Судебные решения, арбитраж
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Ларионова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Петровой Ю.Ю.
судей Александровой Ю.К., Мелешко Н.В.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3023/12 по апелляционной жалобе ФГУВОУ ВПО "Военная академия связи им. Маршала Советского союза С.М.Буденного" на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 26 июня 2012 года по иску Б.М., К.В., К.Л., К.А. к ФГУВОУ ВПО "Военная академия связи им. Маршала Советского союза С.М.Буденного", ФКУ "Северо-Западное управление имущественных отношений МО РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру.
Заслушав доклад судьи Петровой Ю.Ю., объяснения участников процесса, судебная коллегия
установила:
Б.М., К.В., К.Л., К.А. обратились в суд с исковым заявлением к ФГУВОУ ВПО "Военная академия связи им. Маршала Советского союза С.М.Буденного", ФКУ "Северо-Западное управление имущественных отношений МО РФ" о признании по 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то обстоятельство, что квартира <адрес> предоставлена К.В. и членам его семьи на основании решения жилищной комиссии Военного университета связи от 28.12.1999 года N 10. 22.04.2003 года на указанную квартиру К.В. выдан ордер, в 2005 году заключен договор приватизации квартиры, в соответствии с которым квартира передана в собственность истцов в равных долях. В государственной регистрации права истцам отказано, поскольку квартира не внесена в реестр федерального имущества, в ЕГРП имеются сведения о регистрации права оперативного управления правопредшественника Военной академии связи - Военного университета связи, перерегистрация права в связи с преобразованием Военного университета связи в Военную академию связи не произведена, несмотря на неоднократные обращения истцов.
Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 26 июня 2012 года исковые требования удовлетворены.
Судом признано право собственности истцов по 1/4 доли в праве собственности на квартиру N 61 общей площадью 74,70 кв. м, расположенную на 9 этаже 15-этажного дома по адресу: <адрес>.
В апелляционной жалобе ФГУВОУ ВПО "Военная академия связи им. Маршала Советского союза С.М.Буденного" просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что решение вынесено незаконно с нарушением норм материального права.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы не находит оснований для отмены решения суда.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, К.В. и члены его семьи занимают квартиру по адресу: <адрес> на условиях социального найма на основании ордера 634289 от 07.05.2003 года, выданного в установленном действовавшим ЖК РСФСР порядке Комитетом по жилищной политике Санкт-Петербурга.
Согласно выписке ЕГРП, на указанную квартиру зарегистрировано право оперативного управления ГОУ ВПО Министерства обороны РФ - Военный университет связи, которое 21.01.2005 года преобразовано в ГОУ ВПО "Военная академия связи им. С.М.Буденного", являющееся правопреемником ГОУ ВПО Министерства обороны РФ - Военный университет связи.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 24.12.2008 года N 1951-р ГОУ ВПО "Военная академия связи им. С.М.Буденного" реорганизовано в Федеральное государственное казенное образовательное учреждение ВПО "Военная академия связи имени Маршала Советского Союза им. С.М.Буденного" Министерства обороны РФ с 20.12.2011 года, последнее является правопреемником ГОУ ВПО "Военная академия связи им. С.М.Буденного".
31.08.2005 года между истцами и Администрацией Калининского района Санкт-Петербурга, действующей от имена "Военная академия связи имени Маршала Советского Союза им. С.М.Буденного" на основании доверенности от 25.08.2005 года заключен договор N 66226 передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым квартира передана истцам в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 6, 7, 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 (ред. от 02.07.2009 года) "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", установив, что руководство правопреемника Военного университета связи - ГОУ ВПО "Военная академия связи им. С.М.Буденного", оформило полномочия на основании доверенности от 25.08.2005 года на Администрацию Калининского района Санкт-Петербурга в целях приватизации квартиры по спорному адресу, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований истцов, представивших оформленные в законном порядке заявление и документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма и на участие в приватизации жилого помещения.
Довод апелляционной жалобы о том, что ГОУ ВПО Министерство обороны РФ - Военный университет связи, прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме преобразования, в связи с чем доверенность от 25.08.2005 года выданная Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, действующей от имени Министерства обороны РФ - Военный университет связи в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 188 ГК РФ прекратила свое действие вследствие прекращения юридического лица от имени которого выдана доверенность является необоснованным, поскольку из материалов дела усматривается, что доверенность Администрации Калининского района Санкт-Петербурга для передачи в собственность квартиры истцов выдана Министерством обороны РФ - Военной академией связи, являющейся правопреемником ГОУ ВПО Министерства обороны РФ - Военный университет связи.
Выводы суда являются правильными, основаны на полном и всестороннем исследовании и оценке всех имеющих значения для дела обстоятельств и представленных доказательств, отвечающих требованиям ст. 67 ГПК РФ.
