Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Добреля Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Ворончихина В.В.
и судей Сметаниной О.Н., Сидоркина И.Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 22 февраля 2011 года дело по жалобе на решение Фаленского районного суда от 18 января 2011 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении иска Н.
Заслушав доклад судьи Ворончихина В.В., судебная коллегия
Н. обратилась в суд с иском к Администрации Левановского сельского поселения Фаленского района Кировской области о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
В обоснование иска указано на то, что 02.11.2010 года обратилась с заявлением в администрацию Левановского сельского поселения Фаленского района о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как она является вдовой участника Великой Отечественной войны. Постановлением администрации Левановского сельского поселения Фаленского района Кировской области от 17.11.2010 года N 33 "О рассмотрении заявлений о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях" было отказано в постановке ее на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, со ссылкой на п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ. Оспаривая данный отказ, истица указала на то, что дом, в котором она проживала до 2005 года, пришел в негодность, и она была вынуждена искать для проживания другое жилое помещение. Ввиду отсутствия денежных средств для приобретения собственного жилья, а также отсутствия желающих сдать ей жилое помещение, она вынуждена была попроситься, временно, пожить на правах найма к своему сыну в квартиру по адресу: Кировская область, Фаленский район, д. Леваны, улица, дом N, квартира N. В данной квартире имеется газовое отопление, ванная, местная канализация, но жилое помещение не принадлежит ей. Кроме нее в данном жилом помещении проживают еще четыре взрослых человека и ей, в силу возраста, тяжело постоянно находиться с кем-либо, неприятно осознавать, что временно попросилась пожить к своим детям, у которых своя семья. Переехать для проживания в иное жилое помещение, у нее нет возможности. Она нуждается в отдельном собственном жилье, так как своего жилья у нее нет.
Судом постановлено указанное решение.
В кассационной жалобе истицы ставится вопрос об отмене судебного постановления и указано на прежние доводы о временном проживании в жилье сына и возможности ее выселения собственником, в случае продажи жилого помещения или ухудшения отношений со снохой.
Проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований к пересмотру решения суда.
В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 21 Федерального закона от 12.01.1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, а именно нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством РФ, предоставляется мера социальной поддержки по обеспечению за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 2 ст. 21 того же Закона супруге (супругу) погибшего (умершего) инвалида войны, участника Великой Отечественной войны не вступившей (не вступившему) в повторный брак меры социальной поддержки предоставляются независимо от нахождения на иждивении и получения любого вида пенсии или заработка.
В силу ст. 6 Закона Кировской области от 04.05.2007 года N 104-30 "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма" гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма за счет жилищного фонда области, признаются граждане, указанные в статье 51 ЖК РФ.
Статьей 51 ЖК РФ предусмотрено, что нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно и не имеющими иного жилого помещении, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
По постановлению главы администрации Фаленского городского поселения Фаленского района Кировской области от 05.04.2007 года N 3 "Об установлении учетной нормы площади жилого помещения" учетная норма площади жилого помещения, в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлена в размере 8 квадратных метров общей площади жилого помещения.
Из материалов дела следует, что исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждены значимые по делу обстоятельства. А именно, с 30.06.2005 года истица зарегистрирована и постоянно проживает по адресу Кировская область, Фаленский район, д. Леваны, ул. квартира N в качестве члена семьи собственника жилого помещения Н.
Общая площадь жилого помещения, расположенного по указанному адресу составляет 87,1 кв. метра. Квартира отвечает установленным для жилых помещений требованиям, имеется водопровод, газ, местная канализация. Следовательно, на каждого из 5 членов семьи приходится 17,4 кв. м общей площади жилого помещения.
Постановлением администрации Левановского сельского поселения Фаленского района от 17.11.2010 г. N 33 Н. отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ в связи с тем, что предоставленные документы не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учитывая указанные обстоятельства и требования закона, следует согласиться с выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Доводы жалобы об ошибочности этих выводов не соответствуют материалам дела и поэтому не могут быть признаны обоснованными.
Поскольку иного из материалов дела не усматривается, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Фаленского районного суда от 18 января 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.02.2011 N 33-608
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 февраля 2011 г. N 33-608
Судья Добреля Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Ворончихина В.В.
