Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Колодкин В.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе
председательствующего Погудиной Т.С.
судей областного суда Кирсановой В.А., Сметаниной О.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании в гор. Кирове 31 мая 2011 года
гражданское дело по кассационной жалобе А.
на решение Слободского районного суда от 19 апреля 2011 года, которым постановлено:
А. отказано в иске к администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района о постанов на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Заслушав доклад судьи областного суда Кирсановой В.А., судебная коллегия
А. обратилась в суд с иском к администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В обоснование указала, что является вдовой участника Великой Отечественной войны, проживает в двухкомнатной квартире по адресу: Слободской район, п., общая площадь квартиры 50,6 кв. м, жилая 27,2 кв. м. Собственниками квартиры являются внук ФИО10. и сноха ФИО11. В квартире зарегистрированы кроме нее, дочь, сноха, внук, зять. Она не имеет своего жилого помещения. Распоряжением администрации п. Вахруши Слободского района от 21 марта 2010 года ей отказано в постановке на учет по основаниям п. 2 ч 1 ст. 54 Жилищного кодекса РФ. А. считает отказ незаконным, поскольку проживает в одной квартире с дочерью, снохой, внуком, членом их семьи не является, общее хозяйство с ними не ведет, питается отдельно, имеет отдельный бюджет. В 2004 году ранее занимаемую с мужем квартиру продали дочери ФИО12., с указанного времени ввиду необходимости ухода за ней проживает в квартире дочери. Просит суд обязать ответчика поставить ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе А. просит об отмене решения, указывает на имеющиеся у нее основания состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, как вдове участника ВОВ.
Изучив материалы дела, заслушав представителя по доверенности Л. в интересах истицы А., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 21 Федерального закона "О ветеранах" меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации. Указанным лицам предоставляются следующие меры социальной поддержки: - обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших, на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Таким образом, закон предусматривает обеспечение жильем в качестве меры социальной поддержки лиц указанных в законе нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Из дела следует, что А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является женой участника Великой Отечественной войны, имеет право на льготы и преимущества, установленные ст. 21 Федерального закона "О ветеранах". А. зарегистрирована и проживает в квартире N дома N по ул., Слободского района, Кировской области, принадлежащей внуку ФИО13. и снохе ФИО14. на праве долевой собственности по 1\\2 доле каждому, общая площадь квартиры 50,6 кв. м.
На основании акта обследования межведомственной комиссии жилого помещения N 10/2011 от 08 апреля 2011 года администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района, квартира по адресу: Слободской район, п. имеет централизованное теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение, газоснабжение. Год постройки 1990. Жилое помещение пригодно для проживания.
Из дела видно, что А. с мужем проживали в благоустроенной квартире по адресу: п., которую в 2004 году продали дочери ФИО15. и ее супругу, с 2008 года стали проживать по ул. для осуществления за ними ухода. С заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий истица в администрации городского поселения не обращалась. Подтверждено, что дочь истицы - ФИО16. является собственником жилого дома N по ул., общей площадью 42 кв. м.
Согласно ч. 1 ст. 6, ч 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона Кировской области от 4 мая 2007 года "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма" в целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и постановки на учет применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная органом местного самоуправления по месту постоянного жительства гражданина, претендующего на признание нуждающимся в жилом помещении.
Согласно распоряжения администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района от 30.12.2009 года N 341 учетная норма площади жилого помещения по Вахрушевскому городскому поселению составляет общей площадью 9 кв. м и менее на одного человека.
Коллегия считает, что судом правомерно сделан вывод о проживании А. в жилом помещении, отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, обеспеченность общей площадью на одного члена семьи составляет более учетной нормы и среднего уровня обеспеченности жилыми помещениями в Вахрушевском городском поселении (50,6 кв. м : 5). Доказательств проживания истицы в жилом помещении непригодном для проживания, аварийном и подлежащем сносу не представлено.
При указанных обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не усматривается, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит. Законных оснований для постановки А. на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Слободского районного суда от 19 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 31.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-1737
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 мая 2011 г. по делу N 33-1737
Судья Колодкин В.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе
председательствующего Погудиной Т.С.
