все наследственное имущество; впоследствии заключенный договор дарения спорного имущества от ... года, между Ш.А.М. и Ш.А., также является частично недействительным в ... доле.
При этом суд отклонил исковые требования Ш. в части оспаривания постановлений Администрации г. Октябрьский, исходя из того, что на момент их издания они соответствовали требованиям закона, были вынесены на основании представленных заявителем документов.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для частичного удовлетворения иска, поскольку они согласуются с материалами дела и соответствуют действующему законодательству.
Выводы суда, положенные в основу судебного решения, являются правильными, соответствуют материалам дела и требованиям закона, судебная коллегия с ними соглашается. Решение суда мотивировано и по своему содержанию не противоречит ст. 195 ГПК РФ.
Приведенные в жалобе обоснования несогласия кассатора с правомерностью выводов суда в этой части сводятся к повторению позиции его как ответчика по существу иска, переоценке обстоятельств дела, доказательств по делу, которые судом первой инстанции исследовались и оценивались по правилам ст. 67 ГПК РФ. Оснований не согласиться с данной оценкой у судебной коллегии не имеется.
Ссылка в апелляционной жалобе на произведенную капитальную реконструкцию домовладения, охрану и уход за спорным имуществом не может служить основанием для отмены судебного постановления, поскольку Ш.А. не лишена права разрешить данный вопрос о возмещении понесенных ею убытков в связи с охраной и содержанием наследственного имущества в гражданском порядке путем предъявления иска в суд.
Иные доводы жалобы также не содержат ссылок на заслуживающие внимание обстоятельства, которые бы позволили судебной коллегии усомниться в правомерности и обоснованности решения суда по существу настоящего спора, имели правовое значение для его разрешения, влияли на правильность вынесенного судом решения.
Нормы материально и процессуально права не нарушены.
Руководствуясь ст. ст. 228 - 229 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 08 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.ЧЕРЧАГА
Судьи
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
А.А.ТКАЧЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 21.06.2012 ПО ДЕЛУ N 33-7031/12
Разделы:Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 июня 2012 г. по делу N 33-7031/12
Судья: ФИО6
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Черчага С.В.,
судей Нурисламова Ф.Т.,
Ткачевой А.А.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Черчага С.В.,
гражданское дело по апелляционной жалобе Ш.А. на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 08 февраля 2012 года,
установила:
Ш. обратилась в суд с иском (с учетом дополнений и уточнений) к Ш.А., Администрации ГО г. Октябрьский об установлении факта принятия наследства, о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора дарения, постановлений администрации ..., о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование иска указала, что ... года умерла ее ... ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде домовладения по .... Наследниками первой очереди являлись ее ... Ш.Д. и его ... (ее ... Ш.А.М. .... года умер ..., который фактически принял наследство после смерти матери, так как проживал в доме до самой смерти. После смерти отца по праву представления открылось наследство на его ... долю. В ... года она обратилась к нотариусу с заявлением, было заведено наследственное дело N .... Обратившись ... года г. в регистрационную палату узнала, что все домовладение оформлено на ... - Ш.А. При получении свидетельства о праве на наследство на свою ... долю после смерти З.- ее ... ФИО2 оформил все наследство на свое имя, чем нарушил ее право на наследство отца.
Решением суда от 08.02.2012 г. постановлено: установить факт принятия Ш.Д. наследства по закону после смерти ... года матери З.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ... года, выданное Ш.А.М., по наследственному делу N ..., зарегистрированному в реестре за N ... частично недействительным - в ... доле.
Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка от ... года, заключенный между Ш.А.М., и Ш.А. - частично недействительным, в ... доле.
Признать право собственности за Ш. на домовладение N ... по... и земельный участок площадью ... кв. м, кадастровый номер N ... по указанному адресу - на ... долю, как за наследницей по закону после смерти ... года ... Ш.Д.
Обязать Управление Росреестра в г. Октябрьский РБ прекратить зарегистрированное право собственности Ш.А. на домовладение и земельный участок по адресу ... - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - на ... долю.
В остальной части исковых требований Ш. - отказать.
Взыскать с Ш.А. в пользу Ш. в возврат уплаченной государственной пошлины 1253 рублей.
