Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Купля-продажа земли; Сделки с землей; Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения; Предоставление земли
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего Цехмистера И.И.,
судей Горностаевой В.П. и Кориковой Н.И.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе У. на решение Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований У. к о признании незаконным отказ в заключении договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу:, МО, участок N кадастровый номер N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 2000 кв. м и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка - отказать".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Горностаевой В.П., У., представителя по доверенности в деле просившей оставить решение без изменения, судебная коллегия
У. обратился в суд с иском к о признании незаконным отказ в заключении договора купли-продажи земельного участка и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка.
Требования мотивированы тем, что постановлением администрации МО N от ДД.ММ.ГГГГ У. предоставлен земельный участок в собственность за плату для садоводства и огородничества по адресу:, МО, ", участок N. Согласно указанного постановления, истец был обязан поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в установленном порядке. Истец поставил земельный участок на государственный кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату - заключить договор купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен отказ в заключении договора купли-продажи в связи с тем, что согласно ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" деятельность граждан ведущих садоводство и огородничество в индивидуальном порядке может осуществляться только на территории садоводческого или огороднического объединения. Какое-либо садоводческое либо огородническое объединение в месте расположения спорного земельного участка отсутствует. Данный отказ истец считает незаконным, просит обязать администрацию Тюменского муниципального района заключить с ним договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу:, МО, участок N.
В судебное заседание истец У. и его представитель У. не явились.
Представитель ответчика У. не явилась, просила рассмотреть дело без участия Администрации.
Суд вынес указанное выше решение, с которым не согласен истец.
В кассационной жалобе У. просит решение отменить, дело направить на новое рассмотрение, указывает, что просил о приостановлении производства по делу, так как в настоящее время им подана надзорная жалоба в Тюменский областной суд на решение Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ об оспаривании постановления МО ДД.ММ.ГГГГ N о предоставлении ему земельного участка в собственность, однако, данное ходатайство не было рассмотрено.
От ответчика поступили письменные возражения на жалобу, с доводами которой не согласен.
Проверив материалы в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, возражений относительно жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями норм материального и процессуального права.
Судом правильно определены обстоятельства дела, проведены все представленные сторонами доказательства, которым дана правильная оценка, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам.
Определением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу было приостановлено до рассмотрения и вступления в законную силу решения суда по гражданскому делу N по иску к Администрации МО к У. об оспаривании нормативно-правового акта о предоставлении земельного участка У.
ДД.ММ.ГГГГ решением Тюменского районного суда исковые требования Администрации Тюменского муниципального района удовлетворены. Постановление Главы Администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ N "О предоставлении земельного участка в собственность У. для садоводства и огородничества по адресу:, МО, "признано недействительным.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба У. отклонена. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, поэтому производство по данному делу судом возобновлено и назначено к рассмотрению.
У. и его представитель в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Судом обоснованно отклонено ходатайство У. об отложении разбирательства по делу в связи с обжалованием им в надзорном порядке решения суда первой инстанции и определения судебной коллегии по другому решению, по которому признано недействительным постановление администрации о предоставлении ему земельного участка. Обжалование в порядке надзора не является основанием для приостановления производства по делу либо отложения разбирательства. Суд обоснованно отказал в отложении разбирательства дела и вынес решение в отсутствие истца в соответствии с имеющимися в деле доказательствами.
Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.11.2010 ПО ДЕЛУ N 33-4733/2010
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Купля-продажа земли; Сделки с землей; Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения; Предоставление земли
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТЮМЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 ноября 2010 г. по делу N 33-4733/2010
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего Цехмистера И.И.,
судей Горностаевой В.П. и Кориковой Н.И.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе У. на решение Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований У. к о признании незаконным отказ в заключении договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу:, МО, участок N кадастровый номер N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 2000 кв. м и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка - отказать".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Горностаевой В.П., У., представителя по доверенности в деле просившей оставить решение без изменения, судебная коллегия
установила:
У. обратился в суд с иском к о признании незаконным отказ в заключении договора купли-продажи земельного участка и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка.
Требования мотивированы тем, что постановлением администрации МО N от ДД.ММ.ГГГГ У. предоставлен земельный участок в собственность за плату для садоводства и огородничества по адресу:, МО, ", участок N. Согласно указанного постановления, истец был обязан поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в установленном порядке. Истец поставил земельный участок на государственный кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату - заключить договор купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен отказ в заключении договора купли-продажи в связи с тем, что согласно ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" деятельность граждан ведущих садоводство и огородничество в индивидуальном порядке может осуществляться только на территории садоводческого или огороднического объединения. Какое-либо садоводческое либо огородническое объединение в месте расположения спорного земельного участка отсутствует. Данный отказ истец считает незаконным, просит обязать администрацию Тюменского муниципального района заключить с ним договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу:, МО, участок N.
В судебное заседание истец У. и его представитель У. не явились.
Представитель ответчика У. не явилась, просила рассмотреть дело без участия Администрации.
Суд вынес указанное выше решение, с которым не согласен истец.
В кассационной жалобе У. просит решение отменить, дело направить на новое рассмотрение, указывает, что просил о приостановлении производства по делу, так как в настоящее время им подана надзорная жалоба в Тюменский областной суд на решение Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ об оспаривании постановления МО ДД.ММ.ГГГГ N о предоставлении ему земельного участка в собственность, однако, данное ходатайство не было рассмотрено.
От ответчика поступили письменные возражения на жалобу, с доводами которой не согласен.
Проверив материалы в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, возражений относительно жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями норм материального и процессуального права.
Судом правильно определены обстоятельства дела, проведены все представленные сторонами доказательства, которым дана правильная оценка, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам.
Определением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу было приостановлено до рассмотрения и вступления в законную силу решения суда по гражданскому делу N по иску к Администрации МО к У. об оспаривании нормативно-правового акта о предоставлении земельного участка У.
ДД.ММ.ГГГГ решением Тюменского районного суда исковые требования Администрации Тюменского муниципального района удовлетворены. Постановление Главы Администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ N "О предоставлении земельного участка в собственность У. для садоводства и огородничества по адресу:, МО, "признано недействительным.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба У. отклонена. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, поэтому производство по данному делу судом возобновлено и назначено к рассмотрению.
У. и его представитель в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Судом обоснованно отклонено ходатайство У. об отложении разбирательства по делу в связи с обжалованием им в надзорном порядке решения суда первой инстанции и определения судебной коллегии по другому решению, по которому признано недействительным постановление администрации о предоставлении ему земельного участка. Обжалование в порядке надзора не является основанием для приостановления производства по делу либо отложения разбирательства. Суд обоснованно отказал в отложении разбирательства дела и вынес решение в отсутствие истца в соответствии с имеющимися в деле доказательствами.
Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)