Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Пронина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Лукашенко Н.И.,
судей Пономарева А.Н., Катковой Г.В.,
при секретаре К.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.
дело по частной жалобе Ш. на определение Кузьминского районного суда г. Москвы от 30 декабря 2011 г., которым постановлено:
возвратить заявление Ш. к администрации муниципального района Корткеросский Республики Коми о признании незаконным отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка. Разъяснить заявителю ее право обратиться с заявлением в порядке искового производства по месту нахождения земельного участка.
установила:
Ш. обратилась в суд с заявлением к администрации муниципального района Корткеросский Республики Коми о признании незаконным отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка.
Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого как незаконного в своей частной жалобе просит Ш.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого определения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Возвращая заявление, суд первой инстанции руководствовался ст. 30 ГПК РФ и указал, что из заявления видно, что имеется спор о праве Ш. на земельный участок в Республике Коми, а данный спор должен быть рассмотрен в суде по месту нахождения участка, потому данное заявление подлежит возврату.
Доводы частной жалобы о том, что дело подсудно Кузьминскому районному суду г. Москвы, поскольку вытекает из публичных правоотношений, судебная коллегия отвергает, поскольку из просительной части заявления, представленного в материалах дела, следует, что целью подачи заявления является признание за заявителем права собственности и заключении договора купли-продажи участка, в чем ей было отказано, следовательно, имеет место быть спор о праве на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Определение Кузьминского районного суда г. Москвы от 30 декабря 2011 г. оставить без изменения, частную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 16.03.2012 ПО ДЕЛУ N 11-1194
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 марта 2012 г. по делу N 11-1194
Судья: Пронина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Лукашенко Н.И.,
судей Пономарева А.Н., Катковой Г.В.,
при секретаре К.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.
дело по частной жалобе Ш. на определение Кузьминского районного суда г. Москвы от 30 декабря 2011 г., которым постановлено:
возвратить заявление Ш. к администрации муниципального района Корткеросский Республики Коми о признании незаконным отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка. Разъяснить заявителю ее право обратиться с заявлением в порядке искового производства по месту нахождения земельного участка.
установила:
Ш. обратилась в суд с заявлением к администрации муниципального района Корткеросский Республики Коми о признании незаконным отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка.
Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого как незаконного в своей частной жалобе просит Ш.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого определения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Возвращая заявление, суд первой инстанции руководствовался ст. 30 ГПК РФ и указал, что из заявления видно, что имеется спор о праве Ш. на земельный участок в Республике Коми, а данный спор должен быть рассмотрен в суде по месту нахождения участка, потому данное заявление подлежит возврату.
Доводы частной жалобы о том, что дело подсудно Кузьминскому районному суду г. Москвы, поскольку вытекает из публичных правоотношений, судебная коллегия отвергает, поскольку из просительной части заявления, представленного в материалах дела, следует, что целью подачи заявления является признание за заявителем права собственности и заключении договора купли-продажи участка, в чем ей было отказано, следовательно, имеет место быть спор о праве на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Определение Кузьминского районного суда г. Москвы от 30 декабря 2011 г. оставить без изменения, частную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)