Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Медведева В.В.
судей Шиловой О.М., Разуваевой Т.А.
с участием прокурора Максименко Е.В.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании 29 апреля 2011 года гражданское дело по иску А., Д., к С.Н.В., С.А.А. о выселении по кассационной жалобе представителя администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края на решение суда района имени Лазо Хабаровского края от 31 января 2011 года.
Заслушав доклад судьи Разуваевой Т.А., пояснения представителя Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края Л., А., Д., С.А.А., заключение прокурора, судебная коллегия
А., Д. обратились с иском к С.Н.В., С.А.А. о выселении с несовершеннолетними детьми Ч., С.К.А., С.К.А. из жилого помещения - в имени. Требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит им на праве собственности в равных долях, с 2002 года в квартире не проживают. Администрацией п. Хор ответчики вселены в спорную квартиру, согласия на вселение они не давали. Проживание ответчиков в квартире нарушает их права собственников.
Определением суда от 07 декабря 2010 года администрация Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
Решением суда района имени Лазо Хабаровского края от 31 января 2011 года исковые требования удовлетворены, постановлено расторгнуть договор найма жилого помещения - в имени Лазо, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Хорского городского поселения и С.Н.В.; выселить С.Н.В., С.А. с несовершеннолетними детьми из квартиры; на администрацию Хорского городского поселения возложена обязанность в срок до 01 марта 2011 года предоставить С.Н.В., С.А.А., Ч., С.К.А., С.К.А. жилое помещение, отвечающее требованиям, установленным Жилищным кодексом РФ.
В кассационной жалобе представитель администрации Хорского городского поселения просит решение суда отменить в части возложения на администрацию Хорского городского поселения жилого помещения С.Н.В. и членам ее семьи, указывая на нарушение судом норм материального и процессуального права, в частности, указывая на то, что суд вышел за пределы заявленных исковых требований, администрация городского поселения неправомерно привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
В возражениях относительно кассационной жалобы С.Н.В. и С.А.А., а также прокурор района имени Лазо Хабаровского края просят оставить ее без удовлетворения.
Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы и возражений относительно нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что семья С-вых вселена в на основании распоряжения администрации Хорского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ N -р, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Хорского городского поселения и С.Н. заключен договор найма указанного жилого помещения. Издание распоряжения и заключение договора найма жилого помещения произведено администрацией Хорского городского поселения незаконно, поскольку собственниками жилого помещения являются в равных долях Д. с 10 ноября 2000 года и А. с 23 октября 2003 года.
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В ходе рассмотрения дела установлено, что семья С-вых по состоянию на июнь 2006 года (на момент предоставления им спорной квартиры) являлась нуждающейся в предоставлении жилого помещения в связи с тем, что занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма по в снесено в 2002 году.
Поскольку спорная квартира предоставлена администрацией городского поселения необоснованно С-вым, но в связи с их нуждаемостью в получении жилого помещения по причине сноса жилого дома, в котором С-вы проживали ранее, судом обоснованно возложена на администрацию Хорского городского поселения обязанность предоставить семье С-вых жилое помещение в границах п. Хор, отвечающее требованиям, установленным Жилищным кодексом РФ. При этом суд учел длительность нарушения прав С-вых по непредоставлению им жилого помещения, то обстоятельство, что администрацией городского поселения в 2006 году было им предоставлено жилое помещение размером 79,5 кв. м.
Доводы кассационной жалобы судебная коллегия не принимает как основанные на неверном толковании норм процессуального права. Администрация Хорского городского поселения привлечена к участию в деле в качестве соответчика, на нее обоснованно возложена обязанность по предоставлению жилого помещения взамен спорного.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
решение суда района имени Лазо Хабаровского края от 31 января 2011 года по иску А. Д. к С.Н. С.А.А. о выселении оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 29.04.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2757/2011
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 апреля 2011 г. по делу N 33-2757/2011
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Медведева В.В.
