Судебные решения, арбитраж
Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Жилкина Т.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Гербекова Б.И.,
судей Лашкова А.Н., Налимовой Т.Л.,
при секретаре И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лашкова А.Н.
дело по апелляционной жалобе генерального директора ООО "Бастинком" Н.
на решение Головинского районного суда г. Москвы от 20 июня 2012 года, которым постановлено: Исковые требования Л. к Обществу с ограниченной ответственностью "Бастинком", Некоммерческому партнерству "Благоустройство коттеджного поселка "Акватория Истры" о взыскании сумм, уплаченных потребителем по договору, в связи с неисполнением договорных работ, расходов, связанных с неисполнением договора, убытков, законной Неустойки - удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бастинком" в пользу Л..... руб., убытки в сумме... руб.... коп., неустойку в сумме... руб., компенсацию морального вреда в сумме... руб., расходы по оплате помощи представителя в сумме... руб., издержки в сумме... руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме... руб., в остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бастинком" штраф в сумме... руб.... коп. и госпошлину в сумме... руб.,
Истец Л. обратилась в суд с искам к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью "Бастинком", Некоммерческому партнерству "Благоустройство коттеджного поселка "Акватория Истры" о взыскании сумм, уплаченных потребителем по договору, в связи с неисполнением договорных работ, расходов, связанных с неисполнением договора, убытков, законной неустойки и просила взыскать с ООО "Бастинком" сумму, уплаченную истцом по договору от 25 мая 2007 года N..., в размере... руб.; сумму расходов на вступление в Некоммерческое партнерство "Благоустройство коттеджного поселка "Акватория Истры" в размере... руб.; сумму процентов, уплаченных истцом за кредит по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 30 мая 2007 года N... в размере... руб.... коп.; неустойку в размере... руб.; расходы на проведение строительных работ при найме стороннего подрядчика на дополнительные работы в поселке "Акватория Истры" уч.... в размере... руб. и на кирпичную кладку в размере... руб.... коп.; расходы по найму загородного дома в размере... руб.; компенсацию морального вреда в сумме... руб.; расходы по оплате помощи представителя в сумме... руб.; издержки по оформлению судебной доверенности на представителя в размере... руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме... руб., мотивируя свои требования тем, что 25 мая 2007 года между Л. и ООО "Бастинком" был заключен договор инвестирования строительства на инвестирование строительства коттеджа в строящемся коттеджном поселке "Акватория Истры", расположенном на земельных участках с предыдущими кадастровыми номерами... и... общей площадью... кв. м вблизи деревни..., ... района, ... области.
В соответствии с п. п. 1.1, 1.4, 3.1 договора истец поручил, а ответчик принял на себя обязательства направить средства истца на строительство коттеджа N 57 и передать истцу по акту (п. п. 1.6, 1.8) указанный коттедж в состоянии строительной готовности, а истец обязался своевременно произвести приемку и совершить авансовую предоплату (п. 2.1) в счет выполнения ответчиком обязательства в соответствии с договором.
Ответчик обязался исполнить договор и передать истцу коттедж во 2 квартале 2009 года (п. 1.3). Дополнительным соглашением от 29 июня 2009 года срок сдачи коттеджа перенесен на 4 квартал 2009 года.
Истцом обязательства по оплате в размере... руб. исполнены. Ответчик возвел на земельном участке ленточный фундамент и до настоящего времени свои иные обязательства по договору не исполнил.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит генеральный директор ООО "Бастинком" Н.
В заседании суда кассационной инстанции стороны по делу обратились с ходатайством об утверждении письменного представленного мирового соглашения. Просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Обсудив заявленное ходатайство, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о возможности его удовлетворения.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Следовательно, права на отказ от иска или заключение мирового соглашения в суде кассационной инстанции предусмотрено нормами гражданского процессуального законодательства.
