Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья А.Г. Патрушева
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Коми в составе председательствующего Кореневой И.В.
судей Ошманкевича Р.А., Ушаковой Л.В.
при секретаре К.
с участием прокурора Чершкуте Я.В.,
рассмотрев в судебном заседании 06 сентября 2012 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ГБУ РК "Центр правового обеспечения" на решение Сыктывкарского городского суда от 26 июня 2012 года, которым
в удовлетворении исковых требований Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Коми "Сыктывкарский колледж сервиса и связи" к Е., Ш.С., Ш.Е., З. о выселении из жилого помещения по адресу:... без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета: по адресу:... отказано.
Заслушав доклад судьи Кореневой И.В., объяснения представителя Агентства РК по управлению имуществом Д., заключение прокурора Чершкуте Я.В., судебная коллегия,
установила:
ГАО СПО РК "Сыктывкарский колледж сервиса и связи" обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу:....
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Агентство Республики Коми по управлению имуществом.
В судебном заседании представитель ГАО СПО РК "Сыктывкарский колледж сервиса и связи" на удовлетворении исковых требований настаивала.
Е., Ш.С. с иском не согласились.
Представитель Агентства Республики Коми по управлению имущество иск поддержала.
Иные лица участия в судебном заседании не приняли. Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель ГБУ РК "Центр правового обеспечения" просит об отмене решения суда, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения не находит.
Здание общежития закреплялось за Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования "Профессиональное училище N 6". В 2008 г. Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Профессиональное училище N 6" было реорганизовано путем присоединения к Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Сыктывкарский технологический колледж" с присвоением учреждению наименования Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Коми "Сыктывкарский колледж сервиса и связи".
В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 г. в общежития подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений.
Е. состояла в трудовых отношениях с Профессиональным училищем N 6 с 25.08.1999 по 24.02.2006.
В 2004 г. Е. была вселена в жилое помещение по адресу: г. .. в связи с работой в Профессиональном училище N 6.01.01.2004 г. с Е. заключен договор найма жилого помещения.
Е. вселилась в жилое помещение со Ш.С.
В период с 31.12.2010 г. по 10.05.2012 г. Ш.С. состояла в браке с З., от брака имеют дочь Ш.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Супруг Ш.С. - З. был зарегистрирован в жилом помещении по месту пребывания в период с 19.05.2011 г. по 30.06.2012 г. и на момент разрешения спора в связи с расторжением брака со Ш.С. из жилого помещения выселился, представил суду заявление о том, что на жилое помещение не претендует.
Е., Ш.С., Ш.Е. сохраняют регистрацию по месту жительства по указанному адресу, фактически проживают в жилом помещении, прав на иное жилье не приобретали.
Приказом Министерства образования и высшей школы РК N 146 от 26.05.2008, во исполнение Постановления Правительства РК от 23.05.2008 N 127 "О реорганизации и переименовании некоторых государственных образовательных учреждений начального профессионального и среднего профессионального образования" ГОУ СПО Сыктывкарский технологический колледж реорганизовано в форме присоединения к нему ГОУ НПО Профессиональное училище N 6 г. Сыктывкара и переименован в ГОУ СПО "Сыктывкарский колледж сервиса и связи", являющийся правопреемником Сыктывкарского технологического колледжа и ПУ N 6.
Решением Агентства РК по управлению имуществом N 947 от 25.12.2008 "О закреплении государственного имущества РК на праве оперативного управления" закреплено на праве оперативного управления за ГОУ СПО "Сыктывкарский колледж сервиса и связи" здание общежития, расположенное по адресу:....
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.
В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 в общежития, подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с положениями п. 6 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.
Учитывая изложенное, оценив представленные в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку материалами дела подтверждено и не опровергнуто истцом, что Е. по состоянию на 01.03.2005 являлась одиноким лицом с проживающей вместе с ней несовершеннолетней дочерью Ш.С., спорное жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Суд первой инстанции дал надлежащую оценку всем представленным доказательствам, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется, доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, направлены на иное толкование норм материального права, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
При таких обстоятельствах принятое по делу решение является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.
С учетом изложенного оснований для отмены решения суда, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывкарского городского суда от 26 июня 2012 года оставить без изменения, жалобу ГБУ РК "Центр правового обеспечения" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 06.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-3939/12
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 сентября 2012 г. по делу N 33-3939/12
Судья А.Г. Патрушева
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Коми в составе председательствующего Кореневой И.В.