судей областного суда Кирсановой В.А., Сметаниной О.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании в гор. Кирове 31 мая 2011 года
гражданское дело по кассационной жалобе А.
на решение Слободского районного суда от 19 апреля 2011 года, которым постановлено:
А. отказано в иске к администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района о постанов на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Заслушав доклад судьи областного суда Кирсановой В.А., судебная коллегия
установила:
А. обратилась в суд с иском к администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В обоснование указала, что является вдовой участника Великой Отечественной войны, проживает в двухкомнатной квартире по адресу: Слободской район, п., общая площадь квартиры 50,6 кв. м, жилая 27,2 кв. м. Собственниками квартиры являются внук ФИО10. и сноха ФИО11. В квартире зарегистрированы кроме нее, дочь, сноха, внук, зять. Она не имеет своего жилого помещения. Распоряжением администрации п. Вахруши Слободского района от 21 марта 2010 года ей отказано в постановке на учет по основаниям п. 2 ч 1 ст. 54 Жилищного кодекса РФ. А. считает отказ незаконным, поскольку проживает в одной квартире с дочерью, снохой, внуком, членом их семьи не является, общее хозяйство с ними не ведет, питается отдельно, имеет отдельный бюджет. В 2004 году ранее занимаемую с мужем квартиру продали дочери ФИО12., с указанного времени ввиду необходимости ухода за ней проживает в квартире дочери. Просит суд обязать ответчика поставить ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе А. просит об отмене решения, указывает на имеющиеся у нее основания состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, как вдове участника ВОВ.
Изучив материалы дела, заслушав представителя по доверенности Л. в интересах истицы А., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 21 Федерального закона "О ветеранах" меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации. Указанным лицам предоставляются следующие меры социальной поддержки: - обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших, на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Таким образом, закон предусматривает обеспечение жильем в качестве меры социальной поддержки лиц указанных в законе нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Из дела следует, что А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является женой участника Великой Отечественной войны, имеет право на льготы и преимущества, установленные ст. 21 Федерального закона "О ветеранах". А. зарегистрирована и проживает в квартире N дома N по ул., Слободского района, Кировской области, принадлежащей внуку ФИО13. и снохе ФИО14. на праве долевой собственности по 1\\2 доле каждому, общая площадь квартиры 50,6 кв. м.
На основании акта обследования межведомственной комиссии жилого помещения N 10/2011 от 08 апреля 2011 года администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района, квартира по адресу: Слободской район, п. имеет централизованное теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение, газоснабжение. Год постройки 1990. Жилое помещение пригодно для проживания.
Из дела видно, что А. с мужем проживали в благоустроенной квартире по адресу: п., которую в 2004 году продали дочери ФИО15. и ее супругу, с 2008 года стали проживать по ул. для осуществления за ними ухода. С заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий истица в администрации городского поселения не обращалась. Подтверждено, что дочь истицы - ФИО16. является собственником жилого дома N по ул., общей площадью 42 кв. м.
Согласно ч. 1 ст. 6, ч 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона Кировской области от 4 мая 2007 года "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма" в целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и постановки на учет применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная органом местного самоуправления по месту постоянного жительства гражданина, претендующего на признание нуждающимся в жилом помещении.
Согласно распоряжения администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района от 30.12.2009 года N 341 учетная норма площади жилого помещения по Вахрушевскому городскому поселению составляет общей площадью 9 кв. м и менее на одного человека.
Коллегия считает, что судом правомерно сделан вывод о проживании А. в жилом помещении, отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, обеспеченность общей площадью на одного члена семьи составляет более учетной нормы и среднего уровня обеспеченности жилыми помещениями в Вахрушевском городском поселении (50,6 кв. м : 5). Доказательств проживания истицы в жилом помещении непригодном для проживания, аварийном и подлежащем сносу не представлено.
При указанных обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не усматривается, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит. Законных оснований для постановки А. на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Слободского районного суда от 19 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)