Судебная коллегия, принимая во внимание, что представленное сторонами письменное мировое соглашение, подписано обеими сторонами, исходя из принципов диспозитивности сторон, согласно которому стороны вправе распоряжаться принадлежащими им правами, и учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц, полагает возможным удовлетворить заявленное сторонами ходатайство.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения и отказом истца от иска, судебная коллегия письменно под роспись разъяснила сторонам настоящего гражданского дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 326, 1 328, 334 ГПК РФ, судебная коллегия,
Утвердить мировое соглашение между Л., ООО "Бастинком", ООО "Акватория Истры", Некоммерческим партнерством "Благоустройство коттеджного поселка "Акватория Истры" и третьим лицом У., по которому:
Л., зарегистрированная по адресу: г...., ул...., д...., корп...., кв...., именуемая в дальнейшем Истец, У. зарегистрирован по адресу: г...., ул...., д...., кв...., именуемый в дальнейшем Третье лицо, ООО "Бастинком", ОГРН..., ИНН/КПП..., в лице Н., именуемое в дальнейшем Ответчик, НП "БКП "Акватория Истры", именуемое в дальнейшем Ответчик, при участии и согласии ООО "Акватория Истры" (далее - Стороны), пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения на следующих условиях:
1. Стороны, учитывая собранные материалы в деле Головинского районного суда г. Москвы N 2-1854/12, поданную Л. в ООО "Бастинком" Претензию от 14 декабря 2011 г., договорились считать договор инвестирования строительства N... от 25 мая 2007 г. расторгнутым, в том числе в силу наступивших соответствующих обстоятельств, достижения взаимной позиции в разрешении спорной ситуации по договору инвестирования строительства, а также на основании ст. 450 ГК РФ и Закона РФ "О защите прав потребителей".
2. Сумму, подлежащую выплате со стороны ООО "Бастинком" в пользу Л., после расторжения договора, стороны определили в размере... рублей... коп. ("Сумма выплаты").
3. Стороны договорились, что в счет погашения своей задолженности, Ответчик ООО "Бастинком", в течение 5 (пяти) дней после заключения настоящего мирового соглашения:
а) заключает с Л. договор инвестирования строительства коммуникаций на участке (N...) с кадастровым номером..., общей площадью... кв. м по адресу: ... область, ... район, сельское поселение..., дер...., на сумму... рублей, зачитываемых в размере Суммы выплаты. Указанный договор считается оплаченным, в связи с этим зачетом. Названный договор инвестирования строительства коммуникаций действителен при действительности и заключении нижеуказанного (п. б) договора купли-продажи земельного участка (N...);
б) гарантирует заключение между Л. и ООО "Акватория Истры" договора купли-продажи земельного участка (N...) с кадастровым номером..., общей площадью... кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ... область, ... район, сельское поселение..., дер...., Стороны определили стоимость участка в размере... рублей... коп.
4. Ответчик ООО "Бастинком" обязуется в течение 5-ти рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения сформировать пакет документов от ООО "Акватория Истры" на имя Истца для подачи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером....
5. После оформления права собственности на земельный участок с кадастровым номером... на имя Л., ООО "Бастинком" осуществляет за собственный счет разделение земельного участка с кадастровым номером... на два участка по указанию (чертежу) Истца, надлежащее оформление межевания (формирования границ) и постановку на кадастровый учет вновь образованных земельных участков, соответствующую государственную регистрацию, в том числе государственную регистрацию права собственности Истца как на единый, так и на вновь образованные разделением участки.
6. Ответчик НП "БКП "Акватория Истры" платеж, в размере... рублей, уплаченный Истцом как вступительный взнос в некоммерческое партнерство за участок... с кадастровым номером... площадью... кв. м (из договора инвестирования строительства... от 25 мая 2007 г.), засчитывает как уплаченный вступительный взнос за передаваемый участок (по участку), с кадастровым номером....
7. В свою очередь Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчикам в полном объеме в размере... рубля.
8. Стороны претензий друг к другу не имеют.
В связи с утверждением настоящего мирового соглашения решение Головинского районного суда города Москвы от 15 июня 2012 года отменить.
