Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Козлов О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Башаркиной Н.Н. и Захаровой С.В.,
при секретаре К.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Башаркиной Н.Н.,
дело по частной жалобе Д.
на определение Балахнинского районного суда Нижегородской области от 16 января 2012 года,
по заявлению Д. о предоставлении отсрочки исполнения решения суда
установила:
На основании заочного решения Балахнинского городского суда от 31.10.11 г. было постановлено:
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г. Балахна ул. 1 - 39 от 3.1011 г., заключенный между Администрацией г. Балахны (наймодателем) и Д. (нанимателем).
Выселить Д. и Ф.А.И. из жилого помещения, расположенного по адресу г. Балахна ул. 1 - 39 в жилое помещение расположенное по адресу г. Балахна ул. д. 15 кв. 1 ком. 13 общей площадью 13,5 кв. м.
Снять Д. и Ф.А.И. с регистрационного учета по адресу г. Балахна ул. 1 - 39.
Должник Д. обратилась в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, ссылаясь на то, что ею обжаловано вышеуказанное решение суда и произведенной реструктуризацией задолженности по оплате коммунальных платежей до 1.03.12 г.
Определением суда от 16 января 2012 г. в удовлетворении заявления Д. о предоставлении отсрочки исполнения заочного решения Балахнинского городского суда от 31.10.11 г. отказано.
В частной жалобе Д. просит об отмене определения суда как незаконного.
Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит отмене.
Согласно ст. 203 ч. 1 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Согласно ст. 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
Суд, отказывая в удовлетворении заявления, сослался на то, что оснований для отсрочки исполнения решения суда не имеется, так как законодатель связывает возможность предоставления отсрочки исполнения решения суда с имущественным положением должника. Суд отмечает, что решение суда не обязывает должника выплачивать какие-либо денежные средства. Этим решением должник обязан выполнить определенные действия неимущественного характера - освободить занимаемое жилое помещение. Данные действия не могут зависеть от имущественного положения должника.
Однако судебная коллегия учитывая. что заявителем была произведена реструктуризация задолженности, а также то, что часть задолженности 5781 руб. 44 коп. и текущий платеж за коммунальные услуги в сумме 1295 руб. уплачены, а также другие конкретные обстоятельства дела, считает возможным удовлетворить данное заявление и предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком на три месяца.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ суд
определила:
Определение Балахнинского районного суда от 16 января 2012 г. отменить, заявление Д. удовлетворить, предоставить отсрочку исполнения решения заочного решения Балахнинского районного суда от 31 октября 2011 г. на три месяца.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.03.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2034
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 марта 2012 г. по делу N 33-2034
Судья Козлов О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Башаркиной Н.Н. и Захаровой С.В.,
при секретаре К.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Башаркиной Н.Н.,
дело по частной жалобе Д.
на определение Балахнинского районного суда Нижегородской области от 16 января 2012 года,
по заявлению Д. о предоставлении отсрочки исполнения решения суда
установила:
На основании заочного решения Балахнинского городского суда от 31.10.11 г. было постановлено:
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г. Балахна ул. 1 - 39 от 3.1011 г., заключенный между Администрацией г. Балахны (наймодателем) и Д. (нанимателем).
Выселить Д. и Ф.А.И. из жилого помещения, расположенного по адресу г. Балахна ул. 1 - 39 в жилое помещение расположенное по адресу г. Балахна ул. д. 15 кв. 1 ком. 13 общей площадью 13,5 кв. м.
Снять Д. и Ф.А.И. с регистрационного учета по адресу г. Балахна ул. 1 - 39.
Должник Д. обратилась в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, ссылаясь на то, что ею обжаловано вышеуказанное решение суда и произведенной реструктуризацией задолженности по оплате коммунальных платежей до 1.03.12 г.
Определением суда от 16 января 2012 г. в удовлетворении заявления Д. о предоставлении отсрочки исполнения заочного решения Балахнинского городского суда от 31.10.11 г. отказано.
В частной жалобе Д. просит об отмене определения суда как незаконного.
Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит отмене.
Согласно ст. 203 ч. 1 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Согласно ст. 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
Суд, отказывая в удовлетворении заявления, сослался на то, что оснований для отсрочки исполнения решения суда не имеется, так как законодатель связывает возможность предоставления отсрочки исполнения решения суда с имущественным положением должника. Суд отмечает, что решение суда не обязывает должника выплачивать какие-либо денежные средства. Этим решением должник обязан выполнить определенные действия неимущественного характера - освободить занимаемое жилое помещение. Данные действия не могут зависеть от имущественного положения должника.
Однако судебная коллегия учитывая. что заявителем была произведена реструктуризация задолженности, а также то, что часть задолженности 5781 руб. 44 коп. и текущий платеж за коммунальные услуги в сумме 1295 руб. уплачены, а также другие конкретные обстоятельства дела, считает возможным удовлетворить данное заявление и предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком на три месяца.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ суд
определила:
Определение Балахнинского районного суда от 16 января 2012 г. отменить, заявление Д. удовлетворить, предоставить отсрочку исполнения решения заочного решения Балахнинского районного суда от 31 октября 2011 г. на три месяца.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)