Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
судьи-председательствующего Адушкиной И.В.
судей Володиной Г.Ф., Середы Л.И.
при секретаре судебного заседания Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании от 21 августа 2012 г. в г. Саранске Республики Мордовия дело по апелляционной жалобе представителя истицы Б. - К. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 июня 2012 года.
Заслушав доклад судьи Володиной Г.Ф., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
Б. обратилась в суд с иском к Министерству социальной защиты населения Республики Мордовия о понуждении перечислить денежные средства, выделенные З. на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты.
В обоснование иска указала, что она является дочерью З., умершего <...>. В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации она является наследником первой очереди по закону на его имущество. При жизни ее отцу было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, социальная выплата была предоставлена за счет средств федерального бюджета в размере <...> рублей. Она, от имени и в интересах отца - З., заключила договор купли-продажи квартиры по адресу: <...>.
было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. В этот же день отец умер. Она обратилась к ответчику с просьбой перечислить денежные средства в счет оплаты по договору купли-продажи, в чем ей было отказано.
Срок действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, выданного З., установлен до 29 августа 2012. Согласно пункту 3 договора купли-продажи квартиры в г. <...>, заключенного ею в интересах отца, продажная стоимость квартиры составляет <...> рублей. Расчет производится следующим образом: сумма в размере <...> рублей перечисляется из средств федерального бюджета на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты, выданного согласно постановлению Правительства Республики Мордовия N 155 от 24.04.2006 на имя З. с именного блокированного лицевого счета N <...> в ОАО "Россельхозбанк", дополнительный офис в г. <...>, на счет С. в ОАО "Россельхозбанк" в течение 15 дней с момента предъявления настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию, в банк плательщика.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
получено свидетельство о регистрации права собственности на спорную квартиру. Поэтому считала, что право на приобретение жилья ее отцом при жизни было реализовано.
Просила обязать Министерство социальной защиты населения Республики Мордовия перечислить денежные средства, выделенные З. на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты, выданного согласно Постановлению Правительства Республики Мордовия N 155 от 24.04.2006 на имя З. в размере <...> рублей, за приобретенную квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 июня 2012 г. постановлено: "Б. в иске к Министерству социальной защиты населения Республики Мордовия о понуждении перечислить денежные средства, выделенные З. на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты в размере <...> руб. отказать".
В апелляционной жалобе представитель Б. - К. считает решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, а также на несоответствие выводов суда, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, на нарушение судом норм материального и процессуального права. Считала, что наступление смерти З. не изменяет правоотношения сторон и свидетельствует только о том, что ветеран Великой Отечественной войны сам воспользоваться своим имуществом уже не сможет. Считает, что право на приобретение жилья З. было реализовано при жизни, следовательно, ответчик обязан перечислить денежные средства за приобретенную З. квартиру.
В судебное заседание представитель Министерства социальной защиты населения Республики Мордовия, представитель истицы Б. - адвокат Курочкина О.М. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем заблаговременного направления адресатам по почте судебных извещений с уведомлением о вручении, о причинах неявки указанные лица суд не известили, и отложить разбирательство дела суд не просили.
При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истица Б. и ее представитель Т. доводы апелляционной жалобы поддержали.
Заслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.
Из материалов дела усматривается, что 29 февраля 2012 г. Министерством социальной защиты населения Республики Мордовия З. выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья серии <...>, согласно которому З. имеет право на получение социальной выплаты согласно постановлению Правительства Республики Мордовия от 24.04.2006 N 155 "О Порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий" на основании приказа Министерства социальной защиты населения Республики Мордовия от 22.01.2012 N 44, в размере <...> рублей, также указано, что свидетельство должно быть предъявлено в ОАО "Россельхозбанк" до 09 марта 2012 г.
29 февраля 2012 г. между ОАО "Россельхозбанк" и Б., действующей по доверенности от имени З., был заключен договор N <...> об открытии именного блокированного целевого банковского счета получателя социальной выплаты на строительство или приобретение жилья.
