Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Марокова Т.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Равинской О.А.
судей Ваниной Е.Н., Гушкана С.А.
при секретаре О.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ваниной Е.Н.
24 мая 2012 года
гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации Угличского муниципального района Ярославской области на решение Угличского районного суда Ярославской области от 26 марта 2012 года, которым постановлено:
"Удовлетворить исковые требования Г.Н.С.
Обязать Администрацию Угличского муниципального района Ярославской области предоставить Г.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке ..., вне очереди по месту жительства по договору социального найма жилое помещение на состав семьи один человек общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Взыскать с Администрации Угличского муниципального района Ярославской области в пользу Г.Н.С. расходы на оплату услуг представителя в сумме ... рублей и возврат государственной пошлины в размере ... рублей, а всего ... рублей".
По делу
установлено:
Решением Угличского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО1 лишены родительских прав в отношении пятерых детей: ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Постановлением главы администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ N несовершеннолетние ... направлены в ... Дом детства, за ними закреплено жилое помещение в доме родителей в <...>.
ФИО1 умерла в ... году. ФИО умер в ... г.
Решениями Угличского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию Угличского муниципального района возложена обязанность предоставить ..., ..., ... вне очереди жилое помещение в г. ... по договору социального найма на состав семьи один человек общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Г.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации Угличского муниципального района о предоставлении вне очереди по договору социального найма жилого помещения.
В обоснование требований ссылалась на то, что воспитывалась в детском доме с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, после чего до ДД.ММ.ГГГГ года училась в училище. В предоставлении жилого помещения ответчиком отказано в связи с наличием закрепленного жилого помещения. На момент закрепления жилой площади в доме проживало и было зарегистрировано семь человек, с учетом общей площади жилого дома ... кв. м истец уже на тот момент являлась нуждающейся в улучшении жилищных условий. Кроме этого, жилой дом в <...> на момент проживания в нем семьи Г-ых являлся ветхим, проживать в нем было практически невозможно. Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ и заключения межведомственной комиссии жилой дом признан непригодным для проживания. Постановлением главы Угличского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ N поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на общую очередь и на очередь воспитанников детского дома.
Судом вынесено указанное решение.
В апелляционной жалобе Администрация Угличского муниципального района Ярославской области просит отменить решение суда, принять новое решение по делу. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, исследовав письменные материалы дела, заслушав возражения по доводам жалобы представителя Г.Н.С. по доверенности Г.Н.Д., судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.
С выводом суда об удовлетворении исковых требований и их мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается, считает их правильными, соответствующими обстоятельствам дела и закону - п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", ст. 19 Закона Ярославской области от 16.12.2009 года N 70-з "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ярославской области".
Данный вывод суда соответствует обстоятельствам дела.
На момент окончания обучения истца жилой дом, в котором было закреплено право на жилое помещение, пришел в состояние непригодное для проживания, капитальному ремонту не подлежит. Об этом имеется акт обследования жилого дома межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Доводы жалобы об умышленной порче истцом жилого дома материалами дела не подтверждаются, доказательств этого не имеется. Фактически истец закрепленного жилья не имеет.
Постановлением главы Угличского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ N Г.Н.С. поставлена на очередь воспитанников детского дома, что подтверждает ее право на обеспечение жильем.
Источник средств для обеспечения истца жильем судом не рассматривался, решение по нему не принималось, доводы жалобы об этом основанием к отмене решения являться не могут.
Суд в решении цитировал законодательство, выводов о возложении на Ярославскую область обязанности по выделению денежных средств для приобретения жилого помещения истцу не делал, ссылки на это в отзыве на апелляционную жалобу Департамента образования Ярославской области несостоятельны.
По изложенным мотивам судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу Администрации Угличского муниципального района Ярославской области на решение Угличского районного суда Ярославской области от 26 марта 2012 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.05.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2588/2012
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 мая 2012 г. по делу N 33-2588/2012
Судья Марокова Т.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Равинской О.А.
судей Ваниной Е.Н., Гушкана С.А.
при секретаре О.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ваниной Е.Н.
24 мая 2012 года
гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации Угличского муниципального района Ярославской области на решение Угличского районного суда Ярославской области от 26 марта 2012 года, которым постановлено:
"Удовлетворить исковые требования Г.Н.С.
Обязать Администрацию Угличского муниципального района Ярославской области предоставить Г.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке ..., вне очереди по месту жительства по договору социального найма жилое помещение на состав семьи один человек общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Взыскать с Администрации Угличского муниципального района Ярославской области в пользу Г.Н.С. расходы на оплату услуг представителя в сумме ... рублей и возврат государственной пошлины в размере ... рублей, а всего ... рублей".
По делу
установлено:
Решением Угличского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО1 лишены родительских прав в отношении пятерых детей: ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Постановлением главы администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ N несовершеннолетние ... направлены в ... Дом детства, за ними закреплено жилое помещение в доме родителей в <...>.
ФИО1 умерла в ... году. ФИО умер в ... г.
Решениями Угличского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию Угличского муниципального района возложена обязанность предоставить ..., ..., ... вне очереди жилое помещение в г. ... по договору социального найма на состав семьи один человек общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Г.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации Угличского муниципального района о предоставлении вне очереди по договору социального найма жилого помещения.
В обоснование требований ссылалась на то, что воспитывалась в детском доме с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, после чего до ДД.ММ.ГГГГ года училась в училище. В предоставлении жилого помещения ответчиком отказано в связи с наличием закрепленного жилого помещения. На момент закрепления жилой площади в доме проживало и было зарегистрировано семь человек, с учетом общей площади жилого дома ... кв. м истец уже на тот момент являлась нуждающейся в улучшении жилищных условий. Кроме этого, жилой дом в <...> на момент проживания в нем семьи Г-ых являлся ветхим, проживать в нем было практически невозможно. Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ и заключения межведомственной комиссии жилой дом признан непригодным для проживания. Постановлением главы Угличского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ N поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на общую очередь и на очередь воспитанников детского дома.
Судом вынесено указанное решение.
В апелляционной жалобе Администрация Угличского муниципального района Ярославской области просит отменить решение суда, принять новое решение по делу. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, исследовав письменные материалы дела, заслушав возражения по доводам жалобы представителя Г.Н.С. по доверенности Г.Н.Д., судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.
С выводом суда об удовлетворении исковых требований и их мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается, считает их правильными, соответствующими обстоятельствам дела и закону - п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", ст. 19 Закона Ярославской области от 16.12.2009 года N 70-з "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ярославской области".
Данный вывод суда соответствует обстоятельствам дела.
На момент окончания обучения истца жилой дом, в котором было закреплено право на жилое помещение, пришел в состояние непригодное для проживания, капитальному ремонту не подлежит. Об этом имеется акт обследования жилого дома межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Доводы жалобы об умышленной порче истцом жилого дома материалами дела не подтверждаются, доказательств этого не имеется. Фактически истец закрепленного жилья не имеет.
Постановлением главы Угличского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ N Г.Н.С. поставлена на очередь воспитанников детского дома, что подтверждает ее право на обеспечение жильем.
Источник средств для обеспечения истца жильем судом не рассматривался, решение по нему не принималось, доводы жалобы об этом основанием к отмене решения являться не могут.
Суд в решении цитировал законодательство, выводов о возложении на Ярославскую область обязанности по выделению денежных средств для приобретения жилого помещения истцу не делал, ссылки на это в отзыве на апелляционную жалобу Департамента образования Ярославской области несостоятельны.
По изложенным мотивам судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу Администрации Угличского муниципального района Ярославской области на решение Угличского районного суда Ярославской области от 26 марта 2012 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)