Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Нестеренко О.А.
Докладчик Краева Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:
председательствующего Першиной И.В.
судей Краевой Л.В. и Строгановой Г.В.
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Краевой Л.В. гражданское дело по частной жалобе Т. на определение судьи Рудничного районного суда г. Кемерово от 20 декабря 2010 года по делу по заявлению Т. к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным,
Т. обратилась в суд с заявлением к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком размером. в.
Требования мотивирует тем, что она является собственницей жилого дома по на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ между ею и п/о "Северокузбассуголь".
Право пользования земельным участком по у п/о "Северокузбассуголь" возникло на основании Распоряжения администрации Рудничного района г. Кемерово N 23 от 04 января 1992 года "Об оформлении документов на ранее выстроенные дома, хозяйственные постройки и об отводе земельных участков под новое строительство".
Признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заявителю необходимо для регистрации права собственности на этот участок. К заявлению Т. приложена квитанция об оплате госпошлины в размере.
Определением судьи Рудничного районного суда г. Кемерово от 20 декабря 2010 года заявление Т. оставлено без движения согласно ст. 132 ГПК РФ. Предложено устранить недостатки, а именно оплатить госпошлину в размере, исходя из кадастровой оценки земельного участка, как из требования имущественного характера.
На определение подана частная жалоба представителем Т. З., действующей на основании доверенности от 13 мая 2010 года.
Просит определение отменить, т.к. признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на основании п. 4 ст. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" влечет возможность бесплатного переоформления права собственности. Истцом заявлены требования о признании права постоянного (бессрочного) пользования. Она не согласна с выводом судьи, что согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска о праве собственности на объект недвижимого имущества определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентарной оценки и ею заявлено требование имущественного характера, госпошлина должна быть уплачена исходя из кадастровой оценки земельного участка. В определении не указано на основании какого правового акта исковое требование о признании права постоянного (бессрочного) пользования, равно как и требование о признании права собственности носит имущественный характер. Считает, что в указанном случае предметом спора является имущество, не подлежащее оценке при передаче его в собственность гражданам в порядке бесплатной приватизации. Ссылается на Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 48 от 24.08.1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда, находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям. Суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и неправильно применил нормы материального права.
Из определения судьи от 20 декабря 2010 года усматривается, что заявление оставлено без движения по тем основаниям, что истцом не оплачена государственная пошлина, исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Был предоставлен срок для устранения недостатков до 27 декабря 2010 года.
При этом судья пришел к неправильному выводу, что истцом заявлен спор имущественного характера, сославшись на то, что признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком необходимо для последующей регистрации права собственности на данный участок.
Судья не учел, что данный спор не является имущественным, т.к. Т. не ставился вопрос о признании за ней права собственности на земельный участок и госпошлина в размере ею правильно уплачена на момент подачи заявления. Истцом не были заявлены требования о признании права собственности.
Руководствуясь ст. 371 ГПК РФ, судебная коллегия
Определение судьи Рудничного районного суда г. Кемерово от 20 декабря 2010 отменить, передать вопрос на новое рассмотрение в суд тот же суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.02.2011 ПО ДЕЛУ N 33-1042
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КЕМЕРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 февраля 2011 г. по делу N 33-1042
Судья Нестеренко О.А.
Докладчик Краева Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:
председательствующего Першиной И.В.
судей Краевой Л.В. и Строгановой Г.В.
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Краевой Л.В. гражданское дело по частной жалобе Т. на определение судьи Рудничного районного суда г. Кемерово от 20 декабря 2010 года по делу по заявлению Т. к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным,
установила:
Т. обратилась в суд с заявлением к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком размером. в.
Требования мотивирует тем, что она является собственницей жилого дома по на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ между ею и п/о "Северокузбассуголь".
Право пользования земельным участком по у п/о "Северокузбассуголь" возникло на основании Распоряжения администрации Рудничного района г. Кемерово N 23 от 04 января 1992 года "Об оформлении документов на ранее выстроенные дома, хозяйственные постройки и об отводе земельных участков под новое строительство".
Признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заявителю необходимо для регистрации права собственности на этот участок. К заявлению Т. приложена квитанция об оплате госпошлины в размере.
Определением судьи Рудничного районного суда г. Кемерово от 20 декабря 2010 года заявление Т. оставлено без движения согласно ст. 132 ГПК РФ. Предложено устранить недостатки, а именно оплатить госпошлину в размере, исходя из кадастровой оценки земельного участка, как из требования имущественного характера.
На определение подана частная жалоба представителем Т. З., действующей на основании доверенности от 13 мая 2010 года.
Просит определение отменить, т.к. признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на основании п. 4 ст. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" влечет возможность бесплатного переоформления права собственности. Истцом заявлены требования о признании права постоянного (бессрочного) пользования. Она не согласна с выводом судьи, что согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска о праве собственности на объект недвижимого имущества определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентарной оценки и ею заявлено требование имущественного характера, госпошлина должна быть уплачена исходя из кадастровой оценки земельного участка. В определении не указано на основании какого правового акта исковое требование о признании права постоянного (бессрочного) пользования, равно как и требование о признании права собственности носит имущественный характер. Считает, что в указанном случае предметом спора является имущество, не подлежащее оценке при передаче его в собственность гражданам в порядке бесплатной приватизации. Ссылается на Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 48 от 24.08.1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда, находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям. Суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и неправильно применил нормы материального права.
Из определения судьи от 20 декабря 2010 года усматривается, что заявление оставлено без движения по тем основаниям, что истцом не оплачена государственная пошлина, исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Был предоставлен срок для устранения недостатков до 27 декабря 2010 года.
При этом судья пришел к неправильному выводу, что истцом заявлен спор имущественного характера, сославшись на то, что признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком необходимо для последующей регистрации права собственности на данный участок.
Судья не учел, что данный спор не является имущественным, т.к. Т. не ставился вопрос о признании за ней права собственности на земельный участок и госпошлина в размере ею правильно уплачена на момент подачи заявления. Истцом не были заявлены требования о признании права собственности.
Руководствуясь ст. 371 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Рудничного районного суда г. Кемерово от 20 декабря 2010 отменить, передать вопрос на новое рассмотрение в суд тот же суд первой инстанции.
Председательствующий
И.В.ПЕРШИНА
И.В.ПЕРШИНА
Судьи
Л.В.КРАЕВА
Г.В.СТРОГАНОВА
Л.В.КРАЕВА
Г.В.СТРОГАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)