Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Малков А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Шевченко Г.М.,
судей Мартыновой Т.А., Сидоркина И.Л.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове дело по кассационной жалобе Ш. на решение Орловского районного суда Кировской области от 14 декабря 2010 г., которым постановлено:
Исковые требования Ш. к администрации Орловского городского поселения Кировской области о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий оставить без удовлетворения.
заслушав доклад судьи Сидоркина И.Л., судебная коллегия
Ш. обратилась в суд с иском к администрации Орловского городского поселения Кировской области о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В обоснование иска указала, что она является участником ВОВ и не имеет собственного жилья, в настоящее время проживает в квартире дочери ФИО10. Истица полагает, что не является членом семьи ФИО11, так как она сама получает и расходует пенсию, покупает продукты питания, имеет свой телевизор, мебель, постельное белье. В 2002 г. истица и ФИО12 дочь истицы) заключили договор, по которому собственниками передается Ш. комната в безвозмездное пользование.
Истице было отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по тем основаниям, что представленные документы не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Ш., считая отказ администрации Орловского городского поселения незаконным, просила суд признать данный отказ незаконным и обязать администрацию Орловского городского поселения принять ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении с 28.10.2010 года.
Судом постановлено приведенное выше решение.
С решением не согласна истица, полагает, что судом неверно определены обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, решение не мотивировано в части ее доводов, фактические обстоятельства исследованы не в полном объеме, в обоснование жалобы приводит те же доводы, что и в исковом заявлении. Просит об отмене решения и направлении дела на новое рассмотрение.
В отзывах на жалобу КОГУ "УСЗН в Орловском районе" и администрация Орловского городского поселения считают решение суда законным и обоснованным.
Судебная коллегия, заслушав представителя истицы по доверенности - Н., поддержавшую кассационную жалобу, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзывов на нее, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Обязанность государства гарантировать ветеранам Великой Отечественной войны, ставшим инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, соответствующую их особому правовому статусу и заслугам перед Отечеством социальную защиту, вытекает из статей 2, 7, 15 (части 1 и 2), 18, 21 (часть 1) и 39 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 59 (часть 1), 71 (пункты "а", "в", "м") и 72 (пункты "б", "ж" части 1). Выбор способов и объема социальной защиты, а также форм ее предоставления относится к дискреции законодателя.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О ветеранах" участники ВОВ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством РФ и ее субъектов.
Порядок предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, определяется законодательством субъектов РФ.
Закон предусматривает обеспечение жильем в качестве меры социальной поддержки лиц, указанных в законе, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Согласно ч. 1 ст. 6, ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона Кировской области от 4 мая 2007 года "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма" в целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и постановки на учет применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная органом местного самоуправления по месту постоянного жительства гражданина, претендующего на признание нуждающимся в жилом помещении.
Из дела следует, что истица Ш., 1923 года рождения, зарегистрирована и проживает в квартире N дома N пер. г.Орлова со своей дочерью ФИО13. и зятем ФИО14, которые являются собственниками данной квартиры, вселена в квартиру на законных основаниях. Общая площадь квартиры 58 кв. м.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что жилое помещение, в котором проживает Ш., является пригодным для проживания, дом соответствует всем установленным требованиям, в том числе и по степени благоустройства для данного населенного пункта, площадь на одного человека в квартире составляет 19,3 кв. м, что составляет более учетной нормы.
При указанных доказательствах судом правомерно сделан вывод о проживании Ш. в качестве члена семьи в жилом помещении, отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, обеспеченность общей площадью на одного члена семьи составляет 19,3 кв. м, что более учетной нормы. Доказательств проживания истицы в жилом помещении непригодном для проживания, аварийном и подлежащем сносу в деле не представлено.
Представленный стороной истицы договор безвозмездного пользования жилым помещением от 26.04.2002 года в рассматриваемом деле правового значения не имеет.
Указом Президента РФ от 7 мая 2008 года "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" (в редакции Указа от 9 января 2010 года 30) предусмотрено обеспечение жильем только нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидов ВОВ.
С учетом изложенного, коллегия находит решение суда об отказе в удовлетворении иска постановленным в соответствии с требованиями закона, представленными доказательствами.
Доводы кассационной жалобы коллегия не может признать убедительным основанием для отмены решения.
Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, сделанные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Оснований для отмены решения не установлено.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия
решение Орловского районного суда Кировской области от 14 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ш. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.01.2011 ПО ДЕЛУ N 33-159
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 января 2011 г. по делу N 33-159
Судья Малков А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Шевченко Г.М.,
судей Мартыновой Т.А., Сидоркина И.Л.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове дело по кассационной жалобе Ш. на решение Орловского районного суда Кировской области от 14 декабря 2010 г., которым постановлено:
Исковые требования Ш. к администрации Орловского городского поселения Кировской области о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий оставить без удовлетворения.
заслушав доклад судьи Сидоркина И.Л., судебная коллегия
установила:
Ш. обратилась в суд с иском к администрации Орловского городского поселения Кировской области о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В обоснование иска указала, что она является участником ВОВ и не имеет собственного жилья, в настоящее время проживает в квартире дочери ФИО10. Истица полагает, что не является членом семьи ФИО11, так как она сама получает и расходует пенсию, покупает продукты питания, имеет свой телевизор, мебель, постельное белье. В 2002 г. истица и ФИО12 дочь истицы) заключили договор, по которому собственниками передается Ш. комната в безвозмездное пользование.
Истице было отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по тем основаниям, что представленные документы не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Ш., считая отказ администрации Орловского городского поселения незаконным, просила суд признать данный отказ незаконным и обязать администрацию Орловского городского поселения принять ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении с 28.10.2010 года.
Судом постановлено приведенное выше решение.
С решением не согласна истица, полагает, что судом неверно определены обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, решение не мотивировано в части ее доводов, фактические обстоятельства исследованы не в полном объеме, в обоснование жалобы приводит те же доводы, что и в исковом заявлении. Просит об отмене решения и направлении дела на новое рассмотрение.
В отзывах на жалобу КОГУ "УСЗН в Орловском районе" и администрация Орловского городского поселения считают решение суда законным и обоснованным.
Судебная коллегия, заслушав представителя истицы по доверенности - Н., поддержавшую кассационную жалобу, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзывов на нее, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Обязанность государства гарантировать ветеранам Великой Отечественной войны, ставшим инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, соответствующую их особому правовому статусу и заслугам перед Отечеством социальную защиту, вытекает из статей 2, 7, 15 (части 1 и 2), 18, 21 (часть 1) и 39 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 59 (часть 1), 71 (пункты "а", "в", "м") и 72 (пункты "б", "ж" части 1). Выбор способов и объема социальной защиты, а также форм ее предоставления относится к дискреции законодателя.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О ветеранах" участники ВОВ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством РФ и ее субъектов.
Порядок предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, определяется законодательством субъектов РФ.
Закон предусматривает обеспечение жильем в качестве меры социальной поддержки лиц, указанных в законе, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Согласно ч. 1 ст. 6, ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона Кировской области от 4 мая 2007 года "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма" в целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и постановки на учет применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная органом местного самоуправления по месту постоянного жительства гражданина, претендующего на признание нуждающимся в жилом помещении.
Из дела следует, что истица Ш., 1923 года рождения, зарегистрирована и проживает в квартире N дома N пер. г.Орлова со своей дочерью ФИО13. и зятем ФИО14, которые являются собственниками данной квартиры, вселена в квартиру на законных основаниях. Общая площадь квартиры 58 кв. м.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что жилое помещение, в котором проживает Ш., является пригодным для проживания, дом соответствует всем установленным требованиям, в том числе и по степени благоустройства для данного населенного пункта, площадь на одного человека в квартире составляет 19,3 кв. м, что составляет более учетной нормы.
При указанных доказательствах судом правомерно сделан вывод о проживании Ш. в качестве члена семьи в жилом помещении, отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, обеспеченность общей площадью на одного члена семьи составляет 19,3 кв. м, что более учетной нормы. Доказательств проживания истицы в жилом помещении непригодном для проживания, аварийном и подлежащем сносу в деле не представлено.
Представленный стороной истицы договор безвозмездного пользования жилым помещением от 26.04.2002 года в рассматриваемом деле правового значения не имеет.
Указом Президента РФ от 7 мая 2008 года "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" (в редакции Указа от 9 января 2010 года 30) предусмотрено обеспечение жильем только нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидов ВОВ.
С учетом изложенного, коллегия находит решение суда об отказе в удовлетворении иска постановленным в соответствии с требованиями закона, представленными доказательствами.
Доводы кассационной жалобы коллегия не может признать убедительным основанием для отмены решения.
Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, сделанные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Оснований для отмены решения не установлено.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
решение Орловского районного суда Кировской области от 14 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ш. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)