При изложенных обстоятельствах оснований к отмене решения не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 26 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 29.10.2012 N 33-15293/2012
Разделы:Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 октября 2012 г. N 33-15293/2012
Судья: Ларионова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Петровой Ю.Ю.
судей Александровой Ю.К., Мелешко Н.В.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3023/12 по апелляционной жалобе ФГУВОУ ВПО "Военная академия связи им. Маршала Советского союза С.М.Буденного" на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 26 июня 2012 года по иску Б.М., К.В., К.Л., К.А. к ФГУВОУ ВПО "Военная академия связи им. Маршала Советского союза С.М.Буденного", ФКУ "Северо-Западное управление имущественных отношений МО РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру.
Заслушав доклад судьи Петровой Ю.Ю., объяснения участников процесса, судебная коллегия
установила:
Б.М., К.В., К.Л., К.А. обратились в суд с исковым заявлением к ФГУВОУ ВПО "Военная академия связи им. Маршала Советского союза С.М.Буденного", ФКУ "Северо-Западное управление имущественных отношений МО РФ" о признании по 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то обстоятельство, что квартира <адрес> предоставлена К.В. и членам его семьи на основании решения жилищной комиссии Военного университета связи от 28.12.1999 года N 10. 22.04.2003 года на указанную квартиру К.В. выдан ордер, в 2005 году заключен договор приватизации квартиры, в соответствии с которым квартира передана в собственность истцов в равных долях. В государственной регистрации права истцам отказано, поскольку квартира не внесена в реестр федерального имущества, в ЕГРП имеются сведения о регистрации права оперативного управления правопредшественника Военной академии связи - Военного университета связи, перерегистрация права в связи с преобразованием Военного университета связи в Военную академию связи не произведена, несмотря на неоднократные обращения истцов.
Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 26 июня 2012 года исковые требования удовлетворены.
Судом признано право собственности истцов по 1/4 доли в праве собственности на квартиру N 61 общей площадью 74,70 кв. м, расположенную на 9 этаже 15-этажного дома по адресу: <адрес>.
В апелляционной жалобе ФГУВОУ ВПО "Военная академия связи им. Маршала Советского союза С.М.Буденного" просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что решение вынесено незаконно с нарушением норм материального права.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы не находит оснований для отмены решения суда.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, К.В. и члены его семьи занимают квартиру по адресу: <адрес> на условиях социального найма на основании ордера 634289 от 07.05.2003 года, выданного в установленном действовавшим ЖК РСФСР порядке Комитетом по жилищной политике Санкт-Петербурга.
Согласно выписке ЕГРП, на указанную квартиру зарегистрировано право оперативного управления ГОУ ВПО Министерства обороны РФ - Военный университет связи, которое 21.01.2005 года преобразовано в ГОУ ВПО "Военная академия связи им. С.М.Буденного", являющееся правопреемником ГОУ ВПО Министерства обороны РФ - Военный университет связи.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 24.12.2008 года N 1951-р ГОУ ВПО "Военная академия связи им. С.М.Буденного" реорганизовано в Федеральное государственное казенное образовательное учреждение ВПО "Военная академия связи имени Маршала Советского Союза им. С.М.Буденного" Министерства обороны РФ с 20.12.2011 года, последнее является правопреемником ГОУ ВПО "Военная академия связи им. С.М.Буденного".
31.08.2005 года между истцами и Администрацией Калининского района Санкт-Петербурга, действующей от имена "Военная академия связи имени Маршала Советского Союза им. С.М.Буденного" на основании доверенности от 25.08.2005 года заключен договор N 66226 передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым квартира передана истцам в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 6, 7, 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 (ред. от 02.07.2009 года) "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", установив, что руководство правопреемника Военного университета связи - ГОУ ВПО "Военная академия связи им. С.М.Буденного", оформило полномочия на основании доверенности от 25.08.2005 года на Администрацию Калининского района Санкт-Петербурга в целях приватизации квартиры по спорному адресу, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований истцов, представивших оформленные в законном порядке заявление и документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма и на участие в приватизации жилого помещения.
Довод апелляционной жалобы о том, что ГОУ ВПО Министерство обороны РФ - Военный университет связи, прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме преобразования, в связи с чем доверенность от 25.08.2005 года выданная Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, действующей от имени Министерства обороны РФ - Военный университет связи в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 188 ГК РФ прекратила свое действие вследствие прекращения юридического лица от имени которого выдана доверенность является необоснованным, поскольку из материалов дела усматривается, что доверенность Администрации Калининского района Санкт-Петербурга для передачи в собственность квартиры истцов выдана Министерством обороны РФ - Военной академией связи, являющейся правопреемником ГОУ ВПО Министерства обороны РФ - Военный университет связи.
Выводы суда являются правильными, основаны на полном и всестороннем исследовании и оценке всех имеющих значения для дела обстоятельств и представленных доказательств, отвечающих требованиям ст. 67 ГПК РФ.
При изложенных обстоятельствах оснований к отмене решения не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 26 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)