Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Дербенева Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Ворончихина В.В.
судей Кирсановой В.А., Сметаниной О.Н.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 2 августа 2011 года дело по кассационной жалобе на решение Куменского районного суда Кировской области от 01 июня 2011 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении иска Ш.Л.И. к администрации муниципального образования "Нижнеивкинское городское поселение" Куменского района Кировской области о признании права на меры социальной поддержки по обеспечению жильем на основании Федерального закона от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".
Заслушав доклад судьи Ворончихина В.В., объяснения истицы и ее представителя, поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия
Ш.Л.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования "Нижнеивкинское городское поселение" Куменского района Кировской области о признании нуждающейся в предоставлении жилого помещения и имеющей право на меру социальной поддержки по обеспечению жильем согласно Федерального закона от 12.01.1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах".
В обоснование иска указано на то, что истица, являлась членом семьи инвалида Великой Отечественной войны ФИО1 умершего. В своей собственности какого-либо жилого помещения не имеет, зарегистрирована и проживает по договору найма в квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности ее сыну ФИО3 снохе ФИО2 и внуку ФИО4, по адресу п., общей площадью 68,5 кв. м, в том числе жилой - 43,9 кв. м. В указанной квартире она проживает в комнате площадью 12,1 кв. м; совместное хозяйство с семьей сына не ведет и членом его семьи не является. Со своего предыдущего постоянного места жительства -, она была вынуждена уехать и вселиться в квартиру к сыну в связи с ухудшением состояния здоровья, необходимостью проведения операции и постороннего ухода после нее.
28.02.2011 года истица обратилась в администрацию Нижнеивкинского городского поселения с заявлением о предоставлении ей жилья как вдове инвалида Великой Отечественной войны. В постановке на учет на получение жилья ответчиком ей было отказано со ссылкой на ст. 51, ст. 54 ЖК РФ. Указала на то, что отказ является незаконным, противоречащим ст. 3 Закона Кировской области от 04.05.2007 года N 104-30 "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма", п. 4 ст. 21 ФЗ от 12.01.1995 года "О ветеранах".
Судом постановлено указанное решение.
В кассационной жалобе поданной представителем Ш.Л.И. по доверенности Ш.Л.С. ставится вопрос об отмене решения суда. В обоснование жалобы указано, что суд, установив фактические обстоятельства дела, сделал неверные выводы, не правильно применил нормы материального права.
Проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для пересмотра решения суда.
Указом Президента Российской Федерации N 714 от 7 мая 2008 г. "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" постановлено необходимым завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".
В соответствии со ст. 21 Федеральный закон от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" к мерам социальной поддержки членов семьи умерших инвалидов Великой Отечественной войны относится обеспечение их за счет средств федерального бюджета жильем, если они являются нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В силу ч 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, который устанавливается органом местного самоуправления.
Согласно ч. 2 ст. 5 Закона Кировской области от 4 мая 2007 года "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма" в целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и постановки на учет применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная органом местного самоуправления по месту постоянного жительства гражданина, претендующего на признание нуждающимся в жилом помещении.
Из материалов дела следует, что истица зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: с 14.09.2007 года. Указанная квартира принадлежит на праве собственности ее сыну - ФИО3, его жене ФИО2, его сыну ФИО4. по 1/3 доле в праве собственности на каждого. Квартира состоит из трех изолированных жилых комната площадью соответственно: 16,7 кв. м, 15,1 кв. м, 12,1 кв. м, общая площадь ее составляет 68,5 кв. м, жилая - 43,9 кв. м.
По решению Нижнеивкинской поселковой Думы N 21/122 от 21.05.2007 г. установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 9 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Исследованными в судебном заседании подтверждено, что истица вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника, своего сына, проживает в данной квартире постоянно, пользуется жилой комнатой площадью 12,1 кв. м, участвует в ведении общего хозяйства, лицевые счета на оплату коммунальных платежей не разделены. Обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи оставляет более учетной нормы - 9 кв. м.
При таких обстоятельствах, следует согласиться с выводами суда о том, что Ш.Л.И. не может быть признана нуждающейся в жилом помещении.
Оснований не согласиться с выводом районного суда не имеется.
Поскольку значимые обстоятельства судом определены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения не имеется, оснований для удовлетворения жалобы не усматривается.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Куменского районного суда Кировской области от 01 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2423
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 августа 2011 г. по делу N 33-2423
Судья Дербенева Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Ворончихина В.В.
