Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Медведева В.В.
судей Герасимовой О.В.
Федоровой Г.И.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 26 октября 2012 года гражданское дело по иску администрации Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края к М., М.А., М.Д. о возложении обязанности передачи в собственность Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края квартиры, по апелляционной жалобе М.Д. на решение Тугуро-Чумиканского районного суда Хабаровского края от 11 апреля 2012 года.
Заслушав доклад судьи Медведева В.В., судебная коллегия
установила:
Администрация Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к М., М.А., М.Д. о возложении обязанности передачи в собственность Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края квартиры по. В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ семье М.В. была предоставлена квартира в за счет субсидий выделяемых гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Согласно обязательства от ДД.ММ.ГГГГ М.В., М.А., М., М.А. обязаны были передать в дар муниципальному образованию Тугуро-Чумиканского района Хабаровского края занимаемое жилое помещение, находящееся по. В течение 2004 - 2007 годов квартира не была передана в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ умерли М.А., М.В. ДД.ММ.ГГГГ М. и М.А. выехали в. ДД.ММ.ГГГГ сын М.В. - М.Д. оформил право собственности на 1/12 долю квартиры по М.Д., как наследник, отвечает по долгам наследодателя как солидарный должник (п. 1 ст. 1175 ГК РФ) и обязан передать свою долю на оспариваемую квартиру в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ М.Д. написал заявление о передаче в дар сельскому поселению "Село Чумикан" Тугуро-Чумиканского муниципального района свою долю оспариваемой квартиры. Право муниципальной собственности, на подаренную М.Д. долю, сельским поселением "Село Чумикан" не зарегистрировано. Просит суд обязать ответчиков передать в собственность истца квартиру по
Решением Тугуро-Чумиканского районного суда Хабаровского края от 11 апреля 2012 года исковые требования Администрации Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края удовлетворены.
В апелляционной жалобе М.Д. просит отменить решение суда, ссылаясь на незаконность, нарушение норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения районного суда.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как следует из материалов дела и установлено судом, М.В., М., М.А.В., М.А., в соответствии с письменным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ, данным главе Тугуро-Чумиканского муниципального района, обязались в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет предоставленной жилищной субсидии передать в дар муниципальному образованию Тугуро-Чумиканского района Хабаровского края занимаемое жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, находящееся по
Согласно справок о смерти N и N от ДД.ММ.ГГГГ, М.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры являются: М., М.А., М.А.В., М.Д.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М.Д. является собственником 1/8 доли квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованиями о передаче жилья: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, которые свидетельствуют о неисполнении обязательств, связанных с получением жилищной субсидии.
Суд первой инстанции установив, что несмотря на получение жилищной субсидии М., М.А., М.В., М.А.В. - квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, и принятием, в связи со смертью М.В., М.Д. наследства по закону в виде доли в праве собственности на квартиру и наследства по закону в виде доли в праве собственности на квартиру, ответчиками до настоящего времени не исполнено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ передачи муниципальному образованию Тугуро-Чумиканского района Хабаровского края жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, находящегося по, доказательств обратного ответчиками не представлено; учитывая признание настоящих исковых требований ответчиками М., М.А., ответственность ответчика М.Д. в соответствии со ст. 1175 ч. 1 ГК РФ (наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя) по исполнению вышеуказанного обязательства, обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Тугуро-Чумиканского муниципального района в полном объеме.
На основании ст. 103 ГПК РФ, согласно которой государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требовании, учитывая, что истец - администрация Тугуро-Чумиканского муниципального района был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления, а также то, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, судом правомерно взыскана с ответчиков М., М.А., М.Д. государственная пошлина в размере 1333 руб. 33 коп. с каждого.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, суд правильно применил и истолковал закон, нарушений норм процессуального права судом не допущено.
Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не ставят под сомнение законность решения суда и сводятся к переоценке выводов суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тугуро-Чумиканского районного суда Хабаровского края от 11 апреля 2012 года по гражданскому делу по иску администрации Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края к М., М.А., М.Д. о возложении обязанности передачи в собственность Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края квартиры оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Д. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
О.В.ГЕРАСИМОВА
Г.И.ФЕДОРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 26.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6447
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 октября 2012 г. по делу N 33-6447
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Медведева В.В.