13 апреля 2012 г. между С. (продавец) и Б., действующей по доверенности от имени З. (покупатель), заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <...>. В соответствии с пунктом 3 договора продажная цена квартиры составляет <...> рублей. Указано, что расчет будет производиться следующим образом: сумма в размере <...> рублей перечисляется из средств федерального бюджета на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья серии <...>, выданного 29.02.3012 Министерством социальной защиты населения Республики Мордовия, которая будет перечислена с именного блокированного целевого счета покупателя З. на счет продавца в ОАО "Россельхозбанк" в течение 15 календарных дней со дня предъявления договора, прошедшего государственную регистрацию, в банк плательщика (л.д. 8 - 10).
на имя З. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <...>. общей площадью 30,6 кв. м (л.д. 12). Б., действуя по доверенности от имени З., обратилась в дополнительный офис ОАО "Россельхозбанк" в г. <...> с заявлением о перечислении суммы в размере <...> рублей с целевого блокированного счета З. на счет С. за оплату по договору купли-продажи квартиры.
З. умер, что подтверждается свидетельством о смерти N <...>.
20 апреля 2012 г. Мордовский региональный филиал ОАО "Россельхозбанк" обратился к Министерству социальной защиты населения с просьбой перечислить на целевой блокированный счет З. в ОАО "Россельхозбанк" сумму социальной выплаты в размере <...> рублей.
Согласно ответу от 28.04.2012 Министерство социальной защиты населения Республики Мордовия просило ОАО "Россельхозбанк" закрыть блокированный целевой счет З.
02 мая 2012 г. Б. обратилась к нотариусу <...> нотариального округа с заявлением, где указала, что принимает наследство, оставшееся после смерти З. в виде квартиры по адресу: <...>.
Из письма Министерства социальной защиты населения Республики Мордовия от 14.05.2012, направленного в адрес Б. следует, что в случае смерти владельца свидетельства Министерство обязано направить в банк распоряжение о закрытии счета и возврате суммы социальной выплаты. Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Право на социальную выплату возникло у З. как участника - ветерана Великой Отечественной войны и неразрывно связано с его личностью. В связи с чем выполнить ее просьбу о выплате суммы по свидетельству о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья по заключенному договору купли-продажи квартиры не представляется возможным.
В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Республики Мордовия от 24 апреля 2006 г. N 155 "О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий" формой обеспечения жильем граждан, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьей 23.2 Федерального закона "О ветеранах" является предоставление им социальных выплат на строительство или приобретение жилья.
Согласно пунктам 5, 13 - 25 Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утвержденного постановлением Правительства Республики Мордовия от 24 апреля 2006 года N 155, социальная выплата предоставляется гражданину за счет средств, поступивших в республиканский бюджет Республики Мордовия в виде субвенции из федерального бюджета, путем выдачи свидетельства на получение социальных выплат (далее - свидетельство).
Свидетельство дает право гражданину открыть в уполномоченном банке (далее - банк), определяемом на конкурсной основе, именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.
Средства социальной выплаты перечисляются в банк Министерством в порядке, определяемом контрактом.
Владелец свидетельства обязан представить в банк договор купли-продажи (строительства) жилого помещения или первичные документы, подтверждающие факт приобретения строительных материалов, при самостоятельной застройке жилья, а также другие документы, подтверждающие целевое использование предоставленной социальной выплаты (договор долевого строительства, договор подряда, договор ипотечного кредитования).
Банк осуществляет платежи непосредственно продавцу жилья или застройщику в соответствии с вариантом приобретения жилья.
Социальная выплата считается использованной со дня перечисления финансовых средств с именного блокированного счета гражданина на лицевой счет продавцов жилья, застройщиков жилья или граждан, ведущих индивидуальное строительство.
