Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Апелляционная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Супроненко И.И.,
судей областного суда Зубковой Т.И., Сокова А.В.,
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 июля 2012 года по докладу судьи Сокова А.В. заявление государственного регистратора Стародубского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Л.О. о разъяснении порядка исполнения апелляционного определения коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 7 июня 2012 года по делу по апелляционной жалобе С.А. на решение Стародубского районного суда Брянской области от 13 января 2012 года по гражданскому делу по иску Л.М., Л.Н. к С.А. о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета и встречному исковому заявлению С.А. к Л.М., Л.Н., Т. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, земельного участка и применения последствий недействительности ничтожной сделки,
установил:
Определением коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 7 июня 2012 года по делу по апелляционной жалобе С.А. на решение Стародубского районного суда Брянской области от 13 января 2012 года по гражданскому делу по иску Л.М., Л.Н. к С.А. о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета и встречному исковому заявлению С.А. к Л.М., Л.Н., Т. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, земельного участка и применения последствий недействительности ничтожной сделки постановлено:
Решение Стародубского районного суда Брянской области от 13 января 2012 года отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований Л.М., Л.Н. к С.А. о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета отказать.
Встречный иск С.А. к Л.М., Л.Н., Т. удовлетворить частично.
Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома общей площадью ... квадратных метров, хозпостроек, ограждения и земельного участка общей площадью ... квадратных метров, расположенных по адресу: <...> заключенный между С.Т. и Л.М., Л.Н. дата в части передачи в общую долевую собственность Л.М., Л.Н. права собственности на ... доли жилого дома, хозпостроек, ограждения и земельного участка.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за Л.М. права общей долевой собственности на ... доли на жилой дом общей площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: <...> от дата N.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за Л.Н. права общей долевой собственности на ... доли на жилой дом общей площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: <...> от дата N.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за Л.М. права общей долевой собственности на ... доли на земельный участок общей площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, от дата N.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за Л.Н. права общей долевой собственности на ... доли на земельный участок общей площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, от дата N.
В остальной части решение оставить без изменения, а кассационную жалобу С.А. - без удовлетворения.
Государственный регистратор Стародубского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Л.О. подал заявление о разъяснении порядка исполнения указанного апелляционного определения, где указывает, что для проведения данных регистрационных действий необходимо аннулировать в ЕГРП запись о регистрации сделки. Просит разъяснить порядок исполнения апелляционного определения в отношении аннулирования в ЕГРП записи о регистрации сделки ... доли в праве на жилой дом за С.А.
В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области М. заявление поддержала.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя Управления, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 202 ГПК РФ, в случае неясности решения суд, принявший его по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержание.
В результате признания договора купли-продажи указанных объектов право собственности на ... доли в праве собственности на указанные объекты принадлежит С.А., а Л.М. и Л.Н. принадлежит право собственности по ... доли в праве собственности на указанные объекты каждому.
Руководствуясь ст. ст. 202, ГПК РФ, суд
определил:
Разъяснить апелляционное определение коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 7 июня 2012 года апелляционного определения коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 7 июня 2012 года в том, что после признания недействительным договора купли-продажи жилого дома общей площадью ... квадратных метров, хозпостроек, ограждения и земельного участка общей площадью ... квадратных метров, расположенных по адресу: <...>, заключенный между С.Т. и Л.М., Л.Н. дата в части передачи в общую долевую собственность Л.М., Л.Н. права собственности на ... доли жилого дома, хозпостроек, ограждения и земельного участка, право собственности на ... доли в праве собственности на указанные объекты принадлежит С.А., а Л.М. и Л.Н. принадлежит право собственности по ... доли в праве собственности на указанные объекты каждому.
Данное определение является основанием для регистрации права собственности за С.А., Л.М., Л.Н.
