Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Селютина С.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Змеевой Ю.А., судей Высочанской О.Ю., Варовой Л.Н. при секретаре Б.
рассмотрела 29 августа 2012 г. в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Правительства Пермского края на решение Большесосновского районного суда Пермского края от 21 июня 2012 года, которым постановлено:
"Обязать администрацию Большесосновского муниципального района Пермского края предоставить С., <...> декабря <...> года рождения, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории Большесосновского муниципального района Пермского края, применительно к условиям населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, с учетом нормы предоставления площади жилого помещения, площадью не менее 33 квадратных метров, за счет средств бюджета Пермского края, предусмотренных на эти цели".
Заслушав доклад судьи Высочанской О.Ю., пояснения прокурора Синевой А.М., полагавшей решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Прокурор Большесосновского района обратился в суд с заявлением в защиту интересов С., просит обязать Правительство Пермского края, Министерство финансов Пермского края, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, Министерство социального развития Пермского края выделить денежные средства на приобретение администрацией Большесосновского муниципального района жилого помещения и предоставления его по договору социального найма, обязать администрацию Большесосновского муниципального района за счет средств, выделенных Правительством Пермского края, Министерством финансов Пермского края, Министерством жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, Министерством социального развития Пермского края приобрести и выделить С. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории Большесосновского муниципального района не менее 33 квадратных метров вне очереди. В обоснование требований указал, что С., <...> г.р., является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей, до достижения 18-летнего возраста остался без попечения родителей в связи с тем, что его мать - С1., умерла <...> года. Согласно справки <...> сельского поселения С. 12.11.2010 года включен в льготную очередь детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц, из их числа, нуждающихся в получении жилья под номером 11.
Судом постановлено решение об удовлетворении требований прокурора, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Правительство Пермского края, указывая, что суд ссылается на неподлежащие применению нормы Закона Пермского края от 14 июля 2008 года "О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма". В настоящее время государственный жилищный фонд Пермского края не сформирован. Следовательно, исполнение решения суда о предоставлении С. жилого помещения государственного жилого фонда Пермского края не представляется возможным. Норма общей площади в 33 квадратных метра установлена для распределения средств, субсидий на приобретение, строительство или реконструкцию жилого помещения и не является нормой предоставления площади жилых помещений по договору социального найма. Правительство Пермского края полагает, что вступление в законную силу обжалуемого решения, его исполнение повлечет нарушение действующего законодательства, нецелевому расходованию бюджетных средств, сокращению численности обеспеченных жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей. Прокурором представлены возражения относительно доводов апелляционной жалобы, в которых содержится просьба оставить решение суда без изменения.
Проверив законность и обоснованность постановленного судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истец является лицом, относящимся к категории лиц из числа детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей, поскольку его мать умерла, сведения об отце внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери. Истец не имеет и не имел на праве собственности жилых помещений, на день разрешения спора жилым помещением по договору социального найма не обеспечен, в связи с чем нуждается в жилье. Истец состоит на учете в администрации Кленовского сельского поселения Муниципального образования "Большесосновский район" в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Установив изложенные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований прокурора о предоставлении истцу жилья по договору социального найма вне очереди.
Выводы суда следует признать правильными, в должной степени мотивированными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела, основанными на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения по предоставлению жилых помещений по договору социального найма (статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации), по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения (статья 8 Федерального закона Российской Федерации "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"), а также жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма детям-сиротам (статьи 1, 9 Закона Пермского края "О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма").
Правомерно обязанность по предоставлению истцу жилого помещения возложена на администрацию Большесосновского муниципального района Пермского края, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 10.08.2006 года N 16-п такая обязанность должна быть возложена на органы местного самоуправления за счет средств, предусмотренных в бюджете Пермского края на эти цели.
Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению истцу, определена судом первой инстанции с учетом требований части 3 статьи 9 Закона Пермского края от 14.07.2008 года N 225-ПК "О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма" в размере 33 кв. м для одиноких граждан. Указанный Закон подлежит применению к рассматриваемым правоотношениям, поскольку является дополнительной гарантией, принятой на себя Правительством Пермского края в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспечиваемых жилыми помещениями за счет средств бюджета Пермского края.
Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, поскольку основаны на неверном толковании норм права, следовательно, отмену правильного решения суда повлечь не могут.
На основании изложенного, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Оставить решение Большесосновского районного суда Пермского края от 21 июня 2012 года без изменения, апелляционную жалобу Правительства Пермского края - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 29.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-7671
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 августа 2012 г. по делу N 33-7671
Судья Селютина С.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Змеевой Ю.А., судей Высочанской О.Ю., Варовой Л.Н. при секретаре Б.
