Судебные решения, арбитраж
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Сергейчик И.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего: Бобряшовой Л.П.,
судей: Смирновой Л.Н., Тарасовой Н.В.,
при секретаре: Ф.,
с участием: законного представителя ответчицы - Т.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тарасовой Н.В. 18 января 2012 г. дело по кассационной жалобе Т.П. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 13 октября 2011 г., которым отказано в удовлетворении иска Т.П. к Т.А. в лице ее законного представителя Т.Т. о признании договора дарения квартиры N <...> в доме N <...> по пр. в Великом Новгороде от <...>.2007 г. недействительным,
установила:
Т.П. обратился в суд с иском к несовершеннолетней дочери А. в лице ее законного представителя Т.Т. о признании договора дарения квартиры N <...> в доме N <...> по пр. в Великом Новгороде от <...>.2007 г. недействительным, указав, что с 2000 г. состоит в браке с Т.Т. От брака имеют дочь - А. <...>.2001 г. рождения. После рождения дочери проживают с супругой раздельно. С 2006 года он является инвалидом. Договор дарения был заключен им в результате стечения тяжелых обстоятельств, под влиянием обещаний Т.Т. осуществлять за ним уход в обмен на оформление договора дарения на их дочь. Однако, после совершения сделки Т.Т. помощи ему не оказывает.
По ходатайству истца судом восстановлен срок исковой давности по настоящим требованиям.
Судом по делу постановлено вышеуказанное решение, с которым Т.П. не согласен, ставит в кассационной жалобе вопрос о его отмене и направлении дела на новое рассмотрение, полагая, что решение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, ссылаясь на доводы иска.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения Т.Т., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены судебного решения.
В соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Как следует из материалов дела, <...>.2005 г. Т.П., будучи в зарегистрированном браке с Т.Т., приобрел на свое имя по договору купли-продажи квартиру N <...> в доме N <...> по пр. в Великом Новгороде и <...>.2005 г. зарегистрировал на нее право собственности <...>. 2007 г. Т.П. заключил со своей несовершеннолетней дочерью А. <...>.2001 г. рождения, от имени которой действовала Т.Т., договор дарения вышеуказанной квартиры, по условиям которого Т.П. сохраняет право пользования этой квартирой. <...>.2007 г. данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы Новгородской области.
При заключении договора и обращении в регистрирующий орган для государственной регистрации сделки стороны действовали лично.
Вступившим в законную силу решением Новгородского районного суда Новгородской области от 28.04.2011 г. установлено, что Т.П., заключая спорную сделку, относительно ее условий не заблуждался, а потому в его иске о признании данной сделки недействительной по мотиву заблуждения дарителя судом отказано.
Доводы истца о заключении сделки в силу стечения тяжелых обстоятельств допустимыми доказательствами не подтверждены и опровергаются установленными судом обстоятельствами, согласно которым Т.Т. стороной договора дарения не является, имущество подарено истцом родной дочери с сохранением за ним права пользования жилой площадью.
При таких данных, учитывая отсутствие достаточных, допустимых и достоверных доказательств обстоятельств, на которых истец основывал свои требования, суд, правильно применив нормы материального права, не допустив существенного нарушения норм процессуального права, обоснованно иск отклонил.
Доводы кассационной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, бывших предметом исследования и оценки суда 1 инстанции, а потому не могут служить основанием к отмене законного решения.
Руководствуясь ст. ст. 360 - 367 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 13 октября 2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Т.П. - без удовлетворения.
Председательствующий
Л.П.БОБРЯШОВА
Судьи
Л.Н.СМИРНОВА
Н.В.ТАРАСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.01.2012 ПО ДЕЛУ N 2-5672-33-59
Разделы:Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НОВГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 января 2012 г. по делу N 2-5672-33-59
Судья - Сергейчик И.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего: Бобряшовой Л.П.,
судей: Смирновой Л.Н., Тарасовой Н.В.,
при секретаре: Ф.,
с участием: законного представителя ответчицы - Т.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тарасовой Н.В. 18 января 2012 г. дело по кассационной жалобе Т.П. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 13 октября 2011 г., которым отказано в удовлетворении иска Т.П. к Т.А. в лице ее законного представителя Т.Т. о признании договора дарения квартиры N <...> в доме N <...> по пр. в Великом Новгороде от <...>.2007 г. недействительным,
установила:
Т.П. обратился в суд с иском к несовершеннолетней дочери А. в лице ее законного представителя Т.Т. о признании договора дарения квартиры N <...> в доме N <...> по пр. в Великом Новгороде от <...>.2007 г. недействительным, указав, что с 2000 г. состоит в браке с Т.Т. От брака имеют дочь - А. <...>.2001 г. рождения. После рождения дочери проживают с супругой раздельно. С 2006 года он является инвалидом. Договор дарения был заключен им в результате стечения тяжелых обстоятельств, под влиянием обещаний Т.Т. осуществлять за ним уход в обмен на оформление договора дарения на их дочь. Однако, после совершения сделки Т.Т. помощи ему не оказывает.
По ходатайству истца судом восстановлен срок исковой давности по настоящим требованиям.
Судом по делу постановлено вышеуказанное решение, с которым Т.П. не согласен, ставит в кассационной жалобе вопрос о его отмене и направлении дела на новое рассмотрение, полагая, что решение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, ссылаясь на доводы иска.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения Т.Т., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены судебного решения.
В соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Как следует из материалов дела, <...>.2005 г. Т.П., будучи в зарегистрированном браке с Т.Т., приобрел на свое имя по договору купли-продажи квартиру N <...> в доме N <...> по пр. в Великом Новгороде и <...>.2005 г. зарегистрировал на нее право собственности <...>. 2007 г. Т.П. заключил со своей несовершеннолетней дочерью А. <...>.2001 г. рождения, от имени которой действовала Т.Т., договор дарения вышеуказанной квартиры, по условиям которого Т.П. сохраняет право пользования этой квартирой. <...>.2007 г. данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы Новгородской области.
При заключении договора и обращении в регистрирующий орган для государственной регистрации сделки стороны действовали лично.
Вступившим в законную силу решением Новгородского районного суда Новгородской области от 28.04.2011 г. установлено, что Т.П., заключая спорную сделку, относительно ее условий не заблуждался, а потому в его иске о признании данной сделки недействительной по мотиву заблуждения дарителя судом отказано.
Доводы истца о заключении сделки в силу стечения тяжелых обстоятельств допустимыми доказательствами не подтверждены и опровергаются установленными судом обстоятельствами, согласно которым Т.Т. стороной договора дарения не является, имущество подарено истцом родной дочери с сохранением за ним права пользования жилой площадью.
При таких данных, учитывая отсутствие достаточных, допустимых и достоверных доказательств обстоятельств, на которых истец основывал свои требования, суд, правильно применив нормы материального права, не допустив существенного нарушения норм процессуального права, обоснованно иск отклонил.
Доводы кассационной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, бывших предметом исследования и оценки суда 1 инстанции, а потому не могут служить основанием к отмене законного решения.
Руководствуясь ст. ст. 360 - 367 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 13 октября 2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Т.П. - без удовлетворения.
Председательствующий
Л.П.БОБРЯШОВА
Судьи
Л.Н.СМИРНОВА
Н.В.ТАРАСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)