Председательствующий
И.И.СУПРОНЕНКО
Судьи
областного суда
А.В.СОКОВ
Т.И.ЗУБКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.07.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1549/12
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июля 2012 г. по делу N 33-1549/12
Апелляционная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Супроненко И.И.,
судей областного суда Зубковой Т.И., Сокова А.В.,
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 июля 2012 года по докладу судьи Сокова А.В. заявление государственного регистратора Стародубского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Л.О. о разъяснении порядка исполнения апелляционного определения коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 7 июня 2012 года по делу по апелляционной жалобе С.А. на решение Стародубского районного суда Брянской области от 13 января 2012 года по гражданскому делу по иску Л.М., Л.Н. к С.А. о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета и встречному исковому заявлению С.А. к Л.М., Л.Н., Т. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, земельного участка и применения последствий недействительности ничтожной сделки,
установил:
Определением коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 7 июня 2012 года по делу по апелляционной жалобе С.А. на решение Стародубского районного суда Брянской области от 13 января 2012 года по гражданскому делу по иску Л.М., Л.Н. к С.А. о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета и встречному исковому заявлению С.А. к Л.М., Л.Н., Т. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, земельного участка и применения последствий недействительности ничтожной сделки постановлено:
Решение Стародубского районного суда Брянской области от 13 января 2012 года отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований Л.М., Л.Н. к С.А. о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета отказать.
Встречный иск С.А. к Л.М., Л.Н., Т. удовлетворить частично.
Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома общей площадью ... квадратных метров, хозпостроек, ограждения и земельного участка общей площадью ... квадратных метров, расположенных по адресу: <...> заключенный между С.Т. и Л.М., Л.Н. дата в части передачи в общую долевую собственность Л.М., Л.Н. права собственности на ... доли жилого дома, хозпостроек, ограждения и земельного участка.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за Л.М. права общей долевой собственности на ... доли на жилой дом общей площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: <...> от дата N.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за Л.Н. права общей долевой собственности на ... доли на жилой дом общей площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: <...> от дата N.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за Л.М. права общей долевой собственности на ... доли на земельный участок общей площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, от дата N.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за Л.Н. права общей долевой собственности на ... доли на земельный участок общей площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, от дата N.
В остальной части решение оставить без изменения, а кассационную жалобу С.А. - без удовлетворения.
Государственный регистратор Стародубского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Л.О. подал заявление о разъяснении порядка исполнения указанного апелляционного определения, где указывает, что для проведения данных регистрационных действий необходимо аннулировать в ЕГРП запись о регистрации сделки. Просит разъяснить порядок исполнения апелляционного определения в отношении аннулирования в ЕГРП записи о регистрации сделки ... доли в праве на жилой дом за С.А.
В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области М. заявление поддержала.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя Управления, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 202 ГПК РФ, в случае неясности решения суд, принявший его по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержание.
В результате признания договора купли-продажи указанных объектов право собственности на ... доли в праве собственности на указанные объекты принадлежит С.А., а Л.М. и Л.Н. принадлежит право собственности по ... доли в праве собственности на указанные объекты каждому.
Руководствуясь ст. ст. 202, ГПК РФ, суд
определил:
Разъяснить апелляционное определение коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 7 июня 2012 года апелляционного определения коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 7 июня 2012 года в том, что после признания недействительным договора купли-продажи жилого дома общей площадью ... квадратных метров, хозпостроек, ограждения и земельного участка общей площадью ... квадратных метров, расположенных по адресу: <...>, заключенный между С.Т. и Л.М., Л.Н. дата в части передачи в общую долевую собственность Л.М., Л.Н. права собственности на ... доли жилого дома, хозпостроек, ограждения и земельного участка, право собственности на ... доли в праве собственности на указанные объекты принадлежит С.А., а Л.М. и Л.Н. принадлежит право собственности по ... доли в праве собственности на указанные объекты каждому.
Данное определение является основанием для регистрации права собственности за С.А., Л.М., Л.Н.
Председательствующий
И.И.СУПРОНЕНКО
Судьи
областного суда
А.В.СОКОВ
Т.И.ЗУБКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)