Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Верхотуровой И.В.,
судей Кулигина Д.В., Разуваевой Т.А.
с участием прокурора Лазаревой Н.А.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании 14 июля 2010 года дело по иску прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска в интересах Д. к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма по кассационной жалобе представителя администрации г. Хабаровска на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 мая 2010 года.
Заслушав доклад судьи Разуваевой Т.А., пояснения представителя администрации г. Хабаровска Р., Д., ФИО4, объяснение прокурора, судебная коллегия
Прокурор Железнодорожного района г. Хабаровска в интересах Д. обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании за Д. права пользования жилым помещением - комнатой в квартире Номер корпуса Номер... в г. Хабаровске на условиях договора социального найма. Свои требования обосновал тем, что на основании обменного ордера от 14 июля 1989 года Номер спорная комната размером 14,1 кв. м была предоставлена ФИО1 Согласна справке Чернореченской КЭЧ, ФИО1 проживал и был зарегистрирован в данной комнате с 27 июля 1989 года по день смерти 10 марта 2003 года. Совместно с ним в спорном жилом помещении проживала и была зарегистрирована его мать - ФИО6, которая после смерти ФИО1, случившейся 10 марта 2000 года, стала нанимателем данной комнаты. С 10 апреля 2001 года с согласия ФИО5 в спорную комнату был вселен и зарегистрирован ее внук Д., который проживал с ней одной семьей вплоть до дня смерти ФИО5, наступившей 7 ноября 2007 года. Они вели общее хозяйство, имели общий бюджет, приобретали продукты питания и оплачивали коммунальные услуги. Указывает, что Д. проживает в данном жилом помещении по настоящее время. В настоящее время спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность. Ссылаясь на положения ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 22 декабря 2004 года, ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, просил признать за Д. право пользования жилым помещением - комнатой размером 14,1 кв. м, расположенной в квартире Номер корпуса Номер... в г. Хабаровске по договору социального найма с 10 апреля 2001 года.
Определением судьи Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 8 апреля 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4.
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 мая 2010 года исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска удовлетворены.
За Д. признано право пользования комнатой размером 14,1 кв. м, расположенной в квартире 6 корпуса 23 квартал ДОС Большой Аэродром в г. Хабаровске по договору социального найма.
Удовлетворяя требования суд, исходил из того, что родственные отношения между умершими ФИО1, ФИО5 и Д. подтверждены исследованными по делу доказательствами. Установлен факт надлежащего вселения Д. в спорное помещение, а также совместного с нанимателем спорной комнаты ФИО5 проживания, ведения общего хозяйства, несения расходов.
В кассационной жалобе представитель администрации г. Хабаровска просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, полагает, что не представлено достаточных доказательств приобретения Д. права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного решения.
Согласно ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Д. с согласия нанимателя вселен в спорное помещение в качестве члена семьи, зарегистрирован в нем с апреля 2001 года, что подтверждается копией лицевого счета от 2 марта 2010 года, копией поквартирной карточки. Родственные отношения Д. с ФИО5 подтверждены исследованными по делу доказательствами, свидетельством о рождении Д., свидетельством о браке ФИО2 и ФИО3, свидетельством о рождении ФИО3
Разрешая исковые требования, суд правильно руководствовался ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, устанавливающими круг лиц, относимых к членам семьи нанимателя жилого помещения, права нанимателя и совместно проживающих с ним членов семьи, других лиц, верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска в интересах Д.
Доводы представителя администрации г. Хабаровска, изложенные в кассационной жалобе, направлены на переоценку установленных судом фактических обстоятельств, они не могут являться основаниями для отмены правильного решения суда.
Выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям закона и обстоятельствам дела, оснований считать их неверными не имеется.
Основания к отмене решения суда отсутствуют.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 мая 2010 года по делу по иску прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска в интересах Д. к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя администрации г. Хабаровска - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 14.07.2010 ПО ДЕЛУ N 33-4718/2010
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2010 г. по делу N 33-4718/2010
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Верхотуровой И.В.,
судей Кулигина Д.В., Разуваевой Т.А.
