Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Князев С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе
председательствующего Ворончихина В.В.
судей областного суда Кирсановой В.А., Сметаниной О.Н.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании в гор. Кирове 19 апреля 2011 года
гражданское дело по кассационной жалобе Р.Н.
на решение Подосиновского районного суда от 11 марта 2011 года, которым постановлено:
Р.Н. В удовлетворений иска - отказать.
Заслушав доклад судьи областного суда Кирсановой В.А., судебная коллегия
Р.Н. обратилась в суд с иском к администрации Щеткинского сельского поселения об обязании поставить на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В обоснование указала, что является вдовой участника Великой Отечественной войны, проживает в с. Подосиновского района Кировской области в квартире N дома N расположенного по ул. Администрация Щеткинского сельского поселения отказала ей в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по тем основаниям, что квартира является пригодной для проживания, обеспеченность жилой площадью на одного человека превышает установленную учетную норму. Р.Н. не согласна с отказом, указала, что проживает в квартире сына, который является собственником квартиры, сын злоупотребляет спиртными напитками, может выгнать. Квартира непригодна для проживания, дом не имеет благоустройства, возведен на сыром месте, стены и оконные блоки повреждены гнилью,
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Р.Н. просит об отмене решения, приводит доводы об имеющихся основаниях для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, отсутствие своего жилья у вдовы участника ВОВ.
Изучив материалы дела, заслушав представителя Р.А., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Пунктом 4 ст. 21 Федерального закона "О ветеранах" предусмотрено в качестве одной из мер социальной поддержки обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 указанного Федерального закона. Необходимость обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны, а также членов семей погибших (умерших) инвалидов к участников войны, имеющих право на таковую социальную поддержку, изложена Президентом Российской Федерации в Указе от 07.05.2008 г. (в редакции от 09.01.2010 г.,) "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов".
В соответствии со ст. ст. 51 - 52 Жилищного кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются лица:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной; страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона Кировской области от 4 мая 2007 года "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма" в целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и постановки на учет применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная органом местного самоуправления по месту постоянного жительства гражданина, претендующего на признание нуждающимся в жилом помещении.
Подтверждено, что истица Р.Н. является вдовой умершего в 1983 г. участника Великой Отечественной войны Р.Ф. (удостоверение N). В собственности жилых помещений истица не имеет, проживает в квартире сына Р.В., по адресу с., Подосиновского района, ул. в которую вселилась в 1989 г., В настоящее время в квартире проживает дочь истицы - ФИО12. Истица является членом семьи своего сына ФИО13, который ухаживает и заботится о ней.
Дом N по ул. возведен в 1989 г., является одноэтажным, двухквартирным, выполненным из бруса на ленточном фундаменте, физический износ квартиры Р.В. составляет 43%. Квартира имеет три жилые комнаты, прихожую, кухню, общая площадь составляет 56,6 кв. м, жилая - 40,0 кв. м, имеются электроснабжение, газоснабжение (баллонное), печное отопление. В с. не имеется централизованного отопления и водоснабжения. Актом обследования межведомственной комиссией подтверждено состояние дома, пригодность для проживания, износ, соответствующий сроку его эксплуатации, несущие конструкции - фундамент, стены, стропильная система, переборки, а также полы, кровля, печи находятся в удовлетворительном состоянии, не имеют отклонений. Имеются местные повреждения окладного венца (прилегающей к фундаменту части сруба), частичное поражение гнилью подоконных брусьев и оконных приборов. Представленные в деле документальные доказательства, протокол заседания жилищной комиссии от 16.12.2010 г. N 4, постановление администрации поселения от 16.12.2010 г. N 17 подтверждают хорошее состояние двухквартирного дома.
Постановлением администрации Щеткинского сельского поселения N 09 от 20.07.2010 г., установлена учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в размере 10 кв. м общей площади на одного человека. На истицу Р.Н. приходится более указанной учетной нормы.
Судом установлено, что сын истицы ФИО14 на учете у психиатра и нарколога не состоит, работает у индивидуального предпринимателя, не страдает заболеваниями, входящими в утвержденный Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 г. N 378 Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Коллегия считает, что судом правомерно сделан вывод о проживании Р.Н. в качестве члена семьи в жилом помещении, отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, обеспеченность общей площадью на одного члена семьи более учетной нормы. Доказательств проживания истицы в жилом помещении непригодном для проживания, аварийном и подлежащем сносу в деле не представлено.
При указанных обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не усматривается, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия
Решение Подосиновского районного суда от 11 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Р.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.04.2011 ПО ДЕЛУ N 33-1247
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 апреля 2011 г. по делу N 33-1247
Судья Князев С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе
председательствующего Ворончихина В.В.
