Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Салихов Ю.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе председательствующего Сидоренко М.И.
судей Алиевой Э.З. и Ибрагимова С.Р.
при секретаре Г.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу М.М. на решение Советского районного суда от 1 декабря 2011 г., которым постановлено:
"Иск М.М. удовлетворить частично.
Признать незаконным отказ ФИНО УФСКН по РД в выплате М.М. денежной компенсации за наем жилья.
Взыскать с УФСКН РФ по РД в пользу М.М. денежную компенсацию за наем жилья за сентябрь, октябрь, ноябрь 2011 г. в размере 16800 рублей, и госпошлину в доход Федерального бюджета в сумме 400 рублей.
Обязать УФСКН РФ по РД выплачивать М.М. ежемесячную денежную компенсацию за наем жилого помещения в размере 5400 рублей в месяц с 1 декабря 2011 года".
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Алиевой Э.З., объяснения М.М., просившего отменить решение изменить. Удовлетворить его требования в полном объеме, возражения представителя УФСКН по РД Э.М., просившего решение оставить без изменения, судебная коллегия
М.М. обратился в суд с иском к УФСКН РФ по РД о взыскании денежной компенсации за наем жилого помещения в сумме 32400 рублей за период с 1 января 2011 г. из расчета 5400 рублей ежемесячно.
В обоснование он сослался на то, что работает в органах УФСКН РФ по РД с 2003 г., с семьей проживает на съемной квартире. 05.10.2011 г. он обратился с рапортом к начальнику УФСКН России по РД о взыскании положенной ему по закону денежной компенсации за наем жилого помещения, и получил ответ о том, что ему ежемесячная денежная компенсация расходов по найму жилого помещения не полагается, так как он не является сотрудником, переведенным по службе в другую местность, что считает неправомерным.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе М.М. просит изменить решение, удовлетворить его требования в полном объеме, ссылаясь на то, что между ним и собственником квартиры Х.Ш. 28 сентября 2011 г. был заключен договор найма (поднайма) жилого помещения, заверенный нотариально. Для оформления ранее возникших фактических отношений стороны указали в договоре, что наем жилого помещения, осуществляется с 1 января 2011 г., с этого времени ему и должны были выплачивать указанную компенсацию.
Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно пункта 124 "Положения о правоохранительной службе в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ" сотрудники имеют право на компенсацию расходов, связанных с наймом (поднаймом) жилых помещений в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации до предоставления им в установленном порядке жилого помещения для постоянного проживания.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года N 852 "О порядке и размерах выплаты компенсаций за найма (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации, лицам начальствующего состава государственной фельдъегерской службы РФ" в редакции Постановления Правительства РФ от 03.09.2008 г. N 653, определен порядок получения денежных компенсаций за наем жилья.
В соответствии с пунктом 1 этого Постановления установлено, что сотрудникам органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, не имеющим жилых помещений для постоянного проживания, ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений в размере, предусмотренном договором найма (поднайма), но не более 3600 рублей в городах и районных центрах (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), при совместном проживании с сотрудником трех и более членов семьи размер денежной компенсации повышается на 50% и составляет 5400 рублей. Пунктом 2 этого Постановления предусмотрено, что денежная компенсация выплачивается финансовым органом по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц на основании рапорта сотрудника и приказа руководителя.
По данным Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по РД за М.М. домовладение в гор. Махачкале не значится.
28 сентября 2011 г. М.М. заключил с М.Х. договор найма жилого помещения - квартиры <...> с оплатой 6 000 руб. в месяц.
5.10.2011 г. М.М. обратился с рапортом о выплате ему компенсации за наем жилья с приложением договора найма и справки БТИ.
Письмом начальника ФЦНО УФСКН РФ по РД от 20.10.2011 г. в выплате денежной компенсации за наем жилья М.М. отказано в связи с отсутствием сведений о выписке М.М. и членов его семьи с прежнего места жительства и в связи с тем, что он не является сотрудником, переведенным по службе в другую местность.
Между тем, из справки ОК и ВР УФСКН РФ по РД от 23.11.2011 г. следует, что М.М. имеет состав семьи: жена - З., 1979 г.р., дочь А., 2001 г.р., сын - М., 2003 г.р., сын - Г. 2008 г.р.
Согласно справке ФГУП "Ростехинвентаризация" М. и члены его семьи домовладения в г. Махачкале не имеют.
По данным домовой книги М.М. и члены его семьи зарегистрированы в кв. <...>, которую они занимают по договору найма.
Из паспорта М.М. следует, что с регистрационного учета по прежнему месту жительства он снят.
При изложенных обстоятельствах суд правильно признал, что в выплате денежной компенсации за наем жилья М.М. было отказано неправомерно.
Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 852 "О порядке и размерах выплаты компенсаций за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации. Федеральной службы исполнения наказаний, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, лицам начальствующего состава Государственной фельдъегерской службы Российской Федерации" денежная компенсация выплачивается финансовым органом по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц на основании рапорта сотрудника и приказа руководителя соответствующего органа, подразделения, учреждения.
Договор найма жилого помещения М.М. заключен 28.09.2011 г., а с рапортом он обратился 5.10.2011 г., поэтому суд удовлетворил его требования частично за период с сентября по ноябрь 2011 г.
Правовых оснований для выплаты ему компенсации за наем жилья с января 2011 г., то есть задолго до заключения договора найма жилья и без его рапорта, у суда не имелось.
При таких данных решение суда является законным и обоснованным, оснований для его изменения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Советского районного суда от 1 декабря 2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 13.01.2012 ПО ДЕЛУ N 33-3957/2012Г.