В случае смерти владельца свидетельства, член семьи владельца свидетельства, действующий на основании доверенности других членов семьи, обязан в срок не позднее 15 дней со дня смерти владельца свидетельства письменно оповестить об этом Министерство с приложением копии свидетельства о смерти. Министерство не позднее 3 дней со дня получения письменного извещения о смерти владельца свидетельства обязано направить в банк распоряжение о закрытии счета и возврате суммы социальной выплаты.
По окончании финансового года неиспользованные финансовые средства с лицевого счета Министерства переводятся на распределительный счет с последующим восстановлением в новом финансовом году.
Судом первой инстанции установлено, что при жизни З. не успел воспользоваться средствами социальной выплаты, предоставленной ему для улучшения жилищных условий как ветерану - инвалиду Великой Отечественной войны. Данные денежные средства при жизни З. не были зачислены на его целевой блокированный счет, открытый в ОАО "Россельхозбанк", так как свидетельство о государственной регистрации права собственности на купленную квартиру Банку было предоставлено только после смерти З.
Между тем, порядком предоставления Ветеранам Великой Отечественной войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, не предусмотрено их произведение в случае смерти гражданина - владельца свидетельства.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
При таких обстоятельствах, разрешая заявленные требования и отказывая Б. в иске, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что социальная выплата на строительство или приобретение жилья неразрывно связана с личностью наследодателя З., поскольку право на нее возникло у него как у участника - ветерана Великой Отечественной войны. В состав наследства социальная выплата не входит, данной социальной выплатой мог распоряжаться только сам З. Право на социальную выплату применительно к положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации у Б. не может возникнуть, поскольку З. не реализовал свое право на получение социальной выплаты в установленном законом порядке.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, соответствующими материалам дела и действующему законодательству.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения судом первой инстанции и по мотивам, приведенным в решении суда, обоснованно отклонены, правовых оснований для отмены обжалуемого решения жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 июня 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истицы Б. - К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ ОТ 21.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1424/57
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 августа 2012 г. по делу N 33-1424/57
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
судьи-председательствующего Адушкиной И.В.
судей Володиной Г.Ф., Середы Л.И.
при секретаре судебного заседания Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании от 21 августа 2012 г. в г. Саранске Республики Мордовия дело по апелляционной жалобе представителя истицы Б. - К. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 июня 2012 года.
Заслушав доклад судьи Володиной Г.Ф., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
Б. обратилась в суд с иском к Министерству социальной защиты населения Республики Мордовия о понуждении перечислить денежные средства, выделенные З. на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты.
В обоснование иска указала, что она является дочерью З., умершего <...>. В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации она является наследником первой очереди по закону на его имущество. При жизни ее отцу было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, социальная выплата была предоставлена за счет средств федерального бюджета в размере <...> рублей. Она, от имени и в интересах отца - З., заключила договор купли-продажи квартиры по адресу: <...>.
было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. В этот же день отец умер. Она обратилась к ответчику с просьбой перечислить денежные средства в счет оплаты по договору купли-продажи, в чем ей было отказано.
Срок действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, выданного З., установлен до 29 августа 2012. Согласно пункту 3 договора купли-продажи квартиры в г. <...>, заключенного ею в интересах отца, продажная стоимость квартиры составляет <...> рублей. Расчет производится следующим образом: сумма в размере <...> рублей перечисляется из средств федерального бюджета на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты, выданного согласно постановлению Правительства Республики Мордовия N 155 от 24.04.2006 на имя З. с именного блокированного лицевого счета N <...> в ОАО "Россельхозбанк", дополнительный офис в г. <...>, на счет С. в ОАО "Россельхозбанк" в течение 15 дней с момента предъявления настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию, в банк плательщика.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
получено свидетельство о регистрации права собственности на спорную квартиру. Поэтому считала, что право на приобретение жилья ее отцом при жизни было реализовано.
