Судебные решения, арбитраж

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 07.12.2011 ПО ДЕЛУ N 33-3930

Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



ТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 декабря 2011 г. по делу N 33-3930


Судья: Дъякова С.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе
председательствующего судьи Ваганюк Н.Н.,
судей Самохвалова Ю.Т., Белоусовой В.Б.,
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании 07 декабря 2011 года гражданское дело по заявлению А. об отсрочке исполнения решения суда по частной жалобе А., А.Л., А.Г., А.К. на определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 27 октября 2011 года.
Заслушав и обсудив доклад судьи Самохвалова Ю.Т., судебная коллегия

установила:

Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 18 апреля 2011 года были удовлетворены исковые требования Управления сельского хозяйства Тамбовской области. А., А.Л., А.Г., А.К. выселены из квартиры ***. А. в иске к администрации Тамбовской области, Управлению сельского хозяйства о признании недействительными постановления администрации Тамбовской области *** от *** и договора найма служебного жилого помещения *** от *** было отказано. А., А.Л., А.Г., А.К. в иске в администрации ***, Комитету по управлению имуществом *** о признании права пользования вышеуказанным жилым помещением по договору социального найма судом также было отказано.
Кассационным определением Тамбовского областного суда от 30 мая 2011 года вышеуказанное решение суда оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.
*** АА., А.Л., А.Г., А.К. обратились в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда до ***, мотивируя требования тем, что в соответствии с дополнительным соглашением от *** к договору найма служебного помещения от ***, жилое помещение предоставлено А. в связи с основной деятельностью, *** *** ***, а договор найма прекращается в связи с утратой жилого помещения, смертью нанимателя, прекращением основной деятельности. Пояснили, что действие данного договора не прекращено, так как А. продолжает заниматься основной деятельностью и данный проект исполняется в рамках ***. Указали, что с *** А. выходит на пенсию в связи с достижением пенсионного возраста и до этого времени трудоспособен, в силу чего и просили отсрочить исполнения решения суда. В дальнейшем просили отсрочить исполнение решения суда до *** года (до конца отопительного сезона) в связи с отсутствием возможности для найма иного жилого помещения.
Определением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 27 октября 2011 года заявление А., А.Л., А.Г., А.К. оставлено без удовлетворения.
В частной жалобе А., А.Л., А.Г., А.К. просят данное определение отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Считают его незаконным и необоснованным.
В качестве доводов ссылаются на то, суд не дал надлежащей оценки вышеупомянутому дополнительному соглашению к договору найма служебного помещения. Указывают, что его условия исключают возможность удовлетворения требований администрации Тамбовской области. Иные доводы частной жалобы сводятся к основаниям поданного ранее А-ыми заявления.
Проверив материалы дела, проанализировав доводы частной жалобы, поддержанные в судебном заседании А., выслушав представителя Управления сельского хозяйства Тамбовской области, администрации Тамбовской области и Комитета по управлению имуществом Тамбовской области С., считающую определение законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном ст. ст. 203 и 208 настоящего Кодекса.
При этом ГПК РФ не содержит конкретного перечня оснований, при наличии которых суд вправе и (или) обязан предоставить отсрочку исполнения судебного постановления, а лишь устанавливает критерий определения его наличия - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта. Тем самым суд наделен определенной свободой усмотрения и в каждом случае указанный вопрос подлежит разрешению с учетом конкретных обстоятельств дела.
Отказывая А. в предоставлении отсрочки исполнения решения, суд первой инстанции исходил из того, что требования заявителя не основаны на законе.
Между тем суд первой инстанции не учел, что выселение должников должно быть осуществлено без предоставления им другого помещения в холодный период года.
Из материалов дела видно, что семья А. состоит из четырех человек, А.Л. (супруга заявителя) с *** находится на пенсии по старости, ***. Сам А. находился на *** с *** по ***, ему выдана справка на легкий труд и работы не связанные с командировками в течение месяца. Дети А.Г. и А.К. также ***.
Из пояснений А. следовало, что в настоящее время семья не имеет иного жилого помещения и средств для оплаты съемного жилья.
По мнению судебной коллегии, исполнение решения суда в части выселения в зимний период заявителя с членами семьи, нарушит их конституционные права и свободы, в том числе право на охрану здоровья.
Исходя из принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателя и должника. Возможная отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым отменить обжалуемое судебное постановление и разрешить вопрос по существу, предоставив А., А.Л., А.Г., А.К. отсрочку исполнения решения Октябрьского районного суда г. Тамбова от 18 апреля 2011 года до *** года.
Руководствуясь ст. ст. 374, 375 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 27 октября 2011 года отменить.
Предоставить А., А.Л., А.Г., А.К. отсрочку исполнения решения Октябрьского районного суда г. Тамбова от 18 апреля 2011 года до 01 мая 2012 года.















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)