и судей Сметаниной О.Н., Сидоркина И.Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 22 февраля 2011 года дело по жалобе на решение Фаленского районного суда от 18 января 2011 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении иска Н.
Заслушав доклад судьи Ворончихина В.В., судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском к Администрации Левановского сельского поселения Фаленского района Кировской области о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
В обоснование иска указано на то, что 02.11.2010 года обратилась с заявлением в администрацию Левановского сельского поселения Фаленского района о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как она является вдовой участника Великой Отечественной войны. Постановлением администрации Левановского сельского поселения Фаленского района Кировской области от 17.11.2010 года N 33 "О рассмотрении заявлений о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях" было отказано в постановке ее на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, со ссылкой на п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ. Оспаривая данный отказ, истица указала на то, что дом, в котором она проживала до 2005 года, пришел в негодность, и она была вынуждена искать для проживания другое жилое помещение. Ввиду отсутствия денежных средств для приобретения собственного жилья, а также отсутствия желающих сдать ей жилое помещение, она вынуждена была попроситься, временно, пожить на правах найма к своему сыну в квартиру по адресу: Кировская область, Фаленский район, д. Леваны, улица, дом N, квартира N. В данной квартире имеется газовое отопление, ванная, местная канализация, но жилое помещение не принадлежит ей. Кроме нее в данном жилом помещении проживают еще четыре взрослых человека и ей, в силу возраста, тяжело постоянно находиться с кем-либо, неприятно осознавать, что временно попросилась пожить к своим детям, у которых своя семья. Переехать для проживания в иное жилое помещение, у нее нет возможности. Она нуждается в отдельном собственном жилье, так как своего жилья у нее нет.
Судом постановлено указанное решение.
В кассационной жалобе истицы ставится вопрос об отмене судебного постановления и указано на прежние доводы о временном проживании в жилье сына и возможности ее выселения собственником, в случае продажи жилого помещения или ухудшения отношений со снохой.
Проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований к пересмотру решения суда.
В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 21 Федерального закона от 12.01.1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, а именно нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством РФ, предоставляется мера социальной поддержки по обеспечению за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 2 ст. 21 того же Закона супруге (супругу) погибшего (умершего) инвалида войны, участника Великой Отечественной войны не вступившей (не вступившему) в повторный брак меры социальной поддержки предоставляются независимо от нахождения на иждивении и получения любого вида пенсии или заработка.
В силу ст. 6 Закона Кировской области от 04.05.2007 года N 104-30 "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма" гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма за счет жилищного фонда области, признаются граждане, указанные в статье 51 ЖК РФ.
Статьей 51 ЖК РФ предусмотрено, что нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно и не имеющими иного жилого помещении, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
По постановлению главы администрации Фаленского городского поселения Фаленского района Кировской области от 05.04.2007 года N 3 "Об установлении учетной нормы площади жилого помещения" учетная норма площади жилого помещения, в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлена в размере 8 квадратных метров общей площади жилого помещения.
Из материалов дела следует, что исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждены значимые по делу обстоятельства. А именно, с 30.06.2005 года истица зарегистрирована и постоянно проживает по адресу Кировская область, Фаленский район, д. Леваны, ул. квартира N в качестве члена семьи собственника жилого помещения Н.
Общая площадь жилого помещения, расположенного по указанному адресу составляет 87,1 кв. метра. Квартира отвечает установленным для жилых помещений требованиям, имеется водопровод, газ, местная канализация. Следовательно, на каждого из 5 членов семьи приходится 17,4 кв. м общей площади жилого помещения.
Постановлением администрации Левановского сельского поселения Фаленского района от 17.11.2010 г. N 33 Н. отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ в связи с тем, что предоставленные документы не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учитывая указанные обстоятельства и требования закона, следует согласиться с выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Доводы жалобы об ошибочности этих выводов не соответствуют материалам дела и поэтому не могут быть признаны обоснованными.
Поскольку иного из материалов дела не усматривается, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Фаленского районного суда от 18 января 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)