Судебные решения, арбитраж
Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Гурина Л.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Варламовой Е.А., Илларионовой Л.И.,
при секретаре Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 6 октября 2011 года частную жалобу Ф. на определение Подольского городского суда Московской области от 1 июля 2011 года о замене стороны по делу,
заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.,
объяснения Ф., его представителя по доверенности П., представителя НП "Защита прав соинвесторов" "Молодежная" по доверенности Д.,
установила:
Решением Подольского городского суда от 22 декабря 2010 г. удовлетворены требования Ф. к ООО "Кампания АТН" о расторжении договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома N N от 28 декабря 2006 г., с ООО "Кампания АТН" взыскана уплаченная по договору денежная сумма в размере 3 788 400 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 100 000 руб., взыскана денежная сумма в размере 10 000 руб. в счет компенсации морального вреда.
Решение суда вступило в законную силу.
22 декабря 2010 г. Подольским городским судом заявителю выданы исполнительные листы о взыскании с ООО "Кампания АТН" денежных средств.
Ф. обратился в суд с заявлением о замене стороны (ответчика) по гражданскому делу по иску Ф. к ООО "Кампания АТН" о расторжении договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома N N от 28 декабря 2006 г. на Некоммерческое партнерство "Защита прав соинвесторов "Молодежная".
В обоснование заявленного требования ссылается на то, что 07 августа 2008 г. произошла переуступка прав и обязанностей по инвестиционному контракту N 101/55-02 от 17 мая 2002 г., являвшимся основанием для заключения указанного договора, в связи с чем, права ООО "Кампания АТН" по договору долевого участия перешли к Некоммерческому партнерству "Защита прав соинвесторов "Молодежная".
Определением Подольского городского суда от 01 июля 2011 г. заявление Ф. о замене стороны по делу оставлено без удовлетворения.
В частной жалобе Ф. просит отменить указанное определение суда с разрешением вопроса по существу.
Согласно п. 1 ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
Согласно п. 4, абз. 1 ст. 150 ГПК РФ, при подготовке дела к судебному разбирательству судья разрешает вопрос о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, а также разрешает вопросы о замене ненадлежащего ответчика, соединении и разъединении исковых требований.
Из материалов дела усматривается, что 07 августа 2008 года между ООО "Кампания АТН" и Некоммерческим партнерством "Защита прав соинвесторов "Молодежная" заключено дополнительное соглашение о частичной переуступке прав по инвестиционному контракту, зарегистрированному в Минмособлстрое N N от 17.05.2002 года на выполнение программы переселения граждан из ветхого жилищного фонда в благоустроенные квартиры и строительства жилых домов в городе Подольске Московской области и дополнительному соглашению к инвестиционному контракту, зарегистрированному в Минмособлстрое за N N от 19.07.2002 года по объекту, расположенному по адресу: <...>, по условиям которого произошла частичная переуступка прав и обязанностей по инвестиционному контракту N N от 17.05.2002 года, являвшимся основанием для заключения договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома NN от 28 декабря 2006 года, в связи с чем, права ООО "Кампания АТН" по договору перешли к Некоммерческому партнерству "Защита прав соинвесторов "Молодежная".
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 09 февраля 2011 г. по делу N А40-14306/10-78-281 "Б" в отношении ООО "Кампания АТН" введена процедура наблюдения, утвержден временный управляющий.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 44 ГПК РФ, пришел к обоснованному выводу, что замена той или иной стороны в процессе другим лицом, правопреемником, происходит в том случае, если права и обязанности одного из субъектов спорного материального правоотношения в силу тех или иных причин переходят к другому лицу, которое не принимало участия в данном процессе.
Из материалов дела усматривается, что Некоммерческое партнерство "Защита прав соинвесторов "Молодежная" по делу по иску Ф. к ООО "Кампания АТН" о расторжении договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома принимало участие в деле в качестве третьей стороны.
С учетом того, что договор о переуступке прав был заключен 07 августа 2008 г., суд пришел к правильному выводу, что заявитель знал о правопреемнике до предъявления искового заявления в суд. Кроме того, указанный договор являлся частичной переуступкой прав ООО "Кампания АТН", не затронувшей права в отношении Ф.
Ф. не заявлял ходатайств при разрешении спора о замене ответчика до вынесения судебного акта.
С учетом изложенного, заявленное им требование является необоснованным.
При таких обстоятельствах суд постановил законное и обоснованное определение.
