Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Ситников В.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Назарова В.В.
судей Пономаревой Л.Е. и Калашникова В.Т.
по докладу Назарова В.В.
при секретаре - М.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО "НОВЕР" по доверенности 6 на заочное решение Ленинского районного суда г. Краснодара от <...> по делу по иску 7 к ООО "НОВЕР" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда.
Заслушав доклад, судебная коллегия
установила:
7 обратилась в суд с иском к ООО "НОВЕР" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда. В обоснование своих требований указала, что <...> заключила с ответчиком договор <...>-В о долевом участии в строительстве жилого дома, по условиям которого застройщик обязался построить однокомнатную квартиру <...>. За указанную квартиру она внесла <...> рублей. В соответствии с договором, срок передачи квартиры в оконченном строительством доме определен как <...>. Ответчик не выполнил условия договора и не передал ей квартиру в установленный договором срок. За нарушение обязательства просила взыскать с ответчика неустойку за период с <...> по <...> в размере <...> руб., компенсацию морального вреда, оценивая его в <...> руб., судебные расходы <...> руб.
Представитель ответчика 6 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени его проведения извещен надлежаще, о чем имеется расписка в материалах дела, при таких обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие, заочно.
Обжалуемым решением суда иск удовлетворен частично. С ООО "НОВЕР" в пользу 7 взыскана неустойка в размере <...> рублей, компенсация морального вреда <...> рублей, судебные расходы <...> рублей, в остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе представитель ООО "НОВЕР" просит отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное.
В суде апелляционной инстанции представитель ООО "НОВЕР" просит изменить заочное решение Ленинского районного суда г. Краснодара от <...> в части взыскания неустойки и компенсации морального вреда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе и принять по делу в этой части новое решение, которым уменьшить размер неустойки и компенсации морального вреда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя ООО "НОВЕР", судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.
Из материалов дела усматривается, что между 7 и ООО "НОВЕР" заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома <...>-В. По условиям договора ответчик обязался построить <...> квартиру.
В соответствии с п. 4.2 договора срок ввода дома в эксплуатацию определен как <...>, однако ответчик не выполнил условия заключенного договора и не передал истцу квартиру в установленный договором срок.
Суд первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями ФЗ 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" от 30 декабря 2004 г. применил к застройщику ответственность за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. При разрешении спора суд правильно учел экономическое положение ответчика, разумный баланс интересов сторон.
Разрешая требования в части размера неустойки, суд обоснованно снизил ее размер до <...> рублей, применив ст. 333 ГК РФ, поскольку неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
В соответствии с ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. "О защите прав потребителей" обоснованным является взыскание компенсации морального вреда.
Судебные расходы взысканы судом с учетом положений ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.
Доводы жалобы направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм материального права и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.
Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение заочного решения при рассмотрении настоящего дела не допущено.
При таких обстоятельствах, заочное решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Ленинского районного суда г. Краснодара от оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 20.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-19071/12
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 сентября 2012 г. по делу N 33-19071/12
Судья - Ситников В.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Назарова В.В.
судей Пономаревой Л.Е. и Калашникова В.Т.
по докладу Назарова В.В.
при секретаре - М.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО "НОВЕР" по доверенности 6 на заочное решение Ленинского районного суда г. Краснодара от <...> по делу по иску 7 к ООО "НОВЕР" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда.
Заслушав доклад, судебная коллегия
установила:
7 обратилась в суд с иском к ООО "НОВЕР" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда. В обоснование своих требований указала, что <...> заключила с ответчиком договор <...>-В о долевом участии в строительстве жилого дома, по условиям которого застройщик обязался построить однокомнатную квартиру <...>. За указанную квартиру она внесла <...> рублей. В соответствии с договором, срок передачи квартиры в оконченном строительством доме определен как <...>. Ответчик не выполнил условия договора и не передал ей квартиру в установленный договором срок. За нарушение обязательства просила взыскать с ответчика неустойку за период с <...> по <...> в размере <...> руб., компенсацию морального вреда, оценивая его в <...> руб., судебные расходы <...> руб.
Представитель ответчика 6 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени его проведения извещен надлежаще, о чем имеется расписка в материалах дела, при таких обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие, заочно.
Обжалуемым решением суда иск удовлетворен частично. С ООО "НОВЕР" в пользу 7 взыскана неустойка в размере <...> рублей, компенсация морального вреда <...> рублей, судебные расходы <...> рублей, в остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе представитель ООО "НОВЕР" просит отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное.
В суде апелляционной инстанции представитель ООО "НОВЕР" просит изменить заочное решение Ленинского районного суда г. Краснодара от <...> в части взыскания неустойки и компенсации морального вреда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе и принять по делу в этой части новое решение, которым уменьшить размер неустойки и компенсации морального вреда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя ООО "НОВЕР", судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.
Из материалов дела усматривается, что между 7 и ООО "НОВЕР" заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома <...>-В. По условиям договора ответчик обязался построить <...> квартиру.
В соответствии с п. 4.2 договора срок ввода дома в эксплуатацию определен как <...>, однако ответчик не выполнил условия заключенного договора и не передал истцу квартиру в установленный договором срок.
Суд первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями ФЗ 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" от 30 декабря 2004 г. применил к застройщику ответственность за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. При разрешении спора суд правильно учел экономическое положение ответчика, разумный баланс интересов сторон.
Разрешая требования в части размера неустойки, суд обоснованно снизил ее размер до <...> рублей, применив ст. 333 ГК РФ, поскольку неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
В соответствии с ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. "О защите прав потребителей" обоснованным является взыскание компенсации морального вреда.
Судебные расходы взысканы судом с учетом положений ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.
Доводы жалобы направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм материального права и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.
Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение заочного решения при рассмотрении настоящего дела не допущено.
При таких обстоятельствах, заочное решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Ленинского районного суда г. Краснодара от оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)