Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Шандрина Е.В., рассмотрев надзорную жалобу заместителя управляющего Армавирским отделением N ... СБ России, поступившую в краевой суд 16.05.2011 г. на решение Армавирского городского суда от 19 октября 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 декабря 2010 г. по делу по иску К. к АК Сбербанк РФ Армавирское отделение N ... о взыскании денежных средств,
установил:
Решением Армавирского городского суда от 19 октября 2010 г. исковые требования К. удовлетворены частично. С АК Сбербанка РФ Армавирское отделение N ... в пользу К. взыскано: ... руб. - субсидии, ... руб. - судебные расходы по оплате государственной пошлины, ... руб. - расходы на оплату услуг адвоката.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 декабря 2010 г. решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе содержится просьба об отмене вынесенных судебных постановлений.
В ходе рассмотрения жалобы таких оснований не установлено.
Как видно из судебных постановлений К. обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что 27.11.2007 г. ему было выдано свидетельство о праве на субсидию на оплату первоначального взноса в размере ... руб. при получении ипотечного жилищного кредита из краевого бюджета как участнику программы "...." на территории МО г. ...
Указанное свидетельство подлежало предъявлению в банк до 24.03.2008 г.
Сбербанк необоснованно отказал в выплате субсидии.
Судом выяснялись фактические обстоятельства и было установлено, что 21.01.2008 г. между К. и Г. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которого оплата части стоимости недвижимого имущества в сумме ... руб. производится за счет собственных средств ... руб. на основании свидетельства о праве на субсидию, ... руб. за счет кредитных средств полученных в Армавирском отделении N ... АК СБ РФ.
12.03.2008 г. указанный договор и свидетельство о праве на субсидию на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилища кредита из краевого бюджета К. представил в банк, и оно было зарегистрировано кредитным инспектором, что подтверждается отметкой инспектора ...
25.03.2008 г. между К. и его супругой с одной стороны и продавцом с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры.
Суд установил, что на момент заключения указанного договора ответчик не выплатил истцу субсидию, несмотря на то, что свидетельство о праве на субсидию истцом было сдано в банк в установленный срок, с 12.03.2008 г. находилось у ответчика вместе с предварительным договором.
Суд установило, что у ответчика не имелось никаких правовых оснований для отказа К. в выплате субсидии из краевого бюджета на день заключения договора купли-продажи квартиры.
На основании приведенных в решении нормативных актов суд установил, что банк проверяет достоверность сведений, указанных в свидетельстве, а также своевременность предъявления свидетельства и наличие собственных средств у претендента в размере ... процентов от стоимости приобретенного жилья, которые должны находиться на его счете в банке.
После чего банк принимает решение о выдаче кредита с учетом финансового состояния и представленных претендентом необходимых документов.
Банк может отказать в заключении договора банковского счета и в выдаче кредита, если существуют обстоятельства противоречащие кредитной политики банка. В случае выявления таких обстоятельств банк возвращает свидетельство его владельцу.
Судом установлен факт нарушения ответчиком установленного порядка субсидирования части стоимости жилья, а также права истца на получение субсидии в размере ... руб., в связи с чем выводы суда об удовлетворении требований в этой части следует признать обоснованными.
При указанных обстоятельствах, оснований, предусмотренных ст. 387 ГПК РФ, для постановки вопроса об отмене судебных постановлений не установлено. Доводы жалобы не ставят под сомнение правильность вынесенных по делу судебных постановлений.
Руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья
определил:
В передаче надзорной жалобы заместителя управляющего Армавирским отделением N ... СБ России на решение Армавирского городского суда от 19 октября 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 декабря 2010 г. по делу по иску К. к АК Сбербанк РФ Армавирское отделение N ... о взыскании денежных средств для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.