Производство по делу прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.09.2012 ПО ДЕЛУ N 11-18331
Разделы:Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 сентября 2012 г. по делу N 11-18331
Судья суда первой инстанции: Жилкина Т.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Гербекова Б.И.,
судей Лашкова А.Н., Налимовой Т.Л.,
при секретаре И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лашкова А.Н.
дело по апелляционной жалобе генерального директора ООО "Бастинком" Н.
на решение Головинского районного суда г. Москвы от 20 июня 2012 года, которым постановлено: Исковые требования Л. к Обществу с ограниченной ответственностью "Бастинком", Некоммерческому партнерству "Благоустройство коттеджного поселка "Акватория Истры" о взыскании сумм, уплаченных потребителем по договору, в связи с неисполнением договорных работ, расходов, связанных с неисполнением договора, убытков, законной Неустойки - удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бастинком" в пользу Л..... руб., убытки в сумме... руб.... коп., неустойку в сумме... руб., компенсацию морального вреда в сумме... руб., расходы по оплате помощи представителя в сумме... руб., издержки в сумме... руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме... руб., в остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бастинком" штраф в сумме... руб.... коп. и госпошлину в сумме... руб.,
установила:
Истец Л. обратилась в суд с искам к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью "Бастинком", Некоммерческому партнерству "Благоустройство коттеджного поселка "Акватория Истры" о взыскании сумм, уплаченных потребителем по договору, в связи с неисполнением договорных работ, расходов, связанных с неисполнением договора, убытков, законной неустойки и просила взыскать с ООО "Бастинком" сумму, уплаченную истцом по договору от 25 мая 2007 года N..., в размере... руб.; сумму расходов на вступление в Некоммерческое партнерство "Благоустройство коттеджного поселка "Акватория Истры" в размере... руб.; сумму процентов, уплаченных истцом за кредит по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 30 мая 2007 года N... в размере... руб.... коп.; неустойку в размере... руб.; расходы на проведение строительных работ при найме стороннего подрядчика на дополнительные работы в поселке "Акватория Истры" уч.... в размере... руб. и на кирпичную кладку в размере... руб.... коп.; расходы по найму загородного дома в размере... руб.; компенсацию морального вреда в сумме... руб.; расходы по оплате помощи представителя в сумме... руб.; издержки по оформлению судебной доверенности на представителя в размере... руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме... руб., мотивируя свои требования тем, что 25 мая 2007 года между Л. и ООО "Бастинком" был заключен договор инвестирования строительства на инвестирование строительства коттеджа в строящемся коттеджном поселке "Акватория Истры", расположенном на земельных участках с предыдущими кадастровыми номерами... и... общей площадью... кв. м вблизи деревни..., ... района, ... области.
В соответствии с п. п. 1.1, 1.4, 3.1 договора истец поручил, а ответчик принял на себя обязательства направить средства истца на строительство коттеджа N 57 и передать истцу по акту (п. п. 1.6, 1.8) указанный коттедж в состоянии строительной готовности, а истец обязался своевременно произвести приемку и совершить авансовую предоплату (п. 2.1) в счет выполнения ответчиком обязательства в соответствии с договором.
Ответчик обязался исполнить договор и передать истцу коттедж во 2 квартале 2009 года (п. 1.3). Дополнительным соглашением от 29 июня 2009 года срок сдачи коттеджа перенесен на 4 квартал 2009 года.
Истцом обязательства по оплате в размере... руб. исполнены. Ответчик возвел на земельном участке ленточный фундамент и до настоящего времени свои иные обязательства по договору не исполнил.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит генеральный директор ООО "Бастинком" Н.
В заседании суда кассационной инстанции стороны по делу обратились с ходатайством об утверждении письменного представленного мирового соглашения. Просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Обсудив заявленное ходатайство, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о возможности его удовлетворения.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Следовательно, права на отказ от иска или заключение мирового соглашения в суде кассационной инстанции предусмотрено нормами гражданского процессуального законодательства.