Дополнительным решением того же суда от 03.05.2012 года в части исковых требований Ш. к Ш.А., Администрации ГО г. Октябрьский РБ о признании постановления Администрации г. Октябрьского от ... года N ..., постановления Администрации ГО г. Октябрьский от ... года N ... недействительными - отказано.
Не согласившись с судебным постановлением, Ш.А. подала апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, выслушав Ш.А., ее представителя ФИО9 (по доверенности N ... от ... года), Ш., ее представителя ФИО10 (по доверенности N ... от ... года), обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено, что собственником жилого ... дома в ... со всеми надворными постройками на земельном участке ... кв. м на основании решения исполкома N ... от ... года, справки Октябрьского городского совета N ... от ... года являлась З., умершая ... года, у которой было два ... Ш.Д. и Ш.А.М. Как до, так и после смерти ... Ш.Д. проживал в вышеуказанном домовладении, фактически принял наследство.
Ш.Д. умер ... года, истица Ш., ... г.рождения, является единственной ... и наследницей 1 очереди после смерти своего ...
Решением Октябрьского городского суда РБ от ... года по заявлению Ш.А.М. был установлен факт владения на праве собственности при жизни домом... года З., установлен факт принятия Ш.А.М. наследства после смерти ..., умершей ... года
Из наследственного дела N ..., заведенного после смерти З. следует, что ... года Ш.А. на основании его заявления от ... года, в котором он указывает себя единственным наследником, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество после смерти ... З. на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью... кв. м по адресу....
Из наследственного дела N ..., заведенного после смерти ... года Ш.Д., усматривается, что с заявлениями к нотариусу ... РБ ... года и ... года обратилась Ш. о выдаче ей свидетельства о праве на наследство после смерти своего ... Ш.Д.; Ш.А.М. - с заявлением от ... года - о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ... ФИО5
... года Ш.А. зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом на основании акта приемки ж/дома в эксплуатацию от ... года, утвержденного постановлением администрации ... от ... года N ....
На основании свидетельств о государственной регистрации права от ... года Ш. в настоящее время является собственником земельного участка площадью ... кв. м и домовладения по вышеуказанному адресу.
Разрешая спор по существу, суд пришел к выводу, что, несмотря на наличие заявления Ш. Ш.А.М. неправомерно было выдано свидетельство на все наследственное имущество; впоследствии заключенный договор дарения спорного имущества от ... года, между Ш.А.М. и Ш.А., также является частично недействительным в ... доле.
При этом суд отклонил исковые требования Ш. в части оспаривания постановлений Администрации г. Октябрьский, исходя из того, что на момент их издания они соответствовали требованиям закона, были вынесены на основании представленных заявителем документов.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для частичного удовлетворения иска, поскольку они согласуются с материалами дела и соответствуют действующему законодательству.
Выводы суда, положенные в основу судебного решения, являются правильными, соответствуют материалам дела и требованиям закона, судебная коллегия с ними соглашается. Решение суда мотивировано и по своему содержанию не противоречит ст. 195 ГПК РФ.
Приведенные в жалобе обоснования несогласия кассатора с правомерностью выводов суда в этой части сводятся к повторению позиции его как ответчика по существу иска, переоценке обстоятельств дела, доказательств по делу, которые судом первой инстанции исследовались и оценивались по правилам ст. 67 ГПК РФ. Оснований не согласиться с данной оценкой у судебной коллегии не имеется.
Ссылка в апелляционной жалобе на произведенную капитальную реконструкцию домовладения, охрану и уход за спорным имуществом не может служить основанием для отмены судебного постановления, поскольку Ш.А. не лишена права разрешить данный вопрос о возмещении понесенных ею убытков в связи с охраной и содержанием наследственного имущества в гражданском порядке путем предъявления иска в суд.
Иные доводы жалобы также не содержат ссылок на заслуживающие внимание обстоятельства, которые бы позволили судебной коллегии усомниться в правомерности и обоснованности решения суда по существу настоящего спора, имели правовое значение для его разрешения, влияли на правильность вынесенного судом решения.
Нормы материально и процессуально права не нарушены.
Руководствуясь ст. ст. 228 - 229 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 08 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.ЧЕРЧАГА
Судьи
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
А.А.ТКАЧЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)