Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Мильчакова С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Орлова А.М.,
судей Шерстенниковой Е.Н. и Шевченко Г.М.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 6 сентября 2011 года дело по кассационной жалобе представителя Б. - М. на решение Октябрьского районного суда города Кирова от 13 июля 2011 года, которым в иске Б. к Территориальному Управлению администрации города Кирова по Октябрьскому району о признании решения общественной жилищной комиссии незаконным, признание нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма отказано.
Заслушав доклад судьи Кировского областного суда Шерстенниковой Е.Н., судебная коллегия
Б. обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению администрации города Кирова по Октябрьскому району. В обоснование заявленных требований указала, что является участником Великой Отечественной войны 1941 - 1945 гг. С года проживает в благоустроенной квартире, площадью кв. м, по адресу:, с ФИО1 и ФИО2. Квартира находится в собственности. С года в спорной квартире зарегистрирован ее - ФИО3 С года в квартире зарегистрирована семья: его - ФИО4., сын ФИО5 - ФИО5., - ФИО6 Также в квартире зарегистрирована ее (истицы) - ФИО7., которая осуществляет за ней уход. С года в квартире после рождения зарегистрирован сын ФИО3 - ФИО8 20.02.2010 года и 07.04.2011 года она (истица) обращалась к ответчику с заявлением о признании ее нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий, как ветеран ВОВ. Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от года ей было отказано в удовлетворении заявления.
Истица просила отменить решение общественной комиссии по жилищным вопросам Территориального Управления администрации города Кирова по Октябрьскому району города Кирова N от года об отказе ей в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, обязать ответчика поставить ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе представитель Б. - М. ставит вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность. Считает выводы суда ошибочными, основанными на предположениях. Указал на отсутствие в деле доказательств того, что регистрация ФИО7 произведена с целью приобретения права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Заслушав объяснения представителя Б. - М., поддержавшего жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 21 Федеральный закон от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" к мерам социальной поддержки членов семьи умерших инвалидов Великой Отечественной войны относится обеспечение их за счет средств федерального бюджета жильем, если они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Истица обратилась в суд с настоящим иском и просила признать ее нуждающейся в жилом помещении в целях получения указанных мер социальной поддержки.
Согласно пп. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В соответствии со ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, который устанавливается органом местного самоуправления.
Согласно Распоряжению главы Администрации города Кирова от 30.05.2005 г. N 2656 "О мерах реализации Жилищного кодекса РФ" установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 9 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
В соответствии со ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Разрешая спор, суд установил, что истица с года проживает в благоустроенной квартире, по адресу: с ФИО1 и ФИО2 Квартира принадлежит на праве собственности. Занимаемое жилое помещение имеет общую площадь кв. м.
Помимо них в данном жилом помещении с года зарегистрирован внук истицы - ФИО3.
года по указанному адресу была зарегистрирована семья: его - ФИО4, ФИО4 от брака - ФИО5 истицы - ФИО6 В этот же день в квартире была зарегистрирована истицы ФИО7 года рождения.
После чего 20.02.2010 истица обратилась в территориальное управление по Октябрьскому району г. Кирова с заявлением о признании нуждающейся в жилом помещении. Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от года, утвержденным Распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальника Территориального управления по Октябрьскому району от года, Б. отказано в признании нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по основаниям п. 2, 3 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, в связи с тем, что Б. обеспечена общей площадью жилого помещения более учетной нормы 9 кв. м на каждого члена семьи, и не истек срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ.
После регистрации г. в квартире истицы ФИО3 - ФИО8, родившийся года, истица вновь обратилась с заявлением о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от года, утвержденным Распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальника Территориального управления по Октябрьскому району от года, Б. было отказано в признании нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по основаниям п. 3 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, в связи с тем, что не истек срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ.
Не соглашаясь с данным решением, Б. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на нуждаемость в жилом помещении.
Разрешая спор, суд пришел к выводу о законности и обоснованности принятого решения. Исходил из того, что ФИО7 правнучка Б., до года была зарегистрирована и проживала по адресу:, площадью в благоустроенной квартире с ФИО9 и ФИО10 Регистрация в квартире истицы ФИО7., которая обладала самостоятельным правом пользования иным пригодным для проживания жилым помещением, является действием, ухудшающим жилищные условия истицы, совершенным с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях и влекущим согласно ст. 53 ЖК РФ отказ в удовлетворении заявленных ею требований.
Вывод суда основан на исследованных в судебном заседании доказательствах, оснований не согласиться с ним судебная коллегия не усматривает. Находит вынесенное решение соответствующим закону и обоснованным.