Судебная коллегия, принимая во внимание, что представленное сторонами письменное мировое соглашение, подписано обеими сторонами, исходя из принципов диспозитивности сторон, согласно которому стороны вправе распоряжаться принадлежащими им правами, и учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц, полагает возможным удовлетворить заявленное сторонами ходатайство.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения и отказом истца от иска, судебная коллегия письменно под роспись разъяснила сторонам настоящего гражданского дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 326, 1 328, 334 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Утвердить мировое соглашение между Л., ООО "Бастинком", ООО "Акватория Истры", Некоммерческим партнерством "Благоустройство коттеджного поселка "Акватория Истры" и третьим лицом У., по которому:
Л., зарегистрированная по адресу: г...., ул...., д...., корп...., кв...., именуемая в дальнейшем Истец, У. зарегистрирован по адресу: г...., ул...., д...., кв...., именуемый в дальнейшем Третье лицо, ООО "Бастинком", ОГРН..., ИНН/КПП..., в лице Н., именуемое в дальнейшем Ответчик, НП "БКП "Акватория Истры", именуемое в дальнейшем Ответчик, при участии и согласии ООО "Акватория Истры" (далее - Стороны), пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения на следующих условиях:
1. Стороны, учитывая собранные материалы в деле Головинского районного суда г. Москвы N 2-1854/12, поданную Л. в ООО "Бастинком" Претензию от 14 декабря 2011 г., договорились считать договор инвестирования строительства N... от 25 мая 2007 г. расторгнутым, в том числе в силу наступивших соответствующих обстоятельств, достижения взаимной позиции в разрешении спорной ситуации по договору инвестирования строительства, а также на основании ст. 450 ГК РФ и Закона РФ "О защите прав потребителей".
2. Сумму, подлежащую выплате со стороны ООО "Бастинком" в пользу Л., после расторжения договора, стороны определили в размере... рублей... коп. ("Сумма выплаты").
3. Стороны договорились, что в счет погашения своей задолженности, Ответчик ООО "Бастинком", в течение 5 (пяти) дней после заключения настоящего мирового соглашения:
а) заключает с Л. договор инвестирования строительства коммуникаций на участке (N...) с кадастровым номером..., общей площадью... кв. м по адресу: ... область, ... район, сельское поселение..., дер...., на сумму... рублей, зачитываемых в размере Суммы выплаты. Указанный договор считается оплаченным, в связи с этим зачетом. Названный договор инвестирования строительства коммуникаций действителен при действительности и заключении нижеуказанного (п. б) договора купли-продажи земельного участка (N...);
б) гарантирует заключение между Л. и ООО "Акватория Истры" договора купли-продажи земельного участка (N...) с кадастровым номером..., общей площадью... кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ... область, ... район, сельское поселение..., дер...., Стороны определили стоимость участка в размере... рублей... коп.
4. Ответчик ООО "Бастинком" обязуется в течение 5-ти рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения сформировать пакет документов от ООО "Акватория Истры" на имя Истца для подачи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером....
5. После оформления права собственности на земельный участок с кадастровым номером... на имя Л., ООО "Бастинком" осуществляет за собственный счет разделение земельного участка с кадастровым номером... на два участка по указанию (чертежу) Истца, надлежащее оформление межевания (формирования границ) и постановку на кадастровый учет вновь образованных земельных участков, соответствующую государственную регистрацию, в том числе государственную регистрацию права собственности Истца как на единый, так и на вновь образованные разделением участки.
6. Ответчик НП "БКП "Акватория Истры" платеж, в размере... рублей, уплаченный Истцом как вступительный взнос в некоммерческое партнерство за участок... с кадастровым номером... площадью... кв. м (из договора инвестирования строительства... от 25 мая 2007 г.), засчитывает как уплаченный вступительный взнос за передаваемый участок (по участку), с кадастровым номером....
7. В свою очередь Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчикам в полном объеме в размере... рубля.
8. Стороны претензий друг к другу не имеют.
В связи с утверждением настоящего мирового соглашения решение Головинского районного суда города Москвы от 15 июня 2012 года отменить.
Производство по делу прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)