Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Сорокина С.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Зубовой Л.М.,
судей Аверченко Д.Г. и Брыкова И.И.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 сентября 2011 года кассационные жалобы Ф.М., Ф.Е., Ф.А.М., ФГУП "ГКНПЦ им. В.М. Хруничева" на решение Одинцовского городского суда Московской области от 31 мая 2011 года по делу по иску Администрации г/п Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области к Ф.М., Елене Васильевне, М. о признании договора социального найма недействительным,
заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения Ф.А.М., Ф.Е., представителя Ф.М. - Б., представителя Администрации г/п Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области - К.Д.,
установила:
Администрация г/п Одинцово Одинцовского муниципального района обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании недействительным договора социального найма жилого помещения - <адрес>.
Свой иск истец мотивировал тем, что на основании Постановления Администрации Одинцовского муниципального района, акта приема передачи зданий спорная квартиры была передана в муниципальную собственность. При этом совместным решением ФГУП "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" спорная квартира была предоставлена ответчикам по договору социального найма при отсутствии законных на то оснований.
Ответчики Ф.Е., Ф.А.М. иск не признали. Ф.М. в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ФГУП "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" - К.Е. заявленные требования не признала.
Суд постановил решение, которым иск удовлетворил.
В кассационной жалобе Ф.М., Ф.Е., Ф.А.М. и ФГУП "ГКНПЦ им. В.М. Хруничева" ставят вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела усматривается, что на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентством по управления государственным имуществом по городу Москве от 23.10.2008 г. N 1502 "О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием "Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева" было издано постановление администрации Одинцовского муниципального района Московской области N 559 от 12.03.2009 года. В соответствии с указанным постановлением дом 31 по ул. Жукова г. Одинцово принят от ФГУП "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" в муниципальную собственность, что подтверждается актом передачи здания (сооружения) от 03.04.2009 г. N 630.
Решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района N 22/32 от 28.04.2009 г. утвержден перечень муниципального имущества Одинцовского муниципального района Московской области передаваемого в собственность городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области. Согласно перечня передаваемого имущества дом <адрес> передан в муниципальную собственность городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области.
Названные акты органов местного самоуправления никем не оспорены и не отменены.
Вместе с тем, 23.04.2009 года между ФГУП "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" и Ф.М. заключен договор социального найма жилого помещения N 776, в соответствии с которым спорная квартира передана в бессрочное возмездное владение и пользование.
Разрешая настоящий спор, и исходя из того, что в ходе рассмотрения дела судом было установлено, что спорная квартира является объектом муниципальной собственности Одинцовского муниципального района, и на момент ее предоставления ответчикам не принадлежала ФГУП "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева", суд первой инстанции правомерно, руководствуясь положениями ст. 60 ЖК РФ, признал оспариваемый договор социального найма от 03.04.2009 г. недействительным.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что решение Одинцовского городского суда Московской области вынесено в соответствии с требованиями закона и не подлежит отмене по основаниям кассационных жалоб.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 31 мая 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы Ф.М., Ф.Е., Ф.А.М., ФГУП "ГКНПЦ им. В.М. Хруничева" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.09.2011 ПО ДЕЛУ N 33-20829/2011
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 сентября 2011 г. по делу N 33-20829/2011
Судья Сорокина С.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Зубовой Л.М.,
судей Аверченко Д.Г. и Брыкова И.И.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 сентября 2011 года кассационные жалобы Ф.М., Ф.Е., Ф.А.М., ФГУП "ГКНПЦ им. В.М. Хруничева" на решение Одинцовского городского суда Московской области от 31 мая 2011 года по делу по иску Администрации г/п Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области к Ф.М., Елене Васильевне, М. о признании договора социального найма недействительным,
заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения Ф.А.М., Ф.Е., представителя Ф.М. - Б., представителя Администрации г/п Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области - К.Д.,
установила:
Администрация г/п Одинцово Одинцовского муниципального района обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании недействительным договора социального найма жилого помещения - <адрес>.
Свой иск истец мотивировал тем, что на основании Постановления Администрации Одинцовского муниципального района, акта приема передачи зданий спорная квартиры была передана в муниципальную собственность. При этом совместным решением ФГУП "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" спорная квартира была предоставлена ответчикам по договору социального найма при отсутствии законных на то оснований.
Ответчики Ф.Е., Ф.А.М. иск не признали. Ф.М. в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ФГУП "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" - К.Е. заявленные требования не признала.
Суд постановил решение, которым иск удовлетворил.
В кассационной жалобе Ф.М., Ф.Е., Ф.А.М. и ФГУП "ГКНПЦ им. В.М. Хруничева" ставят вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела усматривается, что на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентством по управления государственным имуществом по городу Москве от 23.10.2008 г. N 1502 "О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием "Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева" было издано постановление администрации Одинцовского муниципального района Московской области N 559 от 12.03.2009 года. В соответствии с указанным постановлением дом 31 по ул. Жукова г. Одинцово принят от ФГУП "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" в муниципальную собственность, что подтверждается актом передачи здания (сооружения) от 03.04.2009 г. N 630.
Решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района N 22/32 от 28.04.2009 г. утвержден перечень муниципального имущества Одинцовского муниципального района Московской области передаваемого в собственность городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области. Согласно перечня передаваемого имущества дом <адрес> передан в муниципальную собственность городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области.
Названные акты органов местного самоуправления никем не оспорены и не отменены.
Вместе с тем, 23.04.2009 года между ФГУП "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" и Ф.М. заключен договор социального найма жилого помещения N 776, в соответствии с которым спорная квартира передана в бессрочное возмездное владение и пользование.
Разрешая настоящий спор, и исходя из того, что в ходе рассмотрения дела судом было установлено, что спорная квартира является объектом муниципальной собственности Одинцовского муниципального района, и на момент ее предоставления ответчикам не принадлежала ФГУП "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева", суд первой инстанции правомерно, руководствуясь положениями ст. 60 ЖК РФ, признал оспариваемый договор социального найма от 03.04.2009 г. недействительным.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что решение Одинцовского городского суда Московской области вынесено в соответствии с требованиями закона и не подлежит отмене по основаниям кассационных жалоб.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 31 мая 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы Ф.М., Ф.Е., Ф.А.М., ФГУП "ГКНПЦ им. В.М. Хруничева" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)