Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Сенькина Е.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего: Киселевой А.А.
судей: Охременко О.В., Тихоновой Т.В.,
с участием прокурора прокуратуры Красноярского края Дозорцевой Е.Г.,
при секретаре С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Киселевой А.А.
гражданское дело по исковому заявлению Минусинского межрайонного прокурора Красноярского края в интересах И. к Министерству социальной политики Красноярского края о предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения,
по апелляционной жалобе Министра социальной политики Красноярского края - П.,
на решение Центрального районного суда г. Красноярска от 20 марта 2012 года, которым постановлено:
"Обязать Министерство социальной политики Красноярского края посредством издания приказа предоставить И. единовременную денежную выплату на приобретение жилого помещения".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
Прокурор в интересах И. обратился в суд с иском к Министерству социальной политики Красноярского края о предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения.
Свои требования мотивировал тем, что И., рождения 26.04.1927 года является участником Великой Отечественной войны, нуждающимся в жилом помещении. Постановлением администрации г. Минусинска от 14.05.2010 года И. признан нуждающимся в жилом помещении. Приказом Министерства социальной политики Красноярского края N 289-ОД от 3 мая 2011 года И. было отказано в предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем со ссылкой на отсутствие нуждаемости в жилом помещении. Данный отказ является незаконным, так И. жилья ни в собственности ни по договору социального найма не имеет, проживает в принадлежащей дочери квартире на условиях аренды жилого помещения.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Министр социальной политики Красноярского края - П. просила решение суда отменить, указывая на несоответствие выводов суда первой инстанции о нуждаемости истца в жилом помещении, фактическим обстоятельствам дела, из которых следует, что И. вселен в квартиру дочери как член семьи и его право пользования квартирой ничем не ограничено.
Проверив материалы дела, заслушав представителя Министерства социальной политики Красноярского края В. (доверенность от 26.12.2011 года), поддержавшую доводы жалобы, прокурора Дозорцеву Е.Г., полагавшую решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Указом Президента Российской Федерации N 714 от 7 мая 2008 года "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" постановлено необходимым завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (пункт 1).
В силу ст. 4 Закона Красноярского края "О порядке обеспечения жильем в Красноярском крае ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" меры социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов реализуются путем предоставления ветерану жилого помещения в собственность или, по его письменному заявлению (письменному заявлению законного представителя), путем предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, а также путем предоставления жилого помещения по договору социального найма в случае обеспечения жильем путем строительства.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит перечень оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, указывая в качестве таковых, в том числе, членов семьи собственника жилого помещения и обеспеченных общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, из указанных положений материального закона следует, что меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются участникам Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов, которые являются нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим жилищным законодательством.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований прокурора в интересах И., суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истец имеет право на предоставление меры социальной поддержки в виде обеспечения жильем путем предоставления единовременной денежной выплаты, так как является нуждающимся в жилом помещении.
Судом установлено, что истец с 25.10.2002 года проживает в неблагоустроенной квартире, расположенной в деревянном доме на двух хозяев, по адресу: общей площадью 36.7 кв. м, принадлежащей дочери И. - Б.А. на праве общей долевой собственности на основании договора на приватизацию от 17.11.1993 года (по 1/3 доли в праве на каждого собственника). В квартире проживают дочь истца - Б.А. зять - Б.В. и внук Г., на 16 ноября 2011 года в квартире зарегистрировано 5 человек, что подтверждается справкой о составе семьи МКУ "Управление городского хозяйства".
При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истец относится к категории нуждающихся в жилом помещении, так как не имеет жилья ни в собственности ни по договору найма, проживает в квартире дочери на условиях договора аренды, не обеспечен общей площадью жилого помещения в пределах учетной нормы, установленной решением Минусинской городской Думы от 13.07.2005 года в размере 9 кв. м и менее.
Доводы апелляционной жалобы ответчика, направленные на оспаривание выводов суда в части признания истца нуждающимся в жилом помещении, судебная коллегия не может признать состоятельными, так как они не основаны на нормах материального закона, подлежащего применению к возникшим правоотношениям сторон, противоречат имеющимся в деле доказательствам, подтверждающим факт нуждаемости истца в предоставлении жилого помещения.
При таких данных принятое судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не установлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Красноярска от 20 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства социальной политики Красноярского края - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 16.07.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6116/2012
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июля 2012 г. по делу N 33-6116/2012
Судья - Сенькина Е.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего: Киселевой А.А.
