Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Соловей А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Ворончихина В.В.
и судей Шевченко Г.М., Сметаниной О.Н.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 25 августа 2011 года дело по жалобе на решение Слободского районного суда от 12 июля 2011 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении иска Ш.
Заслушав доклад судьи Ворончихина В.В., объяснения кассатора, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия
Ш. обратился в суд с иском к администрации города Слободского района Кировской области о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет на получение жилья по договору социального найма.
В обоснование иска указано на то, что истец является ветераном Великой Отечественной войны, членом семьи ветерана Великой Отечественной войны ФИО1, а также инвалидом. Истец являлся собственником дома. В 2006 году дом сгорел по вине соседа. Распоряжением администрации г. Слободского по договору социального найма ему предоставили комнату N в коммунальной квартире общежития по адресу: г., площадью 15, 5 кв. м. В данной квартире общая кухня, туалет, душ. Обращался к ответчику с заявлением, однако в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий ему отказано, с чем истец не согласен.
Судом постановлено указанное решение.
В кассационной жалобе истца ставится вопрос об отмене судебного постановления. Кассатор указал на то, что суд неправильно определил значимые обстоятельства и не применил нормы материального права, подлежащие применению по данному делу.
Проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований к пересмотру судебного постановления.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 15 ФЗ "О ветеранах" участники Великой Отечественной войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены ст. 51 ЖК РФ. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, согласно ст. 52 ЖК РФ, имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ малоимущие и другие категории граждан, в том числе и относящиеся к определенной Указом Президента РФ категории, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе признаются являющиеся членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Из материалов дела следует, что истец является ветераном Великой Отечественной войны, членом семьи ветерана Великой Отечественной войны, а также инвалидом.
Ш. является собственником комнаты N жилой площадью 10,8 кв. м, квартиры N, дома.
Распоряжением Главы администрации города Слободского N от 28.06.2005 г. установлена учетная норма площади жилого помещения в г. Слободском общей площадью 9 кв. м и менее на одного человека.
Согласно заключению межведомственной комиссии администрации г. Слободского от 21 апреля 2010 года указанное жилое помещение соответствует необходимым требованиям и пригодно для проживания.
Таким образом, суд сделал обоснованный вывод об отсутствии законных оснований для постановки истца на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Указание кассатора на иную жилищную норму в 36 кв. м не может быть признана обоснованным.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 23.2 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" предусмотрено, что объем средств, предусмотренный в Федеральном фонде компенсаций бюджетам субъектов Российской Федерации, определяется по обеспечению жильем исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; общей площади жилья 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Из содержания и смысла указанной нормы следует, что она регулирует иные отношения, касающиеся финансирования расходов и содержит предельные нормативы обеспечения жильем граждан указанной категории.
Поэтому действие указанной нормы не может быть распространено на регулирование отношений, рассматриваемых по данному делу.
Поскольку иного из материалов дела не усматривается, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Слободского районного суда от 12 июля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2948
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 августа 2011 г. по делу N 33-2948
Судья Соловей А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Ворончихина В.В.
и судей Шевченко Г.М., Сметаниной О.Н.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 25 августа 2011 года дело по жалобе на решение Слободского районного суда от 12 июля 2011 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении иска Ш.
Заслушав доклад судьи Ворончихина В.В., объяснения кассатора, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Ш. обратился в суд с иском к администрации города Слободского района Кировской области о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет на получение жилья по договору социального найма.
В обоснование иска указано на то, что истец является ветераном Великой Отечественной войны, членом семьи ветерана Великой Отечественной войны ФИО1, а также инвалидом. Истец являлся собственником дома. В 2006 году дом сгорел по вине соседа. Распоряжением администрации г. Слободского по договору социального найма ему предоставили комнату N в коммунальной квартире общежития по адресу: г., площадью 15, 5 кв. м. В данной квартире общая кухня, туалет, душ. Обращался к ответчику с заявлением, однако в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий ему отказано, с чем истец не согласен.
Судом постановлено указанное решение.
В кассационной жалобе истца ставится вопрос об отмене судебного постановления. Кассатор указал на то, что суд неправильно определил значимые обстоятельства и не применил нормы материального права, подлежащие применению по данному делу.
Проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований к пересмотру судебного постановления.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 15 ФЗ "О ветеранах" участники Великой Отечественной войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены ст. 51 ЖК РФ. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, согласно ст. 52 ЖК РФ, имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ малоимущие и другие категории граждан, в том числе и относящиеся к определенной Указом Президента РФ категории, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе признаются являющиеся членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Из материалов дела следует, что истец является ветераном Великой Отечественной войны, членом семьи ветерана Великой Отечественной войны, а также инвалидом.
Ш. является собственником комнаты N жилой площадью 10,8 кв. м, квартиры N, дома.
Распоряжением Главы администрации города Слободского N от 28.06.2005 г. установлена учетная норма площади жилого помещения в г. Слободском общей площадью 9 кв. м и менее на одного человека.
Согласно заключению межведомственной комиссии администрации г. Слободского от 21 апреля 2010 года указанное жилое помещение соответствует необходимым требованиям и пригодно для проживания.
Таким образом, суд сделал обоснованный вывод об отсутствии законных оснований для постановки истца на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Указание кассатора на иную жилищную норму в 36 кв. м не может быть признана обоснованным.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 23.2 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" предусмотрено, что объем средств, предусмотренный в Федеральном фонде компенсаций бюджетам субъектов Российской Федерации, определяется по обеспечению жильем исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; общей площади жилья 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Из содержания и смысла указанной нормы следует, что она регулирует иные отношения, касающиеся финансирования расходов и содержит предельные нормативы обеспечения жильем граждан указанной категории.
Поэтому действие указанной нормы не может быть распространено на регулирование отношений, рассматриваемых по данному делу.
Поскольку иного из материалов дела не усматривается, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Слободского районного суда от 12 июля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)