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 января 2012 г. по делу N 33-3957/2012г.
Судья Салихов Ю.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе председательствующего Сидоренко М.И.
судей Алиевой Э.З. и Ибрагимова С.Р.
при секретаре Г.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу М.М. на решение Советского районного суда от 1 декабря 2011 г., которым постановлено:
"Иск М.М. удовлетворить частично.
Признать незаконным отказ ФИНО УФСКН по РД в выплате М.М. денежной компенсации за наем жилья.
Взыскать с УФСКН РФ по РД в пользу М.М. денежную компенсацию за наем жилья за сентябрь, октябрь, ноябрь 2011 г. в размере 16800 рублей, и госпошлину в доход Федерального бюджета в сумме 400 рублей.
Обязать УФСКН РФ по РД выплачивать М.М. ежемесячную денежную компенсацию за наем жилого помещения в размере 5400 рублей в месяц с 1 декабря 2011 года".
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Алиевой Э.З., объяснения М.М., просившего отменить решение изменить. Удовлетворить его требования в полном объеме, возражения представителя УФСКН по РД Э.М., просившего решение оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
М.М. обратился в суд с иском к УФСКН РФ по РД о взыскании денежной компенсации за наем жилого помещения в сумме 32400 рублей за период с 1 января 2011 г. из расчета 5400 рублей ежемесячно.
В обоснование он сослался на то, что работает в органах УФСКН РФ по РД с 2003 г., с семьей проживает на съемной квартире. 05.10.2011 г. он обратился с рапортом к начальнику УФСКН России по РД о взыскании положенной ему по закону денежной компенсации за наем жилого помещения, и получил ответ о том, что ему ежемесячная денежная компенсация расходов по найму жилого помещения не полагается, так как он не является сотрудником, переведенным по службе в другую местность, что считает неправомерным.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе М.М. просит изменить решение, удовлетворить его требования в полном объеме, ссылаясь на то, что между ним и собственником квартиры Х.Ш. 28 сентября 2011 г. был заключен договор найма (поднайма) жилого помещения, заверенный нотариально. Для оформления ранее возникших фактических отношений стороны указали в договоре, что наем жилого помещения, осуществляется с 1 января 2011 г., с этого времени ему и должны были выплачивать указанную компенсацию.
Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно пункта 124 "Положения о правоохранительной службе в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ" сотрудники имеют право на компенсацию расходов, связанных с наймом (поднаймом) жилых помещений в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации до предоставления им в установленном порядке жилого помещения для постоянного проживания.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года N 852 "О порядке и размерах выплаты компенсаций за найма (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации, лицам начальствующего состава государственной фельдъегерской службы РФ" в редакции Постановления Правительства РФ от 03.09.2008 г. N 653, определен порядок получения денежных компенсаций за наем жилья.
В соответствии с пунктом 1 этого Постановления установлено, что сотрудникам органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, не имеющим жилых помещений для постоянного проживания, ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений в размере, предусмотренном договором найма (поднайма), но не более 3600 рублей в городах и районных центрах (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), при совместном проживании с сотрудником трех и более членов семьи размер денежной компенсации повышается на 50% и составляет 5400 рублей. Пунктом 2 этого Постановления предусмотрено, что денежная компенсация выплачивается финансовым органом по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц на основании рапорта сотрудника и приказа руководителя.
По данным Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по РД за М.М. домовладение в гор. Махачкале не значится.
28 сентября 2011 г. М.М. заключил с М.Х. договор найма жилого помещения - квартиры <...> с оплатой 6 000 руб. в месяц.
5.10.2011 г. М.М. обратился с рапортом о выплате ему компенсации за наем жилья с приложением договора найма и справки БТИ.
Письмом начальника ФЦНО УФСКН РФ по РД от 20.10.2011 г. в выплате денежной компенсации за наем жилья М.М. отказано в связи с отсутствием сведений о выписке М.М. и членов его семьи с прежнего места жительства и в связи с тем, что он не является сотрудником, переведенным по службе в другую местность.
Между тем, из справки ОК и ВР УФСКН РФ по РД от 23.11.2011 г. следует, что М.М. имеет состав семьи: жена - З., 1979 г.р., дочь А., 2001 г.р., сын - М., 2003 г.р., сын - Г. 2008 г.р.
Согласно справке ФГУП "Ростехинвентаризация" М. и члены его семьи домовладения в г. Махачкале не имеют.
По данным домовой книги М.М. и члены его семьи зарегистрированы в кв. <...>, которую они занимают по договору найма.
Из паспорта М.М. следует, что с регистрационного учета по прежнему месту жительства он снят.
При изложенных обстоятельствах суд правильно признал, что в выплате денежной компенсации за наем жилья М.М. было отказано неправомерно.
Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 852 "О порядке и размерах выплаты компенсаций за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации. Федеральной службы исполнения наказаний, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, лицам начальствующего состава Государственной фельдъегерской службы Российской Федерации" денежная компенсация выплачивается финансовым органом по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц на основании рапорта сотрудника и приказа руководителя соответствующего органа, подразделения, учреждения.
Договор найма жилого помещения М.М. заключен 28.09.2011 г., а с рапортом он обратился 5.10.2011 г., поэтому суд удовлетворил его требования частично за период с сентября по ноябрь 2011 г.
Правовых оснований для выплаты ему компенсации за наем жилья с января 2011 г., то есть задолго до заключения договора найма жилья и без его рапорта, у суда не имелось.
При таких данных решение суда является законным и обоснованным, оснований для его изменения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда от 1 декабря 2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)