Судья краевого суда
Е.В.ШАНДРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 24.05.2011 ПО ДЕЛУ N 4Г-4623
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 мая 2011 г. по делу N 4г-4623
Судья Краснодарского краевого суда Шандрина Е.В., рассмотрев надзорную жалобу заместителя управляющего Армавирским отделением N ... СБ России, поступившую в краевой суд 16.05.2011 г. на решение Армавирского городского суда от 19 октября 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 декабря 2010 г. по делу по иску К. к АК Сбербанк РФ Армавирское отделение N ... о взыскании денежных средств,
установил:
Решением Армавирского городского суда от 19 октября 2010 г. исковые требования К. удовлетворены частично. С АК Сбербанка РФ Армавирское отделение N ... в пользу К. взыскано: ... руб. - субсидии, ... руб. - судебные расходы по оплате государственной пошлины, ... руб. - расходы на оплату услуг адвоката.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 декабря 2010 г. решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе содержится просьба об отмене вынесенных судебных постановлений.
В ходе рассмотрения жалобы таких оснований не установлено.
Как видно из судебных постановлений К. обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что 27.11.2007 г. ему было выдано свидетельство о праве на субсидию на оплату первоначального взноса в размере ... руб. при получении ипотечного жилищного кредита из краевого бюджета как участнику программы "...." на территории МО г. ...
Указанное свидетельство подлежало предъявлению в банк до 24.03.2008 г.
Сбербанк необоснованно отказал в выплате субсидии.
Судом выяснялись фактические обстоятельства и было установлено, что 21.01.2008 г. между К. и Г. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которого оплата части стоимости недвижимого имущества в сумме ... руб. производится за счет собственных средств ... руб. на основании свидетельства о праве на субсидию, ... руб. за счет кредитных средств полученных в Армавирском отделении N ... АК СБ РФ.
12.03.2008 г. указанный договор и свидетельство о праве на субсидию на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилища кредита из краевого бюджета К. представил в банк, и оно было зарегистрировано кредитным инспектором, что подтверждается отметкой инспектора ...
25.03.2008 г. между К. и его супругой с одной стороны и продавцом с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры.
Суд установил, что на момент заключения указанного договора ответчик не выплатил истцу субсидию, несмотря на то, что свидетельство о праве на субсидию истцом было сдано в банк в установленный срок, с 12.03.2008 г. находилось у ответчика вместе с предварительным договором.
Суд установило, что у ответчика не имелось никаких правовых оснований для отказа К. в выплате субсидии из краевого бюджета на день заключения договора купли-продажи квартиры.
На основании приведенных в решении нормативных актов суд установил, что банк проверяет достоверность сведений, указанных в свидетельстве, а также своевременность предъявления свидетельства и наличие собственных средств у претендента в размере ... процентов от стоимости приобретенного жилья, которые должны находиться на его счете в банке.
После чего банк принимает решение о выдаче кредита с учетом финансового состояния и представленных претендентом необходимых документов.
Банк может отказать в заключении договора банковского счета и в выдаче кредита, если существуют обстоятельства противоречащие кредитной политики банка. В случае выявления таких обстоятельств банк возвращает свидетельство его владельцу.
Судом установлен факт нарушения ответчиком установленного порядка субсидирования части стоимости жилья, а также права истца на получение субсидии в размере ... руб., в связи с чем выводы суда об удовлетворении требований в этой части следует признать обоснованными.
При указанных обстоятельствах, оснований, предусмотренных ст. 387 ГПК РФ, для постановки вопроса об отмене судебных постановлений не установлено. Доводы жалобы не ставят под сомнение правильность вынесенных по делу судебных постановлений.
Руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья
определил:
В передаче надзорной жалобы заместителя управляющего Армавирским отделением N ... СБ России на решение Армавирского городского суда от 19 октября 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 декабря 2010 г. по делу по иску К. к АК Сбербанк РФ Армавирское отделение N ... о взыскании денежных средств для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.
Судья краевого суда
Е.В.ШАНДРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)