Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей: Красногоровой О.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Унтевской Е.Л.
судей Кустовой С.В., Кулигина Д.В.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании 24 октября 2012 года в городе Хабаровске дело по иску прокурора Ванинского района Хабаровского края в интересах Г. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения по апелляционной жалобе Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 09 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи Е.Л. Унтевской, объяснения прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия
установила:
Прокурор Ванинского района Хабаровского края обратился в суд в интересах Г. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края (далее - Министерство ЖКХ Хабаровского края) о предоставлении жилого помещения.
В обоснование заявленных требований прокурор указал, что Г., ДД.ММ.ГГГГг.р., относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, и после смерти родителей воспитывался у опекуна. Затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучался и закончил КГОУ НПО "Профессиональное училище N" п. Ванино. В настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ Г. работает. На основании распоряжения Министерство ЖКХ Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N истец принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из государственного жилищного фонда края, как относящийся к лицам из числа детей, оставшихся без попечения родителей. В настоящее время Г. зарегистрирован по месту пребывания и проживает в квартире. Однако фактически Г. работает в и нуждается в жилье по месту расположения в. В связи с изложенным просит суд обязать ответчика предоставить Г. вне очереди жилое помещение государственного жилищного фонда в пределах установленных социальных норм в черте пос. Ванино Хабаровского края.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 09 августа 2012 года исковые требования прокурора удовлетворены. На Министерство ЖКХ Хабаровского края возложена обязанность предоставить Г. на состав семьи из одного человека благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарно-техническим требованиям общей площади не менее 18 квадратных метров, в пределах пос. Ванино Хабаровского края, за счет жилищного фонда Хабаровского края.
В апелляционной жалобе Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывает, что Г. зарегистрирован по, в связи с чем жилое помещение ему должно быть предоставлено в границах указанного населенного пункта, а не в пос. Ванино.
Письменных возражений относительно апелляционной жалобы не поступало.
В суде апелляционной инстанции прокурор Максименко Е.В. просила оставить решение суда без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения прокурора, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", определяющего общие принципы, содержание и меры социальной поддержки указанной категории граждан, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Согласно ст. 5 Закона Хабаровского края от 25.04.2007 года "О мерах социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа", подп. 3.1 ч. 1 ст. 2 Закона Хабаровского края от 13.10.2005 года N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" правом на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда края наделены дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Реализация этого права может быть обусловлена определенными требованиями, закрепленными в нормативных актах.
- В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона Хабаровского края от 13.10.2005 года N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" жилые помещения государственного жилищного фонда края по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, в том числе вставшим на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года;
- Согласно части 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта).
На основании ч. 1 ст. 5 Закона Хабаровского края "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" жилое помещение государственного жилищного фонда края предоставляется по договору социального найма категориям граждан, определенным ст. 2 настоящего закона, в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 кв. м на одиноко проживающего гражданина. Общая площадь предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда края по договору социального найма не может более чем в два раза превышать норму, установленную ч. 1 настоящей статьи.
При рассмотрении дела судом установлено, что Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку его родители: ФИО1 и ФИО2 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Постановлением главы администрации городского поселения "Рабочий поселок Октябрьский" Ванинского муниципального района Хабаровского края N от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнему ФИО1 назначен опекун ФИО3. Жилье за ним не закреплялось.
Согласно распоряжению Министерства ЖКХ Хабаровского края N от ДД.ММ.ГГГГ Г. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из государственного жилищного фонда края, как относящийся к детям-сиротам.
ДД.ММ.ГГГГ Г. окончил обучение в КГОУ НПО "Профессиональное училище N пос. Ванино", с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает
Истец жильем не обеспечен, фактически проживает по месту осуществления трудовой функции в поселке Ванино Хабаровского края.
Исследовав приведенные обстоятельства и установив, что Г. относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, закрепленного жилья не имеет, состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, суд пришел к правильному выводу о том, что он имеет право на дополнительные гарантии по социальной поддержке, должен быть обеспечен вне очереди жилым помещением в виде отдельной благоустроенной квартиры по месту своего фактического проживания в пределах поселка Ванино Хабаровского края общей площадью не менее 18 кв. м за счет государственного жилищного фонда Хабаровского края и обоснованно возложил исполнение данной обязанности на Министерство ЖКХ Хабаровского края.
Указанные выводы суда судебная коллегия считает правильными, мотивированными, основанными на анализе и соответствующей правовой оценке фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, верном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения сторон.
Доводы апелляционной жалобы о том, что жилое помещение должно быть предоставлено истцу в пределах поселка Октябрьский Хабаровского края по месту его регистрации, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку из материалов дела следует, что в квартире Г. зарегистрирован по месту пребывания и фактически в ней не проживает.
При таких обстоятельствах решение суда отвечает требованиям ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ о законности и обоснованности, в связи с чем оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 09 августа 2012 года по гражданскому делу по иску прокурора Ванинского района Хабаровского края в интересах Г. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.Л.УНТЕВСКАЯ
Судьи
С.В.КУСТОВА
Д.В.КУЛИГИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 24.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6635/2012
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 октября 2012 г. по делу N 33-6635/2012
В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей: Красногоровой О.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Унтевской Е.Л.
