Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Киселева С.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего: Кошелевой И.Л.,
судей: Рогачевой В.В. и Куликовой О.В.,
при секретаре: Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе А. на решение Лужского городского суда Ленинградской области от 17 апреля 2012 года по гражданскому делу N 2-622/2012 по иску А. к сельскохозяйственному кредитному потребительскому кооперативу "Взаимный кредит" и К. о признании А. утратившей права и обязанности заемщика по договору займа, признании за К. прав и обязанностей заемщика по договору займа и обязании сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива "Взаимный кредит" внести изменения в договор займа в части замены заемщика.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Рогачевой В.В., объяснения истицы А. и ее представителя В., поддержавших доводы жалобы, представителя ответчика К. и третьего лица М., полагавшего, что отсутствуют основания для отмены или изменения обжалуемого решения, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
А. 20 февраля 2012 года обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к СКПК "Взаимный кредит" и К. о признании ее утратившей права и обязанности заемщика по договору займа N от <дата>, признании прав и обязанностей заемщика по указанному договору за К. и обязании СКПК "Взаимный кредит" внести изменения в договор займа в части замены заемщика с истицы на К.
В обоснование своих требований истица указала, что <дата> она по настоянию К. заключила с СКПК "Взаимный кредит" договор займа N <...> на сумму 1.700.000 руб., под 37% годовых, сроком на 36 месяцев. Ее поручителями по данному договору выступили К., М. и Р. Договор займа был заключен ею с СКПК "Взаимный кредит" с целью исполнения ее обязательств перед К. по предварительному договору купли-продажи 1/3 доли жилого дома и земельного участка. Общая стоимость имущества, передаваемого по предварительному договору, была оценена К. в 2.500.000 руб. После получения в кассе СКПК "Взаимный кредит" денежных средств по договору займа, она сразу же передала 1.129.000 руб. К., а оставшиеся денежные средства внесла на счет СКПК "Взаимный кредит" в счет последующего погашения займа. В дальнейшем К. стал уклоняться от заключения основного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и, как ей стало известно, <дата> продал их Ф.
Решением Лужского городского суда от 04.12.2009 г. по делу N 2-1576/2009 с нее, а также с ее поручителей в пользу СКПК "Взаимный кредит" была взыскана задолженность по договору займа от <дата>. Указанная задолженность была погашена К., что подтверждает ее доводы о том, что фактически он и был настоящим заемщиком. В дальнейшем К. предъявил к ней регрессный иск о взыскании выплаченной им как ее поручителем задолженности по договору займа (гражданское дело N 2-215/2011). Из вышеуказанного следует, что между К. (исполнителем договора займа) и ею (формальным заемщиком) возникли обязательственные отношения сторон как отношения, обусловленные переоформлением договора займа с нее на ответчика. По почте в адрес обоих ответчиков ею были направлены заявления с просьбой дать свое согласие на составление дополнительного соглашения к договору займа от <дата> о замене заемщика, однако ответы на данные заявления не поступили (л.д. 3 - 6).
Решением Лужского городского суда Ленинградской области от 17.04.2012 г. в удовлетворении иска А. отказано (л.д. 103 - 111).
А. подала апелляционную жалобу на указанное решение суда, просит его отменить и принять новое об удовлетворении заявленных ею требований в полном объеме. В обоснование своей жалобы истица указала, что суд пришел к необоснованному выводу о том, что она распорядилась заемными средствами в сумме 1.700.000 руб. на собственные нужды. Денежные средства в сумме 1.129.000 руб. она передала К. в счет оплаты по предварительному договору купли-продажи; оставшиеся денежные средства были зачислены на счет СКПК "Взаимный кредит" для последующей оплаты займа. Таким образом, договор займа для нее был безденежным. Фактическим выгодоприобретателем по договору займа является К. Кроме того, решение вынесено с нарушением норм процессуального права. Дело было рассмотрено в ее отсутствие при наличии ходатайства ее представителя об отложении судебного разбирательства в связи с ее болезнью. Суд необоснованно отказал в удовлетворении ее ходатайства, а ходатайство ее представителя вообще не рассмотрел (л.д. 128 - 131).
Дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие представителя ответчика СКПК "Взаимный кредит" и третьего лица Р., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания (л.д. 162, 165).