судей областного суда Кирсановой В.А., Сметаниной О.Н.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании в гор. Кирове 19 апреля 2011 года
гражданское дело по кассационной жалобе Р.Н.
на решение Подосиновского районного суда от 11 марта 2011 года, которым постановлено:
Р.Н. В удовлетворений иска - отказать.
Заслушав доклад судьи областного суда Кирсановой В.А., судебная коллегия
установила:
Р.Н. обратилась в суд с иском к администрации Щеткинского сельского поселения об обязании поставить на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В обоснование указала, что является вдовой участника Великой Отечественной войны, проживает в с. Подосиновского района Кировской области в квартире N дома N расположенного по ул. Администрация Щеткинского сельского поселения отказала ей в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по тем основаниям, что квартира является пригодной для проживания, обеспеченность жилой площадью на одного человека превышает установленную учетную норму. Р.Н. не согласна с отказом, указала, что проживает в квартире сына, который является собственником квартиры, сын злоупотребляет спиртными напитками, может выгнать. Квартира непригодна для проживания, дом не имеет благоустройства, возведен на сыром месте, стены и оконные блоки повреждены гнилью,
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Р.Н. просит об отмене решения, приводит доводы об имеющихся основаниях для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, отсутствие своего жилья у вдовы участника ВОВ.
Изучив материалы дела, заслушав представителя Р.А., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Пунктом 4 ст. 21 Федерального закона "О ветеранах" предусмотрено в качестве одной из мер социальной поддержки обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 указанного Федерального закона. Необходимость обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны, а также членов семей погибших (умерших) инвалидов к участников войны, имеющих право на таковую социальную поддержку, изложена Президентом Российской Федерации в Указе от 07.05.2008 г. (в редакции от 09.01.2010 г.,) "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов".
В соответствии со ст. ст. 51 - 52 Жилищного кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются лица:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной; страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона Кировской области от 4 мая 2007 года "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма" в целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и постановки на учет применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная органом местного самоуправления по месту постоянного жительства гражданина, претендующего на признание нуждающимся в жилом помещении.
Подтверждено, что истица Р.Н. является вдовой умершего в 1983 г. участника Великой Отечественной войны Р.Ф. (удостоверение N). В собственности жилых помещений истица не имеет, проживает в квартире сына Р.В., по адресу с., Подосиновского района, ул. в которую вселилась в 1989 г., В настоящее время в квартире проживает дочь истицы - ФИО12. Истица является членом семьи своего сына ФИО13, который ухаживает и заботится о ней.
Дом N по ул. возведен в 1989 г., является одноэтажным, двухквартирным, выполненным из бруса на ленточном фундаменте, физический износ квартиры Р.В. составляет 43%. Квартира имеет три жилые комнаты, прихожую, кухню, общая площадь составляет 56,6 кв. м, жилая - 40,0 кв. м, имеются электроснабжение, газоснабжение (баллонное), печное отопление. В с. не имеется централизованного отопления и водоснабжения. Актом обследования межведомственной комиссией подтверждено состояние дома, пригодность для проживания, износ, соответствующий сроку его эксплуатации, несущие конструкции - фундамент, стены, стропильная система, переборки, а также полы, кровля, печи находятся в удовлетворительном состоянии, не имеют отклонений. Имеются местные повреждения окладного венца (прилегающей к фундаменту части сруба), частичное поражение гнилью подоконных брусьев и оконных приборов. Представленные в деле документальные доказательства, протокол заседания жилищной комиссии от 16.12.2010 г. N 4, постановление администрации поселения от 16.12.2010 г. N 17 подтверждают хорошее состояние двухквартирного дома.
Постановлением администрации Щеткинского сельского поселения N 09 от 20.07.2010 г., установлена учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в размере 10 кв. м общей площади на одного человека. На истицу Р.Н. приходится более указанной учетной нормы.
Судом установлено, что сын истицы ФИО14 на учете у психиатра и нарколога не состоит, работает у индивидуального предпринимателя, не страдает заболеваниями, входящими в утвержденный Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 г. N 378 Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Коллегия считает, что судом правомерно сделан вывод о проживании Р.Н. в качестве члена семьи в жилом помещении, отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, обеспеченность общей площадью на одного члена семьи более учетной нормы. Доказательств проживания истицы в жилом помещении непригодном для проживания, аварийном и подлежащем сносу в деле не представлено.
При указанных обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не усматривается, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Подосиновского районного суда от 11 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Р.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)