Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Купля-продажа земли; Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Егоров С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянова И.Е.
судей Захаровой Е.И., Зубковой З.В.,
при секретаре Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по частной жалобе представителя истцов Т. на определение Преображенского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2012 года, которым постановлено:
Возвратить А., Б.И., Б.Ю., Г., И., М., П.А., П.Т., Ш., Я., ООО "Пролайн", ООО "Технологический Центр ТЕНА", ООО "ЭДИФИСКО" исковое заявление к Департаменту земельных ресурсов города Москвы о понуждении заключения договора купли-продажи земельного участка со всеми поданными документами.
установила:
Истцы А., Б.И., Б.Ю., Г., И., М., П.А., П.Т., Ш., Я., ООО "Пролайн", ООО "Технологический Центр ТЕНА", ООО "ЭДИФИСКО" обратились в суд с Департаменту земельных ресурсов города Москвы о понуждении заключения договора купли-продажи в отношении земельного участка, расположенного по адресу: город Москва, ...
Судом постановлено указанное определение, на которое представителем истца подана частная жалоба.
В соответствии с п. 2 ст. 333 ГПК РФ дело рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое определение подлежащим отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права и без учета фактических обстоятельств.
Возвращая иск, суд исходил из того, что согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Из представленных документов истцы просят заключить договор купли-продажи на земельный участок, расположенный по адресу: город Москва, ..., не относящийся к юрисдикции Преображенского районного суда г. Москвы.
С указанным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку согласно абз. 3 пункта 2 Постановления от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 (далее - Постановление N 10/22) указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Несмотря на то, что положения Постановления N 10/22 устанавливают не исчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество, указанные положения не относят к таким искам, к которым применяются правила об исключительной подсудности, иски, предметом которых являются требования обязательственно-правового, а не вещного характера.
При таком положении у суда не имелось оснований для отказа в принятии иска в соответствии с положениями ч. 1 п. 2 ст. 135 ГПК РФ, поскольку данный спор относится к юрисдикции Преображенского районного суда г. Москвы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Преображенского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2012 г. отменить, материала вернуть для разрешения вопроса о принятии.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.06.2012 ПО ДЕЛУ N 11-11096
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Купля-продажа земли; Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июня 2012 г. по делу N 11-11096
Судья: Егоров С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянова И.Е.
судей Захаровой Е.И., Зубковой З.В.,
при секретаре Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по частной жалобе представителя истцов Т. на определение Преображенского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2012 года, которым постановлено:
Возвратить А., Б.И., Б.Ю., Г., И., М., П.А., П.Т., Ш., Я., ООО "Пролайн", ООО "Технологический Центр ТЕНА", ООО "ЭДИФИСКО" исковое заявление к Департаменту земельных ресурсов города Москвы о понуждении заключения договора купли-продажи земельного участка со всеми поданными документами.
установила:
Истцы А., Б.И., Б.Ю., Г., И., М., П.А., П.Т., Ш., Я., ООО "Пролайн", ООО "Технологический Центр ТЕНА", ООО "ЭДИФИСКО" обратились в суд с Департаменту земельных ресурсов города Москвы о понуждении заключения договора купли-продажи в отношении земельного участка, расположенного по адресу: город Москва, ...
Судом постановлено указанное определение, на которое представителем истца подана частная жалоба.
В соответствии с п. 2 ст. 333 ГПК РФ дело рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое определение подлежащим отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права и без учета фактических обстоятельств.
Возвращая иск, суд исходил из того, что согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Из представленных документов истцы просят заключить договор купли-продажи на земельный участок, расположенный по адресу: город Москва, ..., не относящийся к юрисдикции Преображенского районного суда г. Москвы.
С указанным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку согласно абз. 3 пункта 2 Постановления от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 (далее - Постановление N 10/22) указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Несмотря на то, что положения Постановления N 10/22 устанавливают не исчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество, указанные положения не относят к таким искам, к которым применяются правила об исключительной подсудности, иски, предметом которых являются требования обязательственно-правового, а не вещного характера.
При таком положении у суда не имелось оснований для отказа в принятии иска в соответствии с положениями ч. 1 п. 2 ст. 135 ГПК РФ, поскольку данный спор относится к юрисдикции Преображенского районного суда г. Москвы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Преображенского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2012 г. отменить, материала вернуть для разрешения вопроса о принятии.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)