Просила обязать Министерство социальной защиты населения Республики Мордовия перечислить денежные средства, выделенные З. на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты, выданного согласно Постановлению Правительства Республики Мордовия N 155 от 24.04.2006 на имя З. в размере <...> рублей, за приобретенную квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 июня 2012 г. постановлено: "Б. в иске к Министерству социальной защиты населения Республики Мордовия о понуждении перечислить денежные средства, выделенные З. на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты в размере <...> руб. отказать".
В апелляционной жалобе представитель Б. - К. считает решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, а также на несоответствие выводов суда, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, на нарушение судом норм материального и процессуального права. Считала, что наступление смерти З. не изменяет правоотношения сторон и свидетельствует только о том, что ветеран Великой Отечественной войны сам воспользоваться своим имуществом уже не сможет. Считает, что право на приобретение жилья З. было реализовано при жизни, следовательно, ответчик обязан перечислить денежные средства за приобретенную З. квартиру.
В судебное заседание представитель Министерства социальной защиты населения Республики Мордовия, представитель истицы Б. - адвокат Курочкина О.М. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем заблаговременного направления адресатам по почте судебных извещений с уведомлением о вручении, о причинах неявки указанные лица суд не известили, и отложить разбирательство дела суд не просили.
При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истица Б. и ее представитель Т. доводы апелляционной жалобы поддержали.
Заслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.
Из материалов дела усматривается, что 29 февраля 2012 г. Министерством социальной защиты населения Республики Мордовия З. выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья серии <...>, согласно которому З. имеет право на получение социальной выплаты согласно постановлению Правительства Республики Мордовия от 24.04.2006 N 155 "О Порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий" на основании приказа Министерства социальной защиты населения Республики Мордовия от 22.01.2012 N 44, в размере <...> рублей, также указано, что свидетельство должно быть предъявлено в ОАО "Россельхозбанк" до 09 марта 2012 г.
29 февраля 2012 г. между ОАО "Россельхозбанк" и Б., действующей по доверенности от имени З., был заключен договор N <...> об открытии именного блокированного целевого банковского счета получателя социальной выплаты на строительство или приобретение жилья.
13 апреля 2012 г. между С. (продавец) и Б., действующей по доверенности от имени З. (покупатель), заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <...>. В соответствии с пунктом 3 договора продажная цена квартиры составляет <...> рублей. Указано, что расчет будет производиться следующим образом: сумма в размере <...> рублей перечисляется из средств федерального бюджета на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья серии <...>, выданного 29.02.3012 Министерством социальной защиты населения Республики Мордовия, которая будет перечислена с именного блокированного целевого счета покупателя З. на счет продавца в ОАО "Россельхозбанк" в течение 15 календарных дней со дня предъявления договора, прошедшего государственную регистрацию, в банк плательщика (л.д. 8 - 10).
на имя З. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <...>. общей площадью 30,6 кв. м (л.д. 12). Б., действуя по доверенности от имени З., обратилась в дополнительный офис ОАО "Россельхозбанк" в г. <...> с заявлением о перечислении суммы в размере <...> рублей с целевого блокированного счета З. на счет С. за оплату по договору купли-продажи квартиры.
З. умер, что подтверждается свидетельством о смерти N <...>.
20 апреля 2012 г. Мордовский региональный филиал ОАО "Россельхозбанк" обратился к Министерству социальной защиты населения с просьбой перечислить на целевой блокированный счет З. в ОАО "Россельхозбанк" сумму социальной выплаты в размере <...> рублей.
Согласно ответу от 28.04.2012 Министерство социальной защиты населения Республики Мордовия просило ОАО "Россельхозбанк" закрыть блокированный целевой счет З.
02 мая 2012 г. Б. обратилась к нотариусу <...> нотариального округа с заявлением, где указала, что принимает наследство, оставшееся после смерти З. в виде квартиры по адресу: <...>.
Из письма Министерства социальной защиты населения Республики Мордовия от 14.05.2012, направленного в адрес Б. следует, что в случае смерти владельца свидетельства Министерство обязано направить в банк распоряжение о закрытии счета и возврате суммы социальной выплаты. Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Право на социальную выплату возникло у З. как участника - ветерана Великой Отечественной войны и неразрывно связано с его личностью. В связи с чем выполнить ее просьбу о выплате суммы по свидетельству о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья по заключенному договору купли-продажи квартиры не представляется возможным.