рассмотрела 29 августа 2012 г. в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Правительства Пермского края на решение Большесосновского районного суда Пермского края от 21 июня 2012 года, которым постановлено:
"Обязать администрацию Большесосновского муниципального района Пермского края предоставить С., <...> декабря <...> года рождения, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории Большесосновского муниципального района Пермского края, применительно к условиям населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, с учетом нормы предоставления площади жилого помещения, площадью не менее 33 квадратных метров, за счет средств бюджета Пермского края, предусмотренных на эти цели".
Заслушав доклад судьи Высочанской О.Ю., пояснения прокурора Синевой А.М., полагавшей решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Прокурор Большесосновского района обратился в суд с заявлением в защиту интересов С., просит обязать Правительство Пермского края, Министерство финансов Пермского края, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, Министерство социального развития Пермского края выделить денежные средства на приобретение администрацией Большесосновского муниципального района жилого помещения и предоставления его по договору социального найма, обязать администрацию Большесосновского муниципального района за счет средств, выделенных Правительством Пермского края, Министерством финансов Пермского края, Министерством жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, Министерством социального развития Пермского края приобрести и выделить С. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории Большесосновского муниципального района не менее 33 квадратных метров вне очереди. В обоснование требований указал, что С., <...> г.р., является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей, до достижения 18-летнего возраста остался без попечения родителей в связи с тем, что его мать - С1., умерла <...> года. Согласно справки <...> сельского поселения С. 12.11.2010 года включен в льготную очередь детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц, из их числа, нуждающихся в получении жилья под номером 11.
Судом постановлено решение об удовлетворении требований прокурора, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Правительство Пермского края, указывая, что суд ссылается на неподлежащие применению нормы Закона Пермского края от 14 июля 2008 года "О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма". В настоящее время государственный жилищный фонд Пермского края не сформирован. Следовательно, исполнение решения суда о предоставлении С. жилого помещения государственного жилого фонда Пермского края не представляется возможным. Норма общей площади в 33 квадратных метра установлена для распределения средств, субсидий на приобретение, строительство или реконструкцию жилого помещения и не является нормой предоставления площади жилых помещений по договору социального найма. Правительство Пермского края полагает, что вступление в законную силу обжалуемого решения, его исполнение повлечет нарушение действующего законодательства, нецелевому расходованию бюджетных средств, сокращению численности обеспеченных жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей. Прокурором представлены возражения относительно доводов апелляционной жалобы, в которых содержится просьба оставить решение суда без изменения.
Проверив законность и обоснованность постановленного судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истец является лицом, относящимся к категории лиц из числа детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей, поскольку его мать умерла, сведения об отце внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери. Истец не имеет и не имел на праве собственности жилых помещений, на день разрешения спора жилым помещением по договору социального найма не обеспечен, в связи с чем нуждается в жилье. Истец состоит на учете в администрации Кленовского сельского поселения Муниципального образования "Большесосновский район" в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Установив изложенные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований прокурора о предоставлении истцу жилья по договору социального найма вне очереди.
Выводы суда следует признать правильными, в должной степени мотивированными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела, основанными на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения по предоставлению жилых помещений по договору социального найма (статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации), по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения (статья 8 Федерального закона Российской Федерации "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"), а также жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма детям-сиротам (статьи 1, 9 Закона Пермского края "О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма").
Правомерно обязанность по предоставлению истцу жилого помещения возложена на администрацию Большесосновского муниципального района Пермского края, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 10.08.2006 года N 16-п такая обязанность должна быть возложена на органы местного самоуправления за счет средств, предусмотренных в бюджете Пермского края на эти цели.
Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению истцу, определена судом первой инстанции с учетом требований части 3 статьи 9 Закона Пермского края от 14.07.2008 года N 225-ПК "О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма" в размере 33 кв. м для одиноких граждан. Указанный Закон подлежит применению к рассматриваемым правоотношениям, поскольку является дополнительной гарантией, принятой на себя Правительством Пермского края в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспечиваемых жилыми помещениями за счет средств бюджета Пермского края.
Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, поскольку основаны на неверном толковании норм права, следовательно, отмену правильного решения суда повлечь не могут.
На основании изложенного, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Оставить решение Большесосновского районного суда Пермского края от 21 июня 2012 года без изменения, апелляционную жалобу Правительства Пермского края - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)