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
<дата> между КПК "Взаимный кредит" (займодавцем) и А. (заемщиком) был заключен договор займа N <...>, по условиям которого займодавец предоставил заемщику денежный займ в размере 1.700.000 руб. на срок 36 месяцев с уплатой 37% годовых, а заемщик обязался уплатить проценты за использование займа и вернуть сумму займа (л.д. 23 - 24).
Исполнение обязательств А. по договору займа было обеспечено поручительством М., К. и Р. (л.д. 23 - 24).
Денежные средства по указанному договору получены А. от СПК "Взаимный кредит" по расходным кассовым ордерам N <...> от <дата> (в размере 1.430.000 руб.) и N <...> от <дата> (в размере 270.000 руб.) (л.д. 46 - 47).
Вступившим в законную силу решением Лужского городского суда Ленинградской области от 04.12.2009 г. по гражданскому делу N 2-1576/2009 с А., М., К. и Р. в пользу КПК "Взаимный кредит" солидарно взыскана задолженность по договору займа от <дата> в размере 3.113.449 руб. 65 коп. (л.д. 18 - 20).
Обязанность по выплате СПК "Взаимный кредит" денежных средств на основании решения суда от <дата> была исполнена одним из поручителей А. - К., к которому в соответствии п. 1 ст. 365 ГК РФ перешли права СПК "Взаимный кредит" по договору займа от <дата>
Решением Лужского городского суда от 19.05.2011 г. по гражданскому делу N 2-215/2011, вступившим в законную силу 15.09.2011 г., с А. в пользу К. на основании п. 1 ст. 365 ГК РФ взысканы денежные средства в размере 2.171.005 руб. 35 коп. (л.д. 7 - 17).
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
При рассмотрении гражданских дел N 2-1576/2009 и N 2-215/2011 судом были исследованы и оценены обстоятельства, на которых истица основывает свои требования в рамках настоящего дела. Судом было установлено, что истица на основании договора займа от <дата> взяла в долг у СПК "Взаимный кредит" денежные средства в размере 1.700.000 руб. и обязана их возвратить.
Истица, по смыслу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, не вправе оспаривать установленные этими решениями правоотношения, содержание которых сводится к праву К. требовать от нее уплаченных им во исполнение ее обязательств перед СПК "Взаимный кредит" денежных средств и наличию у нее самой обязанности по возврату долга. Иной подход приведет к нарушению установленного ст. 13 ГПК РФ принципа обязательности судебных постановлений.
Любое требование А. об оспаривании или изменении условий денежного обязательства, в подтверждение возникновения которого между нею и СПК "Взаимный кредит" <дата> был заключен договор займа, может быть рассмотрено только в рамках гражданского дела N 2-1576/09 после отмены решения суда от <дата>
Кроме того, обязательства А. перед СПК "Взаимный кредит" по договору займа от <дата> прекращены в связи с полным погашением ее долга К. (ст. 408 ГК РФ) и истица не вправе предъявлять к СКПК "Взаимный кредит" какие-либо требования по прекращенному обязательству. Ее правоотношения с новым кредитором - К., установлены вступившим в законную силу решением суда по гражданскому делу N 2-215/2011.
Процессуальных нарушений, которые в силу ч. ч. 3, 4 ст. 330 ГПК РФ могли бы привести к отмене обжалуемого решения, судом первой инстанции допущено не было.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд первой инстанции обоснованно рассмотрел дело в отсутствие истицы и ее представителя В., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
От самой истицы ходатайства об отложении судебного разбирательства в связи с какой-либо причиной не поступало. К ходатайству ее представителя не было приложено доказательств, свидетельствующих о болезни истицы (ксерокопия листка нетрудоспособности, ссылка на его номер, справка врача и т.п.). О причинах своей собственной неявки представитель истицы суд в известность не поставила.
Приложенный к апелляционной жалобе листок нетрудоспособности А., выданный МБУЗ "Ивангородская городская больница", свидетельствует о том, что истица была больна с 18.04.2012 г. по 27.04.2012 г. (л.д. 123) и не подтверждает уважительность причин ее неявки в судебное заседание 17.04.2012 г.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для отложения судебного разбирательства, признав причины неявки истицы и ее представителя неуважительными.