судей Герасимовой О.В.
Федоровой Г.И.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 26 октября 2012 года гражданское дело по иску администрации Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края к М., М.А., М.Д. о возложении обязанности передачи в собственность Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края квартиры, по апелляционной жалобе М.Д. на решение Тугуро-Чумиканского районного суда Хабаровского края от 11 апреля 2012 года.
Заслушав доклад судьи Медведева В.В., судебная коллегия
установила:
Администрация Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к М., М.А., М.Д. о возложении обязанности передачи в собственность Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края квартиры по. В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ семье М.В. была предоставлена квартира в за счет субсидий выделяемых гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Согласно обязательства от ДД.ММ.ГГГГ М.В., М.А., М., М.А. обязаны были передать в дар муниципальному образованию Тугуро-Чумиканского района Хабаровского края занимаемое жилое помещение, находящееся по. В течение 2004 - 2007 годов квартира не была передана в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ умерли М.А., М.В. ДД.ММ.ГГГГ М. и М.А. выехали в. ДД.ММ.ГГГГ сын М.В. - М.Д. оформил право собственности на 1/12 долю квартиры по М.Д., как наследник, отвечает по долгам наследодателя как солидарный должник (п. 1 ст. 1175 ГК РФ) и обязан передать свою долю на оспариваемую квартиру в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ М.Д. написал заявление о передаче в дар сельскому поселению "Село Чумикан" Тугуро-Чумиканского муниципального района свою долю оспариваемой квартиры. Право муниципальной собственности, на подаренную М.Д. долю, сельским поселением "Село Чумикан" не зарегистрировано. Просит суд обязать ответчиков передать в собственность истца квартиру по
Решением Тугуро-Чумиканского районного суда Хабаровского края от 11 апреля 2012 года исковые требования Администрации Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края удовлетворены.
В апелляционной жалобе М.Д. просит отменить решение суда, ссылаясь на незаконность, нарушение норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения районного суда.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как следует из материалов дела и установлено судом, М.В., М., М.А.В., М.А., в соответствии с письменным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ, данным главе Тугуро-Чумиканского муниципального района, обязались в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет предоставленной жилищной субсидии передать в дар муниципальному образованию Тугуро-Чумиканского района Хабаровского края занимаемое жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, находящееся по
Согласно справок о смерти N и N от ДД.ММ.ГГГГ, М.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры являются: М., М.А., М.А.В., М.Д.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М.Д. является собственником 1/8 доли квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованиями о передаче жилья: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, которые свидетельствуют о неисполнении обязательств, связанных с получением жилищной субсидии.
Суд первой инстанции установив, что несмотря на получение жилищной субсидии М., М.А., М.В., М.А.В. - квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, и принятием, в связи со смертью М.В., М.Д. наследства по закону в виде доли в праве собственности на квартиру и наследства по закону в виде доли в праве собственности на квартиру, ответчиками до настоящего времени не исполнено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ передачи муниципальному образованию Тугуро-Чумиканского района Хабаровского края жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, находящегося по, доказательств обратного ответчиками не представлено; учитывая признание настоящих исковых требований ответчиками М., М.А., ответственность ответчика М.Д. в соответствии со ст. 1175 ч. 1 ГК РФ (наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя) по исполнению вышеуказанного обязательства, обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Тугуро-Чумиканского муниципального района в полном объеме.
На основании ст. 103 ГПК РФ, согласно которой государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требовании, учитывая, что истец - администрация Тугуро-Чумиканского муниципального района был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления, а также то, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, судом правомерно взыскана с ответчиков М., М.А., М.Д. государственная пошлина в размере 1333 руб. 33 коп. с каждого.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, суд правильно применил и истолковал закон, нарушений норм процессуального права судом не допущено.
Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не ставят под сомнение законность решения суда и сводятся к переоценке выводов суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тугуро-Чумиканского районного суда Хабаровского края от 11 апреля 2012 года по гражданскому делу по иску администрации Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края к М., М.А., М.Д. о возложении обязанности передачи в собственность Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края квартиры оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Д. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
О.В.ГЕРАСИМОВА
Г.И.ФЕДОРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)