В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Республики Мордовия от 24 апреля 2006 г. N 155 "О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий" формой обеспечения жильем граждан, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьей 23.2 Федерального закона "О ветеранах" является предоставление им социальных выплат на строительство или приобретение жилья.
Согласно пунктам 5, 13 - 25 Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утвержденного постановлением Правительства Республики Мордовия от 24 апреля 2006 года N 155, социальная выплата предоставляется гражданину за счет средств, поступивших в республиканский бюджет Республики Мордовия в виде субвенции из федерального бюджета, путем выдачи свидетельства на получение социальных выплат (далее - свидетельство).
Свидетельство дает право гражданину открыть в уполномоченном банке (далее - банк), определяемом на конкурсной основе, именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.
Средства социальной выплаты перечисляются в банк Министерством в порядке, определяемом контрактом.
Владелец свидетельства обязан представить в банк договор купли-продажи (строительства) жилого помещения или первичные документы, подтверждающие факт приобретения строительных материалов, при самостоятельной застройке жилья, а также другие документы, подтверждающие целевое использование предоставленной социальной выплаты (договор долевого строительства, договор подряда, договор ипотечного кредитования).
Банк осуществляет платежи непосредственно продавцу жилья или застройщику в соответствии с вариантом приобретения жилья.
Социальная выплата считается использованной со дня перечисления финансовых средств с именного блокированного счета гражданина на лицевой счет продавцов жилья, застройщиков жилья или граждан, ведущих индивидуальное строительство.
В случае смерти владельца свидетельства, член семьи владельца свидетельства, действующий на основании доверенности других членов семьи, обязан в срок не позднее 15 дней со дня смерти владельца свидетельства письменно оповестить об этом Министерство с приложением копии свидетельства о смерти. Министерство не позднее 3 дней со дня получения письменного извещения о смерти владельца свидетельства обязано направить в банк распоряжение о закрытии счета и возврате суммы социальной выплаты.
По окончании финансового года неиспользованные финансовые средства с лицевого счета Министерства переводятся на распределительный счет с последующим восстановлением в новом финансовом году.
Судом первой инстанции установлено, что при жизни З. не успел воспользоваться средствами социальной выплаты, предоставленной ему для улучшения жилищных условий как ветерану - инвалиду Великой Отечественной войны. Данные денежные средства при жизни З. не были зачислены на его целевой блокированный счет, открытый в ОАО "Россельхозбанк", так как свидетельство о государственной регистрации права собственности на купленную квартиру Банку было предоставлено только после смерти З.
Между тем, порядком предоставления Ветеранам Великой Отечественной войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, не предусмотрено их произведение в случае смерти гражданина - владельца свидетельства.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
При таких обстоятельствах, разрешая заявленные требования и отказывая Б. в иске, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что социальная выплата на строительство или приобретение жилья неразрывно связана с личностью наследодателя З., поскольку право на нее возникло у него как у участника - ветерана Великой Отечественной войны. В состав наследства социальная выплата не входит, данной социальной выплатой мог распоряжаться только сам З. Право на социальную выплату применительно к положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации у Б. не может возникнуть, поскольку З. не реализовал свое право на получение социальной выплаты в установленном законом порядке.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, соответствующими материалам дела и действующему законодательству.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения судом первой инстанции и по мотивам, приведенным в решении суда, обоснованно отклонены, правовых оснований для отмены обжалуемого решения жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 июня 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истицы Б. - К. - без удовлетворения.
Судья-председательствующий
И.В.АДУШКИНА
Судьи
Г.Ф.ВОЛОДИНА
Л.И.СЕРЕДА
И.В.АДУШКИНА
Судьи
Г.Ф.ВОЛОДИНА
Л.И.СЕРЕДА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)