Приведенные в кассационной жалобе доводы отмену обжалуемого судебного постановления не влекут. Они направлены на иную оценку доказательств по делу и вывода суда об отказе в иске Б. Однако оснований для этого не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Октябрьского районного суда города Кирова от 13 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.09.2011 ПО ДЕЛУ N 33-3182
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 сентября 2011 г. по делу N 33-3182
Судья Мильчакова С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Орлова А.М.,
судей Шерстенниковой Е.Н. и Шевченко Г.М.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 6 сентября 2011 года дело по кассационной жалобе представителя Б. - М. на решение Октябрьского районного суда города Кирова от 13 июля 2011 года, которым в иске Б. к Территориальному Управлению администрации города Кирова по Октябрьскому району о признании решения общественной жилищной комиссии незаконным, признание нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма отказано.
Заслушав доклад судьи Кировского областного суда Шерстенниковой Е.Н., судебная коллегия
установила:
Б. обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению администрации города Кирова по Октябрьскому району. В обоснование заявленных требований указала, что является участником Великой Отечественной войны 1941 - 1945 гг. С года проживает в благоустроенной квартире, площадью кв. м, по адресу:, с ФИО1 и ФИО2. Квартира находится в собственности. С года в спорной квартире зарегистрирован ее - ФИО3 С года в квартире зарегистрирована семья: его - ФИО4., сын ФИО5 - ФИО5., - ФИО6 Также в квартире зарегистрирована ее (истицы) - ФИО7., которая осуществляет за ней уход. С года в квартире после рождения зарегистрирован сын ФИО3 - ФИО8 20.02.2010 года и 07.04.2011 года она (истица) обращалась к ответчику с заявлением о признании ее нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий, как ветеран ВОВ. Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от года ей было отказано в удовлетворении заявления.
Истица просила отменить решение общественной комиссии по жилищным вопросам Территориального Управления администрации города Кирова по Октябрьскому району города Кирова N от года об отказе ей в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, обязать ответчика поставить ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе представитель Б. - М. ставит вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность. Считает выводы суда ошибочными, основанными на предположениях. Указал на отсутствие в деле доказательств того, что регистрация ФИО7 произведена с целью приобретения права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Заслушав объяснения представителя Б. - М., поддержавшего жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 21 Федеральный закон от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" к мерам социальной поддержки членов семьи умерших инвалидов Великой Отечественной войны относится обеспечение их за счет средств федерального бюджета жильем, если они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Истица обратилась в суд с настоящим иском и просила признать ее нуждающейся в жилом помещении в целях получения указанных мер социальной поддержки.
Согласно пп. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В соответствии со ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, который устанавливается органом местного самоуправления.
Согласно Распоряжению главы Администрации города Кирова от 30.05.2005 г. N 2656 "О мерах реализации Жилищного кодекса РФ" установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 9 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
В соответствии со ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Разрешая спор, суд установил, что истица с года проживает в благоустроенной квартире, по адресу: с ФИО1 и ФИО2 Квартира принадлежит на праве собственности. Занимаемое жилое помещение имеет общую площадь кв. м.
Помимо них в данном жилом помещении с года зарегистрирован внук истицы - ФИО3.
года по указанному адресу была зарегистрирована семья: его - ФИО4, ФИО4 от брака - ФИО5 истицы - ФИО6 В этот же день в квартире была зарегистрирована истицы ФИО7 года рождения.
После чего 20.02.2010 истица обратилась в территориальное управление по Октябрьскому району г. Кирова с заявлением о признании нуждающейся в жилом помещении. Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от года, утвержденным Распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальника Территориального управления по Октябрьскому району от года, Б. отказано в признании нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по основаниям п. 2, 3 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, в связи с тем, что Б. обеспечена общей площадью жилого помещения более учетной нормы 9 кв. м на каждого члена семьи, и не истек срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ.
После регистрации г. в квартире истицы ФИО3 - ФИО8, родившийся года, истица вновь обратилась с заявлением о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от года, утвержденным Распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальника Территориального управления по Октябрьскому району от года, Б. было отказано в признании нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по основаниям п. 3 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, в связи с тем, что не истек срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ.
Не соглашаясь с данным решением, Б. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на нуждаемость в жилом помещении.
Разрешая спор, суд пришел к выводу о законности и обоснованности принятого решения. Исходил из того, что ФИО7 правнучка Б., до года была зарегистрирована и проживала по адресу:, площадью в благоустроенной квартире с ФИО9 и ФИО10 Регистрация в квартире истицы ФИО7., которая обладала самостоятельным правом пользования иным пригодным для проживания жилым помещением, является действием, ухудшающим жилищные условия истицы, совершенным с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях и влекущим согласно ст. 53 ЖК РФ отказ в удовлетворении заявленных ею требований.
Вывод суда основан на исследованных в судебном заседании доказательствах, оснований не согласиться с ним судебная коллегия не усматривает. Находит вынесенное решение соответствующим закону и обоснованным.
Приведенные в кассационной жалобе доводы отмену обжалуемого судебного постановления не влекут. Они направлены на иную оценку доказательств по делу и вывода суда об отказе в иске Б. Однако оснований для этого не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда города Кирова от 13 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)