судей Шиловой О.М., Разуваевой Т.А.
с участием прокурора Максименко Е.В.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании 29 апреля 2011 года гражданское дело по иску А., Д., к С.Н.В., С.А.А. о выселении по кассационной жалобе представителя администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края на решение суда района имени Лазо Хабаровского края от 31 января 2011 года.
Заслушав доклад судьи Разуваевой Т.А., пояснения представителя Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края Л., А., Д., С.А.А., заключение прокурора, судебная коллегия
установила:
А., Д. обратились с иском к С.Н.В., С.А.А. о выселении с несовершеннолетними детьми Ч., С.К.А., С.К.А. из жилого помещения - в имени. Требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит им на праве собственности в равных долях, с 2002 года в квартире не проживают. Администрацией п. Хор ответчики вселены в спорную квартиру, согласия на вселение они не давали. Проживание ответчиков в квартире нарушает их права собственников.
Определением суда от 07 декабря 2010 года администрация Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
Решением суда района имени Лазо Хабаровского края от 31 января 2011 года исковые требования удовлетворены, постановлено расторгнуть договор найма жилого помещения - в имени Лазо, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Хорского городского поселения и С.Н.В.; выселить С.Н.В., С.А. с несовершеннолетними детьми из квартиры; на администрацию Хорского городского поселения возложена обязанность в срок до 01 марта 2011 года предоставить С.Н.В., С.А.А., Ч., С.К.А., С.К.А. жилое помещение, отвечающее требованиям, установленным Жилищным кодексом РФ.
В кассационной жалобе представитель администрации Хорского городского поселения просит решение суда отменить в части возложения на администрацию Хорского городского поселения жилого помещения С.Н.В. и членам ее семьи, указывая на нарушение судом норм материального и процессуального права, в частности, указывая на то, что суд вышел за пределы заявленных исковых требований, администрация городского поселения неправомерно привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
В возражениях относительно кассационной жалобы С.Н.В. и С.А.А., а также прокурор района имени Лазо Хабаровского края просят оставить ее без удовлетворения.
Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы и возражений относительно нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что семья С-вых вселена в на основании распоряжения администрации Хорского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ N -р, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Хорского городского поселения и С.Н. заключен договор найма указанного жилого помещения. Издание распоряжения и заключение договора найма жилого помещения произведено администрацией Хорского городского поселения незаконно, поскольку собственниками жилого помещения являются в равных долях Д. с 10 ноября 2000 года и А. с 23 октября 2003 года.
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В ходе рассмотрения дела установлено, что семья С-вых по состоянию на июнь 2006 года (на момент предоставления им спорной квартиры) являлась нуждающейся в предоставлении жилого помещения в связи с тем, что занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма по в снесено в 2002 году.
Поскольку спорная квартира предоставлена администрацией городского поселения необоснованно С-вым, но в связи с их нуждаемостью в получении жилого помещения по причине сноса жилого дома, в котором С-вы проживали ранее, судом обоснованно возложена на администрацию Хорского городского поселения обязанность предоставить семье С-вых жилое помещение в границах п. Хор, отвечающее требованиям, установленным Жилищным кодексом РФ. При этом суд учел длительность нарушения прав С-вых по непредоставлению им жилого помещения, то обстоятельство, что администрацией городского поселения в 2006 году было им предоставлено жилое помещение размером 79,5 кв. м.
Доводы кассационной жалобы судебная коллегия не принимает как основанные на неверном толковании норм процессуального права. Администрация Хорского городского поселения привлечена к участию в деле в качестве соответчика, на нее обоснованно возложена обязанность по предоставлению жилого помещения взамен спорного.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение суда района имени Лазо Хабаровского края от 31 января 2011 года по иску А. Д. к С.Н. С.А.А. о выселении оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
О.М.ШИЛОВА
Т.А.РАЗУВАЕВА
О.М.ШИЛОВА
Т.А.РАЗУВАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)