с участием прокурора Лазаревой Н.А.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании 14 июля 2010 года дело по иску прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска в интересах Д. к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма по кассационной жалобе представителя администрации г. Хабаровска на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 мая 2010 года.
Заслушав доклад судьи Разуваевой Т.А., пояснения представителя администрации г. Хабаровска Р., Д., ФИО4, объяснение прокурора, судебная коллегия
установила:
Прокурор Железнодорожного района г. Хабаровска в интересах Д. обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании за Д. права пользования жилым помещением - комнатой в квартире Номер корпуса Номер... в г. Хабаровске на условиях договора социального найма. Свои требования обосновал тем, что на основании обменного ордера от 14 июля 1989 года Номер спорная комната размером 14,1 кв. м была предоставлена ФИО1 Согласна справке Чернореченской КЭЧ, ФИО1 проживал и был зарегистрирован в данной комнате с 27 июля 1989 года по день смерти 10 марта 2003 года. Совместно с ним в спорном жилом помещении проживала и была зарегистрирована его мать - ФИО6, которая после смерти ФИО1, случившейся 10 марта 2000 года, стала нанимателем данной комнаты. С 10 апреля 2001 года с согласия ФИО5 в спорную комнату был вселен и зарегистрирован ее внук Д., который проживал с ней одной семьей вплоть до дня смерти ФИО5, наступившей 7 ноября 2007 года. Они вели общее хозяйство, имели общий бюджет, приобретали продукты питания и оплачивали коммунальные услуги. Указывает, что Д. проживает в данном жилом помещении по настоящее время. В настоящее время спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность. Ссылаясь на положения ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 22 декабря 2004 года, ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, просил признать за Д. право пользования жилым помещением - комнатой размером 14,1 кв. м, расположенной в квартире Номер корпуса Номер... в г. Хабаровске по договору социального найма с 10 апреля 2001 года.
Определением судьи Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 8 апреля 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4.
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 мая 2010 года исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска удовлетворены.
За Д. признано право пользования комнатой размером 14,1 кв. м, расположенной в квартире 6 корпуса 23 квартал ДОС Большой Аэродром в г. Хабаровске по договору социального найма.
Удовлетворяя требования суд, исходил из того, что родственные отношения между умершими ФИО1, ФИО5 и Д. подтверждены исследованными по делу доказательствами. Установлен факт надлежащего вселения Д. в спорное помещение, а также совместного с нанимателем спорной комнаты ФИО5 проживания, ведения общего хозяйства, несения расходов.
В кассационной жалобе представитель администрации г. Хабаровска просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, полагает, что не представлено достаточных доказательств приобретения Д. права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного решения.
Согласно ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Д. с согласия нанимателя вселен в спорное помещение в качестве члена семьи, зарегистрирован в нем с апреля 2001 года, что подтверждается копией лицевого счета от 2 марта 2010 года, копией поквартирной карточки. Родственные отношения Д. с ФИО5 подтверждены исследованными по делу доказательствами, свидетельством о рождении Д., свидетельством о браке ФИО2 и ФИО3, свидетельством о рождении ФИО3
Разрешая исковые требования, суд правильно руководствовался ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, устанавливающими круг лиц, относимых к членам семьи нанимателя жилого помещения, права нанимателя и совместно проживающих с ним членов семьи, других лиц, верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска в интересах Д.
Доводы представителя администрации г. Хабаровска, изложенные в кассационной жалобе, направлены на переоценку установленных судом фактических обстоятельств, они не могут являться основаниями для отмены правильного решения суда.
Выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям закона и обстоятельствам дела, оснований считать их неверными не имеется.
Основания к отмене решения суда отсутствуют.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 мая 2010 года по делу по иску прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска в интересах Д. к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя администрации г. Хабаровска - без удовлетворения.
Председательствующий
И.В.ВЕРХОТУРОВА
И.В.ВЕРХОТУРОВА
Судьи
Д.В.КУЛИГИН
Т.А.РАЗУВАЕВА
Д.В.КУЛИГИН
Т.А.РАЗУВАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)