судей Кустовой С.В., Кулигина Д.В.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании 24 октября 2012 года в городе Хабаровске дело по иску прокурора Ванинского района Хабаровского края в интересах Г. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения по апелляционной жалобе Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 09 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи Е.Л. Унтевской, объяснения прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия
установила:
Прокурор Ванинского района Хабаровского края обратился в суд в интересах Г. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края (далее - Министерство ЖКХ Хабаровского края) о предоставлении жилого помещения.
В обоснование заявленных требований прокурор указал, что Г., ДД.ММ.ГГГГг.р., относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, и после смерти родителей воспитывался у опекуна. Затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучался и закончил КГОУ НПО "Профессиональное училище N" п. Ванино. В настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ Г. работает. На основании распоряжения Министерство ЖКХ Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N истец принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из государственного жилищного фонда края, как относящийся к лицам из числа детей, оставшихся без попечения родителей. В настоящее время Г. зарегистрирован по месту пребывания и проживает в квартире. Однако фактически Г. работает в и нуждается в жилье по месту расположения в. В связи с изложенным просит суд обязать ответчика предоставить Г. вне очереди жилое помещение государственного жилищного фонда в пределах установленных социальных норм в черте пос. Ванино Хабаровского края.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 09 августа 2012 года исковые требования прокурора удовлетворены. На Министерство ЖКХ Хабаровского края возложена обязанность предоставить Г. на состав семьи из одного человека благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарно-техническим требованиям общей площади не менее 18 квадратных метров, в пределах пос. Ванино Хабаровского края, за счет жилищного фонда Хабаровского края.
В апелляционной жалобе Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывает, что Г. зарегистрирован по, в связи с чем жилое помещение ему должно быть предоставлено в границах указанного населенного пункта, а не в пос. Ванино.
Письменных возражений относительно апелляционной жалобы не поступало.
В суде апелляционной инстанции прокурор Максименко Е.В. просила оставить решение суда без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения прокурора, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", определяющего общие принципы, содержание и меры социальной поддержки указанной категории граждан, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Согласно ст. 5 Закона Хабаровского края от 25.04.2007 года "О мерах социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа", подп. 3.1 ч. 1 ст. 2 Закона Хабаровского края от 13.10.2005 года N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" правом на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда края наделены дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Реализация этого права может быть обусловлена определенными требованиями, закрепленными в нормативных актах.
- В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона Хабаровского края от 13.10.2005 года N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" жилые помещения государственного жилищного фонда края по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, в том числе вставшим на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года;
- Согласно части 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта).
На основании ч. 1 ст. 5 Закона Хабаровского края "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" жилое помещение государственного жилищного фонда края предоставляется по договору социального найма категориям граждан, определенным ст. 2 настоящего закона, в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 кв. м на одиноко проживающего гражданина. Общая площадь предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда края по договору социального найма не может более чем в два раза превышать норму, установленную ч. 1 настоящей статьи.
При рассмотрении дела судом установлено, что Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку его родители: ФИО1 и ФИО2 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Постановлением главы администрации городского поселения "Рабочий поселок Октябрьский" Ванинского муниципального района Хабаровского края N от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнему ФИО1 назначен опекун ФИО3. Жилье за ним не закреплялось.
Согласно распоряжению Министерства ЖКХ Хабаровского края N от ДД.ММ.ГГГГ Г. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из государственного жилищного фонда края, как относящийся к детям-сиротам.
ДД.ММ.ГГГГ Г. окончил обучение в КГОУ НПО "Профессиональное училище N пос. Ванино", с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает
Истец жильем не обеспечен, фактически проживает по месту осуществления трудовой функции в поселке Ванино Хабаровского края.
Исследовав приведенные обстоятельства и установив, что Г. относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, закрепленного жилья не имеет, состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, суд пришел к правильному выводу о том, что он имеет право на дополнительные гарантии по социальной поддержке, должен быть обеспечен вне очереди жилым помещением в виде отдельной благоустроенной квартиры по месту своего фактического проживания в пределах поселка Ванино Хабаровского края общей площадью не менее 18 кв. м за счет государственного жилищного фонда Хабаровского края и обоснованно возложил исполнение данной обязанности на Министерство ЖКХ Хабаровского края.
Указанные выводы суда судебная коллегия считает правильными, мотивированными, основанными на анализе и соответствующей правовой оценке фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, верном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения сторон.
Доводы апелляционной жалобы о том, что жилое помещение должно быть предоставлено истцу в пределах поселка Октябрьский Хабаровского края по месту его регистрации, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку из материалов дела следует, что в квартире Г. зарегистрирован по месту пребывания и фактически в ней не проживает.
При таких обстоятельствах решение суда отвечает требованиям ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ о законности и обоснованности, в связи с чем оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 09 августа 2012 года по гражданскому делу по иску прокурора Ванинского района Хабаровского края в интересах Г. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.Л.УНТЕВСКАЯ
Судьи
С.В.КУСТОВА
Д.В.КУЛИГИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)