Доводы частной жалобы несостоятельны и не могут служить поводом к отмене определения суда.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Подольского городского суда Московской области от 1 июля 2011 года оставить без изменения, частную жалобу Ф. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.10.2011 ПО ДЕЛУ N 33-22515/2011
Разделы:Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 октября 2011 г. по делу N 33-22515/2011
Судья: Гурина Л.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Варламовой Е.А., Илларионовой Л.И.,
при секретаре Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 6 октября 2011 года частную жалобу Ф. на определение Подольского городского суда Московской области от 1 июля 2011 года о замене стороны по делу,
заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.,
объяснения Ф., его представителя по доверенности П., представителя НП "Защита прав соинвесторов" "Молодежная" по доверенности Д.,
установила:
Решением Подольского городского суда от 22 декабря 2010 г. удовлетворены требования Ф. к ООО "Кампания АТН" о расторжении договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома N N от 28 декабря 2006 г., с ООО "Кампания АТН" взыскана уплаченная по договору денежная сумма в размере 3 788 400 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 100 000 руб., взыскана денежная сумма в размере 10 000 руб. в счет компенсации морального вреда.
Решение суда вступило в законную силу.
22 декабря 2010 г. Подольским городским судом заявителю выданы исполнительные листы о взыскании с ООО "Кампания АТН" денежных средств.
Ф. обратился в суд с заявлением о замене стороны (ответчика) по гражданскому делу по иску Ф. к ООО "Кампания АТН" о расторжении договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома N N от 28 декабря 2006 г. на Некоммерческое партнерство "Защита прав соинвесторов "Молодежная".
В обоснование заявленного требования ссылается на то, что 07 августа 2008 г. произошла переуступка прав и обязанностей по инвестиционному контракту N 101/55-02 от 17 мая 2002 г., являвшимся основанием для заключения указанного договора, в связи с чем, права ООО "Кампания АТН" по договору долевого участия перешли к Некоммерческому партнерству "Защита прав соинвесторов "Молодежная".
Определением Подольского городского суда от 01 июля 2011 г. заявление Ф. о замене стороны по делу оставлено без удовлетворения.
В частной жалобе Ф. просит отменить указанное определение суда с разрешением вопроса по существу.
Согласно п. 1 ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
Согласно п. 4, абз. 1 ст. 150 ГПК РФ, при подготовке дела к судебному разбирательству судья разрешает вопрос о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, а также разрешает вопросы о замене ненадлежащего ответчика, соединении и разъединении исковых требований.
Из материалов дела усматривается, что 07 августа 2008 года между ООО "Кампания АТН" и Некоммерческим партнерством "Защита прав соинвесторов "Молодежная" заключено дополнительное соглашение о частичной переуступке прав по инвестиционному контракту, зарегистрированному в Минмособлстрое N N от 17.05.2002 года на выполнение программы переселения граждан из ветхого жилищного фонда в благоустроенные квартиры и строительства жилых домов в городе Подольске Московской области и дополнительному соглашению к инвестиционному контракту, зарегистрированному в Минмособлстрое за N N от 19.07.2002 года по объекту, расположенному по адресу: <...>, по условиям которого произошла частичная переуступка прав и обязанностей по инвестиционному контракту N N от 17.05.2002 года, являвшимся основанием для заключения договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома NN от 28 декабря 2006 года, в связи с чем, права ООО "Кампания АТН" по договору перешли к Некоммерческому партнерству "Защита прав соинвесторов "Молодежная".
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 09 февраля 2011 г. по делу N А40-14306/10-78-281 "Б" в отношении ООО "Кампания АТН" введена процедура наблюдения, утвержден временный управляющий.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 44 ГПК РФ, пришел к обоснованному выводу, что замена той или иной стороны в процессе другим лицом, правопреемником, происходит в том случае, если права и обязанности одного из субъектов спорного материального правоотношения в силу тех или иных причин переходят к другому лицу, которое не принимало участия в данном процессе.
Из материалов дела усматривается, что Некоммерческое партнерство "Защита прав соинвесторов "Молодежная" по делу по иску Ф. к ООО "Кампания АТН" о расторжении договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома принимало участие в деле в качестве третьей стороны.
С учетом того, что договор о переуступке прав был заключен 07 августа 2008 г., суд пришел к правильному выводу, что заявитель знал о правопреемнике до предъявления искового заявления в суд. Кроме того, указанный договор являлся частичной переуступкой прав ООО "Кампания АТН", не затронувшей права в отношении Ф.
Ф. не заявлял ходатайств при разрешении спора о замене ответчика до вынесения судебного акта.
С учетом изложенного, заявленное им требование является необоснованным.
При таких обстоятельствах суд постановил законное и обоснованное определение.
Доводы частной жалобы несостоятельны и не могут служить поводом к отмене определения суда.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Подольского городского суда Московской области от 1 июля 2011 года оставить без изменения, частную жалобу Ф. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)