судей: Охременко О.В., Тихоновой Т.В.,
с участием прокурора прокуратуры Красноярского края Дозорцевой Е.Г.,
при секретаре С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Киселевой А.А.
гражданское дело по исковому заявлению Минусинского межрайонного прокурора Красноярского края в интересах И. к Министерству социальной политики Красноярского края о предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения,
по апелляционной жалобе Министра социальной политики Красноярского края - П.,
на решение Центрального районного суда г. Красноярска от 20 марта 2012 года, которым постановлено:
"Обязать Министерство социальной политики Красноярского края посредством издания приказа предоставить И. единовременную денежную выплату на приобретение жилого помещения".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
Прокурор в интересах И. обратился в суд с иском к Министерству социальной политики Красноярского края о предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения.
Свои требования мотивировал тем, что И., рождения 26.04.1927 года является участником Великой Отечественной войны, нуждающимся в жилом помещении. Постановлением администрации г. Минусинска от 14.05.2010 года И. признан нуждающимся в жилом помещении. Приказом Министерства социальной политики Красноярского края N 289-ОД от 3 мая 2011 года И. было отказано в предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем со ссылкой на отсутствие нуждаемости в жилом помещении. Данный отказ является незаконным, так И. жилья ни в собственности ни по договору социального найма не имеет, проживает в принадлежащей дочери квартире на условиях аренды жилого помещения.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Министр социальной политики Красноярского края - П. просила решение суда отменить, указывая на несоответствие выводов суда первой инстанции о нуждаемости истца в жилом помещении, фактическим обстоятельствам дела, из которых следует, что И. вселен в квартиру дочери как член семьи и его право пользования квартирой ничем не ограничено.
Проверив материалы дела, заслушав представителя Министерства социальной политики Красноярского края В. (доверенность от 26.12.2011 года), поддержавшую доводы жалобы, прокурора Дозорцеву Е.Г., полагавшую решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Указом Президента Российской Федерации N 714 от 7 мая 2008 года "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" постановлено необходимым завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (пункт 1).
В силу ст. 4 Закона Красноярского края "О порядке обеспечения жильем в Красноярском крае ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" меры социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов реализуются путем предоставления ветерану жилого помещения в собственность или, по его письменному заявлению (письменному заявлению законного представителя), путем предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, а также путем предоставления жилого помещения по договору социального найма в случае обеспечения жильем путем строительства.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит перечень оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, указывая в качестве таковых, в том числе, членов семьи собственника жилого помещения и обеспеченных общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, из указанных положений материального закона следует, что меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются участникам Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов, которые являются нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим жилищным законодательством.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований прокурора в интересах И., суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истец имеет право на предоставление меры социальной поддержки в виде обеспечения жильем путем предоставления единовременной денежной выплаты, так как является нуждающимся в жилом помещении.
Судом установлено, что истец с 25.10.2002 года проживает в неблагоустроенной квартире, расположенной в деревянном доме на двух хозяев, по адресу: общей площадью 36.7 кв. м, принадлежащей дочери И. - Б.А. на праве общей долевой собственности на основании договора на приватизацию от 17.11.1993 года (по 1/3 доли в праве на каждого собственника). В квартире проживают дочь истца - Б.А. зять - Б.В. и внук Г., на 16 ноября 2011 года в квартире зарегистрировано 5 человек, что подтверждается справкой о составе семьи МКУ "Управление городского хозяйства".
При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истец относится к категории нуждающихся в жилом помещении, так как не имеет жилья ни в собственности ни по договору найма, проживает в квартире дочери на условиях договора аренды, не обеспечен общей площадью жилого помещения в пределах учетной нормы, установленной решением Минусинской городской Думы от 13.07.2005 года в размере 9 кв. м и менее.
Доводы апелляционной жалобы ответчика, направленные на оспаривание выводов суда в части признания истца нуждающимся в жилом помещении, судебная коллегия не может признать состоятельными, так как они не основаны на нормах материального закона, подлежащего применению к возникшим правоотношениям сторон, противоречат имеющимся в деле доказательствам, подтверждающим факт нуждаемости истца в предоставлении жилого помещения.
При таких данных принятое судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не установлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Красноярска от 20 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства социальной политики Красноярского края - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)