судей Ошманкевича Р.А., Ушаковой Л.В.
при секретаре К.
с участием прокурора Чершкуте Я.В.,
рассмотрев в судебном заседании 06 сентября 2012 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ГБУ РК "Центр правового обеспечения" на решение Сыктывкарского городского суда от 26 июня 2012 года, которым
в удовлетворении исковых требований Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Коми "Сыктывкарский колледж сервиса и связи" к Е., Ш.С., Ш.Е., З. о выселении из жилого помещения по адресу:... без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета: по адресу:... отказано.
Заслушав доклад судьи Кореневой И.В., объяснения представителя Агентства РК по управлению имуществом Д., заключение прокурора Чершкуте Я.В., судебная коллегия,
установила:
ГАО СПО РК "Сыктывкарский колледж сервиса и связи" обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу:....
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Агентство Республики Коми по управлению имуществом.
В судебном заседании представитель ГАО СПО РК "Сыктывкарский колледж сервиса и связи" на удовлетворении исковых требований настаивала.
Е., Ш.С. с иском не согласились.
Представитель Агентства Республики Коми по управлению имущество иск поддержала.
Иные лица участия в судебном заседании не приняли. Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель ГБУ РК "Центр правового обеспечения" просит об отмене решения суда, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения не находит.
Здание общежития закреплялось за Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования "Профессиональное училище N 6". В 2008 г. Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Профессиональное училище N 6" было реорганизовано путем присоединения к Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Сыктывкарский технологический колледж" с присвоением учреждению наименования Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Коми "Сыктывкарский колледж сервиса и связи".
В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 г. в общежития подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений.
Е. состояла в трудовых отношениях с Профессиональным училищем N 6 с 25.08.1999 по 24.02.2006.
В 2004 г. Е. была вселена в жилое помещение по адресу: г. .. в связи с работой в Профессиональном училище N 6.01.01.2004 г. с Е. заключен договор найма жилого помещения.
Е. вселилась в жилое помещение со Ш.С.
В период с 31.12.2010 г. по 10.05.2012 г. Ш.С. состояла в браке с З., от брака имеют дочь Ш.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Супруг Ш.С. - З. был зарегистрирован в жилом помещении по месту пребывания в период с 19.05.2011 г. по 30.06.2012 г. и на момент разрешения спора в связи с расторжением брака со Ш.С. из жилого помещения выселился, представил суду заявление о том, что на жилое помещение не претендует.
Е., Ш.С., Ш.Е. сохраняют регистрацию по месту жительства по указанному адресу, фактически проживают в жилом помещении, прав на иное жилье не приобретали.
Приказом Министерства образования и высшей школы РК N 146 от 26.05.2008, во исполнение Постановления Правительства РК от 23.05.2008 N 127 "О реорганизации и переименовании некоторых государственных образовательных учреждений начального профессионального и среднего профессионального образования" ГОУ СПО Сыктывкарский технологический колледж реорганизовано в форме присоединения к нему ГОУ НПО Профессиональное училище N 6 г. Сыктывкара и переименован в ГОУ СПО "Сыктывкарский колледж сервиса и связи", являющийся правопреемником Сыктывкарского технологического колледжа и ПУ N 6.
Решением Агентства РК по управлению имуществом N 947 от 25.12.2008 "О закреплении государственного имущества РК на праве оперативного управления" закреплено на праве оперативного управления за ГОУ СПО "Сыктывкарский колледж сервиса и связи" здание общежития, расположенное по адресу:....
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.
В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 в общежития, подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с положениями п. 6 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.
Учитывая изложенное, оценив представленные в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку материалами дела подтверждено и не опровергнуто истцом, что Е. по состоянию на 01.03.2005 являлась одиноким лицом с проживающей вместе с ней несовершеннолетней дочерью Ш.С., спорное жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Суд первой инстанции дал надлежащую оценку всем представленным доказательствам, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется, доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, направлены на иное толкование норм материального права, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
При таких обстоятельствах принятое по делу решение является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.
С учетом изложенного оснований для отмены решения суда, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывкарского городского суда от 26 июня 2012 года оставить без изменения, жалобу ГБУ РК "Центр правового обеспечения" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)