судей Кирсановой В.А., Сметаниной О.Н.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 2 августа 2011 года дело по кассационной жалобе на решение Куменского районного суда Кировской области от 01 июня 2011 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении иска Ш.Л.И. к администрации муниципального образования "Нижнеивкинское городское поселение" Куменского района Кировской области о признании права на меры социальной поддержки по обеспечению жильем на основании Федерального закона от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".
Заслушав доклад судьи Ворончихина В.В., объяснения истицы и ее представителя, поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Ш.Л.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования "Нижнеивкинское городское поселение" Куменского района Кировской области о признании нуждающейся в предоставлении жилого помещения и имеющей право на меру социальной поддержки по обеспечению жильем согласно Федерального закона от 12.01.1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах".
В обоснование иска указано на то, что истица, являлась членом семьи инвалида Великой Отечественной войны ФИО1 умершего. В своей собственности какого-либо жилого помещения не имеет, зарегистрирована и проживает по договору найма в квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности ее сыну ФИО3 снохе ФИО2 и внуку ФИО4, по адресу п., общей площадью 68,5 кв. м, в том числе жилой - 43,9 кв. м. В указанной квартире она проживает в комнате площадью 12,1 кв. м; совместное хозяйство с семьей сына не ведет и членом его семьи не является. Со своего предыдущего постоянного места жительства -, она была вынуждена уехать и вселиться в квартиру к сыну в связи с ухудшением состояния здоровья, необходимостью проведения операции и постороннего ухода после нее.
28.02.2011 года истица обратилась в администрацию Нижнеивкинского городского поселения с заявлением о предоставлении ей жилья как вдове инвалида Великой Отечественной войны. В постановке на учет на получение жилья ответчиком ей было отказано со ссылкой на ст. 51, ст. 54 ЖК РФ. Указала на то, что отказ является незаконным, противоречащим ст. 3 Закона Кировской области от 04.05.2007 года N 104-30 "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма", п. 4 ст. 21 ФЗ от 12.01.1995 года "О ветеранах".
Судом постановлено указанное решение.
В кассационной жалобе поданной представителем Ш.Л.И. по доверенности Ш.Л.С. ставится вопрос об отмене решения суда. В обоснование жалобы указано, что суд, установив фактические обстоятельства дела, сделал неверные выводы, не правильно применил нормы материального права.
Проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для пересмотра решения суда.
Указом Президента Российской Федерации N 714 от 7 мая 2008 г. "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" постановлено необходимым завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".
В соответствии со ст. 21 Федеральный закон от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" к мерам социальной поддержки членов семьи умерших инвалидов Великой Отечественной войны относится обеспечение их за счет средств федерального бюджета жильем, если они являются нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В силу ч 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, который устанавливается органом местного самоуправления.
Согласно ч. 2 ст. 5 Закона Кировской области от 4 мая 2007 года "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма" в целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и постановки на учет применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная органом местного самоуправления по месту постоянного жительства гражданина, претендующего на признание нуждающимся в жилом помещении.
Из материалов дела следует, что истица зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: с 14.09.2007 года. Указанная квартира принадлежит на праве собственности ее сыну - ФИО3, его жене ФИО2, его сыну ФИО4. по 1/3 доле в праве собственности на каждого. Квартира состоит из трех изолированных жилых комната площадью соответственно: 16,7 кв. м, 15,1 кв. м, 12,1 кв. м, общая площадь ее составляет 68,5 кв. м, жилая - 43,9 кв. м.
По решению Нижнеивкинской поселковой Думы N 21/122 от 21.05.2007 г. установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 9 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Исследованными в судебном заседании подтверждено, что истица вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника, своего сына, проживает в данной квартире постоянно, пользуется жилой комнатой площадью 12,1 кв. м, участвует в ведении общего хозяйства, лицевые счета на оплату коммунальных платежей не разделены. Обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи оставляет более учетной нормы - 9 кв. м.
При таких обстоятельствах, следует согласиться с выводами суда о том, что Ш.Л.И. не может быть признана нуждающейся в жилом помещении.
Оснований не согласиться с выводом районного суда не имеется.
Поскольку значимые обстоятельства судом определены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения не имеется, оснований для удовлетворения жалобы не усматривается.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Куменского районного суда Кировской области от 01 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)