Исходя из изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для его отмены или изменения судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Лужского городского суда Ленинградской области от 17 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А. - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.09.2012 N 33-3613/2012
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 сентября 2012 г. N 33-3613/2012
Судья Киселева С.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего: Кошелевой И.Л.,
судей: Рогачевой В.В. и Куликовой О.В.,
при секретаре: Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе А. на решение Лужского городского суда Ленинградской области от 17 апреля 2012 года по гражданскому делу N 2-622/2012 по иску А. к сельскохозяйственному кредитному потребительскому кооперативу "Взаимный кредит" и К. о признании А. утратившей права и обязанности заемщика по договору займа, признании за К. прав и обязанностей заемщика по договору займа и обязании сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива "Взаимный кредит" внести изменения в договор займа в части замены заемщика.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Рогачевой В.В., объяснения истицы А. и ее представителя В., поддержавших доводы жалобы, представителя ответчика К. и третьего лица М., полагавшего, что отсутствуют основания для отмены или изменения обжалуемого решения, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
А. 20 февраля 2012 года обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к СКПК "Взаимный кредит" и К. о признании ее утратившей права и обязанности заемщика по договору займа N от <дата>, признании прав и обязанностей заемщика по указанному договору за К. и обязании СКПК "Взаимный кредит" внести изменения в договор займа в части замены заемщика с истицы на К.
В обоснование своих требований истица указала, что <дата> она по настоянию К. заключила с СКПК "Взаимный кредит" договор займа N <...> на сумму 1.700.000 руб., под 37% годовых, сроком на 36 месяцев. Ее поручителями по данному договору выступили К., М. и Р. Договор займа был заключен ею с СКПК "Взаимный кредит" с целью исполнения ее обязательств перед К. по предварительному договору купли-продажи 1/3 доли жилого дома и земельного участка. Общая стоимость имущества, передаваемого по предварительному договору, была оценена К. в 2.500.000 руб. После получения в кассе СКПК "Взаимный кредит" денежных средств по договору займа, она сразу же передала 1.129.000 руб. К., а оставшиеся денежные средства внесла на счет СКПК "Взаимный кредит" в счет последующего погашения займа. В дальнейшем К. стал уклоняться от заключения основного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и, как ей стало известно, <дата> продал их Ф.
Решением Лужского городского суда от 04.12.2009 г. по делу N 2-1576/2009 с нее, а также с ее поручителей в пользу СКПК "Взаимный кредит" была взыскана задолженность по договору займа от <дата>. Указанная задолженность была погашена К., что подтверждает ее доводы о том, что фактически он и был настоящим заемщиком. В дальнейшем К. предъявил к ней регрессный иск о взыскании выплаченной им как ее поручителем задолженности по договору займа (гражданское дело N 2-215/2011). Из вышеуказанного следует, что между К. (исполнителем договора займа) и ею (формальным заемщиком) возникли обязательственные отношения сторон как отношения, обусловленные переоформлением договора займа с нее на ответчика. По почте в адрес обоих ответчиков ею были направлены заявления с просьбой дать свое согласие на составление дополнительного соглашения к договору займа от <дата> о замене заемщика, однако ответы на данные заявления не поступили (л.д. 3 - 6).
Решением Лужского городского суда Ленинградской области от 17.04.2012 г. в удовлетворении иска А. отказано (л.д. 103 - 111).
А. подала апелляционную жалобу на указанное решение суда, просит его отменить и принять новое об удовлетворении заявленных ею требований в полном объеме. В обоснование своей жалобы истица указала, что суд пришел к необоснованному выводу о том, что она распорядилась заемными средствами в сумме 1.700.000 руб. на собственные нужды. Денежные средства в сумме 1.129.000 руб. она передала К. в счет оплаты по предварительному договору купли-продажи; оставшиеся денежные средства были зачислены на счет СКПК "Взаимный кредит" для последующей оплаты займа. Таким образом, договор займа для нее был безденежным. Фактическим выгодоприобретателем по договору займа является К. Кроме того, решение вынесено с нарушением норм процессуального права. Дело было рассмотрено в ее отсутствие при наличии ходатайства ее представителя об отложении судебного разбирательства в связи с ее болезнью. Суд необоснованно отказал в удовлетворении ее ходатайства, а ходатайство ее представителя вообще не рассмотрел (л.д. 128 - 131).
Дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие представителя ответчика СКПК "Взаимный кредит" и третьего лица Р., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания (л.д. 162, 165).
