Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Медведева В.В.
судей Гвоздева М.В. Моргунова Ю.В.
при секретаре Г.
рассмотрела в судебном заседании 25 мая 2011 года дело по иску Н., действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к Министерству жилищно-коммунального хозяйства о предоставлении жилого помещения, по кассационной жалобе представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства С., действующей на основании доверенности N от 21.01.2011 г. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 31 марта 2011 года.
Заслушав доклад судьи Медведева В.В., объяснения Н., судебная коллегия
Н. обратилась в суд с иском к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что она являлся воспитанником детского дома, в который была определена в связи лишением родительских прав его родителей, как сирота. Жилой площади за ней не закреплялось. Опека и попечительство над ней не устанавливалась и опекун не назначался. В соответствие с действующим законодательством обязанности опекуна возлагаются на администрацию учреждения, в котором Н. проживала и обучалась, находясь на полном государственном обеспечении. В настоящее время она включена в список очередников на получение жилой площади. Просит суд обязать ответчика предоставить Н. жилое помещение вне очереди на территории г. Хабаровск.
В судебном заседании истец Н. заявленные требования уточнила, просила суд предоставить жилое помещение на себя и ФИО2, указав, что жилое помещение должно быть предоставлено им на состав семьи.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 31 марта 2011 года исковые требования Н. удовлетворены.
В кассационной жалобе представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства С. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность, нарушение норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения районного суда.
Удовлетворяя исковые требования Н., суд правильно руководствовался требованиями статей 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" N 159 ФЗ от 21.12.1996 г.
Из материалов дела следует, что Н., Распоряжением главы Администрации района им. Лазо от 21.02.2000 г. N Н. была, жилье за нею не закреплялось.
Согласно распоряжению МЖКХ Хабаровского края от 29.03.2010 г. N Н. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из государственного жилищного фонда края.
Согласно свидетельству о рождения Н. является.
Судом установлено, в настоящее время Н. проживает.
Согласно сообщениям от 21.03.2011 года N, от 21.03.2011 г. N о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущество и сделок с ним из Управления федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО в Едином государственном реестре прав права на Н., ФИО2 не зарегистрировано.
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма на территории Хабаровского края установлен Законом Хабаровского края от 13.10.2005 г. N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае", согласно которому (ст. 2) иным категориям граждан, устанавливаемым федеральными и краевыми законами предоставляются жилые помещения государственного жилищного фонда края по договорам социального найма.
Из изложенного следует, что истец должна быть обеспечена вне очереди жилым помещением за счет государственного жилищного фонда Хабаровского края.
Постановлением Губернатора Хабаровского края от 25.04.2006 г. N Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края определено специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края и наделено полномочиями по организации ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из государственного жилищного фонда края по договорам социального найма и принятие решений о предоставлении указанных жилых помещений.
Статьей 5 Закона Хабаровского края N 304 от 13.10.2005 г. "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" установлено, что жилое помещение государственного жилищного фонда предоставляется по договору социального найма в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 квадратных метров - одиноко проживающему гражданину, 15 квадратных метров на каждого человека - семье из двух и более человек. Общая площадь предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда края по договору социального найма не может более чем в 2 раза превышать норму, установленную частью 1 настоящей статьи.
Принимая во внимание, что истица является, а, также учитывая требования части 3 статьи 49, статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом сделан правильный вывод, что предоставляемое жилое помещение должно быть предоставлено ФИО2 по норме жилой площади на состав семьи.
Решение суда мотивировано, постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права и является законным и обоснованным, а доводы кассационной жалобы судебная коллегия признает несостоятельными.
Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 31 марта 2011 года по делу по иску Н., действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к Министерству жилищно-коммунального хозяйства о предоставлении жилого помещения оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 25.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-3445
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 мая 2011 г. по делу N 33-3445
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Медведева В.В.
судей Гвоздева М.В. Моргунова Ю.В.
при секретаре Г.
рассмотрела в судебном заседании 25 мая 2011 года дело по иску Н., действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к Министерству жилищно-коммунального хозяйства о предоставлении жилого помещения, по кассационной жалобе представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства С., действующей на основании доверенности N от 21.01.2011 г. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 31 марта 2011 года.
Заслушав доклад судьи Медведева В.В., объяснения Н., судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что она являлся воспитанником детского дома, в который была определена в связи лишением родительских прав его родителей, как сирота. Жилой площади за ней не закреплялось. Опека и попечительство над ней не устанавливалась и опекун не назначался. В соответствие с действующим законодательством обязанности опекуна возлагаются на администрацию учреждения, в котором Н. проживала и обучалась, находясь на полном государственном обеспечении. В настоящее время она включена в список очередников на получение жилой площади. Просит суд обязать ответчика предоставить Н. жилое помещение вне очереди на территории г. Хабаровск.
В судебном заседании истец Н. заявленные требования уточнила, просила суд предоставить жилое помещение на себя и ФИО2, указав, что жилое помещение должно быть предоставлено им на состав семьи.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 31 марта 2011 года исковые требования Н. удовлетворены.
В кассационной жалобе представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства С. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность, нарушение норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения районного суда.
Удовлетворяя исковые требования Н., суд правильно руководствовался требованиями статей 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" N 159 ФЗ от 21.12.1996 г.
Из материалов дела следует, что Н., Распоряжением главы Администрации района им. Лазо от 21.02.2000 г. N Н. была, жилье за нею не закреплялось.
Согласно распоряжению МЖКХ Хабаровского края от 29.03.2010 г. N Н. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из государственного жилищного фонда края.
Согласно свидетельству о рождения Н. является.
Судом установлено, в настоящее время Н. проживает.
Согласно сообщениям от 21.03.2011 года N, от 21.03.2011 г. N о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущество и сделок с ним из Управления федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО в Едином государственном реестре прав права на Н., ФИО2 не зарегистрировано.
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма на территории Хабаровского края установлен Законом Хабаровского края от 13.10.2005 г. N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае", согласно которому (ст. 2) иным категориям граждан, устанавливаемым федеральными и краевыми законами предоставляются жилые помещения государственного жилищного фонда края по договорам социального найма.
Из изложенного следует, что истец должна быть обеспечена вне очереди жилым помещением за счет государственного жилищного фонда Хабаровского края.
Постановлением Губернатора Хабаровского края от 25.04.2006 г. N Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края определено специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края и наделено полномочиями по организации ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из государственного жилищного фонда края по договорам социального найма и принятие решений о предоставлении указанных жилых помещений.
Статьей 5 Закона Хабаровского края N 304 от 13.10.2005 г. "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" установлено, что жилое помещение государственного жилищного фонда предоставляется по договору социального найма в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 квадратных метров - одиноко проживающему гражданину, 15 квадратных метров на каждого человека - семье из двух и более человек. Общая площадь предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда края по договору социального найма не может более чем в 2 раза превышать норму, установленную частью 1 настоящей статьи.
Принимая во внимание, что истица является, а, также учитывая требования части 3 статьи 49, статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом сделан правильный вывод, что предоставляемое жилое помещение должно быть предоставлено ФИО2 по норме жилой площади на состав семьи.
Решение суда мотивировано, постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права и является законным и обоснованным, а доводы кассационной жалобы судебная коллегия признает несостоятельными.
Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 31 марта 2011 года по делу по иску Н., действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к Министерству жилищно-коммунального хозяйства о предоставлении жилого помещения оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства С. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
М.В.ГВОЗДЕВ
Ю.В.МОРГУНОВ
М.В.ГВОЗДЕВ
Ю.В.МОРГУНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)