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
<дата> между КПК "Взаимный кредит" (займодавцем) и А. (заемщиком) был заключен договор займа N <...>, по условиям которого займодавец предоставил заемщику денежный займ в размере 1.700.000 руб. на срок 36 месяцев с уплатой 37% годовых, а заемщик обязался уплатить проценты за использование займа и вернуть сумму займа (л.д. 23 - 24).
Исполнение обязательств А. по договору займа было обеспечено поручительством М., К. и Р. (л.д. 23 - 24).
Денежные средства по указанному договору получены А. от СПК "Взаимный кредит" по расходным кассовым ордерам N <...> от <дата> (в размере 1.430.000 руб.) и N <...> от <дата> (в размере 270.000 руб.) (л.д. 46 - 47).
Вступившим в законную силу решением Лужского городского суда Ленинградской области от 04.12.2009 г. по гражданскому делу N 2-1576/2009 с А., М., К. и Р. в пользу КПК "Взаимный кредит" солидарно взыскана задолженность по договору займа от <дата> в размере 3.113.449 руб. 65 коп. (л.д. 18 - 20).
Обязанность по выплате СПК "Взаимный кредит" денежных средств на основании решения суда от <дата> была исполнена одним из поручителей А. - К., к которому в соответствии п. 1 ст. 365 ГК РФ перешли права СПК "Взаимный кредит" по договору займа от <дата>
Решением Лужского городского суда от 19.05.2011 г. по гражданскому делу N 2-215/2011, вступившим в законную силу 15.09.2011 г., с А. в пользу К. на основании п. 1 ст. 365 ГК РФ взысканы денежные средства в размере 2.171.005 руб. 35 коп. (л.д. 7 - 17).
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
При рассмотрении гражданских дел N 2-1576/2009 и N 2-215/2011 судом были исследованы и оценены обстоятельства, на которых истица основывает свои требования в рамках настоящего дела. Судом было установлено, что истица на основании договора займа от <дата> взяла в долг у СПК "Взаимный кредит" денежные средства в размере 1.700.000 руб. и обязана их возвратить.
Истица, по смыслу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, не вправе оспаривать установленные этими решениями правоотношения, содержание которых сводится к праву К. требовать от нее уплаченных им во исполнение ее обязательств перед СПК "Взаимный кредит" денежных средств и наличию у нее самой обязанности по возврату долга. Иной подход приведет к нарушению установленного ст. 13 ГПК РФ принципа обязательности судебных постановлений.
Любое требование А. об оспаривании или изменении условий денежного обязательства, в подтверждение возникновения которого между нею и СПК "Взаимный кредит" <дата> был заключен договор займа, может быть рассмотрено только в рамках гражданского дела N 2-1576/09 после отмены решения суда от <дата>
Кроме того, обязательства А. перед СПК "Взаимный кредит" по договору займа от <дата> прекращены в связи с полным погашением ее долга К. (ст. 408 ГК РФ) и истица не вправе предъявлять к СКПК "Взаимный кредит" какие-либо требования по прекращенному обязательству. Ее правоотношения с новым кредитором - К., установлены вступившим в законную силу решением суда по гражданскому делу N 2-215/2011.
Процессуальных нарушений, которые в силу ч. ч. 3, 4 ст. 330 ГПК РФ могли бы привести к отмене обжалуемого решения, судом первой инстанции допущено не было.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд первой инстанции обоснованно рассмотрел дело в отсутствие истицы и ее представителя В., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
От самой истицы ходатайства об отложении судебного разбирательства в связи с какой-либо причиной не поступало. К ходатайству ее представителя не было приложено доказательств, свидетельствующих о болезни истицы (ксерокопия листка нетрудоспособности, ссылка на его номер, справка врача и т.п.). О причинах своей собственной неявки представитель истицы суд в известность не поставила.
Приложенный к апелляционной жалобе листок нетрудоспособности А., выданный МБУЗ "Ивангородская городская больница", свидетельствует о том, что истица была больна с 18.04.2012 г. по 27.04.2012 г. (л.д. 123) и не подтверждает уважительность причин ее неявки в судебное заседание 17.04.2012 г.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для отложения судебного разбирательства, признав причины неявки истицы и ее представителя неуважительными.
Исходя из изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для его отмены или изменения судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Лужского городского суда Ленинградской области от 17 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А. - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)